Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi İçerenköy ve Küçükbakkalköy ile Yenisahra ve Barbaros mahalleleri imar planlarının son durumları hakkında önemli açılama yaptı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Meclisi Genel Kuruluna katılan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, Recep Kenan aracılığı ile www.itvhaber.com ile bölgedeki vatandaşları yakından ilgilendiren imar planlarının son durumları hakkında bilgi verdi.

İçerenköy ve Küçükbakkalköy imar planlarının istinaf mahkemesinde olduğunu belirten Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde imar planlarının uygulanmaya başlandığını kaydederek, “Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde şu anda ruhsat düzenlemeleri yapılabiliyor. İsteyen vatandaş ruhsat başvurusu yapabilir.” Diye konuştu.

İtiraz edilen İçerenköy planlarının İstinaf mahkemesinde olduğunu kaydeden Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, “İçerenköy planlarının İstinaf mahkemesinde iptal kararlarıyla ilgili. O konuda bizim avukatlarımız mahkemeye gidecekler. Sonucu beraber izleyeceğiz. Bakacağız…” dedi.

Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin imar planlarının askıdan inerek yürürlüğe girdiğini kaydeden Battal İlgezdi www.itvhaber.com ‘a yaptığı açıklamada, “Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde şu anda ruhsat düzenlemeleri yapılabiliyor. İsteyen vatandaş ruhsat başvurusu yapabilir. Ruhsatını alarak bireysel yada toplu olarak inşaatını yapabilir. Vatandaşın arsası varsa inşaat için ruhsat başvurusunu yapabilir.” İfadelerine yer verdi.

The post Battal İlgezdi, Vatandaş İnşaat Ruhsatı Başvurusu Yapabilir first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi planın sorunları çözmeyeceğini söylediklerini kaydederek “Biz İstanbul’u kazandığımızda bu planı düzelteceğiz. Mağduriyetleri kaldıracağız.” Dedi.

Ataşehir’in Kurucu Başkanı Battal İlgezdi, Yenisahra ve Barbaros’tan vatandaşlara seslendi.

SEÇİLDİKTEN SONRA HERKESİN BELEDİYE BAŞKANIYIZ

Yenisahra ve Barbaros’tan vatandaşlara seslenen Ataşehir’in Kurucu Başkanı Battal İlgezdi, “Biz belediye başkanı adayları, seçilene kadar partilerin adayıyız, seçildikten sonra herkesin belediye başkanıyız” anlayışını Yenisahra ve Barbaros’ta da vurgulayan kurucu başkan konuşmasında hiç bir ayrım yapmadan tüm vatandaşlara aynı mesafede yaklaştıklarını ifade etti.

CHP Ataşehir İlçe Başkanı Hakkı Altınkaynak, geçmiş dönem Milletvekili ve eski İl Başkanı Berhan Şimşek, Ataşehir Belediyesi Meclis üyesi adayları ile birlikte seçim otobüsü üzerinden mahallelilere seslenen Battal İlgezdi, yoğun bir kalabalıkla buluştu.

Vatandaşların Regaip Kandilini kutlayan ve ardından meclis üyesi adaylarını mahallelilere tanıtan Battal İlgezdi; “10 yıl önce Belediye Başkanlığı’na aday olunca mahallenize gelip hep beraber yöneteceğiz dedik. Ataşehir’de her bölgeden her şehirden gelen insanımız var. Göreve geldiğimiz günden itibaren sağcı-solcu anlayışını kaldırıp, biz Ataşehirliyiz dedik.” şeklinde açıklama yaptı.

BATTAL İLGEZDİ: HERKES OYUMUZ SANA DİYOR

Meclis üyesi adaylarını seçerken her bölgeden her yöreden adaylar belirleyip, milli takım kurduklarını vurgulayan İlgezdi; “Günlerdir sokak sokak geziyorum, herkes oyumuz sana diyor. 2009’da aday olduğumuzda yüzde 41, 2014’de yüzde 49 buçuk oy aldık, şimdi de hedefimiz yüzde 60” dedi.

