Askıdan inen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek Revize Nazım İmar Planı’nın itiraz süreci tamamlanırken bölgede proje çalışması yapan firmalar atağa geçti.

Recep Kenan/itvhaber.com

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek RNİP kapsamında Yenisahra’da “Mahalle Konsepti” ve “yeniden İstanbul” sloganı ile proje çalışması yürüten DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, sürecin aksamaması kaydıyla, Yenisahra’da ilk kazmayı vuran firma olacaklarını söyledi.

Bir süre önce Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek Revize Nazım İmar Planı itirazlar nedeni ile revize edilip yeniden İBB Meclisinin onayından geçtikten sonra askıya çıkmıştı.

İTİRAZLAR İBB TARAFINDAN DEĞERLENDİRİLİYOR

Yasal askı ve aynı zamanda itiraz süresi olan bir ayın tamamlanması sırasından askıdan inen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek RNİP ile ilgili itirazlar İBB tarafından değerlendiriliyor.

İBB ve İlçe belediye yetkililerinin verdiği, “plan hızla çıkartılacak” mesajı, bu konuda gösterdikleri iyi niyet ve irade proje üretmek üzere bölgede çalışan ve hedefledikleri alan üzerinde önemli imza oranı yakalamış olan firmaları hareketlendirdi.

GÜVENLİKSİZ VE SAĞLIKSIZ KONUTLAR

Bu gelişme; güvenliksiz ve sağlıksız konutlarda yaşamak zorunda olduklarının, hızla dönüşüme ihtiyacı farkında olan Maliklilerin de bir süredir tükenme noktasına gelen umutlarını tekrar yeşertti.

Yenisahra’da “Mahalle Konsepti” ve “Yeniden İstanbul” sloganıyla proje çalışmalarına başlayan ilk firmalar arasında yer alan DKY İnşaat, bölgede çalışmaya ilk başlayan firma niteliği yanında, “İl kazma vuran firma” özeliğini de kazanmak istiyor.

YENİSAHRA İMAR PLANI’NIN DA SONA YAKLAŞILDI

Planın askıdan inmesi ile birlikte yapılan firma içi değerlendirme sonucunda Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek Revize Nazım İmar Planı’nın da sona yaklaşıldığı görüşünün hakim olduğunu ifade ederek, Çalıştıkları alandan temsilciler ve maliklerle daha da yakın çalışma kararı aldıklarını ifade etti.

DKY İNŞAAT GELİŞMELERİ DEĞERLENDİRDİ

Geçtiğimiz günlerde Yenisahra’daki ofislerinde firma yetkilileri ve temsilcileri ile toplanan DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya yönetimi planla ilgili gelişmeleri değerlendirmişti.

MALİKLER, ÖNDE GELENLERLE TOPLANTI

Son toplantıda ise; DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya,  beraberinde Genel Müdür Ali Akyüz ve şehir plancısı Aytaç Ökebaşla’dan oluşan ekip, bölgedeki maliklerin bir kısmı ve bölgenin önde gelenlerinin katıldığı bir toplantıda gelinen son durumu değerlendirdi.

ALİ DUMANKAYA, “GELİŞMELERİ YAKINDAN TAKİP ETDİYORUZ”

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek Revize Nazım İmar Planı sürecinden umutlu olduklarını kaydeden DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, proje alanındaki gelişmeleri de yakından takip ettiklerini ifade ederek; “Kimseyi mağdur etmek, kimseden beddua almak niyetinde değiliz. Projelerimizde herkes hakkını alacak. Yenisahra’daki projemizi etaplandırdık. İmzalarını tamamladığımız ilk etapta en kısa zamanda kazmayı vurmak istiyoruz. Şu anda bölgede hazırlıları en ileride firmayız. Plan çıkınca ilk kazmayı vuran firma bizi olmak istiyoruz” dedi.

SÜREÇ AKSAMAZSA İLK KAZMA 2017 NİSAN’DA

Yaptıkları özel görüşmelerden çaldıkları bilgilerle planın Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek  Uygulama Planının Eylül – Ekim gibi İBB’ye onaya gideceği öngörüsünün olduğunu kaydeden DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, bütün taraflarda sürecin hızla tamamlanması yönünde irade gördüklerini belirterek; “Sürecin aksamaması, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek  Uygulama Planının Eylül – Ekim gibi İBB’ye onaya gidip yıl sonuna kadar onaylanması kaydıyla, Nisan ayı gibi bölgedeki projemizin ilk etabında ilk kazmayı vururuz. Her şey yolunda giderse Yenisahra’da ilk kazmayı vuran biz olmak istiyoruz. Bölgede proje çalışması yapan ilk firmayız, ilk kazmayı vuran firma olmak istiyoruz” dedi.

