Planda serbest (Yençok) yükseklikler, emsal değerde değişiklik yapılmaksızın sınırlanırken, değeri 5 milyon liraya kadar olan meskenler “Değerli Konut Vergisi”ne tabi olmayacak.

Gecekondu Kanununda, Coğrafi veri paylaşımı, ecrimisil ve emlak vergi siteminde düzenleme yapan  “Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Değerli Konut Vergisi ile İmar Kanunu’nda önemli değişiklikler içeren yasa Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Değeri 5 milyon liraya kadar olan mesken nitelikli taşınmazlar “Değerli Konut Vergisi”ne tabi olmayacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce değer belirleme uygulamasına son verilecek, Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen bina vergi değeri esas alınacak

Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kanuna göre, Ulusal Coğrafi Veri Sorumluluk Matrisinde yer alan coğrafi verilerin, Ulusal Coğrafi Veri Paylaşım Matrisine göre, kamu kurum ve kuruluşları arasında paylaşımı, erişimi ve kullanımı bedelsiz olacak.

Yerli-yabancı gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerin söz konusu coğrafi verileri toplayabilmesine, üretebilmesine, paylaşabilmesine ve satabilmesine yönelik düzenleme yapılacak, bu düzenlemelere uyulmaması durumunda idari para cezası belirlenecek.

Gecekondu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un yürürlüğe girdiği tarihten önce eski Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca oluşturulan alanlar ile söz konusu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra belediye sınırları içinde veya dışında Gecekondu Kanunu’na göre Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından oluşturulan veya oluşturulacak alanlardaki uygulamalarda TOKİ yetkili olacak.

Belediyelerce Gecekondu Kanunu’na göre oluşturulan veya oluşturulacak alanlardaki uygulamalarda ise ilgili belediye yetkili olacak. Belediyeler bu hak, yetki ve görevlerini yetkili organları eliyle kullanacak. Büyükşehirlerde bu kanunun tatbikatı, büyükşehir belediyelerinin koordinatörlüğünde ilçe belediyelerince yapılacak.

TOKİ tarafından satış ve kira sözleşmesine konu edilen taşınmazlar hariç olmak üzere, mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, gerçek veya tüzel kişilerce işgali halinde TOKİ ecrimisil istemeye, ecrimisilin tahsiline ve taşınmazın tahliyesine ilişkin işlemleri uygulamaya veya Milli Emlak Genel Müdürlüğü eliyle uygulatmaya yetkili olacak.

Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun kapsamında alınacak ecrimisiller ve taşınmazın tahliyesiyle ilgili tahsil edilen tutarların yüzde 50’si genel bütçeye gelir kaydedilecek ve yüzde 50’si tahsilatı takip eden ayın sonuna kadar Toplu Konut İdaresi Başkanlığına aktarılacak.

Kesinleşen planların kopyaları Çevre ve Şehircilik Bakanlığına elektronik ortamda gönderilecek ve ilgili idaresi tarafından elektronik arşiv ortamına yüklenecek. Böylelikle Bakanlığın taşra birimlerinin Mekansal Veri Arşiv Sistemi (MVAS) benzeri bir yapıya doküman yükleme yükü azaltılacak.

Planlar, plan değişiklikler ve plan revizyonları e-plan otomasyon sistemi üzerinden “plan işlem numarası” alacak ve planların sayısal verileri bu ortamda toplanacak. Böylelikle plan verilerinin erişilebilirliğinin artırılması, kontrollü ve doğru şekilde izleme ve arşivleme işlemlerinin yapılması planlanıyor.

Onaylanan imar planlarının hak sahipleri ve kamuoyunca haberdar olunması için ilgili muhtarlıklarda planın askıya çıkarıldığına dair ilan ile değişikliğin yapıldığı alanda da tabela ile bilgilendirme yapılacak.

Kentsel tasarım projeleri, uygulama imar planlarıyla birlikte hazırlanabilecek.

BİNA YÜKSEKLİKLERİNE SINIR

İmar planlarının ve imar uygulamalarının sürüncemede kalmaması, mülkiyet haklarının kısıtlanmaması ve idari işlemlerin istikrarının sağlanması amacıyla kesinleşmiş planlara ve parselasyon planlarına karşı kesinleşme tarihinden itibaren 5 yıl içinde dava açılabilecek.

İmar planlarında bina yükseklikleri serbest olarak belirlenemeyecek.

Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında serbest (Yençok) olarak belirlenmiş yükseklikler, emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri/revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenebilecek. Bu şekilde ilgili idare tarafından belirlenmeyen yükseklikler, maliyetleri döner sermaye işletmesi gelirlerinden karşılanmak üzere Bakanlıkça belirlenecek. Oluşacak maliyetlerin yüzde 100 fazlası ilgili idareden tahsil edilecek.

Büyükşehir belediyesi sınırlarının il sınırı olması nedeniyle mahalleye dönüşen ve nüfusu 5 binin altında kalan yerlerin, kırsal yerleşim özelliğinin devam edip etmediğine büyükşehir belediye meclisince karar verilecek.

Büyükşehirlerde il özel idareleri kaldırıldığından ve büyükşehirlerde yer alan köyler mahalleye, muhtarlar da artık mahalle muhtarlarına dönüştüğünden ve bu alanlar ilçe belediyelerinin hizmet alanına girmesi nedeniyle, il özel idaresi ve muhtarların görevleri ilçe belediyelerince yürütülecek.

İmar uygulamalarının mahkeme kararıyla iptal edilmesi durumunda davaya konu parselin hak sahiplerine muvafakati alınmak kaydıyla uygulama sahası içinde idarece uygun bir yer tahsis edilecek. Hak sahibine, anlaşma olmaması halinde davacı hak sahibinin kök parseldeki yeri dikkate alınarak, uygulamadaki düzenleme ortaklık payı kesintisi düşüldükten sonraki taşınmazın rayiç bedeli üzerinden değeri ödenecek.

KÖYLERDEKİ KONUT PROJELEİRNE VALİLİK ONAY VERECEK

Köylerde ve mezralarda yapılacak konut ve yapıların projeleri valilik tarafından onaylanacak, ardından muhtarlığa bildirilecek. Projeye aykırı yapılar, muhtarlık tarafından valiliğe iletilecek.

Kırsal yerleşik alanı ve civarı sınırları, belediye sınırı il sınırı olan yerlerde ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisi kararıyla, diğer yerlerde ise il genel meclisi kararıyla belirlenecek.

Onaylı üst kademe planlarda aksine hüküm bulunmadığı hallerde köy yerleşik alan sınırları içinde taşkın, heyelan ve kaya düşmesi gibi afet riski olan, sıhhi ve jeolojik açıdan üzerinde yapı yapılmasında mahzur bulunan alanlar ile köyün ana yolları ve genişlikleri, halihazır harita veya kadastro paftaları üzerinde belediye sınırı il sınırı olan yerlerde ilgili ilçe belediye meclisi kararı ile diğer yerlerde ise il genel meclisi kararıyla belirlenecek.

Kırsal yerleşik alanı ve civarı sınırlarının tespitinde ve bu alanlarda ruhsata tabi olmadan yapılabilecek yapılara ilişkin ilgili kurum veya kuruluşlarca yapılan etüt, proje, proje uygunluk görüşü için resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmayacak.

İleri tasarım yöntemleri ve teknolojileri gerektiren özellik arz eden binaların projeleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca çıkarılan yönetmelik çerçevesinde yeterli uzmanlığı haiz mühendislerin gözetiminde yapılacak.

Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başladığı gerekçesiyle inşaatı durdurulan yapının imar mevzuatına aykırı olduğuna dair bilgi, tapu kayıtlarının beyanlar hanesine kaydedilmek üzere ilgili idaresince tapu dairesine en geç 7 gün içinde yazılı olarak bildirilecek.

Aykırılığın giderildiğine yönelik ilgili idaresince tapu dairesine bildirim yapılmadan, beyanlar hanesindeki kayıt kaldırılamayacak.

Muhtara bırakılan yapının durdurulduğuna ilişkin tebligatın bir nüshası da Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gönderilecek.

Yapı tatil tutanağının düzenlendiği tarihten itibaren 1 ay içinde yapı sahibi tarafından yapının ruhsata uygun hale getirilmediğinin veya ruhsat alınmadığının ilgili idaresince tespit edilmesine rağmen 2 ay içinde hakkında yıkım kararı alınmayan yapılar ile hakkında yıkım kararı alınmış olmasına rağmen 6 ay içinde ilgili idaresince yıkılmayan yapılar, yıkım maliyetleri döner sermaye işletmesi gelirlerinden karşılanmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yıkılabilecek veya yıktırılabilecek. Yıkım maliyetleri yüzde 100 fazlasıyla, ilgili idaresinden tahsil edilecek.

Bu şekilde tahsil edilememesi halinde il özel idarelerine ve Belediyelere Genel Bütçe Vergi Gelirlerinden Pay Verilmesi Hakkında Kanun gereğince aktarılan paylarından kesilerek tahsil olunacak. Tahsil olunan tutarlar, Bakanlığın döner sermaye işletmesi hesabına gelir olarak kaydedilecek.

Mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya ilgili maddelere aykırı davranan yapının gözetmenlerine de ceza getirildi.

Ruhsata tabi tarım ve hayvancılık maksatlı yapılardaki aykırılıklar için verilecek olan idari para cezası, 1000 liradan az olmamak üzere uygulanacak.

Ruhsat alınmaksızın veya ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapının sahibi, yapı müteahhidi veya aykırılığı altı iş günü içinde idareye bildirmeyen ilgili fenni mesul hakkında yapının mülkiyet durumuna, bulunduğu alanın özelliğine, durumuna, niteliğine ve sınıfına, yerleşmeye ve çevreye etkisine, can ve mal emniyetini tehdit edip etmediğine ve aykırılığın büyüklüğüne göre verilecek para cezası 500 liradan en az 1000 liraya çıkarılıyor. Köy ve mezralarda ruhsat aranmayan yapılar için de aynı ceza miktarı geçerli olacak.

Bakanlıkça belirlenen yapı sınıflarına ve gruplarına göre yapının inşaat alanı üzerinden hesaplanmak üzere, mevzuata aykırılığın her bir metrekaresi için verilen idari para cezasına, mevzuata aykırılığa konu alanın arsa payına isabet eden arsa alanı ile emlak vergisine esas arsa ve arazi asgari metrekare birim değerinin çarpımı ile bulunan bedel kadar idari para cezası ayrıca ilave edilecek.

BİNA YÜKSEKLİĞİNİ ARTIRAN İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLERİ YAPILMAYACAK

Plan değişiklikleri, plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak şekilde ve teknik gerekçeleri sağlamak şartıyla yerleşmenin özelliğine uygun olarak yapılacak. Plan değişikliği tekliflerinde ihtiyaç analizini içeren sosyal ve teknik altyapı etki değerlendirme raporu hazırlanarak planı onaylayacak idareye sunulacak.

Parsel bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri yapılamayacak.

Bin metrekareden az olmamak kaydıyla oluşan adalarda; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini artıran veya fonksiyon değişikliği getiren plan değişikliklerinde ihtiyaç duyulan kültürel tesis, sosyal ve teknik altyapı kullanımları, adanın merkezine en fazla 500 metre yarı çaplı alanda karşılanmak zorunda olacak.

Taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değerinin tamamı değer artış payı olarak alınacak.

İmar planı değişikliği ile taşınmazda meydana gelecek değer artışının tespiti Sermaye Piyasası Kanunu’na göre, yetkilendirilmiş en az iki lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşu tarafından plan değişikliği açıklama raporunda belirtilen mer’i plan koşullarındaki değer tespiti ile değişiklik sonrası değer tespiti yapılmak suretiyle belirlenen ortalama yeni değerden az olmamak üzere, idarece oluşturulan kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenecek.

Değer artış payı, en geç taşınmazın ilk satışında veya ruhsat aşamasında taşınmaz maliklerince ödenecek. Kıymet takdir komisyonunca belirlenen değer artış payı, ödeme tarihinde her takvim yılı için, bir önceki yıla ilişkin olarak tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında takvim yılı başından geçerli olmak üzere artırılarak uygulanacak.

Taşınmazın değer artışına tabi olduğu, tapu kütüğüne şerh edilecek. Emsal, inşaat alanı, yapı yüksekliği ve kullanım amacı değiştirilmemek kaydıyla yapılacak ruhsat tadilatları hariç, değer artış payı ödenmeden yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.