“İSTANBUL’DA YENİDEN DESTAN YAZACAĞIZ”

Bölgenin en büyük problemi olan imar sorununa değinen İlgezdi şunları söyledi: “Yıllardır Ataşehir’in çoğu mahallesiyle ilgili bir sorun var. Biz göreve gelmeden önce, imarla ilgili yıllardır hiçbir adım atılmamıştı. Kapı kapı gezip, çözmek için kavga ettik, en sonunda 1/5000’lik planlar yapılıp bize geldi. Bu planın sorunları çözmeyeceğini ve sağlıksız olduğunu söyledik. Israrla planı bize dayattılar ve mecbur kalıp biz de bu planlara uyarak 1/1000’likleri hazırlayıp, Büyükşehir’e gönderdik. 6 ay bekledikten sonra, mahkeme kararıyla planlar iptal edildi. Daha sonra birileri çıkıp bir günde plan yaptık dedi. Burada benim ve arkadaşlarımın aylarca verdiği emek var. Bu planlar bir günde çıkıyorsa, planlar meclisten geçti, neden askıya çıkarmıyorsunuz? Askıya çıkarın da görelim, çünkü niyetiniz belli, seçilmezseniz planları iptal edeceğinizi biliyoruz”

İlgezdi, Yenisahra ve Barbaros Mahallelerin planları için konuşmasına şöyle devam etti: “Biz İstanbul’u kazandığımızda bu planı revize edeceğiz, düzelteceğiz. Mağduriyetleri kaldıracağız. Bir metrekare alanı bile yeşile açmayacağımızın sözünü verdik, açmadık, açmayacağız. Mağduriyetler giderilecek. İstanbul’da yeniden destan yazacağız.”

The post İlgezdi: ‘İstanbul’u Kazandığımızda Planı Düzelteceğiz’ first appeared on Haberin Aslı.

İmarla ilgili itvhaber.com’a açıklama yapan Sadık Kayhan, “Yenisahra Barbaros planları bizden aylar önce çıktı. Büyükşehir’e gitti. Büyükşehir’in reddetmesi için haklı bir gerekçe kalmadı” dedi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Yenisahra ve Barbaros mahalleleri imar planlarının bekletilmesi için gerekçe olmadığını iddia eden Kayhan, “okul veya dini tesis koyuyorsunuz, ama ulaşmak için yol koymuyorsunuz. Ana arter var alanın ortasında bir dini tesis veya okul var” deyip; “Ada ortasında okul veya dini tesis varsa ulaşmak için yol gerekmiyor mu? Mimar Sinan Caddesi’ni yok sayarak dini tesis alanını büyütebilir misiniz?” sorularının yanıtını istedi.

MİMAR SİNAN GİBİ ANA CADDEYİ YOK SAYAMAZSINIZ

Yenisahra ve Barbaros mahallelerini kapsayan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Uygulama İmar Planı(UİP)’nın bir süredir bekletilen Büyükşehir tarafından onaylanmamasının gerekçesi olmadığını iddia eden Ataşehir Belediye Başkanı Sadık Semih Kayhan, “Biz Yenisahra planlarını çok önce gönderdik. Gönderdiğimiz planlar bazı gerekçelerle bize gönderildi. İade gerekçelerine baktığımız zaman, haklı olmadığını hep birlikte göreceğiz. Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin planlarını yaparken Mimar Sinan gibi bölgeyi baştanbaşa geçen bir ana caddeyi yok sayamazsınız. Ya da alternatif yol koymadan plan yapamazsınız” şeklinde konuştu.

YOLU OLMAYAN CAMİ, OKUL OLUR MU?

Mümin Deresi Camii’ni büyüterek Mimar Sinan Caddesinin tamamının iptal edildiğini kaydeden Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Recep Kenan aracılığı ile ada ortasında yer alan cami, okul ve sosyal donatı alanlarının yolu olmadığını iddia ederek; yolu olmayan Cami, Okul olur mu? diye sordu.

https://www.facebook.com/rkenan1/videos/2416517751697915/

“Yenisahra Barbaros planları bizden aylar önce çıktı. Büyükşehir’e gitti. Büyükşehir’in reddetmesi için haklı bir gerekçe kalmadı.” Sadık Semih Kayhan, Recep Kenan aracılığı ile www.itvhaber.com ’a verdiği röportajda Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin Büyükşehir’de onay bekleyen 1/1000 ölçek UİP ile ilgili şu açıklamaları yaptı.

