İBB Meclisi, Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP) İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu görüşerek onayladı.

Recep Kenan/itvhaber.com

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi gündemindeki Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 ölçe nazım imar planları (NİP) İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu görüşülerek kabul edildi.

İBB Meclisi gündeminde görüşülerek kabul edilen Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 NİP (nazım imar planları) kademeli emsal (E) en çok 2.0 ve en çok 12 kat (K) plan notu ile kabul edildi.

Çevresindeki planların dikkate alınarak yeniden değerlendirilerek meclisin onayına sunulduğu vurgulanan  Ataşehir’in, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine ait 1/5000 NİP (nazım imar planları) önceki notlarda 2.5.2 maddede E(Emsal): 1.50, Y(yükseklik) Ençok; 8 K(kat) olan ibaresinin; E(Emsal): 1.75, Y(yükseklik) Ençok; 10 K(kat), 2.53.maddedeki E(Emsal): 1.75, Y(yükseklik) Ençok; 10 K(kat) ibaresinin ise E(Emsal): 2.00, Y(yükseklik) Ençok; 12 K(kat) olarak değiştirilerek düzenlenen komisyon raporu oylanarak kabul edildi.

The post İBB’de Onaylanan Mustafa Kemal ve Aşık Veysel İmar Planı Detayı first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Belediye Meclisi, Battal İlgezdi başkanlığında yaptığı 3. Seçim dönemi ilk toplantısında İhtisas Komisyonlarını ve yapılan seçimle de ihtisas komisyonlarının üyelerini belirledi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi başkanlığına 16 Nisan Salı Günü gerçekleştirilen Ataşehir Belediye Meclisi  3. Seçim dönemi ilk toplantısında Ataşehir Belediyesi İhtisas Komisyonları ve yapılan seçimle komisyon üyeleri belirlendi.

Grup başkanvekilleri CHP Grubu adına İlhami Yılmaz, Ak Parti Grubu adına ise  Naim Yağcı tarafından varılan uzlaşma ile 9 olarak belirlenen ihtisas komisyonlarının üye sayıları ise 5 olarak belirlendi.

Ataşehir Belediye Meclisi’nde 3. Seçim dönemi için oluşturulacak ihtisas komisyonları;  İmar ve Bayındırlık Komisyonu, Plan ve Bütçe Komisyonu, Hukuk Komisyonu, Tarife Komisyonu, Çevre ve Sağlık Komisyonu,  Eğitim Kültür Gençlik ve Spor Komisyonu, Avrupa Birliği Komisyonu, Kadın ve Sosyal Yardımlaşma Komisyonu ile Engelliler Komisyonu olarak belirlendi.

Yapılan kapalı oylama açık sayımlı seçimlerle Ataşehir Belediye Meclisi İhtisas Komisyonlar ve üyeleri şöyle oluştu:

1-İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
Sadık Semih Kayhan(CHP), Cemal Şerifoğlu(CHP), Uğurcan Demir(CHP)

Haluk Sadıkoğlu(AK Parti) Şerafettin Bal(AK Parti)

2-PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU
Birkan Birol Yıldız(CHP), Vedat Akyol (CHP), Ertuğrul Baysal(CHP)

Fatih Kayacı(AK Parti) Bayram Varol(AK Parti)

3-HUKUK KOMİSYONU
İnan Bektaş(CHP), Sabahattin Barış(CHP), Kurtuluş Özaydın(CHP)

Mustafa Naim Yağcı(AK Parti) Salih Kızılhan(AK Parti)

4-TARİFE KOMİSYONU
Şeref Uzun(CHP), Vedat Akyol(CHP), Abubekir Bozkızıl(CHP)

Esma Ersin(AK Parti) ve Hakan Arıkkaya(AK Parti)

5-ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU
Sabahattin Barış(CHP), Selami İgrek(CHP), Abubekir Bozkızıl(CHP)

İdris Taşkın(AK Parti) Erdal Kaya(AK Parti)

6- EĞİTİM KÜLTÜR GENÇLİK VE SPOR KOMİSYONU
Ekrem Köse(CHP), Arif Kuşçu(CHP), Duran Acar(CHP)

Veli Arslan(AK Parti) Şerafettin Ay(AK Parti)

7-AVRUPA BİRLİĞİ KOMİSYONU
Tuğba Dönmez(CHP), Kurtuluş Özaydın(CHP), Şeref Uzun(CHP)