Yatırılan tutarların, büyükşehir belediyesinin olduğu illerde yüzde 25’i büyükşehir belediyesinin ilgili hesabına, yüzde 25’i ilgili ilçe belediyesinin ilgili hesabına, yüzde 25’i Bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına; büyükşehir belediyesi olmayan illerde ise yüzde 40’ı imar planı değişikliğini onaylayan idarede açılacak ilgili hesaba, yüzde 30’u Bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’na aktarılacak.

Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanan değer artışının yüzde 75’i Bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’na, kalan değer artış payının; büyükşehir belediyesinin olduğu illerde yüzde 15’i büyükşehir belediyesinin ilgili hesabına, yüzde 10’u ilgili ilçe belediyesinin hesabına; büyükşehir belediyesi olmayan yerlerde ise Bakanlık payının dışındaki kalan değer artış payının tamamı plan değişikliğinin yapıldığı yerdeki ilgili idarenin açılacak ilgili hesabına 5 iş günü içinde aktarılacak.

Büyükşehir belediyesinin olduğu illerde kalan değer artış payının yüzde 25’i, büyükşehir belediyesi olmayan illerde kalan değer artış payının yüzde 30’u ile Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanan değer artışında imar planı değişikliğinin diğer genel bütçeli idareler tarafından onaylanması durumunda değer artış payının tamamı genel bütçeye gelir olarak kaydedilecek.

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki alanlarda, kamu yatırımları ile kamu mülkiyetindeki alanlarda, mazbut ve mülhak vakıflara ait alanlarda yapılacak plan veya plan değişiklikleri ile imar planlarında serbest (Yençok) olarak belirlenmiş yükseklikler, planların hazırlanması ve yürürlüğe konulmasındaki esaslara ilişkin düzenlemeye göre yapılacak plan değişikliklerinde uygulanmayacak.

İmar Kanunu’na eklenen geçici maddeyle, planlarda yer alan serbest olarak belirlenmiş yükseklikler, 1 Temmuz 2021’e kadar değiştirilecek. İlgili idaresince gerekli düzenleme yapılmadığı takdirde ise değişiklik yapılmadan yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.

ISLAHI MÜMKÜN YAPILARA GÜÇLENDİRME

Hasar görmüş olmakla birlikte ıslahının mümkün olduğu tespit edilen yapılarda, ilave inşaat alanı ihdas edilmemek şartıyla, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre güçlendirme kararı alınarak güçlendirme yapılabilecek.

Bu yapılarda güçlendirme izni, bu kanunda ve ilgili diğer mevzuatta öngörülen şartlara ve kısıtlamalara tabi olmaksızın, güçlendirme projesine istinaden ilgili idaresince verilecek. Güçlendirilecek yapının üzerinde bulunduğu taşınmazın mülkiyetinin belediyeye veya Hazineye ait olması durumunda, taşınmaz satın alınmadıkça güçlendirme yapılamayacak.

Güçlendirilecek yapının üçüncü kişilere ait taşınmazlara tecavüzlü olması durumunda güçlendirme için taşınmazına tecavüzlü üçüncü şahısların muvafakati aranacak. Yapılacak güçlendirme iş ve işlemleri Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında yapı denetim kuruluşlarının denetimine tabi olacak.

Yapı denetim kuruluşlarından bu madde kapsamındaki denetim görevini yerine getirmedikleri tespit edilenlere idari ve cezai müeyyideler uygulanacak.

Güçlendirme izni verilen yapıların herhangi bir sebeple yıkılmaları halinde, bu alanlarda yeniden yapılacak yapılar için yürürlükteki plan ve mevzuat hükümleri uygulanacak.

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki yapılara söz konusu hükümler uygulanmayacak.

Gecekondu Kanunu’nda yapılan değişiklikle gecekondu alanlarında TOKİ ile belediyeler arasındaki yetki çakışmasının giderilecek.

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNE DÜZENLEME

Değeri 5 milyon liraya kadar olan mesken nitelikli taşınmazlar “Değerli Konut Vergisi”ne tabi olmayacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından değer belirleme uygulamasına son verilecek, Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen bina vergi değeri esas alınacak.

TOKİ Başkanlığının sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazların, tek meskeni olanların ve birden fazla değerli konut kapsamına giren taşınmazı olanların en düşük değerli taşınmazı değerli konut vergisinden muaf olacak.

Değeri 5 milyon ila 7,5 milyon lira arasında olan konutlarda, 5 milyon lirayı aşan kısım için binde 3; değeri 7,5 milyon ila 10 milyon lira arasında olan konutlarda, 7,5 milyon lira için 7 bin 500 lira, aşan kısım için binde 6; değeri 10 milyon liradan fazla olan konutlarda 10 milyon lirası için 22 bin 500 lira, fazlası için ise binde 10 oranında vergilendirme yapılacak.

Paylı mülkiyette ve el birliği mülkiyette matrahın hesabında mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınacak.

Değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyet 2020’nin başından itibaren geçerli olacak. 2020’ye ilişkin 2020’de verilmesi gereken beyanname verilmeyecek, vergi tahakkuk ettirilmeyecek. Cumhurbaşkanı, bu hükümde yer alan süreleri 1 yıla kadar uzatmaya yetkili olacak.

Değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyet 2021’in başından itibaren başlayacak. Değerli konut vergisinin uygulanmasında Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un yürürlüğe girmesinden önce Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenen değerler dikkate alınmayacak.

Kanun yürürlüğe girmeden önce yıkım kararı alınan ancak ilgili yerel idarelerce yıkımı gerçekleştirilmeyen binalar, kanun yürürlüğe girdikten sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yıkılacak.

İMAR PLANI KARARIYLA KIYILARDA DA MİLLET BAHÇELERİ YAPILABİLECEK

Kanun ile Kıyı Kanunu’nda yapılan değişikliğe göre, kıyının kumluk veya çakıllık olduğu alanlarda denize girme, güneşlenme, amatör su sporları gibi faaliyetlerin gerçekleştirilmesine yönelik rekreatif amaçlı iskele yapılamayacak.

Ancak kıyının kayalık karakter gösterdiği ya da kıyının kumluk veya çakıllık olmasına rağmen niteliği gereği su alanından başka türlü faydalanmanın mümkün olmadığı zorunlu hallerde genişliği üç metreyi geçmeyen ve platform niteliği taşımayan rekreatif amaçlı iskeleler kurulabilecek.

Buna ilişkin usul ve esaslar Turizmi Teşvik Kanunu kapsamındaki alanlarda Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından müştereken, diğer alanlarda ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenecek.

Kıyılarda imar planı kararıyla millet bahçeleri oluşturulabilecek.

Bitlis Ahlat’ta, kanunda sınır ve koordinatları gösterilen, Kıyı Kanunu’na tabi bölgede, imar planı kararıyla resmi kurum alanları yapılabilecek.

Belediye sınırları içinde olanlar dahil köy statüsünü koruyan, köy yerleşme alanlarının sahil şeridinde kalan ve yapıldığı tarihteki mevzuatına uygun olarak 11 Temmuz 1992 tarihinden önce yapılmış yapılar mevcut haliyle korunacak.

Bu yapılar, kat mülkiyeti tesis edilmemek ve herhangi bir müktesep hak teşkil etmemek ve mevcut kontur ve gabari aşılmamak kaydıyla yöreye uygun cephe değişikliği ve onarımıyla can ve mal güvenliği için güçlendirme yapılarak kullanılabilecek. Bu nitelikteki köy yerleşme alanlarının sahil şeridinde kalan kısımlarında yeni yapı yapılamayacak.

İDARİ MÜEYYİDELER VE PARA CEZALARINA DÜZENLEME

Yapı Denetimi Hakkında Kanun’da yapılan değişikliklere göre, yapı denetim kuruluşlarına ödenecek hizmet bedeli, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri, organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler ve sanayi siteleri onaylı sınırı içerisinde yer alan tüm yapılar için yüzde 30’u geçmemek üzere indirimli uygulanacak.

Kanunla, mevzuata uymayanlara yönelik idari müeyyideler ve idari para cezaları da yeniden düzenlendi.

Buna göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, mevzuata uygun hareket etmeyen yapı denetim şirketlerine, İl Yapı Denetim Komisyonunun teklifi üzerine 1 yıl yeni iş almaktan men cezası verilebilecek.

Yapı denetim kuruluşunda ortak veya görevliyken başkaca mesleki ve inşaat işleriyle ilgili ticari faaliyette bulunan veya laboratuvarlarda ortak olan ya da görev alan yapı denetimi kuruluşunun ortakları, denetçi mimar ve mühendisleri ile diğer teknik elemanlarına 10 bin lira idari para cezası verilecek.

Yeni iş almaktan men cezası alan yapı denetim kuruluşunun ortakları ceza süresince, faaliyete son verme cezası alan yapı denetim kuruluşunun ortakları ise üç yıl süreyle herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak, başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak.

Yapı denetim kuruluşlarına üç ayrı teknik inceleme raporu kapsamında üç idari müeyyide uygulanmasına sebebiyet vererek kayıtları tutulan denetçi mimar ve denetçi mühendisler ile diğer teknik personel, Merkez Yapı Denetim Komisyonunun kararı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının onayıyla üç yıl herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak, başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortaklığını yapamayacak

LABORATUVARLARA UYGULANAN PARA CEZASI 19 BİN LİRAYA ÇIKARILACAK

Laboratuvar kuruluşuna kalite sistemine ilişkin şartlar bakımından tespit edilen aykırılıklar için uyarma cezası verilecek.

Alet ve cihaz kalibrasyonları zamanında yaptırmayan, taze betondan numune alınması, şantiye mahallinde saklanması, laboratuvarda kürlenmesi, deneylerinin yapılması ve raporlanması, izlenmesi ve denetlenmesi süreçlerinde ilgili standartlara ve mevzuata uymayan, karot numunesi alınması sırasında laboratuvar denetçisi hazır bulunmayan, laboratuvarın deney kapsam listesinde bulunmayan deney raporlarında Çevre ve Şehircilik Bakanlığının logosunu kullanan, numune kayıt ve rapor defterinde aralarda boş satır bırakan, numuneleri kayıt defterine kaydetmeyen, laboratuvar kuruluşunun faaliyet gösterdiği il dışındaki illerden kendi numune toplama istasyonunun bulunduğu il veya iller hariç olmak üzere faaliyet gösterdiği il dışından taze beton numunesi alan ve laboratuvar kuruluşunda görev yapan idari veya teknik personel veya laboratuvar adres değişikliğini zamanında bildirmeyen laboratuvarlara uygulanan idari para cezası 10 binden 19 bin 30 liraya çıkarılıyor.

Laboratuvar kuruluşuna söz konusu nedenlerle son üç yıl içinde üç ayrı idari para cezası verilmesi halinde, Bakanlıkça bir yıl yeni iş almaktan men cezası verilecek.

Yeni iş almaktan men cezası alan laboratuvar ortakları ceza süresince, faaliyete son verme cezası alan laboratuvarın ortakları ise üç yıl süreyle herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak.

Laboratuvar kuruluşunun, idarelere veya şahıslara verdiği deney raporlarının gerçeği yansıtmayan sonuçlar ihtiva ettiğinin tespit edilmesi halinde izin belgesinin iptaline veya laboratuvar kuruluşuna üç ayrı değerlendirme raporu kapsamında üç idari para cezası uygulanmasına sebebiyet vererek kayıtları tutulan denetçi mühendisler ile teknik personel üç yıl süreyle herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak, başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak.

Görevini yerine getirmediği tespit edilen mimar ve mühendisler hakkında meslek odaları, kendi mevzuatı uyarınca cezai işlem yaparak neticesini Bakanlığa bildirecek.

Bakanlıkça yapı denetim kuruluşları ve laboratuvarlara izin belgesi için alınan teminat bedeli haczedilemeyecek ve üzerine ihtiyati tedbir konulamayacak.

Kanun’a göre, Yapı Denetimi Hakkında Kanun’un ceza hükümlerinde değişiklik yapılacak.

Değişiklik kapsamında, şantiye şeflerine de görevlerini yerine getirmemeleri halinde yaptırım uygulanacak.

Kanun hükümlerinin uygulanması sırasında, yapı denetim kuruluşunun icrai veya ihmali davranışla yeni iş almaktan men cezası uygulanmasını gerektiren fiiller nedeniyle; görevini kötüye kullanan ortakları, yöneticileri, mimar ve mühendisleri, yapı müteahhidi, şantiye şefi, proje müellifi gerçek kişiler ile laboratuvar görevlileri, 6 aydan 3 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, laboratuvarların denetimini de yapacak.