PLAN DİNİ TESİS ALANININ YÜZDE 60 FAZLASIYLA GÖNDERİLDİ

Mimar Sinan Caddesinin tam ortasına Mümin Deresi Camii’ni büyüterek caddenin tamamını iptal ediyorsunuz. Bir başka yere okul veya dini tesis koyuyorsunuz, ama ulaşmak için yol koymuyorsunuz. Ana arter var alanın ortasında bir dini tesis veya okul var. Ada ortasında okul veya dini tesis varsa ulaşmak için yol gerekmiyor mu? Mimar Sinan Caddesi’ni yok sayarak dini tesis alanını büyütebilir misiniz? İster istemez, zorunlu olarak, dini tesis, okul ve diğer sosyal donatı alanlarında küçülmeler oldu. Bu zorunluluktan kaynaklandı. Bir başka fonksiyon vererek asla değil. Bu planı gönderdik. Altını çizerek söylüyorum; bu azalmalara rağmen Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğinin ön gördüğü dini tesis alanının yüzde 60 fazlasıyla gönderdik. Buna rağmen planlarımız iade geldi.

AYLAR SÜREN İNCELEMEYE, BEKLETMEYE HİÇ GEREK YOK

Bazı ufak tefek kaydırmalarla birlikte parti gruplarına gidip bilgilendirme yaparak, onların da anlattıklarımızı doğru bulmaları sonucunda plan ilçe Meclisinden oy birliğiyle geçti. 3 ayı geçen bir süredir Büyükşehir’de planımız bekliyor. Normalde şimdiye kadar onaylanmış, gelmiş olması lazımdı. Bu güne kadar onaylanmadı. Umarım ki çok kısa bir süre içerisinde onaylanır. Bize göre onaylanmasına engel hiçbir şey yok. Bu plan daha önce incelenmişti. İade edilmişti. Düzeltmelerle geri gönderildi. Yeniden aylar süren incelemeye, bekletmeye hiç gerek yok. Beklemesi için bir gerekçe bulamıyorum.

İNSANLAR MAĞDUR. EVİNDEN OLDULAR BEKLİYORLAR

Buradaki insanlar yıllar önce müteahhit firmalarla anlaşmışlar. Bazıları oradaki vatandaşların evlerini de boşaltmış. Bu insanlar mağdur. Evinden oldular bekliyorlar. İçinde bulunduğumuz ekonomik koşullar dikkate alındığında bazı müteahhitler sözleşmeleri feshetme noktasına geldi. Vatandaş için ikinci bir mağduriyet doğuyor. Onun için bu planların bir an önce çıkıp uygulamanın balaması gerekiyor.

The post Yenisahra’da İnsanlar Mağdur Evinden Oldular first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra ve kısmen Barbaros mahallelerini kapsayan 1/1000’lik UİP’nın İBB tarafından iade gerekçesini eleştiren İlhami Yılmaz, Büyükşehir’in ‘Resen Değişiklik’ yetkisi olduğunu söyledi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediyesi tarafından 1/5000 Ölçe Nazım İmar Planına uygun olarak hazırlandığı iddiası ile gönderildiği Ataşehir Belediye Meclisi görüşmelerinse CHP ve Ak Parti guruplarının oluru ve oyları ile ve oy birliği ile onaylanarak Büyükşehir (İBB)’e gönderilmişti.

Onay için inceleyen İBB (İstanbul Büyükşehir Belediyesi) Planlama Dairesi Başkanlığı tarafından 1/5000 ölçek NİP uygun olmadığı gerekçesi ile ve İBB Meclisinde görüşülmeden bürokrat imzası ile iade edilmişti.