Erdem Konak(AK Parti) Merve Çomoğlu(AK Parti)

8-KADIN VE SOSYAL YARDIMLAŞMA KOMİSYONU
Tuğba Dönmez(CHP), Arif Kuşçu(CHP), Ertuğrul Baysal(CHP)
Esma Ersin(AK Parti) Merve Çomoğlu(AK Parti)

9-ENGELLİLER KOMİSYONU ÜYELİĞİ
Sabahattin Barış(CHP), Şeref Uzun(CHP), Selami İgrek(CHP)

Erdem Konak(AK Parti) Zekeriya Angi(AK Parti)

Ataşehir Belediye Meclisi toplantısındaki seçimle CHP Grubu encümen üyelikleri için aday gösterilen meclis üyeleri Oğuz Sarul, Cengiz Kayayurt ve Kudret Arslan seçildi.

Ayrıca Etik Kurul asil üyeliğine Selami İğrek, yedek üyeliğine ise Şeref uzun seçildi.

Marmara Belediyeler Birliği’nde Ataşehir Belediyesi’ni temsil edecek üyelerin seçiminde ise Duran Acar ve Ertuğrul Baysal isimleri Meclisten olur aldı.

The post Ataşehir Belediye Meclisi İhtisas Komisyonları ve Üyeleri Belirlendi first appeared on Haberin Aslı.

İBB Meclisi Nisan ayı toplantılarında İstanbul Büyükşehir Belediyesi İhtisas Komisyonları üyeleri belirlendi. İmar Komisyonunda Ataşehir’den üye yer almadı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ak Partili üye Yüksel Akyol başkanlığında 9 üyeden oluşan İBB Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu İstanbul’un imar planlarını hazırlayarak şehrin yapılanması ve değişimine imza atacak.

İmar planlarının çalışmaları yürütülen Ataşehir’de, İBB tarafından onaylanan 1/5000 Ölçek RNİP sonrasında sonuçlanma aşamasındaki Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 ölçek Uygulama İmar Planı ile Yenisahra ve Barbaros mahallelerini kapsayan dönüşüm çalışmalarının başlaması bekleniyor.

İçerenköy ve Küçükbakkalköy 1/5000 Ölçek Nazım İmar planları İBB’de onay bekliyor. Başta Yeniçamlıca olmak üzere mülkiyet sorunlarının çözüm beklediği Ataşehir’de Aşık Veysel, Mustafa Kemal, Ferhatpaşa, Mevlana mahalleleri başta olmak üzere çok sayıda yeni, yada yeniden imar planlarının hazırlanması gerekiyor.

İBB Meclisinde 5 Ak Partili üye 4 CHP’li üyeler olmak üzere 9 üyeden oluşan ve sayısı 23 olan ihtisas komisyonlarından İBB Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu şu isimlerden oluştu:

İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU: (9 Üye)

1. Yüksel Akyol (Ak Parti)  Güngören
2. Osman Demir (Ak Parti)  Arnavutköy
3. Turgay Akpınar (Ak Parti)  Sancaktepe
4. Eyüp Dursun (Ak Parti)  Avcılar
5. Mehmet Çon (Ak Parti)  Sultanbeyli
6. Sedat Özkan (CHP )        Eyüp
7. Esin Hacıalioğlu              (CHP )       Zeytinburnu
8. Soydan Alkan (CHP )      Kadıköy
9. Şafak Kır (CHP )   Kağıthane

The post İBB Meclisi İmar Komisyonu Üyeleri Belirlendi first appeared on Haberin Aslı.

İmar komisyonda görüşülerek Cuma toplantısının 2.Maddesinde gündeme gelen Yenisahra ve Çevresi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Ataşehir Belediye Meclisinde kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Sadi Özata başkalığında toplanan Ataşehir Belediye Meclisi Şubat ayı son toplantısında gündeminin 2.maddesinde yer alan Yenisahra Mahallesi ve Çevresi 1/1000 ölçekli 1.Etap Revizyon Uygulama İmar Planına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun raporu görüşülüp oylanarak kabul edildi.

09 Şubat 2018 tarihinde Cuma günü tekrar görüşülen Yenisahra ve Çevresi 1/1000 ölçekli 1.Etap RUİP Ak Parti ve CHP uruplarının evet oyları ve oy birliğiyle kabul edildi.

Ataşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan Yenisahra Mahallesi ve Çevresi 1/1000 ölçekli 1.Etap Revizyon Uygulama İmar Planı İBB Meclisi tarafından görüşülüp onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek.

Kasım ayında İBB tarafından onaylanan 1/5000 Ölçek RNİP’nına uygun olarak Ataşehir Belediyesi tarafından hazırlanan Ocak ayında gündeme alınan ve komisyonda görüşülen 16. Maddedeki “Yenisahra ve Çevresi 1/1000 ölçekli 1.Etap Revizyon Uygulama İmar Planına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25/01/2018 tarihli raporu komisyon raporunun gündemde kalmasına karar verilmişti.

The post Yenisahra Binlik Uygulama İmar Planı Meclisten Geçti first appeared on Haberin Aslı.

İBB Meclisi ve İmar Komisyonu CHP’li üyesi Cemal Şerifoğlu, Aşık Veysel ve Mustafa Kemal ile Kayışdağı ve İnönü mahalleri 1/5000 NİP oylamasına ret vermelerinin gerekçesini açıkladı.

Recep Kenan/itvhaber.com

CHP’li İBB Meclisi üyelerinin olumsuz görüş belirterek, Ak Partili üyelerin oyları ile İBB meclisinde kabul edilerek geçen Aşık Veysel ve Mustafa Kemal ile Kayışdağı ve İnönü mahallerine ait 1/5000 ölçek Nazım İmar Planlarının oylamasında CHP’li üyeler, “bölge halkının beklentisinin karşılanmadığı” gerekçesi ile ret oyu kullandıklarını açıkladı.

CEMAL ŞERİFOĞLU “RET OYU” GEREKÇELERİNİ AÇIKLADI

Geçtiğimiz gün İBB Meclisi’nden Ak Partili üyelerin kabul oyları ile geçen Aşık Veysel ve Mustafa Kemal Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı oylamasında CHP’li İBB Meclisi üyeleri olumsuz görüş belirterek “bölgede sağlıklı dönüşümün gerçekleşmesinde yetersiz kalacağı” gerekçesiyle ret oyu kullanmışlardı. Aynı gün oylanan Kayışdağı ve İnönü mahallerine ait 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı da İBB meclisinde görüşülmüş; Ak Partili üyelerin Kabul ve CHP’li üyelerin ret oylarıyla oy çokluğuyla kabul edilmişti.

4 MAHALLENİN İMAR TARTIŞMALARI ATAŞEHİR’DE MECLİSE TAŞINDI

Ataşehir Belediye Meclisi’nde de gündeme gelen Aşık Veysel ve Mustafa Kemal ile Kayışdağı ve İnönü mahallerine ait 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı (NİP) ile ilgili tartışmalar yaşandı.

İMAR PLANLARININ KOMİSYON VE MECLİS GÖRÜŞMELERİNE AÇIKLIK GETİRDİ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi ve İmar Komisyonu CHP’li üyesi Cemal Şerifoğlu, Ataşehir’in bu 4 mahallesine ait imar planlarının komisyon ve meclis görüşmeleri ile oylamaları sırasında yaşananlara açıklık getirdi. Aşık Veysel ve Mustafa Kemal ile Kayışdağı ve İnönü mahallerine ait 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı (NİP) oylamalarında ret oyu kullanmalarının gerekçelerini açıkladı.

CHP VE AK PARTİ GRUPLARININ OYBİRLİĞİYLE GERİ ÇEKİLDİ

2 yıl önce yapılan görüşmelerde Ak Parti Gurubu’nun da kabulü ve oy birliği ile planın yetersiz olduğu gerekçesi ve iyileştirme talebi ile yeniden değerlendirilmek üzere ilgili müdürlüğe geri çekildiğini hatırlatan İBB Meclisi ve İmar Komisyonu CHP’li üyesi Cemal Şerifoğlu, Ataşehir Belediye Meclisi CHP Gurup Odasında yaptığı açıklamada; “2015 tarihinde Aşık Veysel ve Mustafa Kemal Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında bize, 10 kat, 2 (E)emsal verdiler. CHP ve Ak Parti gruplarının oybirliği ile Ataşehir Aşık Veysel, Mustafa Kemal Mahallelerinin Nazım İmar Planları teklifinde görülmüş olup 1%5000’lik ölçekli planıdır. Bölgedeki fiilli yapılar, yapılaşmalar, yapı yoğunluğu, planların alanı, çevresindeki mahallere verilen planlar doğrultusunda plan yeniden değerlendirilmelidir. Yani; Ümraniye; 2.5, Örnek; 2.5, Yenisahra; 2.5 emsalleri dikkate alınarak bu bölgedeki planların yeniden değerlendirilmesi için ilgili müdürlüğe iade edildi” dedi.