Bakanlıkça hazırlanan yönetmelikte, yapı denetim kuruluşu ve laboratuvar kuruluşu sayısı, yapı denetim izin belgesinin geçici olarak geri alınmasına ilişkin şartlar yer alacak.

Kanun, idari müeyyidelere ilişkin geçiş hükümleri de getiriyor. Buna göre, maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlemeye aykırı olarak işlenmiş fiiller nedeniyle uygulanması gereken ancak henüz tesis edilmemiş idari müeyyidelerde lehe olan hükümler uygulanacak.

YÜKSEK FEN KURULU BAŞKANLIĞI

Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’na eklenen maddeyle, yapım ve yapım ile ilgili danışmanlık hizmet işlerine ilişkin sözleşme uyuşmazlıklarında karşılaşılan ihtilafların çözümü için ilgili idarenin talebiyle anlaşmazlıkları incelemek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde yer alan Yüksek Fen Kurulu görevli ve yetkili olacak.

Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı; sözleşmede bulunmayan veya fiyatı belirli olmayan işlerin fiyatının tespiti, ihale dokümanını oluşturan belgeler arasındaki uyumsuzluk, iş programı ihtilafları, fiyat farkı ödenmesi ve hesaplanması, sürenin uzatılması ve ödenek aktarılması, geçici ve kesin kabul işlemleri, gecikme halinde uygulanacak cezalar, yaptırılabilecek ilave işler ve iş eksilişlerinde sözleşme anlaşmazlıklarını inceleyecek.

Yüklenici veya idareler, sözleşmenin uygulanmasından kaynaklanan anlaşmazlıklar nedeniyle yargılama veya Sayıştay incelemesine konu edilmemiş olmak şartıyla anlaşmazlığın çözümü için Yüksek Fen Kuruluna başvurabilecek.

Yüklenici itirazları, sözleşmeyi düzenleyen idarelere, kesin kabul aşaması tamamlanıncaya kadar yazılı olarak yapılacak. İtirazlar, ilgili idareler tarafından en geç 30 gün içinde Yüksek Fen Kuruluna gönderilecek. Kurul, itirazları en geç 60 gün içinde karara bağlayacak.

Lisanslı harita ve kadastro mühendisleri, Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanun kapsamındaki faaliyetlerini yürüttükleri süre içerisinde, serbest harita ve kadastro mühendislik ve müşavirlik faaliyeti yürütemeyecek, harita ve kadastro mühendislik müşavirlik hizmetlerini yerine getiren şirketlere ortak olamayacak.

Lisansın iptali şartları arasına, lisanslı mühendisin 65 yaşını doldurmuş olması şartı da eklenecek. Lisanslı mühendislik faaliyetini sürdürenler hakkında bu madde, yayımı tarihinden 2 yıl sonra uygulanacak.

İSKANDA AİLE KABUL EDİLECEKLER

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının, Türk soyundan ve Türk kültürüne bağlı olan göçmen ailelerin kalıcı olarak iskan edilinceye kadar beslenme ve barınma gibi temel ihtiyaçlarına yönelik görevleri İçişleri Bakanlığınca yürütülecek.

İskanda aile kabul edileceklerle ilgili de değişiklik yapıldı. Mevcut düzenlemede, “anasız ve babasız kardeş çocuklar birlikte ve eşit hisselerle, bir aile olarak iskan edilirken” değişiklikle, “anasız ve babasız bekar kardeş çocuklar birlikte ve eşit hisselerle; bekar kardeşi olmayan ya da tek kalan çocuklar başlı başına” bir aile olarak iskan edilmesi öngörülüyor.

Yapılacak yapılara ilişkin ruhsat ve izinler, Belediye Gelirleri Kanunu’na göre alınan bina inşaat harcı ve imarla ilgili harçlardan muaf olacak. Bu yapılara ilişkin belediyece ve il özel idaresince verilen hizmetlerden ücret alınmayacak.

The post İmar Kanunu’nda Değişiklik Yasası Yürürlüğe Girdi first appeared on Haberin Aslı.

Sadık Semih Kayhan, Yeniçamlıca’da 2981 uygulaması dışında çözüm olmadığı oluşan Büyükşehir’den, gelecek haberden umutlu olduğunu kaydetti.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, www.itvhaber.com okurlarına Yeni Çamlıca ve çevresindeki mülkiyet sorunlarının çözümü ile ilgili çalışmaları aktardı.

Yeni Çamlıca ve çevresindeki mülkiyet sorunlarının çözümü ile ilgili çalışmalar hakkında Recep Kenan aracılığı ile www.itvhaber.com okurlarına bilgi, veren Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Büyükşehir yetililerinde de 2981 uygulaması dışında çözüm olmadığı kanaati oluştuğunu vurgulayarak, “2981’den başka çözüm gözükmüyor. Teklifimiz İBB’de kabul gördü. Bizden 15 gün süre istediler. Bu gün yedinci günümüz. Bu konuda 1 Hafta sonra cevap gelecek. Umutla bekliyoruz. Olumlu cevap gelme ihtimali yüksek gözüküyor. Olumlu cevap gelir gelmez önce mülkiyet sorununu çözeceğiz. Sonra da imar planı yapılacak.” Dedi.

BAŞKAN BATTAL İLGEZDİ’NİN TALİMATIYLA BÜYÜKŞEHİR’E: TEK SEÇENEK 2981

Recep Kenan tarafından www.itvhaber.com adına gerçekleştirilen söyleşide Yeni Çamlıca’daki mülkiyet sorunlar ile ilgili bütün seçeneklerin değerlendirildiğini, uygulanabilir görülen tek seçeneğin kendi önerileri olduğu üzerinde görüş birliği oluştuğunu kaydeden Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, diğer seçeneklerdeki değerlendirmenin olumsuz sonuçlanmasından sonra, geriye tek seçenek olarak Ataşehir Belediyesi tarafından önerilen 2981 uygulaması ile ilgili İBB’nin olumlu yaklaşığını vurgulayarak; “Büyükşehir yeni yönetimine bunu anlattık. Önce olayı anlamaya çalıştılar. Teknik kısım ikna olmuş noktasına geldi. Bizden hukuksal görüş istediler. Biz düşündüğümüzün doğru olduğuna inanan bir yönetimiz. Bütün çalışmalarımız hakkında Sayın Başkanımız Battal İlgezdi’ye günü gününe bilgi veririm. Sayın Başkan Battal İlgezdi’nin de talimatıyla Hukuk İşleri Müdürlüğümüz bu bölgenin 2981 uygulamasından başka çözümü olmadığını hukuksal dileri ile Büyükşehir’e yazdılar.” Şeklinde konuştu.

Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Recep Kenan tarafından www.itvhaber.com adına gerçekleştirilen söyleşide Yeni Çamlıca’daki mülkiyet sorunlar ile ilgili alışmalardan şu ayrıntıları aktardı:

2981’İ UYGULAMAYA MECBURSUNUZ!

“Tapu Kadastro Müdürlüğü’nin kök parsele dönün diye yazısından sonra kök parsele döndürüp verdiğimiz zaman yapamazsınız dediler. Döndüğünüz zaman yeni bir uygulama getirmeniz lazım dediler. Bu da ne demektir; 2981’i uygulamaya mecbursunuz!..”

15 GÜN SÜRE İSTEDİLER 1 HAFTA SONRA CEVAP GELECEK

Bu konuda Büyükşehir ikna olur pozisyonuna geldi. Bizim hukuksal görüşümüzü aldıktan sonra, Büyükşehir’deki hukukçu arkadaşlarımız bizi dinlediler. En sonunda dediler ki; Anlaşılan 2981’den başka çözüm gözükmüyor. Haklısınız galiba. Bize 1 gün süre verin inceleyelim. Teklifimiz İBB’de kabul gördü. Bizden 15 gün süre istediler. Bu gün yedinci günümüz. Bu konuda 1 Hafta sonra cevap gelecek. Umutla bekliyoruz. Olumlu cevap gelme ihtimali yüksek gözüküyor. Olumlu cevap gelir gelmez önce mülkiyet sorununu çözeceğiz. Arkasından da, Büyükşehir onaylayacak. Onayladıktan sonra da imar planı yapılacak.

“GALİBA 2981 UYGULAMASINDAN BAŞKA ÇÖZÜM GÖZÜKMÜYOR!”

“Büyükşehir’deki hukukçu arkadaşımızın önce olumsuz raporu vardı. Uzun uzun durumu anlattıktan, bütün belgeleri ortaya koyduktan sonra kullandığı cümle; -galiba 2981 uygulamasından başka çözüm gözükmüyor- oldu. Bu da bize umut ışığı oldu. Bölgedeki vatandaş da bu uygulamayı bekliyor.”

VATANDAŞ OTURDUĞU EVİN SAHİBİ DEĞİL. ÖNCE MÜLKİYETİ ÇÖZELİM!

“Şu anda, vatandaş oturduğu evin sahibi değil. Önce evinin sahibi olsun. Her geçen gün problem büyüyor. Bölgenin sorununu öğrendiğimiz zaman hissedar sayısı 4 bin civarındaydı. Şimdi 7 bini geçti. Nerdeyse ikiye katlandı hissedar. Gün geçtikçe yeni varisler çıkıyor. Her geçen gün çözüm daha zorlaşıyor. Giderek çözümsüz hale geliyor. Önce mülkiyeti çözelim. Planlar ondan sonra.”

The post Yeni Çamlıca İçin Olumlu Cevabı Umutla Bekliyoruz first appeared on Haberin Aslı.

İBB Meclisi, Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP) İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu görüşerek onayladı.

Recep Kenan/itvhaber.com

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi gündemindeki Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 ölçe nazım imar planları (NİP) İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu görüşülerek kabul edildi.

İBB Meclisi gündeminde görüşülerek kabul edilen Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 NİP (nazım imar planları) kademeli emsal (E) en çok 2.0 ve en çok 12 kat (K) plan notu ile kabul edildi.

Çevresindeki planların dikkate alınarak yeniden değerlendirilerek meclisin onayına sunulduğu vurgulanan  Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 NİP (nazım imar planları) önceki notlarda 2.5.2 maddede E(Emsal): 1.50, Y(yükseklik) Ençok; 8 K(kat) olan ibaresinin; E(Emsal): 1.75, Y(yükseklik) Ençok; 10 K(kat), 2.53.maddedeki E(Emsal): 1.75, Y(yükseklik) Ençok; 10 K(kat) ibaresinin ise E(Emsal): 2.00, Y(yükseklik) Ençok; 12 K(kat) olarak değiştirilerek düzenlenen komisyon raporu oylanarak kabul edildi.

The post İBB’de Onaylanan Mustafa Kemal ve Aşık Veysel İmar Planı Detayı first appeared on Haberin Aslı.

Elazığ depremi ertesi toplanan Ataşehir Belediye Meclisi Şubat Ayı Toplantısı, olası İstanbul Depremi gölgesinde Ataşehir’in çözülemeyen imar ve dönüşüm konularını tartıştı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Meclisi Şubat Ayı Toplantısı Meclis 1.Başkanvekili Sevgi Uluğ başkanlığında toplanarak gündemi görüştü.

DEPREMZEDE ENKAZ ALTINDA, ENGELLEYENLER VEBAL ALTINDA

Gündem dışı konuşmalarda Ataşehir’in bir türlü çözülemeyen, kangren olan imar planı sorunları ve riskli yapıların dönüşümü konusundaki; sen yaptın – ben yaptım, sen engelledin – ben engelledim sığlığındaki tartışmaları önemli yer aldı. Yaşanan onca depreme- kaybedilen onca cana rağmen hala siyasi ayak oyunları ile Ataşehirlilerin deprem riski yüksek, yapı kalitesi ve güvenliği düşük konutlarda yaşamalarına göz yumuluyor. Olası bir İstanbul depreminde konut –mezarlarda yaşayan Ataşehirlilere mezar olacak konutların dönüşümünü engelleyenler de enkaz altında kalan depremzedeler ile birlikte vebal altında kalacaklardır.

CHP ve Ak Parti grupları sözcüleri ile MHP’li üye Hakan Arıkaya, İdlib’den gelen şehitlere rahmet ve yakınlarına baş sağlığı ve sabır dilekleri ile yaralılara şifa dileklerini aktardılar.

DEPREM MESAJLARI DİLE GETİRİLDİ

Meclis üyelerini temsilen grup sözcüleri Erzincan depreminde zarar gören Erzincan ve Malatya ilinde yaşayan vatandaşlara geçmiş olsun, hayatını kaybedenlere de rahmet dileklerini aktararak, devletimizin yaraları en kısa sürece saracağına inandıklarını kaydettiler.