Ataşehir Belediye Başkan Vekili İlhami yılmaz ile üzere itvhaber.com adına söyleşi gerçekleştiren Recep Kenan, 1/5000’lik plana Sosyal Donatı alanlarında özellikle de cami alanlarında daraltma olduğu gerekçesi ile iade edilen Yenisahra Mahallesi ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Revize Uygulama İmar Planının (RUİP) iade ve düzenleme süreci ile ilgili görüşlerini ve düşüncelerini alarak, İBB’nin planı iade edişi ve gerekçeleri hakkında açıklamalar yaptı.

Recep Kenan tarafından Ataşehir Belediye Başkan Vekili İlhami yılmaz ile itvhaber.com adına gerçekleştiren söyleşide şu açıklamaları yaptı:

“İBB BAŞKANI MEVLÜT UYSAL: EN AZ 6 AY DAHA SÜRECEK” DEMİŞ

Geçtiğimiz günlerde İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Mevlüt Uysal Ataşehir’de iftar programına gelmiş. Orada planların 6 ay daha süreceğini ifade etmiş. Niye planlar 6 ay daha sürüyor? Buradaki vatandaşların mağduriyet edilmesi adına böyle bir şeyin yapılması mümkün mü? Olur mu öyle şey?

BÜYÜKŞEHİR KANUNU 1526 VE 5393 SAYILI YASALARDA PLANLARIN NE ŞEKİLDE YAPILACAĞI İFADE EDİLİYOR

Büyükşehir Belediye Kanun 5393 sayılı yasalar planların ne şekilde yapılacağını ifade ediyor. 5216 sayılı belediyeler yasası tarafından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları yapılır diyor.  5393 sayılı yasada da, “1/5000’liğe uygun 1/1000’lik plan yapılır” diyor. Burada 1/5000’liğe uygun 1/1000’lik plan bizim tarafımızdan yapılmıştır.

PLAN İBB’DE RESEN DE DÜZELTİLEBİLİRDİ

5216 sayılı yasaya göre zaten bu planlar 1 senesini doldurmuş. 1 sene dolduğu için Büyükşehir (İBB) tarafından resen de yapılabilir 1/1000 ölçek planlar. Plandaki düzletmeler de İBB (Büyükşehir)’de resen de yapılabilirdi. Ben Büyükşehir’de konuşurken Başkan’a da imar üzerinden siyaset yapılamayacağını ifade ettim. Burada yaşayan vatandaşları mağdur etmemek adına planlar İBB tarafından iadeye gerek kalmadan düzeltilebilirdi. Hakikaten, imar üzerinden siyaset yapılmamamsı lazım… Vatandaşın hakkını vermemiz lazım. Ataşehir Belediyesinin 1/5000’lik planlar yapılmadı. Şu ana kadar hiçbir 1/5000’lik planı yapılmadı. Yenisahra ve Barbaros mahallelerini, kapsayan bu plan ilk 5000’lik plan olacaktı. Arkasından gelecek olan planlarımız var. Onları da bekliyoruz. Biz ilçe Belediyesi ve İlçe Belediye Başkanlığı olarak vatandaşımızı mağdur etmemek adına her türlü çalışmayı yapmaya hazırız. Ben bunu Meclisteki konuşmamda da söyledim.

PLANLAR  ONAYLANIP ASKIDAN SONRA İTİRAZLAR DEĞERLENDİRİLMELİ

Yenisahra ve kısmen Barbaros mahallelerini kapsayan Yenisahra Mahallesi ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Revize Uygulama İmar Planının (RUİP) şimdiye kadar onaylanarak uygulanmaya başlanması gerektiğinin altını çizen Ataşehir Belediye Başkan Vekili İlhami Yılmaz, İBB Başkanı Mevlüt Uysal’ın Ataşehir’deki iftar programında planın en az 6 ay daha çıkamayacağı yönündeki sözlerini hatırlatarak; “Burada kazmanın Haziran ayında vurulması lazımdı. Bu planların bir an önce onaylanıp askıya çıkarıldıktan sonra varsa itirazla görüşülmesi lazım. Böyle bir şey olabilir mi? Bu aşamaya gelen plana itirazlarla ilgili vatandaşların itirazları için komisyon kurulabilir mi? Varsa itirazlar askıdan sonra kurumların ilgili birimleri tarafından değerlendirilir” ifadelerini kullandı.