“BU ŞEKİLDE GETİRİRSENİZ RET EDERİZ” DEDİM

Aşık Veysel ve Mustafa Kemal Mahallelerinin 1/5000 ölçek NİP müdürlüğünden tekrar komisyona gelerek görüşüldüğünün altını çizen Cemal Şerifoğlu, komisyon görüşmeleri ile ilgili; “Geçen ay komisyona getirdiler. Bana, 1,5 olan (E) emsali, 1.75’e, 1.75 olan (E) emsali de 2 emsale çıkardık dediler. Ben buna itiraz ettim. Kendilerine söyledim. “Bu şekilde getirirseniz ret ederiz” dedim. Böyle olunca geri çekildiler,  tekrar bastırdılar. Kendilerine 2015’te ortak aldığımız karar var dedik. Şimdi ne yaptılar? Planı mahvettiler. 5000 m2’lik arsanın %20’sini terk ediyorsunuz. Yani 1000 m2’yi alıyorlar geriye 4000 m2 kalıyor. Bunu da 1.75 ile çarparsak ne yapar 7000m2. Eskiden neydi ona bakalım. 5000m2’yi 1,5’le çarptığımızda 7500 m2 ederdi. Şimdiki daha kötü… “8 katı 10-12 kata çıkardık” diyorlar. Emsali kullanmadıktan sonra istersen 100 kat ver. Gelelim diğerine; donatı alanlarını 2,5’a transfer edecek.  Kardeşim 1.75 emsalin %60’nı nereden transfer edeceksin. Bu blokların hepsi yapılmış. O binaların çoğu şu an 2 emsalin üzerinde. Onlarda biliyorlar. Bağımsız Meclis Üyesi Hüseyin Sipahi onlara çok güzel cevap verdi zaten” ifadelerini kullandı.

“BUNLAR SİYASET YAPIYOR. BİR KERE BU 2.5 EMSALİ VERECEKLER”

“Bunlar siyaset yapıyor. Bir kere bu 2.5 emsali verecekler” diye açıklamalarını sürdüren İBB Meclisi İmar Komisyonu CHP’li Üyesi Cemal Şerifoğlu, anlatılanların doğru olmadığını, “ben vermiş oldum, kavgası” verildiğini iddia ederek;  “Başkanımın talimatıyla Mustafa Kemal Mahallesi’ndeki Kültür Merkezinde imar bilgilendirme ofis açılıyor. Herkes ofise gelsin bilgi alsın, gerekiyorsa itirazını yapsın. Yenisahra’da aynısını denediler biz itirazla çözdük. Net söylüyorum. Siz itirazlarınızı yapın biz çözmeye çalışırız” diye konuştu.

EMSAL, VATANDAŞLARI KURTARAMAYACAĞI İÇİN KARŞI ÇIKTIK

İBB Meclisi ve İmar Komisyonu CHP’li Üyesi Cemal Şerifoğlu, Kayışdağı ve İnönü Mahalleleri 1/5000 ölçek Nazım İmar Palnına (NİP) ret oyu vermelerine gerekçe olarak da şu açıklamayı yaptı: “İnönü Mahallesi’nde 12.50 olan 4 katlı binalarımız, 1000 m2 altı, 1.7 emsale alınmış. Bunlarla ilgili sıkıntılar var. Yani mevcut parseller imar hakkını kullanamıyorlar. Biz bunlar; 0.25 taks, Yükseklik (h) 12,50 isterlerse de, 1.7 emsalle de serbest irtifak kullansınlar diye teklif götürdük. Kabul etmediler.  Aşağıdaki dere yataklarının bir kısmını imara açtılar. Oraya uygulanan 1.7 emsal, oradaki vatandaşları kurtaramayacağı için karşı çıktık.”

The post CEMAL ŞERİFOĞLU, ‘OY BİRLİĞİYLE ÇEKİLDİ, PLANI MAHVETTİLER’ first appeared on Haberin Aslı.