AK PARTİLİ ÜYE ZEKERİYA ANGİ İSTİFA ETTİ

Gündemin görüşülmesine geçildi. Gündemdeki Ak Partili üye Zekeriya Angi’nin istifa dilekçesi okunarak, üyeliği düşen komisyona yeni üye seçimi yapıldı. İstifa ile boşalan Engelli Komisyonu üyeliğine Şerafettin Ay seçildi.

MERVE ÇOMOĞLU’NDAN MOBBİNG İDDİALARINA TEPKİ

Gündem dışı söz alan Ak Partili üye Merve Çomoğlu’nun İBB’de yaşanan ve İBB Genel Sekreter Yardımcısı Meltem Şişli tarafından uygulandığı mobbing iddialarına tepki göstererek özür dilenmesi gerektiğini ifade etti.

Konu hakkında İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu tarafından yapılan açıklamayı aktaran, konunun iş akdinin sonlandırılması sonrasında gündeme getirildiğine dikkat çekerek, iddiaların asılsız olduğunu söyledi.

BAYRAK YIRTMAYA TEPKİ

MHP’li Üye Hakan Arıkaya, Avrupa Parlamentosu’nda bayrak yırtan Yunanlı parlamenteri kınadı. Deprem konusunda

25 YILDIR BİZLERİ YÖNETENLER DEPREM KONUSUNDA BİR ŞEY YAPMADI

CHP’li Meclis Üyesi Abdullah Der, depremde ölen vatandaşlara rahmet, yakınlarına sabır dileyerek; “Depremin ne zaman geleceği belli değil. 25 yıldır bizleri yönetenler deprem konusunda bir şey yapmadı. Kentsel dönüşüme girilmesi lazım… Bizi yönetenler bunları duymuyorlar. 25 yıldır kenti yönetiyorlar, hala bir şey yapmıyorlar.” dedi.

AK PARTİLİ ÜYELER İLE BİRLİKTE KOMİSYON ÖNERİSİ

İBB’de görüşmeleri sürdürdüklerini kaydeden Sadık Semih Kayhan, İBB İmar Kopmisyonu’nun imar planları ile ilgili olumsuz düşünceleri olduğu, Ataşehir’in yapılmakta olan planlarını da iptal edileceği yönünde iddialar olduğuna dikkat çekerek; İstanbul’un deprem gerçeği ile karşı karşıya olduğunu, bu kapsamında Ataşehir’in planlarının çözümü konusunda Ak Partili üyeler ile birlikte kurulacak komisyonla ve iş birliğiyle İBB’de onay için çalışılması önerisinde bulundu.

ATAŞEHİR’İN PLANLARIN ÇIKMASI İÇİN MÜCADELE VERDİK

Ataşehir’in kendi sorumluluk alanında hiçbir çalışması olmadığını, planların çıkmasına engel olunduğunun doğru olmadığını iddia eden Ak Parti Meclis Grup Başkanvekili Mustafa Naim Yağcı, İBB ile Ataşehir Belediyesi’nin aynı partiden olduğu, Ataşehir’in planların çıkması için mücadele verdiklerini, Ak Parti grubu olarak üzerine düşenin yapılacağını ifade etti.

YALAN ve YALANLAMA

CHP’li üye Abdullah Der ve Ak Parti Meclis Grup Başkanvekili Mustafa Naim Yağcı arasında yalan söyleme ve özür dileme talebi içeren tartışma yaşandı.

ATAŞEHİR’E BÜYÜKŞEHİR’DEN HİZMET ALALIM

Ak Partli üye Haluk Sadıkoğlu, Sadık Kayhan tarafından yapılan çalışmaları takdir ettiğini kaydederek; “Ataşehir için yapılacak çalışmlarda birlk olacağımızı söylüyoruz. Yıllardı Büyükşehir’den randevu alınmadığı söylendi. Bu fırsatı değerlendirelim, Ataşehir’e Büyükşehir’den hizmet alalım dedik. İcraat görmemizin zamanı. İçerenköy planlarına benzediği için emsal teşkil edeceği gerekçesiyle İnönü planları bekletildi.” Dedi.

Gündemdeki maddelerin görüşülmesinde yapılan oylamada 1, 2 , 3, 4, 5, 6, ve 7.maddeleri ilgili komisyonlara  gönderilmesine karar verildi.

8. Maddede yer alan Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi hazırlığı ile ilgili iptal istemli madde teklif olarak oylanarak oy birliğiyle kabul edildi.

Gündemde görüşülecek madde kalmadığından oturum 06 Şubat 2020 Perşembe gün açılmak üzere kapatıldı.

The post Ataşehir Belediye Meclisi’nde Kangren Olan İmar Depremi first appeared on Haberin Aslı.

Uzun yıllardır çözülemeyen İçerenköy Mahallesi’nin imar planlarıyla ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Ataşehir Belediyesi iş birliğiyle bilgilendirme toplantısı düzenlendi.

Neşet Ertaş Kültürevi’nde yapılan toplantıya; İBB Şehir Planlama Müdürü Fatih Doğan ve Planlama ekibi, Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan, Ataşehir Belediyesi Plan ve Proje Müdürü Gonca Çalışkan ve Planlama ekibi ile İçerenköy Muhtarı Sırma Doğru ve mahalleli vatandaşlar katıldı.

İçerenköylü vatandaşlar bölgenin imarıyla ilgili öğrenmek istedikleri konuları sorup, bilgi aldılar. Toplantıda yetkililer tarafından plan süreci ve gelinen aşama hakkında bilgi verildi. İçerenköy Mahallesi’nin 1993 ve 2016 yıllarında yapılan Nazım İmar Planları arasındaki farklar gösterildi.

İmar sorunu için mahallelerde pek çok defa toplantı yaptıklarını ancak ilk defa İstanbul Büyükşehir Belediyesi yetkilileriyle birlikte bir toplantı düzenlediklerini belirten Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan, “Bu toplantıyla projenin 3 tarafı olan; mahalleli, ilçe belediyesi ve büyükşehir belediyesi aynı toplantıda buluşuyor. Son günlerde deprem gerçeğiyle yeniden karşı karşıyayız. Gerekli çalışmaların depremden önce yapılması gerekiyor” dedi.

Bölgenin geçmişten bu güne imar durumları hakkında bilgi veren Sadık Kayhan, “1993 yılındaki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı uygulanmış olsa evlerinizin bulunduğu arazilerin nerdeyse yarısından fazlası kamulaştırılmış olacaktı. Bunun için hem belediyenin böyle bir bütçesi yoktu, hem de sizi mutlu edecek bir plan değildi. İBB ile defalarca bu planların yenilenmesiyle ilgili görüşmeler yaptık. En sonunda bir plan ortaya çıktı ve o plan seçimlerden önce Ataşehir Belediyesi tarafından İBB’ye gönderildi. Ancak daha sonra gelen bir mahkeme kararıyla plan durduruldu, Büyükşehir planları bize iade etti. Ancak bir üst mahkeme o planların iptal kararını kaldırdı. Biz de 1/1000 ölçekli planları onaylanmak üzere yeniden İBB’ye gönderdik. Ayrı bir mahkeme kararı ile de mevcut 1/5000 ölçekli D rumuzlu olarak adlandırılan toplu uygulama alanının plan notuna ilişkin mahkeme kararıyla, şu anda bir plan notu iptal oldu” dedi.

Yerel seçimlerin ardından İBB ile başkanlar, daire başkanları ve müdürler düzeyinde görüşmeler yaptıklarını dile getiren Sadık Kayhan, yeni düzenlemenin daha çabuk ve vatandaşları mutlu edebilecek bir şekilde yapılması için, bu toplantı sayesinde mahallelilerle konuşmayı, görüşmeyi istediklerini söyledi.

İBB Şehir Planlama Müdürü Fatih Doğan, İçerenköy bölgesinin planları ve sorunları ile iptal olan bir plan notunu ayrıntılı konuşmak ve bilgilendirme yapmak için bu toplantıya geldiklerini belirterek, “İBB Başkanımız Ekrem İmamoğlu’nun ‘birlikte yöneteceğiz’ anlayışıyla buradayız. Bundan sonra planları bütün bölgelerde vatandaşlarımızla birlikte yönetmek amacındayız. Hem ilçe belediyesi hem de vatandaşlarımızla, alanda ilgili kim varsa tüm paydaşlarla birlikte plan üretmeye çalışacağız” dedi.

1993-2016 onaylı Nazım İmar Planları, D rumuzlu konut alanları ve süreç hakkında genel bilgi veren İBB Şehir Planlama Müdürlüğü Raportörü Gökhan Yazıcı şunları söyledi: “6 aydır Ataşehir ilçesiyle ilgili plan sürecini arkadaşlarımızla çalışıyoruz. 1993 yılında İçerenköy için nazım imar planı yapılıyor; eğitim, sağlık, spor, park, kültür gibi donatı alanları ayrılıyor. 2016 yılı Aralık ayına gelindiğinde Küçükbakkalköy ve İçerenköy Nazım İmar Planı’na dönüştü. 2017 yılında askı ve itiraz süreçleri devam etti. Vatandaşlar itiraz haklarını kullandı. Kasım 2018’de itirazlar değerlendirilerek karar alındı ve 1/5000 ölçekli plan süreci tamamlandı. 2018 yılından itibaren 1/1000 ölçekli plan yapımı aşamasına denk geldik. 2019 yılında gelindiğinde Ataşehir Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tarafımıza ilettiği zaman 1/5000 ölçekli nazım imar planının tamamı iptal edildi. Yeni bir plan için hazırlık yapıldı. Bölge İdare Mahkemesi bu kararı kaldırdı ve süreç yeniden bir ivme kazandı. Ardından Ataşehir Belediyesi’nden 1/1000 Ölçekli Planları göndermesini istedik. 2020 yılı planlar için artık bitirme süreci olacak. Bu yıl çözmek istiyoruz. 1/1000 Ölçekli Planları inceleyip İBB Meclisi’ne sunacağız. Teknik değerlendirmeler yapılıp en kısa sürede çözülecek”.

The post İçerenköy Mahallesi İmar Bilgilendirme Toplantısı Yapıldı first appeared on Haberin Aslı.

İçerenköy Muhtarı Sırma Doğru’nun girişimiyle İBB ve Ataşehir Belediyesi yetkileri yargı tarafından iptal edilen, düzenlemesi yapılan İmar Planı bilgilendirme toplantısı yapıldı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan ve İBB Şehir Planlama Müdürü Fatih Doğan ile yargının iptal gerekçesi olan (D) rumuzlu alanlarda düzenleme nedeniyle teknik ekip tarafından yapılan çalışmada İçerenköylülerin görüşünü almak ve İçerenköy Mahallesi ve Yakın Çevresinin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı detayları hakkında yerinde doğru bilgileri ilgililerinden aktarmak için bilgilendirme toplantısı düzenledi.

İÇERENKÖYLÜLERİN SORULARINI YANITLADILAR

erenköy Mahallesi ve Yakın Çevresinin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında değişiklik yapılması istemi ile geri çevrildiği (D) rumuzlu alanlarda İBB Planlama Müdürlüğü tarafından yapılan çalışmalar hakkında İBB Planlama ekibi uzmanları tarafından İçerenköylülerin; (D) rumuzlu alan içinde her yer 15 kat, 2.07 emsal mi? Kendi evimi yıkıp yakamaz mıyım? Parselimde donatı alanı varsa inşaat hakkım yok mu? Evimin yerinde ev istiyorum, yerimi değiştirmeden olmaz mı? 1/1000 ölçe plan ne zaman çıkacak? İptal edilen (D) rumuzlu alanda ne gibi değişiklik olacak? Çok sayıda parselin bir araya gelmesi zor olmayacak mı? Müteahhitlik aşamasında kandırılır mıyım? Sorularını yanıtlayıp, vatandaşlardan kendi çözüm önerilerini aldılar.

Ataşehr Belediyesi Neşet Ertaş Kültür Merkezi Konferans salonun da düzenlenen bilgilendirme toplantısına imardan sorumlu Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan, İBB Şehir Planlama Müdürü Fatih Doğan ile şehircilik ve planlama uznanlarının yer aldığı teknik ekibin katıldığı bilgilendirme toplantısına İçerenköylüler yoğun ilgi gösterdi.