PLANLAR BÜYÜKŞEHİR İLE İSTİŞARE EDİLEREK YAPILDI

1/1000 ölçek planların yapım sırasındaki çalışmalarda Büyükşehir Belediyesi Planlama Dairesi Başkanlığı ile istişare edilerek yapıldığını iddia eden Ataşehir Belediye Başkan Vekili İlhami Yılmaz, iade gerekçeleri ile ilgili şu ifadeleri kullandı: ‘Cami alanlarının daraltıldı’ denilen konular; Mümin Deresi Cami yeri olarak ayrılan yerde iskanlı, imarlı binalar var. Kadastral yol, ana arter var. Mümin Deresi Cami alanını genişletmişler, yolu da cami alanı içerisine almışlar. Diğer ibadet alanları ile ilgili olarak da aynı şeyler yapılmış. Bizim 1/1000 ölçekli (UİP) Uygulama İmar Planlarımız, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB)  ile istişare edilerek yapılan planlar. 1/5000’liğe uygun yapılan planlar.”

PLANLAR İBB MECLİSİ’NDEN KAÇIRILDI MI?

Planın iade edilişinin bu şekilde olamayacağını, hukuk açısından bir takım sıkıntılar doğuracağını ifade ettiğini ifade eden İlhami yılmaz,  Meclisin oy birliğiyle göndermiş olduğu planların bir bürokratın imzası ile iade edilmesi teknik anlamda doğru olmadığını kaydederek; “Ataşehir Belediyesi’nden giden planlar Meclisin oy birliği ile geçmiş. Plan oy birliği ile onanmış. En azından Meclise gitmesi, Meclisin görmesi lazımdı. Belki de İBB Meclisi bu planı oy birliğiyle kabul edecekti.” dedi.

The post İlhami Yılmaz: Planlar Büyükşehir İle İstişare Edilerek Yapıldı first appeared on Haberin Aslı.

Battal İlgezdi, oy birliği ile geçen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek UİP’nın sudan sebeple iade edildiğini, Büyükşehir’in Ataşehir’e zulüm uyguladığını iddia etti.

Recep Kenan/itvhaber.com

İmar planı mücadelesine 2009’da Ataşehir’in kuruluşu ile başladığını kaydeden Battal İlgezdi, Ataşehir Belediye Meclisi’nden oy birliği ile geçen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Uygulama İmar Planı (UİP)’nın sudan sebeple iade edildiğini  iddia etti.

ATAŞEHİR BELEDİYE  MECLİSİ’NDEN OY BİRLİĞİ İLE GEÇTİ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından iade edilen  Yenisahra ve Çevresi 1/1000 ölçekli 1.Etap RUİP (Uygulama İmar Planı) Ataşehir Belediye Meclisi’nde 2018’in Ocak ayında gündeme alınmış, 09 Şubat 2018 tarihinde Cuma günü tekrar görüşülerek Ak Parti ve CHP guruplarının evet oyları ve oy birliğiyle kabul edilmişti.

BATTAL İLGEZDİ’DEN itvhaber.com’a İMAR DEĞERLEDİRMESİ

İçişleri Bakanlığı tarafından geçici olarak görevden uzaklaştırılan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, “Partim görev verdi ben sokakta çalışıyorum.” Diyerek sürdürdüğü parti çalışmaları sırasında bir araya gediği Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a, İBB tarafından değişiklik istemi ile geri gönderilen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Uygulama İmar Planı (UİP) hakkında açıklamalarda bulundu.

ATAŞEHİR’İN İMAR PLANI SÜRECİNİ YAKINDAN TAKİP EDİYOR

İmar planı mücadelesine Ataşehir’in kuruluşu ve 2009’da yapılan yerel seçimle göreve gelişi ile başladıklarının altını çizen Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, İçişleri Bakanlığı tarafından geçici olarak görevden uzaklaştırılmış olmasına rağmen Ataşehir’in imar planlarının sürecini yakından takip ettiğini kaydetti.