İMZA VERMEME GEREKÇELERİNİ SORDU

Proje alanlarındaki imza eksikliklerine dikkat çeken DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, toplantıya katılan ve henüz imza vermemiş olan maliklerden imza vermeme gerekçelerini sorup, imza verenlerin de sürecin hızlanmasında desteğini isteyerek; “Bundan sonra daha sık bilgilendirme toplantıları yapacağız. Rıza ile sonuca gitmek istiyoruz. Yasanın tanıdığı zorlama seçeneğini kullanmak istemiyoruz. Planın son aşamasından sonra proje alanındaki maliklerle daha sık görüşerek kaygıları hakkında bilgiler vereceğiz. İmza sürecini tamamlayan ilk etaptan projemizi uygulamaya başlayacağız” şeklinde konuştu.

The post YENİSAHRA İMARIYLA ‘DÖNÜŞÜM’ HAREKETLENDİ first appeared on Haberin Aslı.

Enerji ve inşaat sektörünün iki dev firması Ergaz & DKY ortak bir inşaat projesinde buluştu.

Enerji sektörünün önemli aktörlerinden olan Ergaz, inşaat sektörünün tecrübeli ismi DKY İnşaat ile ortak bir projeye imza attılar.

Ergaz & DKY inşaat işbirliğiyle prestij değeri yüksek bir proje hayata geçecek. Ergaz A.Ş. Genel Müdürü Abubekir Yağız ve DKY İnşaat Onursal Başkanı İbrahim Dumankaya, İstanbul Ataşehir’de 40.000 m2 inşaat alanına sahip olacak, yeni bir karma tip yaşam projesine imza attılar. Ergaz Genel merkezinde emlak ve hukuk danışmanları eşliğinde, Ergaz A.Ş. Genel Müdürü Abubekir Yağız ve DKY İnşaat Onursal Başkanı İbrahim Dumankaya tarafından atılan imzalar neticesinde projeye start verilmiş oldu.

Ataşehir’in çok değerli bir projesi olacak!

Ergaz A.Ş. Genel Müdürü Abubekir Yağız tarafından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
Enerji sektöründeki faaliyetlerimizin yanı sıra inşaat alanında da prestijli bir projeyle start vermiş olmaktan memnun olduğumuzu belirtmek istiyorum, hayırlı olsun. DKY İnşaatın yani İbrahim Dumankaya Beyefendinin inşaat tecrübesini yanımızda hissetmek bizler için mutluluk verici olmuştur. Projemiz gayri menkul sektörünün parlayan yıldızı olan Ataşehir’de yer alması açısından önemlidir. Emlak sektörünün yükselen değeri Ataşehir’deki projemiz, yatırımcılar açısından tercih edilecek niteliklerde olacak.

Lokasyon olarak Palladium Alışveriş Merkezinin yanında olması projemizi oldukça değerli kılmaktadır. Ticari ve konut plaza olarak tasarlanacak. Mimari projeler hazırlandıktan sonra tanıtımı düzenlenecek olan lansman şeklinde yapılacaktır.

LPG sektöründe yerli sermayenin gücünü öne çıkaran Ergaz, inşaat sektöründe de büyük başarılar elde etmek amacıyla 1999 yılında Ergaz İnşaatı kurarak Bursa, Aydın, Malatya, Kocaeli ve İstanbul’da çeşitli alt yapı, üst yapı ve sanayi imalatlarına imza atmıştır.

DUMANKAYA, HAYIRLI OLSUN

DKY İnşaat Onursal Başkanı İbrahim Dumankaya, “Bu yeni projemiz her iki tarafa da hayırlı uğurlu olsun. Ergaz gibi güçlü ve güvenilir bir firmayla ortak projede bulunmaktan memnun olduğumu belirtiyorum ” dedi.

YÜZ YİRMİ MİLYONLUK YATIRIM

Yeni kent tasarımına katkı sağlamak isteyen Ergaz İnşaat, yılların birikimini bu alanda değerlendirmek amacıyla İstanbul Ataşehir’de 40.000 m2 inşaat alanında DKY İnşaat tecrübesiyle, prestijli karma tip yaşam projesine imza attı. Yaklaşık 120 milyon TL tutarındaki bu yatırımda Ergaz İnşaat güvenliğin, konforun, kalitenin ve estetiğin bir arada olduğu konutlar ve yapılar üretirken, yeşilin ve doğanın olabildiğince korunduğu yaşam alanları oluşturmayı amaçlamaktadır.

ERGAZ HAKKINDA:

Ergaz A.Ş. 27.08.1978 de faaliyete başlayan, bugün itibariyle 738 ortağıyla, SPK ya tabi, halka açık bir şirkettir. Kurulduğu günden beri kar dağıtan, işçi şirketlerine örnek gösterilen, oluşturduğu marka gücüyle, dinamikleriyle ve alt yapısıyla büyümeğe müsait, Türkiye nin ilk 500 büyük kuruluşu içinde yoluna devam eden dev bir kuruluştur. Ergaz çatısı altında, faaliyetlerini sürdüren Bluepet, Ergaz İnşaat, Ertüp yarınlara daha da güçlü bir yapıyla devam etmektedirler.