İMAR, İÇERENKÖY’ÜN EN ÖNEMLİ SORUNLARINDAN BİRİ

Toplantıya açılışında konuşan ev sahibi İçerenköy Muhtarı Sırma Doğru, İçerenköy’ün en önemli sorunlarından birinin imar sorunu olduğunu kaydederek; “İçerenköy’ün en önemli sorunlarından biri imar sorunu.  Seçimlerden sonra Ataşehir ve Büyükşehir Belediyesiyle görüşüyorduk. Bende halkı yanıltmamak,  doğru bilgi vermek adına Ataşehir Belediyesi’ne toplantı için müracaat ettim. Ataşehir ve İBB yetkililerden toplantı için olumlu cevap alınca gerekli çağrımızı yaptık. Öğrenmek istediğiniz ne varsa; belediye yetkilileri burada, doğru bilgileri alabilirsiniz.” Dedi.

ATAŞEHİR’DE BÜYÜKŞEHİR İLE BİRLİKTE İLK TOPLANTI

İlk kez Büyükşehir ile birlikte bir toplantı yapıldığına dikkat çekerek konuşmasına başlayan Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan, iş birliği için İBB yetkililerine teşekkür ederek; “Bizimle birlikte toplantıya katılan Büyükşehir Şehir Planlama Müdürü ve arkadaşlarına teşekkür ediyorum. Sizlere ve muhtarımıza da teşekkür ediyorum. Bu toplantı enteresan bir tarihe denk geldi. Birkaç gün önce acı bir olay yaşadık. Bağıra bağıra geliyorum diyen deprem geldi ve 41 can aramızdan ayrıldı. Şu an belki depremden sonra devlet iyi çalışıyor ama depremden sonra ne kadar iyi çalışırsanız çalışın giden canları geri getirme şansınız yok. Onun için çalışmaların depremden önce yapılması gerekiyor. Şu an çoğunuzun içinde bulunduğu evlerin risk altında olduğunu sizlerde, bizlerde biliyoruz. Onun için bu planlar tahminimizden öncede ve daha fazla öne çıkmaya başladı. 1993 yılından önce İçerenköy’ün yarısı planlı bölge, yarısı hisseli arazilerden oluşuyordu. Ve mevcut planda kamulaştırma öngörülüyordu. 1999 yılından önce, o günün yönetmenliğine göre yapılan konutlar mühendislik hizmet olsa da risk altında kabul ediliyor.” Dedi.

PLANLARDA (D) RUMUZLU ALANLARLA İLGİLİ BİR NOTU İPTAL

1994 yapılan 1/5000’lik planların (D) rumuzlu alanlardaki kamulaştırma kararı nedeniyle uygulama şansı olmadığını ifade eden Sadık Semih Kayhan, konuşmasında; “Eğer plan uygulansaydı bugün oturduğunuz evlerin yarısı kamulaştırmış olacaktı. 1994 planı sizleri mutlu edecek bir plan değildi. Planlarla ilgili 3 yıl öncesine kadar Büyükşehir yetkilileriyle defalarca görüşmeler yaptık ve sonunda bir plan ortaya çıktı. Belediyemiz tarafından Büyükşehir’e gönderilen planlar, mahkeme kararıyla durduruldu. Bize geri iade ettiler ama bir üst mahkeme o planların yürütmesini durdurdu. Bu arada bizde 1/1000’lik planları onaylamak üzere Büyükşehir’e gönderdik. Bu mahkeme kararı planın tamamını iptal etmiyor. İçerenköy Mahallesi ve Yakın Çevresinin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının bir notu iptal edildi. Özellikle hisseli yerlerde kalan parsellerle ilgili.(D) rumuzlu alanlarla ilgili not yanlış anlaşıldığı için iptal edildi sanırım. Sanırım mahkemede anlatamama ve anlamama gibi bir durum oldu ki o planlardaki (D) rumuzlu alanlarla ilgili bir notu iptal ettiler. Seçimlerden sonra Büyükşehir Belediyesinde ki arkadaşlarımızla görüşmelerimiz sonucunda, daha çabuk ve sizin de mutlu olabileceğiniz planların nasıl olacağını; sizinle de konuşarak, fikirlerinizi alalım ve muvafakatiniz olursa hızlı bir şekilde planları en kısa sürede sonuçlandıralım. İmar planlarını birlikte yapalım. Umarım buradan iyi bir sonuçla ayrılırız.” ifadelerine yer verdi.

İMAMOĞLU’NUN “BİRLİKTE YÖNETECEĞİZ” ANLAYIŞI NEDENİYLE BURADAYIZ

İstanbul Büyükşehir Belediyesişehir (İBB) Planlama Müdürü Fatih Doğan, İçerenköy planlarıyla ilgili sorunları konuşmaya, bölge halkının görüşlerini almaya geldiklerini kaydederek; “ İptal olan bir plan notunuz var. Onunla ilgili ayrıntılı bir görüşme yapmak için geldik. Sizin de fikirlerinizi ve sorularınız alacağız. Sorularınızın karşılığını vereceğiz. Sayın Başkanımız Ekrem İmamoğlu’nun -birlikte yöneteceğiz- anlayışı ile buradayız. Mümkün olduğunca burada ve buradan sonra da vatandaşların görüşünü alacağız. Sadece bu bölgede değil; bütün bölgelerde planlarımızı vatandaşlarla, bütün kurum ve kuruluşlarla, alanda kim varsa tüm paydaşlarla birlikte çözmeye çalışacağız.” diye konuştu.

SORUNLAR VE ŞİKAYETLERİ DİNLEDİLER ÇÖZÜM ÖNERİLERİNİ ALDILAR

İçerenköy Mahallesi ve Yakın Çevresinin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında değişiklik yapılması istemi ile geri çevrildiği (D) rumuzlu alanlarda yaptıkları çalışmalar hakkında bilgi veren Planlama Uzmanı Gökhan Yazıcı, yaptığı sunumda,  1993 ile 2016 yılları arasındaki plan sürecini anlatarak, gelinen aşama hakkında bilgi verdi. Sorunlar ve şikayetlerini dinlediği mahalle sakinlerinin çözüm önerilerini aldı.

PLANDA (D) RUMUZLU ALANLARIN DÜZENLEMESİNİ YAPACAĞIZ

Kendilerinin çözüm olarak ada bazında toplulaşmayı ön gren planlama yaptıklarını kaydeden Gökhan Yazıcı, vatandaşlardan gelen önerileri de dikkate alacaklarının altını çizerek; “2020 yılında İçerenköy Mahallesi ve Yakın Çevresinin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında (D) rumuzlu alanların düzenlemesini yapacağız. İkincisi de ilçe belediyesinin bize vermiş olduğu 1/1000 ölçekli planı bir an önce inceleyip bunu meclise sunmamız gerekiyor. Buradaki teknik süreç uzun… Ama biz bu yıl içinde en hızlı şekilde çalışıp, gerekli düzenlemeleri yapıp, planları birlikte meclise getirmeye çalışacağız.” Dedi.

EMSAL (E) ARSANIN BRÜT ALANI ÜZERİNDEN HESAPLANIYOR

1993 planlarıyla 2016 yılında çıkan planlar arasında yapılan değişiklikleri kıyaslayarak bilgi veren Yazıcı diğer bölgelerle kıyaslarsak aslında bu plana en yüksek emsali verdiklerini, planda Emsal (E): 2.07 Kat (K) 15 olduğunu hatırlatarak, “Planda Emsal (E) arsanın brüt alanı üzerinden hesaplanıyor. Yani hiç imar hakkı olmayan bir durumdan hem donatısı olan, hem bu planla en yüksek emsali verilen bir şekle dönüştürdük.” Şeklinde konuştu.

TOPLANTI SORU CEVAP İLİ TAMAMLANDI

Sunumdan sonra vatandaşlardan gelen emsal artışı istekleri ve toplulaşma ile ilgili soruları yanıtlayan yetkililer, salonun yetersizliğinden şikayet üzerine, gerekirse daha büyük salonda bir başka toplantı daha yapabileceklerini belirttiler.

The post İBB, İçerenköylülerle İmar Bilgilendirme Toplantısı Yaptı first appeared on Haberin Aslı.

Sadık Semih Kayhan, Etrafta emsal 2.5 iken komisyonda bekletilen 1/5000 ölçekli (NİP)planında en yüksek yoğunluğun 1.60’a bir çok yerde de 1.44’e geldiğine dikkat çekti.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel planları ile ilgili gelişmeler hakkında Recep Kenan aracılığıyla www.itvhaber.com ’a değerlendirmelerde bulundu.

MUSTAFA KEMAL VE AŞIK VEYSEL İMARI BÜYÜKŞEHİR’DE

Mustafa Kemal ve Aşık Veysel planları ile ilgili gelişmeler hakkında Recep Kenan aracılığıyla www.itvhaber.com ’a yaptığı açıklama yapan Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, “Biz, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel ile ilgili Büyükşehir’e 1 yıl kadar önce yapılan 1/5000 ölçekli (NİP)plan yapıldığını meclisten geçtiğini, henüz kesinleşmediğini Büyükşehir Belediye Başkanı’nın imzasında kaldığını ve daha sonra iade edilen planın komisyonda olduğunu anlattık.”” Diye konuştu.

ATAŞEHİR EN FAZLA İMAR PROBLEMİ OLAN İSTANBUL’UN İLÇELERİNDEN

Ataşehir’in İBB’deki imar çalışmalarını takip ettiklerini kaydeden Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Recep Kenan aracılığıyla www.itvhaber.com’a yaptığı açıklamada, “Ataşehir imar konusunda en fazla problemi olan İstanbul’un ilçelerinden bir tanesi. Kurulalı 10 yılı geçti. Yenisahra ve Barbaros dışında bir çok mahallemizdeki imar problemleri henüz çözülmedi.” Dedi.

ETRAFINDA 2.5, MUSTAFA KEMAL VE AŞIK VEYSEL’DE 1.50 EMSAL

Sadık Semih Kayhan, yaptığı açıklamada, “Komisyonda bekletilen 1/5000 ölçekli (NİP)planında en yüksek yoğunluğun 1.60’a bir çok yerde de 1.44’e geldiğini gördük. Etrafında Yenisahra ve Barbaros’ta belli metrekareyi (5bin) tamamlayan yerlerde imar 2.5 emsale geliyor. Örnek ve Esatpaşa’da 3,500 metrekarede yine 2.5 emsale denk geliyor. Ümraniye tarafındaki Site Mahallesinde 2.5 emsal. Yani etrafındaki tüm yapılanmalarda 2.5 emsal var. Bunların ortasında kalan 2 mahalle Mustafa Kemal ve Aşık Veysel’de emsal 1.50, 1.60, çok yerde 1.44’e gelen yoğunluk veriliyor.” İfadelerine yer verdi.

İBB MECLİSİ İMAR KOMİSYONU ÜYELERİ İLE GÖRÜŞECEĞİZ

Kent yapısına da, insani ve vicdani olarak baktığınız zaman kimseye anlatmanız mümkün değil. Mantığını çözemiyoruz. Yeni Büyükşehir yönetimine bunu anlattık. Etrafta bu emsaller varken sadece burada düşük emsal vermenin mantığını çözemedik. Bu bir siyasi uygulama mıdır? Siyasi düşünce ise doğru değil. Teknik anlamda da bunun izahı yok. Büyükşehir’den uygulamayı doğru bulmadıklarını ve düzeltmeye çalışacaklarını söylediler. Henüz atamalar ile ilgili süreç tamamlanamadığı için sanıyorum biraz gecikti. Kendileri bunun vicdani olmadığını söylüyor. Dosya komisyonda bekletiliyor. Komisyonlar biliyorsunuz, bir başka partinin çoğunluğunda. Biz önümüzdeki hafta komisyonla görüşeceğiz Battal Başkan’ımızın da talimatıyla… Belediye Başkanımız Sayın Battal İlgezdi’nin talimatıyla İBB Meclisi İmar Komisyonu üyeleri ile görüşeceğiz. Bütün partilerin komisyon üyelerini toplantıya çağırıp, buradaki hukuken, vicdanen ve teknik olarak yanlış olan, uygulamada gecikilen Ataşehir’in genelindeki imar konularını tartışacağız.  10 yıldan beri yapılamayanları, neden yapılamadıklarını, uygulamadaki dengesizlikleri ve acil ihtiyaç olduğunu anlatacağız. Ben onların bu konuda ikna olacaklarına inanıyorum.

The post Etrafına 2.5, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel’e 1.50 Emsal first appeared on Haberin Aslı.

İBB’de Ataşehir’in imar planları ile ilgili çalışıldığını kaydeden Sadık Kayhan, “Büyükşehir’in bize verdiği bilgi, Ferhatpaşa bölgesinin imarı ile ilgili bir çalışma başlatıldığı şeklinde.” Dedi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir’in İBB’deki imar çalışmalarını takip ettiklerini kaydeden Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Recep Kenan aracılığıyla www.itvhaber.com’a yaptığı açıklamada, “Ataşehir imar konusunda en fazla problemi olan İstanbul’un ilçelerinden bir tanesi. Kurulalı 10 yılı geçti. 10 yıl içerisinde Ataşehir’de kısmen çözüme yaklaşan Yenisahra ve Barbaros dışında bir çok mahallemizdeki imar problemleri henüz çözülmedi.” Dedi.