BÜYÜKŞEHİR TARAFINDAN İSTENİLEN DEĞİŞİKLİLER YAPILIYOR

İBB’nin Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Uygulama İmar Planı (UİP) değişiklik isteğinin yerine getirileceğnin ifade eden Battal İlgezdi, “Büyükşehir tarafından istenilen değişikliler yapılıyor. İmar planları ile ilgili itiraz gerekçeleri ortadan kaldırarak Meclise götürülecek. Bakalım başka ne gerekçeler gösterecekler? Merak ediyorum ne diyecekler?” diye konuştu.

1/1000’LİK PLANIN İADESİNİ İTVHABER.COM’A DEĞERLENDİRDİ

Geçici olarak görevden uzaklaştırılan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Uygulama İmar Planı (UİP)’nın İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından “Sosyal Donatı Alanlarında küçülme” gerekçesi ve  “düzeltilme istemi” ile Ataşehir Belediyesi’ne iade edilmesini  Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a değerlendirdi.

Başkanı Battal İlgezdi, yılan hikayesine dönen, bir türlü sonuçlanamayan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçek Uygulama İmar Planı (UİP)’nın İBB tarafından iadesi ile ilgili itvhaber.com haber portalına şu açıklamalarda bulundu:

İLÇE BELEDİYELERİNİN PLAN YAPMA YETKİSİ YOK

Büyükşehir tarafından söz verildi planlar çıkarılacak diye. Vatandaşlarını şunu iyi bilmesi gerekiyor; Türkiye’nin hiçbir tarafında ilçe belediyelerinin plan yapma yetkisi yok. Bırakın plan yapmayı, çatı dahi yapamıyor. Her şeye Büyükşehir müdahale edebilir. Hakkı ve yetkisi var kanuni olarak.

PLANI HALKLA BERABER YAPTIK

Bildiğiniz gibi bizim bütün planlarımız hazırlandı. Büyükşehir’e gitti. Tam 9 senedir insanlar bekliyor. 9 yılda sadece Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin imar planında bir noktaya geldik. Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde vatandaşlarla toplantılar yaptık. Planı biz halkla beraber yaptık.

BELEDİYE MECLİS ÜYELERİNİN OY BİRLİĞİYLE PLAN BÜYÜKŞEHİR’E GİTTİ

Gizli saklı bir şey yapmadık. Yenisahra ve Barbaros mahallelerini muhtarları geldiler. STK başkanları, yöneticileri geldiler. Halkla beraber planlar yapıldı. Ak Parti ve Cumhuriyet Halk Partisi’nin belediye meclis üyelerinin oy birliğiyle onaylanan 3 ay önce plan Büyükşehir’e gitti.

SUDAN SEBEPLERLE PLANI GERİ GÖNDERDİLER

Maalesef çok sudan gerekçelerle, sudan sebeplerle planı geri gönderdiler. Yazık günah değil mi? Bırakın bizi; Ataşehirliyle, Yenisahra ve Barbaros mahalleleri halkıyla dalga geçmeye ne hakkınız var?

VATANDAŞ MAĞDUR, FİRMALAR MAĞDUR

İnsanlar orada yerlerini müteahhitlere vermişler. Vatandaş mağdur, firmalar mağdur… Zaten Türkiye’nin ekonomisi belli noktada. Eğer bu sorunlar çözülmüş olsaydı Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde çoktan Ataşehir’deki Atatürk Mahallesi ve Doğu Ataşehir gibi bir kent merkezi noktasına gelmişti. Herkes de buradaki ranttan payını almıştı. Ama gelinen noktada plan ne hikmetse yine geri gönderildi.

SANIYORLAR Kİ İMAR VERMEYİNCE ATAŞEHİR’DE SEÇİM KAZANACAKLAR

Sanıyorlar ki imar vermeyince Ataşehir’de seçim kazanacaklar. Yok öyle bir şey… Sizin vatandaşı mağdur etmeye hakkınız yok! Yazıktır, günahtır… İnsanlara yazıktır… İşin ilginç tarafı; Yenisahra, Barbaros, Mustafa Kemal, Aşıkveysel ve Yeniçamlıca’da Ak Parti %60-70 oy alıyor. Yazık günah vatandaşlara… Sen kime zulüm ediyorsun.