İBB Meclisi’nde bu gün görüşülen Aşık Veysel ve Mustafa Kemal ile Kayışdağı ve İnönü mahalleleri imar planları oylanarak Ak Partili üyelerin oylarıyla kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Uzun süredir beklenen Ataşehir’in mahallelerinin imar planlarından İlçesi Mustafa Kemal ve Aşık Veysel Mahalleleri 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı ile Ataşehir İlçesi, Kayışdağı ve İnönü Mahalleleri 1/5000 Ölçekli NİP Planı İBB Meclisinde görüşülüp oylanarak kabul edildi.

Ak Parti Ataşehir İlçe Başkanı Av.Mustafa Naim Yağcı Ataşehir’in 4 mahallesinin imar planlarının ;İBB Meclisi’nde kabul edilişini Sosyal Medya Facebook hesabından şu ifadelerle duyurdu:

“ATAŞEHİRİMİZE HAYIRLI OLSUN;

Yılardır Ataşehirde Kördüğüm Olan İmar Planlarını Çözüme Kavuşturmaya Devam Ediyoruz.

Aşık Veysel-Mustafa Kemal Mahalleleri 1/5000 ölçekli bölge İmar Planları ile; Özellikle İnönü Mahallemizin yıllardır süren Yeşil Alan Problemlerini Çözüme Kavuşturan İnönü-Kayışdağı Mahallelerimizin 1/5000 ölçekli bölge İmar Planları İBB.Meclisi’nin bugünki oturumunda, AK PARTİLİ Meclis Üyelerimizin OYLARIYLA KABUL EDİLDİ.  CHP’Li Meclis Üyeleri Planlara RED OYU kullandı.

Yeniçamlıca Mahallemizin İmar Ve Mülkiyet Problemleri Büyükşehir Belediyemizle Yaptığımız Sonuç Odaklı İstişareler Neticesinde Çözüme Kavuşturacağız.

İBB’de Hazırlanan Ferhatpaşa Mahallemizin planlarının ivedilikle tamamlanması için hem İBB hem de Orman Ve Su İşleri Bakanlığımızla görüşmeler yapıyoruz.

Ataşehirde Çözümden Kaçan Değil Çözüm Odaklı Çalışmalarımıza Ataşehirli Hemşerilerimiz Adına Devam Edeceğiz.

İmar Planlarının Ataşehirimize Hayırlı Olmasını Diliyor Emeği Geçenlere Ve İBB.Meclisimize Teşekkür Ediyorum.”

The post Ataşehir’in 4 Mahallesinin İmar Planları İBB Meclisi’nden Geçti first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir’in uzun süredir bekleyen mahallelerinden Mustafa Kemal ve Aşık Veysel İmar Planı ile Kayışdağı ve İnönü Mahalleleri imar planları İBB Meclisinde görüşülüyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerini kapsayan Planlama Müdürlüğü’nün 1/5000 ölçek Nazım İmar planı raporu İBB İmar Komisyonu’ndan geçerek İBB Meclisi gündemine alındı.

Bu gün görüşülmesi beklenen Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerini kapsayan Planlama Müdürlüğü’nün 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı oylanarak kabul edilmesi bekleniyor.

AŞIK VEYSEL VE MUSTAFA KEMAL’DE EMSALE İTİRAZ EDİLİYOR

Bu gün görüşülerek Ak Partili üyelerin oyları ile geçmesi beklenen Ataşehir Mustafa Kemal ve Aşık Veysel Mahallelerini 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı sosyal donatı alanı olarak gösterilen parsellerin düşük yoğunluklu yapılaşma fonksiyonu olanlara transfer hakkı getirirken,  imar uygulaması görenlerin; uygulama öncesi, görmemişse parselin %60 üzerinden hesaplanmasını ön görüyor.

Planda 12 ve 15 metre olarak planlanan yolların 18 metre, 20 ve 24, olan yolların ise 30 metre en kesitinde olması planlanıyor.

Mustafa Kemal ve Aşık Veysel Mahalleleri 1/5000 ölçek Nazım İmar Planı uygulama hükümlerine göre

3501 metrekare ve üzeri parseller 800 kişi/ha üzerinde yapılan planlamayla, Emsal (E): 2 Kat Yüksekliği: 10 olarak belirlenmiş. Uygulama yapılan alanda %25 kamuya tek ön görülüyor.