ATAŞEHİR’İN MAHALLELERİ İLE İLGİLİ SORUNLARI BÜYÜKŞEHİR İLE GÖRÜŞTÜK

Ataşehir Belediyesi olarak imar planları ile ilgili Büyükşehir’de görüşmelerin sürdüğünün altını çizen Kayhan, www.itvhaber.com okurları için yaptığı açıklamada; “Biz, yeni seçim döneminden sonra Ataşehir’in diğer mahalleleri ile ilgili sorunları Büyükşehir ile birkaç defa görüştük. Sorunların tamamını anlattık. Yeni Çamlıca bölgesindeki mahallemizin mülkiyet sorunları duruyor. Mustafa Kemal ve Aşıkveysel henüz plan yok. Yenisahra Barbaros planları çıktı ama sıkıntılar var. İçerenköy ve Küçükbakkalköy’deki planlarda sıkıntılar var. Plan notundaki bazı maddeler mahkeme tarafından iptal edildi. Küçük de olsa İnönü ve Kayışdağı mahallelerinin problemleri var.” İfadelerine yer verdi.

FERHATPAŞA’NIN PROBLEMLERİ TEK BAŞINA BİR KURUM ÇÖZEMEZ

Ferhatpaşa mahallesinin imar sorununun diğer mahallelerden farklı olduğuna işaret eden Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Ferhatpaşa’nın problemlerinin tek başına bir kurum tarafından çözülemeyeceğine dikkat çekerek; ““Bunlarla birlikte bir de Ferhatpaşa’mız var. Ferhatpaşa’nın problemleri diğer mahallelere göre biraz daha farklı. Çünkü Ferhatpaşa aynı zamanda su toplama havzasında kalan bir yer. Yüksek gerilim hatlarının olduğu bir yer. Ve havacılık uçuş hattı güzergahında kalan bir yer. Onun için Ferhatpaşa’nın problemleri tek başına bir kurum, belediye tarafından çözülmesi mümkün değil.” Dedi.

BÖLGE İLE İLGİLİ SON BİRKAÇ YIL BAZI GELİŞMELER OLDU

Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, www.itvhaber.com ‘a Ferhatpaşa ile ilgili açılamalarında şu ayrıntılara yer verdi:

“Bölge ile ilgili son birkaç yıl içerisinde bazı gelişmeler oldu. Bunlardan bir tanesi bölgedeki havacılık alanının kaldırılması ve yerine hastane yapılması ile ilgili çalışma var gündemde. Böylece mani hattı ile ilgili engeller önümüzdeki günlerde büyük ihtimalle kalkacak.”

İSKİ’NİN SU TOPLAMA HAVZASI İLE İLGİLİ ÇALIŞMASI VE YENİ YÖNETMENLİĞİ VAR

“İSKİ’nin su toplama havzası ile ilgili bir çalışması ve yeni yönetmenliği var. Bu doğrultuda belediyelere gelen bir genelge var. Planların bu yeni yönetmenlik çerçevesinde revize edilmesi ile ilgili genelge. Belki su toplama havzasındaki bazı değişiklikler söz konusu… Ancak henüz bize kesin olarak gelmiş somut bir bilgi yok. Büyükşehir’de görüştüğümüzde bize şu bilgiyi verdiler; Bu yeni yönetmenlik doğrultusunda Ferhatapaşa’da da çalışma başlattıklarını, bölge üzerinde çalıştıklarını, imar planları konusunda bazı gelişmeler olacağını söylediler. Henüz etüt çalışmaları yürütülüyor.”

YÜKSEK GERİLİM HATLARI İLE İLGİLİ ÇALIŞMALAR VAR

“Yüksek gerilim hatları ile ilgili çalışmalar var. Belli bir enerji gücünde olanların yer altına alınması ile ilgili bir çalışma yürütülüyor. Çok yüksek gerilimli hatların yer altına alınmasının doğruluğu ve maliyeti ile ilgili tartışmalar sürüyor. Bunlar belediyemizin görevleri değil. Ayrı kurumlar. Bunların çözümü zamana bağlı…”

BÜYÜKŞEHİR İLE GEÇMİŞ YILLARDAKİLERDEN FAZLA GÖRÜŞÜYORUZ

“Biz Büyükşehir’e geçmiş yıllardakilerden çok fazla gidiyoruz, görüşüyoruz. İBB ile oldukça güzel ilişkilerimiz var. Bu çalışmaları takip ettiğimizde Ataşehir’in imar planları konusunda duyarlı olduklarını, çözüme meyilli olduklarını, çözümü istedikleri konusunda imaj yaratıldı. Hepimizin gördüğü, bildiği gibi 25 yıllık bir yönetim anlayışından sonra yeni yönetim anlayışının göreve gelmiş olması, kadro birliğinin oluşması, belediyenin sorunlarının dinlenmesi içen zaman gerekli.”

İMAMOĞLU, İSTANBUL’UN BELEDİYELERİNİN ÇOĞUNU DOLAŞTI

Bildiğiniz gibi Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Ekrem İmamoğlu, bizim belediyemiz de dahil İstanbul’un belediyelerinin çoğunu dolaştı. Sorunlarını dinledi. Çözümü ile ilgili talimatlar verdi. İstanbul o kadar büyük ve o kadar sorunu büyük olan bir il ki; bu metropoldeki sorunları kısa sürede çözmek mümkün değil. Çalışmalar belki biraz zaman alacak ama Büyükşehir Belediyesi’nin bu konuda çözüme niyetli olduğunu görüyoruz.

The post Kayhan, ‘Ferhatpaşa İmarı İle İlgili Çalışma Başlatıldı’ first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Belediye Meclisi toplantısında konuşan Başkan Battal İlgezdi, “10 senedir sizin koyduğunuz ambargo devam ederse. Basın toplantısı yaparım. Açık açık konuşurum” dedi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Kendisi ile ilgili eleştirileri yanıtlayan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdiç “Hiç kimseden korkum yok kimseye verilemeyecek hesabım da yok benim ne ticarette, nede özel hayatta. Alnım açık yüzüm pak.” Dedi.

10 SENEDİR SİZİN KOYDUĞUNUZ AMBARGO DEVAM EDERSE AÇIK AÇIK KONUŞURUM

Ataşehir Belediye Meclis toplantısında konuşan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, Ataşehir’in Büyükşehir ile ilişkileri ile ilgili düşüncelerini, “Planlarla ilgili gerekli gayretler, çabalar benim kendi belediye başkanım tarafından yapılmazsa. 10 senedir sizin koyduğunuz ambargo devam ederse basın toplantısı yaparım. Açık açık konuşurum.” İfadeleri ile aktardı.

İMAMOĞLU’NUN İMAR VE DİĞER SORUNLARI ÇÖZMEKTE KARARLI

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun imar planları ile ilgili çalışmaları ve ilçelerin diğer sorunlarını çözmekte kararlı olduğuna işaret eden Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, “Planlarla ilgili gerekli gayretler, çabalar benim kendi belediye başkanım tarafından yapılmazsa. 10 senedir sizin koyduğunuz ambargo devam ederse. Basın toplantısı yaparım. Açık açık konuşurum.” Dedi.

VERİLEMEYECEK HESABIM DA YOK ALNIM ÇIK YÜZÜM PAK

Kendisi ile ilgili iddialara tepki gösteren Battal İlgezdi, “Benim hiç kimseden korkum yok kimseye verilemeyecek hesabım da yok benim ne ticarette, nede özel hayatta. Alnım açık yüzüm pak.” Diye konuştu.

İMAR YETKİSİNİN BÜYÜKŞEHİR’DE OLDUĞU 10 YILDIR ENGELLENDİĞİ KABUL EDİLMELİ

Ak Partili meclis grubuna seslenen Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, imar yetkisinin Büyükşehir’de olduğunun, bu güne kadar engellendiğinin kabul edilmesi gerektiğini kaydeden Battal İlgezdi, 10 yıllık süreçte Ak Parti grubunun Ataşehir için hiçbir iş yapmadıklarını her şeye engel olduklarını iddia ederek; “Şimdi eğer bu sürenin sonunda biz de sorunları çözmezsek, sizin de konuşmak hakkınız” dedi.

10 SENEDİR VERMEDİĞİNİZ YAZIYI VERMESİ GEREKİYOR

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi Meclise hitaben kürsüden yaptığı konuşmada; “Bundan sonra Ataşehir ile ilgili sorumluluk bendedir. Altını çiziyorum; eğer İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, Haziran 18’ine kadar Yeniçamlıca ile ilgili tapuyla ilgili yazıyı vermezse ben bu kürsülerde Büyükşehir Başkanının aleyhine konuşacağım. Çok ne söylüyorum. Kadir Topbaş ile ilgili ne söylüyorsam kendi Belediye başkanım için de konuşacağım. Hiç kimseden korkum yok benim. Hiç kimseye minnet borcum da yok. Yani sizin 10 senedir vermediğiniz yazıyı Ataşehir Belediye Başkanlığına vermesi gerekiyor.” İfadelerine yer verdi.

ATAŞEHİR’İN SORUNLARI ÇÖZÜLMEZSE ÖNCEKİ BAŞKANLAR İÇİN SÖYLEDİKLERİMİ SÖYLERİM

Ataşehir’in sorunları çözülmezse önceki başkanlar için söylediklerini kendi Büyükşehir Belediye Başkanı için de söyleyeceğini vurgulayan Başkan İlgezdi, “Ben önümüzdeki günlerde yazıyı alıyorum. Sayın Başkan talimat verdi yazıyı alıyorum. Ataşehir’in menfaatleri, hakkı, hukuku her şeyden önemli. Sorunun çözülmesi… Nasıl -Kadir Topbaş yapmadı- diyorsam, aynısını kendi belediye başkanım için de söyleyeceğim.” Şeklinde konuştu.

BÜTÜN İLÇELERDEKİ SORUNLARI AYRIM YAPMADAN ÇÖZECEĞİM

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, “Bunları söylerken ben şunlara inanıyorum; İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanım yerel yönetimlerin içinden gelmiştir. Aynısını kendisi söyledi. -Kadri Topbaş 5 yıl beni oraya sokmadı. Ben o sıkıntıları gördüm. İlçelerdeki bütün sorunları ayrım yapmadan çözeceğim- dedi. İBB Başkanı benim imar sorunumu çözüp Üsküdar’ı çözmüyorsa bu çok büyük ayıptır. Belediye başkanımızı farklı siyasi görüşte olabilir. Artık oranın belediye başkanıdır. Hangi görüşte olursa olsun sorun vatandaşın sorunu. İster Ak Partili, CHP’li, MHP’li olsun hiç önemli değil. Büyükşehir belediye başkanı o sorunu çözmek zorunda. Görevi onun, asli görevi.” Dedi.

The post İmar Planlarının 10 Yıldır Engellendiği Kabul Edilmeli first appeared on Haberin Aslı.

İstanbul’da basın toplantısı düzenleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümün yeni yol haritası olan Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nı kamuoyuyla paylaştı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen basın toplantısında, kentsel dönüşümün yeni yol haritası olan Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nı kamuoyuyla paylaştı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bakanlık yetkilileri ve İstanbul Valisi Ali Yerlikaya ile birlikte belediye başkanlarının katıldığı basın toplantısında, yerinde, gönüllü ve hızlı dönüşümün temel ilkeleri arsında yer aldığı, Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nı açıkladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM EYLEM PLANI AÇIKLANDI

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi web sitesinde yer alan konuşmasında açıklamanın yapıldığı günün önemli bir gün olduğunu dile getiren Bakan Murat Kurum, temel ilkeleri, yerinde, gönüllü ve hızlı dönüşüm olan 8 maddelik Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nı paylaşmak için bir arada olunduğunu söyledi.

Kurum, göreve geldikleri günden itibaren çok kısa süre içerisinde kentsel dönüşüme dair belirli aralıklarla önemli adımlar attıklarını belirterek, bu kapsamda yürüttükleri çalışmalara ilişkin bilgi verdi.