Ergaz’ın Kocaeli de bulunan akaryakıt kara dolum terminali yatırımını da üstlenen Ergaz İnşaat araştırmacı ve yenilikçi ruhuyla yapmış olduğu gerek sanayi yapıları, gerekse konut inşaatlarında farklılığını ortaya koymuş ve yaptığı işlerin daima arkasında olmuştur. Müşteri memnuniyetini her zaman ilk öncelik olarak belirleyip ve bunu sağlaması Ergaz İnşaatı bu günlere taşımıştır.

DKY İNŞAAT HAKKINDA:

İbrahim Dumankaya, 1961 yılında inşaat sektöründe kamu binaları inşası ile faaliyetlerine başlamıştır. Daha sonra konut inşasına yönelmiş, 2000’li yıllardan itibaren hem kent içi hem kent çevresinde gelişmekte olan yeni yerleşim birimlerinde büyük ölçekli yaşam ve iş merkezleri gerçekleştirmiştir. Bugüne kadar başta Gizli Bahçe Konakları, Manzara Konakları, Akdeniz Evleri, Adres, Dizayn, Trend, Trend Ekstra, Konsept İstanbul ve Minimal, Kartal’ın sembol projesi Vizyon, Göztepe’de kentin ilk üçüz kuleleri İkon, Ataşehir’de Flex, Bahçeşehir’de Modern ile 15.000’in üzerinde konut ve işyeri tamamlayarak sahiplerine teslim etmiştir. 2013 yılında yeniden yapılanmaya giderek “DKY İnşaat”, “DKY Otomotiv”, “DKY Sigorta” ve “Dumankaya Yapı Malzemeleri” markaları, İbrahim Dumankaya Holding çatısı altında birleşerek daha güçlü bir şekilde yoluna devam etmektedir.

DKY İnşaat, İbrahim Dumankaya Holding’in her zaman, çağın ötesinde olmayı hedefleyen kültüründen geliyor. Bu nedenle yenilikçilik, DKY İnşaat’ın vazgeçilmezleri arasında bulunuyor. Mesela İkon, Türkiye’nin ilk üçüz kuleleri olma özelliğiyle bir simge olarak İstanbul semalarında yükseliyor. DKY İnşaat, bugün de her projesini yenilikçilik kavramı üzerine inşa ediyor.

KAYNAK: KARTAL GAZETESİ

The post ATAŞEHİR’DE, ERGAZ & DKY İŞBİRLİĞİYLE PROJE first appeared on Haberin Aslı.

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya uygulayacakları kentsel dönüşüm projeleri ile geçmişle geleceği birleştireceklerini söyledi. İlk proje yenisahra’da…

Recep Kenan/itvhaber.com

Ali Dumankaya Mahalle konseptli, geçmişle geleceği buluşturma hedefli Kentsel Dönüşümü ilk uygulayacakları “Katbe Kat Kazanç” sloganlı “Yeniden Yenisahra” adlı Yenisahra Dönüşüm Projesi’nde mahalle sakinleri ve esnaflarının yerlerinde kalmasını sağlayıp, ortaya çıkan konsept projeye yeni marka ve isimler ile esnafları eklemeyi planladıklarını söyledi.

Posta gazetesinde yer alan Bülent Yoldaş imzalı haberde İbrahim Holding kuruluşu olan DKY İnşaat’ın Kentsel Dönüşüm poltikası ile ilgili açıklamalarda bulunan DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, DKY olarak kentsel dönüşüm projelerinde ana temanın, dönüşümün yapılacağı yerde yaşayan insanların yerinde kalmalarını sağlamak olduğunu vurguladı.

Mahalle yaşantısını esas alan dönüşümle geçmişle geleceği buluşturmayı hedeflediklerinin altını çizen Ali Dumankaya, uygulayacakları dönüşüm projeleri ile mahalle esnaflarının faaliyetlerinin devamını sağlarken; yeni marka ve esnafların da mahalle yaşamına katılmasını sağlamak istediklerini kaydetti.

Hedefledikleri mahalle konseptli projeyi halen çalışmalarını yürüttükleri Yenisahra Kentsel Dönüşüm projesinde hayata geçirmeyi planladıklarını söyleyen İbrahim Dumankaya Holding kuruluşu DKY İnşaat’ın patronu Ali Dumankaya, çalışmaların yürütüldüğü bölgede palanları beklediklerini, yılsonuna kadar bölgenin planlarının çıkmasını umduklarını söyledi.