Tevhid yapılarak, 3000 metrekareden küçük olmamak ve ada bazında tevhid ile en az 3000 metrekareden küçük olmamak kaydı ile yine 800 kişi/ha üzerinde yapılan planlamayla, Emsal (E): 2 Kat Yüksekliği: 10 olarak belirlenmiş. 3000 metrekare altında kalan yapı adalarında ise Emsal (E) 1,75 olarak ön görülüyor.

EMSALE İTİRAZ VAR

Edinilen bilgiye göre, yakınındaki planlar üzerinden yapılan değerlendirmelerde düşük olduğu öne sürülen emsale itiraz eden CHP’li İBB Meclisi üyelerinin planın bu haliyle oylanması durumunda ret oyu vereceği öğrenilirken, Ak Parti yetkilerinin de “Emsale itirazları” olduğu, itirazlarını planın İBB Meclisinden geçmesi sonrası yapılacağı belirtiliyor.

The post Ataşehir’in 4 Mahallesinin İmarı İBB Meclisinde first appeared on Haberin Aslı.

İtirazlar ve mahkeme kararı üzerine geri çekilip komisyonda görüşülerek revize edilen Yenisahra ve yakın Çevresi 1/5000 Revize İmar Planı İBB Meclisi’nde görüşülüp kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

2012 Yılı Nisan ayında askıya çıkan, çok sayıda itirazlar değerlendirildikten sonra Bölge İdare Mahkemesi tarafından yürütmesi durdurulan, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik NİP gönderildiği imar komisyonunda yeniden değerlendirilerek, gerekli düzenlemeler yapılıp revize edildikten sonra İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi gündeminde görüşülerek kabul edildi.

İBB Meclisi gündeminde görüşülen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik Revize NİP yapılan oylamada kabul edildi.

PLANDA KONUT ALANLARI:
400 m2 ‘den küçük parsellerde E: 1,25 (Y) ençok: 4 kat, 400-2000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,50 (Y) ençok: 6 kat, 2001-5000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,75 (Y) ençok: 8 kat, 5001- 10000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 2,10 (Y) ençok: 10 kat, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 (Y) ençok: 15 kattır.
*İmar adasının tamamının tevhid edilmesi ile oluşan 5.000m2’den büyük parsellerde 10.000m2 ’den büyük parseller için verilen hükümler uygulanır.
*Konut alanlarında maks TAKS:0.30 olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.

TİCARET ALANLARI:
400 m2 ‘den küçük parsellerde E: 1,25 Yençok: 4 kat, 400-2000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,50 (Y) ençok: 6 kat, 2001-5000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,75 (Y) ençok: 8 kat, 5001-10000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 2,10 (Y) ençok: 10 kat, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 (Y) ençok: 80m.dir.
*İmar adasının tamamının tevhid edilmesi ile oluşan 5.000m2’den büyük parsellerde 10.000m2 ’den büyük parseller için verilen hükümler uygulanır.
*Ticaret alanlarında maks TAKS:0.40 olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.

T2 TİCARET ALANLARI

*T2 ticaret alanlarında ticaret alanları için verilen fonksiyonlar yer alabilir.
*Bu alanlarda TAKS:0.40 E:2.00 (Y) ençok:80m.dir.
*Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.

T3 TİCARET ALANLARI
*T3 ticaret alanlarında ticaret alanları için verilen fonksiyonlar yer alabilir.
*Bu alanlarda TAKS:0.30 E:1.50 Yençok:15 kattır.
*Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.
*Bu alanlar toplulaştırma hükümlerine tabi tutulamaz

TİCARET+ KONUT ALANLARI:
400 m2 ‘den küçük parsellerde E: 1,25 (Y) ençok: 4 kat, 400-2000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,50 (Y) ençok: 6 kat, 2001-5000 m2  büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,75 (Y) ençok: 8 kat, 5001-10000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 2,10 (Y) ençok: 10 kat, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 (Y) ençok: 15 kattır.
*İmar adasının tamamının tevhid edilmesi ile oluşan 5.000m2 ’den büyük parsellerde 10.000m2 ’den büyük parseller için verilen hükümler uygulanır.
*Ticaret+Konut Alanlarında Maks TAKS:0.40 olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.
*Ticaret+Konut Alanlarında zemin katların ticaret olması kaydı ile üst katlarda konut veya ticaret alanları için verilen fonksiyonlar yer alabilir.
*Ticaret+Konut alanlarının bodrum katlarında konut fonksiyonu yer alamaz.