2023’E DOĞRU ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİĞİN GELECEĞİ

Bu doğrultuda Antalya’da “2023’e Doğru Çevre ve Şehirciliğin Geleceği İstişare Toplantısı” gerçekleştirdiklerini, ardından “Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem” toplantısında dönüşüme ilişkin stratejilerini açıkladıklarını hatırlatan Kurum, son olarak da her iki toplantının ve saha çalışmalarının sonuçlarına dair mevzuat değişikliklerini gerçekleştirdiklerini aktardı.

5 YILLIK EYLEM PLANINI HAZIRLADIK

Bakan Kurum, bu süreçte pek çok kapsamlı değişikliği hayata geçirdiklerini vurgulayarak, bu çalışmaların ardından hazırlanan genelgeyi 81 ile gönderdiklerini belirterek, hem belediyelerden aldıkları kapsamlı cevaplar hem de ziyaret ettikleri 60’ın üzerindeki ilde yapmış oldukları görüşmelerin de katkısıyla kentsel dönüşüme ilişkin 5 yıllık eylem planını hazırladıklarını kaydetti.

TÜRKİYE’NİN YÜZDE 66’SI DEPREM RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARDA

Murat Kurum, kentsel dönüşüm seferberliğine 2012’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla başladıklarını hatırlatarak, şöyle devam etti:

“Cumhurbaşkanımız o gün, ‘Bedeli ne olursa olsun kentsel dönüşümü yapacağız.’ sözleriyle kentsel dönüşümün önemini o gün için ortaya net bir şekilde koydu. Biz de her zaman bunu her fırsatta dile getiriyoruz, söylüyoruz; kentsel dönüşüm, depremle, terörle mücadele kadar önemlidir, hayatidir. Türkiye’nin yüzde 66’sı deprem riski altındaki alanlarda yaşıyor. Nüfusumuza baktığımızda da yüzde 71 nüfusumuz deprem riski altındaki alanlarda ikamet ediyor. Son bir asırda 6 ve üzerinde yaşadığımız 56 depremle 80 binin üzerinde vatandaşımız hayatını kaybetti. En son 17 Ağustos Marmara Depremi’nin 20. yılını geçtiğimiz günlerde geride bıraktık.

20 YIL ÖNCEKİ BÜYÜK FELAKETİN ACISI HALA YÜREĞİMİZDE

20 yıl önce yaşadığımız büyük felaket ve kaybettiğimiz canların acısı hala yüreğimizde. Yakın zamanda Kartal’da yaşadığımız acı olay, Kağıthane’de, Sarıyer’de, Avcılar’da, Bağcılar’da ve İstanbul’un değişik ilçelerinde son dönemde kentsel dönüşümün önemini bir kez daha ortaya koyacak acı hatıralar yaşadık. İstiyoruz ki bir daha bu tür hatıralar yaşamayalım, bir daha annelerimiz ağlamasın, ocaklarımıza ateş düşmesin. Kentsel dönüşümde en temel hedefimiz her şeyden önce insanımızın can ve mal güvenliğini sağlamaktır. İnşallah bunu devletimizle, belediyelerimizle, valiliklerimizle vatandaşımızla özel sektörümüzle 82 milyon vatandaşımızla hep birlikte gerçekleştireceğiz. Çünkü bu topyekun hareketi gerektiren bir eylem planıdır, bir dönüşüm seferberliğidir.”

“YAPI DENETİM SİSTEMİMİZLE BUGÜNE KADAR 730 BİN BİNAMIZI DENETLEDİK”

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ev sahipliğinde dün büyükşehir belediye başkanlarıyla bir araya gelindiğini anımsatan Kurum, birlikte 2023’ün Türkiye’sine dair neler yapabileceklerini istişare ettiklerini söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Kentsel dönüşüme dair her konuda belediyelerimize kapımız sonuna kadar açıktır. Eser siyaseti anlayışıyla ortaya koyulan tüm projelere, belediyelerimize, 82 milyon vatandaşımıza her zaman destek olacağız ve projelerin yanında olacağız. Çünkü 2012’den bu yana bir seferberlik ruhuyla hayata geçirdiğimiz kentsel dönüşümle ilgili bundan sonraki süreçte de atacağımız adımlar şehirlerimizin, vatandaşlarımızın geleceği adına çok önem arz ediyor. O yüzden burada eser siyaseti yapmadan vatandaşımızın can ve mal güvenliğini koruyacak tüm projelerin Bakanlık olarak yanında olacağımızı bir kez daha ifade etmek isterim.” diye konuştu.

281 ÇALIŞMA ALANIMIZDA KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLADI

Kurum, 2012’den bu yana yapılanlara ilişkin de bilgi vererek, şunları kaydetti:

“53 farklı ilimizde ilan ettiğimiz 281 çalışma alanımızda kentsel dönüşümü başlatmış olduk ve bu alanlarda bugüne kadar 1 milyon 166 bin bağımsız birimin dönüşümünü başlatmış olduk. Bunların bir kısmı yapıldı hak sahibi vatandaşlarımıza teslim edildi, bir kısmı inşa aşamasında. Bu çerçevede kira, taşınma yardımı, yine bu alandaki donatılarla ilgili kamulaştırma yardımları olmak üzere vatandaşlarımıza ve belediyelerimize 11 milyar Türk lirası kaynak sağlandı. Yine yapmış olduğumuz çok önemli düzenlemelerle birlikte yapı denetim sistemimizle bugüne kadar 730 bin binamızı denetledik. Bu binalarda yaklaşık 5,5 milyon bağımsız birimimiz var ve hala inşaatı süren 393 bin binanın denetimine de devam ediyoruz. Bu yapılara da baktığımızda yaklaşık 3 milyon bağımsız bölüm var. Bugüne kadar yaptığımız denetimlerle 1999 sonrası yapı denetim kanunundaki yaptığımız değişikliklerle birlikte tam 22 milyon vatandaşımızın depreme dayanıklı konutlarda güven içinde oturmasını sağlamış olduk. Devam eden inşaatlarımızı da tamamladığımızı düşünürsek eğer, nüfusumuzun yaklaşık yüzde 45’ine, bu çok önemli bir rakam, 35 milyona ulaşmış olacağız.”

“EYLEM PLANINI HAZIRLARKEN 61 İLİ ZİYARET ETTİK”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, konuşmasının bu bölümünde 5 yıl içerisinde atacakları adımları paylaşmak istediğini dile getirerek, eylem planını hazırlarken 61 ili ziyaret ettiklerini, tüm İstanbul’da belediyelerle, vatandaşlarla bir araya geldiklerini aktardı.

Eylem planını, yaşanılan sorunları yerinde tespit ederek belirledikleri 3 kriter üzerine inşa ettiklerini vurgulayan Kurum, şunları söyledi:

“Birincisi yerinde dönüşüm.  Bu anlamda da hızlı dönüşümde, kentsel dönüşüm çalışmalarının kısa sürece tamamlaması için gerekli mevzuat düzenlemelerini yaptık. Biliyorsunuz Kartal’da Yeşilyurt apartmanının çökmesi sonucu 21 canımızı kaybettik. 48 gün sonra hemen orada dönüşüm sürecini başlattık ve temellerimizi attık. İnşallah inşaatlarımızı aralık ayında tamamlayıp, vatandaşlarımıza yeni yuvalarını teslim edeceğiz. İnşallah bir daha böyle acı olayları yaşamayalım ve bu dönüşümü de hızlı bir şekilde yapalım istiyoruz.”

YERİNDE, GÖNÜLLÜ VE HIZLI DÖNÜŞÜM TEMEL İLKELER

Konuşmasında, yerinde, gönüllü ve hızlı dönüşüm temel ilkeleri çerçevesinde kentsel dönüşümü 4 ana başlık altında topladıklarını ifade eden Kurum, bunların “Deprem riski altındaki yapıların ve alanların dönüşümü”, “Sel ve heyelan riski altındaki alanların dönüşümü”, “Tarihi kent merkezleri ve meydanların dönüşümü”, “Sanayi alanlarının taşınması ve dönüşümü” olduğunu söyledi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM STRATEJİ BELGESİ DÖNÜŞÜM ANAYASASI

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi web sitesinde yer alan açıklamaya göre Bakan Kurum, 8 maddelik Kentsel Dönüşüm Eylem Planı hazırladıklarını belirterek, şunları kaydetti:

“Bu kapsamda ilk olarak Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’yle kentlerin dönüşüm anayasasını oluşturacağız. 19 Şubat’ta valiliklerimize, belediyelerimize gönderdiğimiz genelge çerçevesinde belediyelerimizin kentlerine göre hazırladıkları Strateji Belgesi’ne göre dönüşüm ilke ve esaslarını belirledik. Bu sayede her bir şehrimizin kendine özgü bir dönüşüm anayasası, planı olacak.”

Bakan Kurum, buna göre her kentin kendi dönüşüm alanlarının o kentin bir bölümüne değil, bütününe yönelik yapılan analizlerle belirleneceğini anlattı.

İHTİYACI VE ÇEVRESEL ETKİLERİ GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULACAK

Yine o şehirde belirlenecek dönüşüm alanının şehrin kültürel ve geleneksel dokusuna uygun şekilde imar edileceğini dile getiren Kurum, dönüşümün, o kente ait risk durumu, halkın beklentisi, finansal analizleri, konut ve iş yeri ihtiyacı ve çevresel etkileri göz önünde bulundurularak yürütüleceğini söyledi.

“KENTSEL DÖNÜŞÜM REHBERİ” HAZIRLANDI

Bakan Kurum, ayrıca kentsel dönüşüm alanlarında Bakanlık, TOKİ, İlbank, Emlak Katılım Bankası, yerel idareler, vatandaşlar ve yatırımcıların sorumluluklarını içeren “Kentsel Dönüşüm Rehberi” hazırladıklarını, bununla kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmış olacaklarını vurguladı.

5 YIL İÇERİSİNDE 5 MİLYON KONUTUN DÖNÜŞÜMÜ SAĞLANACAK

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, ikinci maddenin, dönüştürülmesi gereken 6,7 milyon konuttan acil, öncelikli denilen 1,5 milyon konutun dönüşümünü 5 yıl içerisinde sağlamak ve bu çerçevede 100 bini İstanbul’da olmak üzere her yıl 300 bin konutun dönüşümünü sağlamak olduğunu anlatarak, şöyle devam etti:

“Belirlediğimiz bu eylemle halihazırda dönüştürülmesi gereken bu konutlarımızı da 5 yıl içerisinde dönüştürmüş olacağız. Bu dönüşümde de hızlı bir şekilde vatandaşlarımıza inşallah sağlam, güvenli konutlarını en kısa zamanda teslim etmiş olacağız. Bugüne kadar 152 bin konutumuzun ihalesini yaptık, 115 bin konutumuzu da tamamlayarak, hak sahiplerine teslim ettik. 2023’e kadar bilhassa Bakanlığımız, Toplu Konut İdaresi Başkanlığımız eliyle de bu 300 bin konutun en az yüzde 10 ila 15’ini her yıl yapacağız. Yani 30 ila 50 bin konutun her yıl biz Bakanlık olarak dönüşümünü belediyelerimizle birlikte yapıyor olacağız. 5 yılda da inşallah biz de bu sürece 200-250 bin konutla katkı sağlamış olacağız.”

ÜSKÜDAR’DA, ESENLER’DE, GAZİOSMANPAŞA’DA PROJE

Bu süreçte halihazırda Üsküdar’da bin 849’u, Esenler’de toplamda 60 bin rezerv konutu yapacakları ve ilk etapta yıl sonuna kadar 8 bin konutu başlatacakları önemli bir süreci yürüttüklerini dile getiren Kurum, Gaziosmanpaşa’da yıl sonuna kadar 4 bin 750 konutun ihalesini ve projesini yürüttüklerini anlattı.

KAĞITHANE’DE RİSKLİ ALAN İLANI

Kurum, Kağıthane’de kendiliğinden yıkılan binanın bulunduğu alanda riskli alan ilanı yaptıklarını ve o bölgenin tamamının yıkımını gerçekleştirdiklerini ve yıl sonuna kadar da 850 konutu inşa edeceklerini, Zeytinburnu’nda askeri lojmanlar olarak bilinen alana ilişkin de önemli bir karar aldıklarını ve 700-750 konut inşa etmek suretiyle kentsel dönüşüm sürecini başlatacaklarını, yine aynı bölgede yaklaşık 50 bin metrekarelik de millet bahçesi yapacaklarını söyledi.

BAĞCILAR’DA BİN 15, İSTANBUL’DA 25 BİN KONUT

Bağcılar’da bin 15 konut yapacaklarını, Güngören’de kentsel dönüşüm sürecinde önemli adımlar atacaklarını dile getiren Kurum, atacakları her adımda da yerinde, hızlı, gönüllü dönüşüm sürecini yürütmek suretiyle bu süreci yöneteceklerini ifade etti.