DKY İNŞAAT YENİSAHRA SAKİNLERİ GÖRÜŞMELERİNDEN…

The post Ali Dumankaya ‘Yenisahra’da Geçmişle Geleceği Buluşturacağız’ first appeared on Haberin Aslı.

DKY İnşaat, yüzde 40’ını sattığı DKY Kartal projesi arsanın hissesine sahip METRO PROPERTIES ile anlaşma imzalayarak,  METRO MARKET hariç parselin tamamını satın aldı.

DKY İnşaat, kısa süre önce yapımına başladığı DKY Kartal projesi için arsanın çoğunluk hissesine sahip olan METRO PROPERTIES ile anlaşma imzalayarak, Metro Toptancı Market dışında projenin yer aldığı parselin tamamını satın aldı.

METRO PROPERTIES’in Payını Satın Aldı

İçinde konut, ofis ile alışveriş alanları bulunan, bölgenin eşsiz projesi DKY Kartal’ı satışa çıkaran DKY İnşaat, bir haftada projenin yüzde 40’ını sattı ve proje arsasının çoğunluğuna sahip olan METRO PROPERTIES’in payını satın aldı. DKY inşaat, daha önce aynı arazinin FİBA Holding’e ait yüzde 38.36’lık payını da almıştı.

İki şirket arasında gerçekleştirilen satış anlaşmasına DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya ve METRO PROPERTIES Asya Bölgesi Müdürü ve Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Gündüz Bayer birlikte imza attılar.

DKY İnşaat, Kartal’ın Yüzde 40’ını 1 Haftada Sattı

Satın alma ile ilgili konuşan Ali Dumankaya, “DKY Kartal projemizde satışlar 1 haftada yüzde 40’a ulaştı. Devam eden satın alma görüşmelerinde mutabakata vardık ve 7 bin 500 metrekarelik Metro Toptancı Market dışında kalan arsa payının tamamının satın alımını gerçekleştirdik” dedi.

Sektöre kattıkları 1,5 konseptinin özellikle balkon özlemi çekenler tarafından çok ilgi gördüğünü aktaran Ali Dumankaya, “331 konutun 130’unu 1 haftada sattık. 6+1,5 ve 5+1,5 dairelerimiz lansman öncesi tükendi. Bu bölgede tüketicilerin tercihlerinin daha kullanışlı geniş evlere doğru kaydığını görüyoruz. Dairelerin hiçbir metrekaresinin boşa gitmemesi, evlerin tam anlamıyla kullanıcıya yönelmesi için çalıştık. Kapanabilir balkon fazladan bir yaşam alanı ve mükemmel bir manzara sunuyor. Bu amaçla DKY Kartal‘ın yeni nesil evlerini “+1,5” olarak adlandırıyoruz.  Bu alan tüketicilerin çok ilgisini çekti. İyi bir satış performansı yakalamamızdaki temel nedenlerden biri bu” diye konuştu.

DKY Kartal Projesi içinde yer alan ofis bloğu ile ilgili çok fazla talep aldıklarını belirten Ali Dumankaya, “Projemizde 23 bin metrekare kapalı alana sahip ofis bloğu bulunuyor. Projeyi ilk görücüye çıkardığımızdan beri ofislerle ilgili yoğun talep alıyoruz. Haziran ayına bıraktığımız ofis bloğu satış planımızı öne çektik. Bu bloğa gelen talepler bile bu lokasyonun ne kadar değerli olduğunu bizlere gösteriyor” diye konuştu.

METRO PROPERTIES Asya Bölgesi Müdürü ve Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Gündüz Bayer ise, DKY İnşaat ile gerçekleştirdikleri anlaşmadan duydukları memnuniyeti dile getirerek, DKY Kartal’ın METRO PROPERTIES’in mevcut lokasyonlarının yeniden geliştirilmesi kapsamında yapımına başlanan bir proje olduğunu söyledi.

Projenin, barındırdığı Metro Toptancı Market, rezidans, ofis ve ticari üniteler ile tüketicinin ihtiyaçlarına en uygun ve en verimli şekilde değerlendirildiğini belirten Gündüz Bayer,  “Proje Türk ekonomisine getirdiği katkı açısından çok büyük önem taşıyor. METRO PROPERTIES olarak,  ileriye dönük, benzer karma kullanımlı projelerin hayata geçirilmesi ile ilgili çalışmalarımız devam ediyor. Bu projelerin geliştirilmesi için, DKY İnşaat gibi konusunda uzman firmalar ile ortaklık konusunda çalışmalarımız devam ediyor” diye konuştu.

The post Kartal’ın Yüzde 40’ını Satan DKY, METRO’nun Payını Aldı first appeared on Haberin Aslı.

DKY İnşaat’ın lansmanı yapılan Adalar manzaralı, balkonlu dairelerin olduğu 331 konuttan oluşan Kartal Projesi 3 bin 900 liradan başlıyor. DKY KARTAL projesi tanıtımı yapıldı.