YÜKSEK ÖĞRETİM ALANI
*Yüksek Öğretim Alanında ise; TAKS:0.40 E:1.50 (Y) ençok:30m. olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.
*Yüksek Öğretim Alanında İBB tarafından onaylanacak avan projesine göre uygulama yapılacak olup konut ve ticari birimler yapılamaz.

YENİSAHRA İMAR PLANIDAKİ ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİKLER

*Planda önemli değişikliklerden biri; Konut alanlarında 15 (H) Yükseklik sınırı getirilirken 50 metre olarak ön görülen yol 30 metreye indirilmiş.

*T2 ve T3 alanlarında kamuya ayrılan donatı alanlarında düzenlemeler yapılıyor.

*Yüksek Öğretim Alanı, eğitim alanı ve spor alanı olarak düzenlenen alanların bir kısmı Yüksek Öğretim Alanı, eğitim tesis alanı, park alanı ve yeşil alan olarak değişiklik yapılıyor.

BHA, PARK ALANI, EĞİTİM, SPOR VB İÇİN; 1/1000’LİK PLAN BEKLENMEYCEK

Planda; belediye hizmet alanı, park alanı, eğitim, spor, teknik altyapı, sosyal ve kültürel, sağlık, idari, dini tesis, resmi ve umumi binalar vb. sosyal donatı ve teknik altyapı alanlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapılıncaya kadar; İBB ve ilçe belediyesi tarafından onaylanacak avan projesine ve  Mekansal Plan Yapım Yönetmeliği’ne göre, sosyal altyapı alanı kapsamına giren diğer alanlarda; avan proje ilçe belediyesi tarafından onaylandıktan sonra uygulama yapılabileceği yer alıyor.

*Planlama alanında 30m.lik yollara bakan kısımlar Ticaret+Konut Alanı düzenleniyor.

*Kaldırılan yollar bütünlük sağlayacak şekilde donatı alanı olarak ayrılacak.

* Plan notlarında açıklanmayan hususlarda yürürlükte olan İmar, Deprem, Sığınak, İSKİ ve diğer ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacak.

*İmar hakkı transferinden yararlanan parselin yapılanma hakkı, transfer edildiği alanın emsal değeri üzerinden hesaplanacak.

*Toplu uygulama yapmak için tevhid edilen alanda ifraz uygulanması durumunda  Konut,ticaret, ticaret+konut alanlarında minimum ifraz şartı 5.000m2 ’dir.

*Planlama alanında yer alan; Kamu Hizmet Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Parklar ve Dinlenme Alanları, Sosyal Tesis Alanı, Sağlık Alanı, Eğitim Alanı ve Spor  Alanları’nda kamu kullanımı dışında kullanım getirilemez, ticari birimler yer alamaz. Bu alanlarda İBB ve ilçe belediyesi tarafından onaylanacak avan projesine göre uygulama yapılacaktır.

*“özel kültürel tesisler”e ve konaklama tesisleri eklenerek; “özel kültürel tesisler ve konaklama tesisleri” şeklinde düzenleniyor.

OTOPARK ZORUNLU

*125 m2‘ye kadar olan konutlar ve 30 m2‘ye kadar olan ticaret alanları için 1 araçlık otopark zorunluluğu getirilirken 125 m2‘e üzeri konutlarda ilave otopark zorunluluğu getiriliyor.

*Konut, ticaret, ticaret+konut alanlarında minimum ifraz şartı 5.000m2 olarak belirlenmiş.

80 M. OLAN (H) YÜKSEKLİK (Y) 15 KAT OLDU

*İmar transfer hakkı kullanılan parselin gittiği adada emsal limitinde özel plan uygulaması gündeme gelirken, ilk planda daha yüksek olan 10.000 125 m2‘nin altındaki imar adası olmayan adalarda emsal yüksekli 8 kat ve Emsal 1,75, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 Yüksekli (H) ençok  15 kat olarak belirlendi.

The post YENİSAHRA VE BARBAROS İMAR PLANI İBB’DEN GEÇTİ first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra ve yakın Çevresi 1/5000 Revize İmar Planı İBB Meclisi gündeminde. İtirazlar üzerine düzenlenen Yenisahra planı İBB Meclisi gündeminde görüşülüp oylanacak.