Kurum, “Bugün itibarıyla bakıldığında yıl içerisinde temeli atılan konutlarla birlikte 25 bini İstanbul’da olmak üzere tüm Türkiye’de 65 bin konutluk kentsel dönüşüm sürecini şu an itibarıyla başlatmış oluyoruz.” diye konuştu.

“81 İLDE İMARA, MEVZUATA AYKIRI NE KADAR KAÇAK YAPI VARSA YIKILACAK”

Üçüncü başlığın da “Taşkın, heyelan ve sel riski taşıyan alanlardaki yapıların taşınması” olduğunu aktaran Kurum, konuşmasını şöyle sürdürdü:

CAN KAYIPLARININ YÜZDE 90’I DEPREMLERDEN

“1923-2016 yılları arasında ülkemizde meydana gelen afetler incelendiğinde, can kayıplarının yüzde 90’ı depremlerden kaynaklanıyor. Kalan yüzde 10’u ise heyelan, seller, taşkınlar sebebiyle meydana gelmekte. Bilhassa 2018 ve 2019 yıllarında yaşadığımız seller ve heyelanlar maalesef bu oranı çok daha yukarıya taşımaktadır.

KARADENİZ BÖLGESİ İÇİN İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ EYLEM PLANI

Bunun başlıca sebebi, iklim değişikliğine bağlı yağış artışı ve dere yataklarındaki sağlıksız yapılaşmalardır. Bildiğiniz üzere, 12 Temmuz’da da Karadeniz Bölgesi için İklim Değişikliği Eylem Planı’nı açıkladık. Bu çerçevede öncelikle dere güzergahı içerisinde kalan taşkın ve sel riski altındaki yapıları belirledik. O bölgede 15 bin yeni konut yapma kararı aldık ve vatandaşlarımızı da süreç içerisinde dere güzergahındaki sel ve taşkınlardan kaynaklanan can ve mal kayıplarını engellemek adına da bu dönüşüm sürecini başlatacağız. Akabinde de 7 bölgemizde iklim değişikliğiyle ilgili eylem sürecini devam ettiriyor olacağız.”

TARİHİ KENT MERKEZLERİ VE MEYDANLARI

Bakan Kurum, dördüncü başlığın “Tarihi kent merkezleri ve meydanların, ihya ve sağlıklaştırma çalışmalarıyla yenilenerek tarihi hüviyetine kavuşturulması” maddesi olduğunu belirterek, aynı şekilde doğal ve kültürel alanların, yayla, köy ve kıyılardaki yapılaşmaya müsaade edilmeyeceğini, koruma amaçlı plan ve projelerin bu anlamda tamamlanacağını ve o tarihi güzelliklerin, kent merkezlerinin dönüşümünün hep birlikte yapılacağını söyledi.

Bu bölgelerdeki ticareti artırmak, turizmi geliştirmek, cazibe alanları oluşturmak için de canla başla çalıştıklarını anlatan Kurum, “Bugün ülkemize baktığımızda yüzlerce tarihi kent merkezimiz var. Bu alanlarımızın tamamında da belediyelerimizle iş birliği yaparak sokak sağlıklaştırma, cephe yenileme, çevre düzenlemesi gibi faaliyetlerimizi, birçok projeyi hayata geçiriyoruz. Bu projelerin sayısını da artırıyor olacağız.” diye konuştu.

ANKARA’DA RİSKLİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ SÜRECİNİ BAŞLATACAĞIZ

Kurum, bu kapsamda Ankara Hergelen Meydanı Projesi’ne ilişkin bilgi vererek, “O alanda da o tarihi yapıların korunması ve kale güzergahına kadar riskli alanların dönüştürülmesi sürecini başlatacağız.” ifadelerini kullandı.

İstanbul Fatih’te önemli bir süreç yapacaklarını, tarihi yarımadada yönelinmesi gereken alanların dönüşümünü Fatih Belediyesi ile birlikte yapacaklarını aktaran Kurum, Konya Mevlana Meydanı, Niğde Kaleiçi, Erzurum Hacı Cuma, Kastamonu Nasrullah Cami ve çevresi, Afyon Mısri Çarşı, Kayseri Kaleiçi gibi son derece önemli projelerle çalışmalara başladıklarını, Diyarbakır, Tokat, Amasya ve Giresun’da da çalışmaların devam ettiğini, bu bölgelerde bulunan birçok yapıyı yenilediklerini kaydetti.

ÇALIŞMALARLA TARİHİ MERKEZLERİ CANLANDIRLACAK

Bakan Kurum, dönüşüm çalışmalarıyla tarihi merkezleri canlandırmanın yanında tabiat varlıklarını da koruduklarını, oralardaki kaçak yapılaşmayla mücadele ettiklerini, dönüşüm çalışmalarını da gerçekleştirdiklerini, yaylalarda, koylarda, kıyılarda koruma amaçlı plan ve projeleri tamamlayarak buralardaki süreci yöneteceklerini dile getirerek, şunları aktardı:

“Tıpkı Bodrum’da, Ayder’de, Uzungöl’de olduğu gibi kaçak yapılaşmaya hiçbir şart altında müsaade etmiyoruz, etmeyeceğiz. Bodrum’daki kaçak yapılara ilişkin tespitlerimizi yaptık ve ilgililerine bildirdik. Bu ay sona kadar kendilerine süre verdik. Bizim tespit ettiğimiz imara, plana, mevzuata aykırı yapılaşmaların ay sonuna kadar yıkılması, yıkılmaması halinde de Bakanlık olarak re’sen yıkacağımızı kendilerine bildirdik. Bu sürecin tamamlanmasını bekliyoruz.”

81 İLDE MEVZUATA AYKIRI YAPILARIN YIKIMINI GERÇEKLEŞTİRECEĞİZ

Bu kapsamda gerçekleştirilen çalışmaları da hatırlatan Kurum, “81 ilde mevzuata aykırı yapıların yıkımını etaplar halinde gerçekleştireceğiz. İstanbul’da da bu süreçte hem valilik hem de belediyeler çok önemli bir süreci yürütüyorlar.” dedi.

Kurum, İstanbul Valiliğinin İstanbul Boğazı’nda tespit ettiği yapılara ilişkin çalışmaları yürüttüğünü, belediyelerin de ilçe sınırları içerisindeki kaçak yapılara ilişkin çalışmaları sürdürdüğünü anlattı.

“ŞEHİR MERKEZLERİNDEKİ KÖHNELEŞMİŞ SANAYİ ALANLARI DÖNÜŞTÜRÜLECEK”

Beşinci maddenin de “Şehir merkezlerindeki köhneleşmiş, çöküntü alanı haline gelmiş sanayi alanlarını dönüştürmek” olduğunu ifade eden Kurum, esnafın ihtiyaçlarını karşılayamayacak duruma gelen sanayi alanlarını kent merkezlerinin dışına çıkaracaklarını söyledi.

İSTANBUL, KAYSERİ, KOCAELİ VE KONYA ÖNCELİKLİ

Kurum, “Böylelikle bu alanları vatandaşlarımızın kullanımına açmak suretiyle hem sanayi alanlarını dönüştürmüş hem de esnafımızın, vatandaşımızın yüzünü güldürecek projeleri hayata geçirmiş olacağız. Bu kapsamda, öncelikli olarak başta İstanbul, Kayseri, Kocaeli ve Konya olmak üzere 10 bin bağımsız bölümü üretmek için çalışmalarımızı başladık.” dedi.

Halihazırda İstanbul Arnavutköy’de, Konya Karatay’da, Kocaeli Dilovası’nda ve Aksaray küçük sanayi sitesinde planlama, ihale ve inşa süreçlerinin de devam ettiğini belirten Kurum, 5 yılda sanayi alanlarına yönelik bu çalışmaları tüm şehirlere yaymış olacaklarını söyledi.

HİBE, TEŞVİK VE KREDİYLE DÖNÜŞÜMDE FİNANSMAN DESTEĞİ SAĞLAMA

Bakan Kurum, eylem planında altıncı maddenin “Yeni hibe, teşvik ve kredi imkanlarıyla kentsel dönüşümde finansman desteği sağlama” maddesi olduğunu belirterek, şöyle devam etti:

“İller Bankamız bu anlamda altyapı hizmetlerinin sağlanması amacıyla gerek teknik gerekse kaynak desteğini daha da artıracak. Yeni dönemde İller Bankamız belediyelerimize 4 milyar liralık dönüşüm kredisi sağlayacak. Bu kredimizde sadece 4 milyar lira kaynak aktarmayacağız, yüzde 50’ye kadar da kredi finansmanında hibe desteği sağlayacağız. O anlamda Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ne uygun, yerinde, hızlı, gönüllü dönüşüm, vatandaşımızla beraber dönüşüm projelerinde bize başvurması halinde bu projelere de destek olacağımızı ifade etmek isterdim. Bunun yanında yeniden hizmete açtığımız Emlak Katılım Bankası, ulusal ve uluslararası düzeyde finans kaynaklarının tespitinde önemli bir noktaya geldi. Emlak Katılım Bankamızın kentsel dönüşüm sürecine ve taraflarına finans desteği sağlayacak ve bu noktada konut satışını hızlandıracak birçok adımı da hep birlikte atmış olacağız. Bundan böyle dönüşüm alanlarında üretilecek yapılarda enerji verimliliği ne kadar fazla ise belirli bir oranda hibe vereceğiz veya kredi sağlayacağız. Böylelikle enerji verimliliğini esas alan projelerin sayısını artıracağız, ekonomimize bu anlamda da katkı sağlamış olacağız. Tüm bunlara dair de yine projelerimizi yürütüyoruz.”

Dönüşüme giren yapıların sıfır atık projesine uygun şekilde inşa edilmesini sağlayacak düzenlemeleri de hayata geçirdiklerini vurgulayan Kurum, çevre karnesi yüksek projelere de ayrı destekler sağlayacaklarını söyledi.

“MEDENİYET TEMELLİ BİR ŞEHİR DERDİMİZ VAR”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yedinci maddenin “Dönüşüme tabi tutulacak alanlarda imar planlarıyla mülkiyet problemlerinin çözülmesi”, sekizinci maddenin “İmar barışından faydalanan vatandaşlarımızın yapılarını güçlendirebilmeleri için mevzuat çalışması yapılması” olduğunu aktardı.

Vatandaşların oturdukları yapıları deprem riskine karşı güçlendirebilmelerini sağlayacaklarını belirten Kurum, tespit edilen yapıların, Yapı Kayıt Belgesi almak koşulu ile imar kanunundaki kısıtlamalara tabi olmaksızın mevcut yapı alanlarında herhangi bir ilave artış ve kullanım kararı değişikliği meydana getirmeden güçlendirme ruhsatı alabileceklerini, bu çerçevede her yıl 50 bin konutun güçlendirilerek kullanılabileceğini söyledi.

“ECDADIMIZ İNŞA ETMİYOR, İBADET EDİYORLARDI”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, konuşmasını şöyle tamamladı:

“Medeniyet temelli bir şehir derdimiz var, bu derde sahip olamayanların idrak edemeyecekleri bir davamız var, şehir davamız var. Ahmet Hamdi Tanpınar’ın veciz ifadesiyle, ‘Ecdadımız inşa etmiyor, ibadet ediyorlardı.’ Biz de üstadın bu cümleyle ifade ettiği sorumluluk bilinciyle hareket ediyoruz. Bu ülkenin, bu şehirlerin inşasına ve imarına ibadet gibi bakıyor, tüm ekibimizle birlikte ülkemizin her noktasında gece gündüz hizmet ediyor ve vatandaşımızın yaşam kalitesini yükseltecek projeleri hayata geçirmeye gayret ediyoruz.”

VATANDAŞLARIN TAM KATILIMI VE RIZASIYLA DÖNÜŞÜM: ‘MARKA ŞEHİRLER’

“Kentsel dönüşümü vatandaşların tam katılımı ve rızasıyla tamamlanmış, teknik altyapısı, sosyal donatıları, tarihi ve kültürel anlamda çok daha canlı ve zengin, dünyanın diğer şehirleriyle yarışan ‘Marka Şehirler’ haline getirecek bu projeleri hep birlikte yapacağız. İnşallah Kentsel Dönüşüm Eylem Planımız, hedefimize giden yolu açacak, çok daha hızlı hale getirecek, milletimizin geleceğe daha güvenle bakmasını sağlayacak.”

Kaynak: ÇŞB

The post Bakan Kurum, Kentsel Dönüşüm Eylem Planını Açıkladı first appeared on Haberin Aslı.