DKY İnşaat merakla beklenen projesi DKY Kartal’ı görücüye çıkardı. Adalar manzaralı balkonlu dairelerin olduğu proje 331 konuttan oluşurken; fiyatlar metrekare bazında 3 bin 900 liradan başlıyor.

DKY İnşaat, Anadolu yakasının parlayan yıldızı Kartal’da yükselteceği yeni projesini tanıttı. DKY Kartal adını taşıyan proje, konut, ofis ve alışveriş alanlarından oluşacak. Adalar manzaralı balkonu dairelerin sunulduğu projenin yatırım değeri ise 220 milyon dolar. 2+1,5, 3+1,5, 4+1,5, 5+1,5 daire tiplerinin olduğu DKY Kartal’da balkonların büyüklüğü ise 5 ila 7 metrekare arasında değişiyor.

Metrekaresi 3 Bin 900 Liradan Başlıyor

Lansmana özel fiyatlarla satışa sunulan projede metrekare fiyatları 3 bin 900 liradan ve 2+1.5 daireler ise 385 bin liradan başlıyor. Alıcılar için peşinde yüzde 10 indirim ve yüzde 25 peşin, 24 ay vade farksız taksitle ödeme imkanı da sunuluyor. Projede ayrıca yüzde 5 peşinat ile kredi imkanları da mevcut.

Anadolu Yakası’nda yeni yatırım, yaşam ve iş merkezi olacak benzersiz bir projeye imza atacaklarını ve projeyi ‘Her şeyin bir tık fazlası’ sloganıyla şekillendirdiklerini belirten DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, “Projemizde bir evden beklenen her şeyin daha fazlası olacak. Güzel bir manzara, daha geniş konforlu evler, daha büyük yemyeşil parklar, daha fazla aktivite, daha iyi bir konum ve kolay ulaşım” diye konuştu.

Tasarımdan, inşasına pek çok detayı ince ince işlediklerini ve yeni nesil evleri ‘+1,5’ ile tanımladıklarını aktaran Ali Dumankaya, “Ev sahipleri manzaranın tadını yaz-kış yaşasınlar diye tüm daireleri camla kapanabilen balkonlarla tasarladık. Kayıpsız mimari ile tasarlanan dairelerde hiçbir metrekarenin boşa gitmemesi, evlerin tam anlamıyla kullanıcıya yönelmesi için çalıştık. Kapanabilir balkon fazladan bir yaşam alanı ve mükemmel bir manzara ile hem ruha, hem de ihtiyaca cevap verecek. Bu amaçla DKY Kartal’ın yeni nesil evlerini “+1,5″ olarak adlandırıyoruz. 2+1,5’tan, 6+1,5’a uzanan ferah daire seçenekleriyle DKY Kartal bir evden bir tık daha fazlasını sunacak” dedi.

Ofis Bloğu da Var

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Dumankaya ise, projede konut alanlarının yanı sıra 23 bin metrekarelik ofis bloğunun da yer aldığını söyledi. Ömer Dumankaya ayrıca, 7 dönümlük yaşam parkında çiçek bahçeleri, ağaçlar, yemyeşil çimenler, su kanalları, çocuk oyun alanları, bisiklet yolları, koşu parkurları, açık ve kapalı kullanımlı havuzlar ve fitness centerın da olacağını belirtti. Ömer Dumankaya sözlerine şöyle devam etti, “Kartal’ın en kolay ulaşım noktasında, D-100 ve çevre yolu bağlantısının kesiştiği yerde Kartal Metrosu’na 200 metre yürüme mesafesinde benzersiz bir proje sunuyoruz.”

The post DKY İNŞAAT’IN KARTAL PROJESİ GÖRÜCÜYE ÇIKTI first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm çalışmasını sürdüren DKY İnşaat hak sahipleri lehine güncelleştirildiği sözleşmelere dönüşüm izni için Bakanlığa başvuruyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Yenisahra Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm çalışmasını sürdüren DKY İnşaat 1,5 yıldır yaptığı görüşmelerde hak sahiplerinden gelen talepler doğrultusunda yapılan iyileştirmelerin eklenerek güncelleştirildiği sözleşmelere imzalarını alarak bakanlığa başvurmaya hazırlanıyor.

DKY İnşaat “Yeniden Yenisahra” Sloganıyla Yenisahra’da

DKY İnşaat “Mahalle Konsepti” ve “Yeniden İstanbul” dönüşüm çalışmaları kapsamında “Yeniden Yenisahra” sloganı ile Yenisahra Mahallesi’nde kentsel dönüşüm çalışmaları yürütüyor. Hedeflenen dönüşüm alanının 3 etaplık bölümde 1,5 yıldır görüştüğü hak sahiplerinden 6036 sayılı yasada ön görülen %67 oranında imzanın üzerine çıkarak dönüşüm projesi uygulamak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvurma koşullarını sağladı.