Recep Kenan/itvhaber.com

2012 Yılı Nisan ayında askıya çıkan, itirazlar değerlendirildikten sonra Bölge İdare Mahkemesi tarafından yürütmesi durdurulan, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik Revize NİP’nı gönderildiği imar komisyonunda yeniden değerlendirilerek, gerekli düzenlemeler yapıldıktan sonra onay için İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi gündemine alındı.

2015/1549 sayılı İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu ile 151. sırada gündeme alınan Ataşehir ilçesi 1/5000 ölçekli Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi RNİP’ı, İBB Meclisi’nin 18/12/3015 günü Aralık Ayı son oturumunda görüşülerek oylanacak.

YENİSAHRA İMAR PLANI ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİKLER

Planda önemli değişikliklerden biri; Konut alanlarında 15 (H) Yükseklik sınırı getirilirken 50 metre olarak ön görülen yol 30 metreye indirilmiş.

125 m²‘ye kadar olan konutlar ve 30 m²‘ye kadar olan ticaret alanları için 1 araçlık otopark zorunluluğu getirilirken 125 m²‘e üzeri konutlarda ilave otopark zorunluluğu getiriliyor.

Konut, ticaret, ticaret+konut alanlarında minimum ifraz şartı 5.000m2 olarak belirlenmiş.

İmar transfer hakkı kullanılan parselin gittiği adada emsal limitinde özel plan uygulaması gündeme gelirken, ilk planda daha yüksek olan 10.000 125 m²‘nin altındaki imar adası olmayan adalarda emsal yüksekli 8 kat ve Emsal 1,75, 10001 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 Yüksekli (H) ençok  15 kat olarak belirlendi.

The post YENİSAHRA İMAR PLANI İBB GÜNDEMİNDE first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra revize İmar Planı 47. Sırada gündeme alındı. İBB Meclisi’nde gündeme alınan Plan, sevk edildiği İmar Komisyonu’nca yapılacak inceleme sonrası görüşülerek oylanacak.

Recep Kenan/itvhaber.com

2012 Yılı Nisan ayında askıya çıkan, itirazlar değerlendirildikten sonra Bölge İdare Mahkemesi tarafından yürütmesi durdurulan, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik Revize NİP’nı yeniden değerledirilerek, gerekli düzenlemeler yapıldıktan sonra onay için İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi gündemine alındı.

İBB meclisi Eylül ayı gündemine alınan itirazları düzeltilen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planı incelenmek üzere gönderildiği komisyondan sonra oylanmak üzere İBB Meclis gündemine girecek.

Vatandaşları Mağdur Etmeyecek Plan İçin Çalıştık

Ak Parti’nin Ataşehirli İBB Meclis Üyesi Cevat Arzık yaptığı açıklamada; Ak Parti grubu ve Ataşehirli üyeler olarak bölgedeki vatandaşları mağdur etmeyecek bir plan çıkartmak için çalıştıklarını, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planı ile ilgili çalışmaların tamamlandığını, İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi’nin Eylül ayı gündemine alınan ve incelenmek üzere İmar Komisyonu’na gönderilen planın bu ay çıkacağını beklediğini söyledi.

Eylül’de Yetiştirmeye Çalışıyoruz

Ak Partili İBB Meclis Üyesi Arzık, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın İBB Meclisi Eylül ayı görüşmelerinde onaylanamaması durumunda Ekim Ayı görüşmelerinde mutlaka çıkacağına inandığını söyledi.

İBB’den Sonra Ataşehir

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar (NİM) Planı çalışmasının her aşamasında bölgedeki vatandaşların haklarını korumaya çalıştıklarının altını çizen Ak Partili İBB Meclis Üyesi Mustafa Cevat Arzık, planın onaylanarak meclisten geçmesi ile ilçe belediyesine gönderileceğini belirtti.

Uygulama İmar Planı’nı Yakından Takip Edeceğiz

Bu aşamada İlçe belediyesinin görevinin başlayacağını belirten Arzık, Ataşehir Belediyesi tarafından İBB’nin onayladığı 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar (NİM) Planı çerçevesinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nın hazırlanacağının altını çizerek, Ak Parti grubu olarak ilçedeki plan hazırlıklarını da yakından takip edeceklerini, bölge halkının menfaatlerini koruyan bir planın hazırlanmasın için katkı vereceklerini söyledi.

The post Yenisahra İmar Planı İBB Meclis Gündeminde first appeared on Haberin Aslı.