60306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası “%67” İstiyor

Hak sahiplerinin % 70 oranında imzası ile olur aldığı Yenisahra Mahallesi’nde, hedeflenen Kensel Dönüşüm proje alanındaki 3 etaplık 1. bölümde, proje uygulamak için güncellenerek son şeklini alan sözleşmelere hak sahiplerinin imzalarını alan DKY İnşaat, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvurma çalışmalarının sonuna geldi.

60306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası, 15 dönümden az olmamak kaydı ile dönüşüm çalışmalarının yürütüldüğü alanda hak sahiplerinin %67 olurunun alınmasını, Bakanlığa başvurarak Kentsel Dönüşüm projesi uygulama izni alabilmek için koşul olarak öngörüyor.

Güncelleşen Sözleşmeler Yenisahralı Lehine Kazanımlar İçeriyor

Yenisahra sakinleri ile yapılan görüşmeklerde hak sahiplerinden gelen talepler doğrultusunda ilk sözleşmelerde yer alan bazı maddelerde değişiklik yapıldı. Bazıları sözleşmeden çıkartılırken, genellikle hak sahiplerinin lehine bazı ilaveler yapılan sözleşmeler güncelleştirildi.

Güncelleştirilerek son şeklini alan, Bakanlığa verilecek tek tip sözleşmelerde; devlet tarafından verilecek olan “Enkaz Bedeli”nin, yol ve sokaklardan kalan yerlerin satın alınmasında önceliğin Yenisahralı hak sahiplerine bırakılması; paylaşımda son %10’un DKY İnşaat’a kalması, Yüklenici DKY İnaşaat’ın ipoteğin son %5’inin “Bütün harçlar yattıktan sonra, Yapı kullanım dahil” iskan izni alındıktan sonra kaldırılması ve benzeri Yenisahralı hak sahipleri lehine birçok kazanım içeriyor.

Güncelleştirilen bu sözleşmelerle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuracak olan DKY İnşaat, Yenisahra halkı ile birlikte dönüşüm projesi uygulamak üzere izin isteyecek.

Ali Ekşi “Bakanlığa Verilecek Tek Tip Sözleşme Hazır”

Bakanlığa dönüşüm izini için başvurma hazırlığını tamamlayan DKY İnşaat’ın “Kentsel Dönüşüm” çalışması yürüttüğü Yenisahra Proje Sorumlusu Ali Ekşi, Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’dan Yenisahra Mahallesi’ndeki çalışmalarla ilgili yaptığı açıklamada, “DKY İnşaat olarak Yenisahra bölgesinde hak sahipleri ile yapılan görüşmeler sonucunda 1, 2 ve 3’cü etapların %70’in üzerinde oranda imzalarını toplayıp, proje için işbirliği olurunu aldık. Hak sahipleri lehine iyileştirmelerin de yer aldığı, bakanlığa verilecek tek tip sözleşmeyi hazırladık. Son şeklini alan sözleşmeyi imzalatıyoruz. Enkaz bedellerinin de arsında olduğu iyileştirmeleri ilave ettik. Sözleşmeleri Bakanlığın istediği forma getirdik. İmzaları tamamladıktan sonra Bakanlığa müracaatımızı yapacağız. Daha sonra da Belediyeye müracaatımızı yapacağız. Bakanlıktan ve Belediyeden alacağımız izin sonrasında yapılacak karot çalışması, zemin etüdü çalışması sonrasında da “Riskli alan” çalışmasına başlayacağız. Yenisahra’da süreç gayet iyi bir şekilde devam ediyor.

The post DKY İnşaat, Yenisahra’nın Dönüşümü İçin Bakanlığa Gidiyor first appeared on Haberin Aslı.

İbrahim Dumankaya Holding kuruluşu olan DKY İnşaat, İstanbul Anadolu Yakası Kartal’da planladığı proje için Kartal’daki arazinin Fiba Holding’e ait yüzde 38.36’lık payını satın aldı.

Recep Kenan/haberinasli.com

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda kentsel dönüşüm çalışmalarına odaklanan İbrahim Dumankaya Holding kuruluşu DKY İnşaat hazırlıkları süren kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte Kartal’da yürüteceği proje arazisinin Fiba Holding’e ait yüzde 38.36’lık payını satın aldı.

İbrahim Dumankaya Holding çatısı altında faaliyetini sürdüren DKY İnşaat, İstanbul Kartal’da ses getirecek bir projeye imza atmaya hazırlanıyor. 1961’den bu yana İstanbul’a farklı yaşam alanları kazandıran DKY İnşaat, Fiba Holding’in Kartal’daki arazisinin yüzde 38.36’lık payını satın aldı. Arsanın Metro Properties’e ait payı ile birlikte proje planlayan DKY İnşaat,  ilk kazmayı Temmuz ayı sonunda vurmayı hedefliyor.

KARTAL M1 YENİLENECEK

İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı ve gayrimenkul sektörünün gözde bölgelerinden biri olan Kartal, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla şehrin iş, yaşam ve kültür merkezlerinden biri olacak. Kartal’ın en prestijli bölgesinde konumlanacak proje, Kartal Metro durağına 350 m uzaklıkta bulunuyor. Konut ve ofislerin yanı sıra Metro Cash & Carry’nin de yer alacağı yaşam merkezi karma nitelikte olacak. Arsa üzerinde bulunan eski Praktiker binasının yıkım çalışmaları devam ediyor.

The post DKY İnşaat, Fiba Holding’in Yüzde 38’lik Payını Satın Aldı! first appeared on Haberin Aslı.

  İnşaat sektöründe 52 yıllık geçmişi olduğunun altını çizen İbrahim Dumankaya 16 yaşında İstanbul’a gelerek sıfırdan başladığı iş hayatında bu günlere geldiğini söyledi.

Recep Kenan/haberinasli.com

Yenisahra’da mahalle konsepti ile dönüşüm sloganıyla “Kentsel Dönüşüm” proje çalışması yürüten DKY İnşaat’ın bağlı olduğu İbrahim Dumankaya Holding’in Onursal Başkanı İbrahim Dumankaya, bölgede incelemelerde bulundu. Proje alanında arsaları ya da konutları bulunan hak sahipleri ile bir araya gelen İbrahim Dumankaya, Yenisahra sakinlerini dinledi. Taleplerini aldı. Ve sorulan sorulara içtenlikle cevap verdi.

İbrahim Dumankaya’nın Yenisahra sakinleri ile sohbetinde sorulmayanları sorduk; toplantı sonrası kentsel dönüşüm, proje ve uygulama üzerine samimi bir söyleşi yaptık.

1960’DA DUMANKAYA KARDEŞLER OLARAK BAŞLADIK

1960’da müteahhitliğe, inşaat işine başladığını, iki kardeş olarak bu güne kadar birlikte özel sektörde iş yaptıklarını ifade eden İbrahim Dumankaya, İbrahim ve Halit Dumankaya olarak öce kolektif şirket sonra da AŞ ye döndüklerini söyledi.

“İbrahim ve Halit Dumankaya olarak bu günlere kadar geldik” diyen İbrahim Dumankaya, yeni nesillerin şirketlerin yönetiminde görev almaya başlamaları üzerine ve yaşlarının da ilerlemesi sebebiyle şirketlerin daha etkin bir şekilde yönetilmesi ve kurumsallaşma çalışmalarının hızlandırılması amacıyla ticari faaliyetlerini ayırma kararı aldıklarını söyledi.

Türkiye’de, Anadolu’dan İstanbul’a göçün hızlanmaya başladığı 1960’lı yılların başında geldiği İstanbul’da iş hayatına atılan İbrahim Dumankaya’nın ağzından DKY İnşaat ve İbrahim Dumankaya Holding’in hikâyesi bu kısaca. Tanıdık bir hikâye değil mi? Bizlerin, çoğumuzun hikâyesine ne kadar benziyor… Küçük farklar olsa da hepimizden bir parça var hikâyenin içinde. Kendimizi buluyoruz, buluşuyoruz bir yerlerinde İbrahim Dumankaya ile hikâyenin…

İBRAHİM DUMANKAYA HOLDİNG

Kardeşi Halit Dumankaya ile ticari faaliyetlerini ayırma kararı aldıktan sonra DKY İnşaat, DKY Otomotiv ve DKY Sigorta kuruluşlarının İbrahim Dumankaya Holding’i oluşturduğunun belirten İbrahim Dumankaya, 4 oğlu ve 10 torunu olan bir ailesi olduğunu, torunların da işin başında olduğunu eklemiştir.

DKY İNŞAAT, İBRAHİM DUMANKAYA HOLDİNG’İN KURULUŞUDUR

*Yenisahra’da mahalle konsepti ile dönüşüm projesi yürüten DKY İnşaat, İbrahim Dumankaya Holding’in şemsiyesi, teminatı altında diyebilir miyiz?

Doğrudur. DKY İnşaat, İbrahim Dumankaya Holding’in bir kuruluşudur. DKY İnşaat, İbrahim Dumankaya Holding’in şemsiyesi ve teminatı altındadır.

PROJELERİ YÜRÜTECEK MALİ YAPIMIZ VAR

* İbrahim ve Halit Dumankaya bölünmesi size ait şirketlerdeki ekonomik yapıyı zayıflattı mı?

Dumankaya olarak sektörde bilinir ve rakipleri tarafından da takip ve takdir edilen bir markayız. Sermayemiz sonsuz değil ama ticari ortağımızı ayırırken şirketlerimizin varlıklarını da paylaştık. Her iki tarafın da kendi projelerini yürütecek güçlü bir mali yapısı var.

*Siz çekirdekten yetişmiş, inşaat sektöründe hizmet veren firma sahibisiniz. DKY İnşaat Yenisahra’daki alan üzerinde yürütülen projeyi tamamlayabilecek mali profile sahip midir?

Dumankaya olarak bu güne kadar buna benzer birçok projeyi tamamladık. Bu projeyi de tamamlayacak mali yapımız var. İşte Dumankaya İkon hemen yanı başınızda… Yenisahra projesini etap etap tamamlamayı düşünüyoruz. Bu arada da projenin yapıldığı etaplarda da satışlar yapılacak. Satış konusunda herhangi bir sıkıntı yaşayacağımı düşünmüyorum. Sonuçta inşaat sektöründe Dumankaya markası ortada. 52 yılda binlerce insanı konut sahibi yaptık. Bugüne kadar herhangi bir hukuki problem bile yaşamadık.

17 AĞUSTOS DEPREMİNİN SABAHI DÖNÜŞÜM BAŞLAMALIYDI

*Kentsel dönüşüm ile ilgili sizin düşüncelerinizi alabilir miyim? Özellikle Yenisahra özelinde, kentsel dönüşüm ile ilgili düşünceleriniz nelerdir?

Kentsel dönüşüm, yalnız Yenisahra için değil İstanbul’un her bölgesi için geç kalınmış bir çalışmadır. Kentsel dönüşüme nereden başlanırsa orada menfaat vardır.  Bir an evvel bunu uygulamalıyız. Aslında Kentsel Dönüşüme 17 Ağustos depreminin sabahı başlanmalı idi. Maalesef çok geç kalındı.

*Kentsel dönüşüm için uygulanan yöntem doğru mudur sizce?

Şu anda kentsel Dönüşüm için uygulanan yöntemi doğru buluyorum. Kentsel Dönüşüme devlet de destek veriyor. Dönüşümdeki konutlarda KDV oranını düşürdü.  Devlet tarafından dönüşüm kapsamında hak sahiplerine kira yardımı da yapılıyor. Devletin de arzusu, “bir an evvel yapılsın”.

MARKA DEĞERİ YÜKSEK PROJELERİN FİYATI YÜKSEK OLUR

*Bu bölgede yaşayan insanların birçoğunun tüm varlığı şu anda oturduğu gayrı menkuller. Bu bölgedeki insanların bu süreçle ilgili kaygıları var. Yenisahra kentsel dönüşüm alanında kalan hak sahiplerine proje sahibi kuruluş olarak neler söylemek istersiniz?

Birleşmeleri çok önemlidir. Birlik olmalarında pek çok menfaatleri var. Az önce bir arkadaşımıza da anlattım. Kendisi yaparsa yaptığı inşaatın metrekaresi belli. Kendi yaptığı yerin metre keresini 3 bin liradan satacak ama birleşip DKY İnşaat markasıyla hep beraber bir proje geliştirirsek metrekare fiyatları 5-6 bin liraya kadar çıkabilir.

Çünkü marka değeri yüksek projeler her zaman daha yüksek fiyattan satılır.  Birlik olunca proje de daha başka olur. Ona göre oto parkı olur. Ona göre bahçe, havuz, spor tesisi olur. Mutlaka vatandaşın birleşmesi gerekiyor. İşi yapmada bir derdimiz yok. Ona göre kadrolarımız var. DKY İnşaat bu projeyi tamamlayacak genç dinamik kadrolara sahiptir.

MUTLAKA BİRLEŞİN. BİRLİKTEN DİRLİK DOĞAR.

*Bizim de basın olarak vatandaşı haberdar etme, vatandaşa duyurma görevimizi hatırlatan İbrahim Dumankaya, aracılığımızla bölge sakinlerine, Yenisahra proje alanındaki hak sahibi vatandaşlara şunları söyledi:

Sizin, basının da vatandaşa söyleyeceği bu olmalı; “Mutlaka birleşin. Birlikten dirlik doğar. Birlik beraberlik içerisinde beraber hareket ederek süreci yürütsünler.  Herkesin bir aklı var. Hepimizin aklı birleştinmi ortaya daha güzel bir şey çıkar. Araziler küçük olduğu için birleşmeleri menfaatlerine olacaktır. Arada sıkıntılar çıkacak. Menfaat peşinde koşanlar da olacaktır. Onlar da azınlık kalacaktır.  Yüzde 67’ye ayarlamaya çalışın, 3’te 2 çoğunluk sağlandığı zaman işleriniz daha kolay olacaktır”

The post İbrahim Dumankaya ‘Deprem Sabahı Dönüşüm Başlamalıydı’ first appeared on Haberin Aslı.