SEÇİMDEN SEÇİME GELİYORLAR, VAAT VERİYORLAR

Belediye Başkanı olduktan sonra Ak Partilisi, CHP’lisi olur mu? Belediye Başkanı bütün vatandaşların başkanıdır. Mangalda kül bırakmıyorlar. Seçimden seçime geliyorlar, vaat veriyorlar. Hani Yeniçamlıca planlarını Çever ve Şehircilik Bakanlığı yapacaktı, ne oldu? Niye yapmadı? Kadir Topbaş geldi Yenisahra Barbaros’a söz vermedi mi? İlçe başkanları gelip buralarda söz vermiyor mu? Yılbaşına kadar plan çıkaracaklar! Bırakın bu işleri…

ELLERİNİ KOLLARINI BAĞLAYAN MI VAR? NİYE YILBAŞI?

Plan dediğin bir günde çıkar, bir haftada geçer. Niye dalga geçiyorsunuz bu milletle… Ellerini kollarını bağlayan mı var? Niye yılbaşına kalıyor plan? Yıl başına 8 – 9 ay var. Ondan sonra da yerel seçimler var. Plan çıkmaz. Kimseyi, kandırmasınlar.

ATAŞEHİR’E ÖZEL BİR ZULÜM UYGULANIYOR

Ataşehir’i oluşturan mahallelerde 2009 yılından bu güne hiçbir plan yapılmadı. Büyükşehir tarafından Ataşehir’in sonuçlandırılmış hiçbir imar planı yok. En son plan Ataşehir kurulmadan önce Kadıköy Belediyesi tarafında 1993 yılında Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde yapıldı. Ataşehir’e özel bir zulüm uygulanıyor. İstanbul’un başka hiçbir ilçesine karşı böyle bir uygulama yok.

PARSEL BAZINDA, BÜYÜK PARSELLERİN İMARI HEMEN ÇIKIYOR!

İşin ilginç tarafı; parsel bazında, büyük parsellerin imarı hemen çıkıyor. Ataşehir’de parsel bazında yapılan plan tadilatları var. Hepsi ortada. Büyükşehir parsel bazında bu planları yapıyor da, neden Yenisahra ve Barbaros’un planını yapmıyor?

AYIPTIR, GÜNAHTIR, YAZIKTIR BU İNSANLARA…

Yenisahra ve Barbaros’un bitişiğindeki Dumankaya inşaatı ortada… Dere yatağında istediği emsali verdiler. İmarı da verdiler. Ayıptır, günahtır, yazıktır bu insanlara… 1/5000’lik planlar çıktığında çok sevinmiştik. 1000’lik planlarla ilgili mahallelerde günlerce insanlarla toplantılar yaptık. Hiç kimseyi ayrıştırmadık. Ak Partili, CHP’li, Saadet Partili diye… Herkesle ortak plan yaptık. Mağduriyetleri gidermeye çalıştık. Yenisahra ve Barbaros’un planlarını çıkarmayacaksanız bu halk seçimde gereğini yapar.

2019’DA İSTANBUL’U DA KAYBEDECEKLER, CHP GELİR ÇIKARTIR PLANLARI

Anlaşılan planların çıkmaması yönünde siyaseten bir baskı var. Biz de gideriz vatandaşa sokakta anlatırız. Nasıl olsa 2019’da İstanbul’u da kaybedecekler. Cumhuriyet Halk Partisi gelir çıkartır planları. 2019 Mart’ında CHP İstanbul’u alacak. Ataşehir’in İmar Planlar da çıkar o zaman…

The post Battal İlgezdi, ‘Büyükşehir Ataşehir’e Zulüm Uyguluyor’ first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra 1/1000 Uygulama İmar Planı hazırlığı aşamasında yoğun mesai harcadıklarını kaydeden Mustafa Cevat Arzık, “Yenisahra ve Barbaros halkımıza hayırlı olsun” dedi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Yenisahra kısmen Barbaros mahallelerini kapsayan Yenisahra Yakın Çevresi 1/1000 ölçek Revize Uygulama İmar Planının Ataşehir Belediye Meclisi’nde Şubat toplantılarının 9 Şubat Cuma günü yapılan son oturumunda görüşüldü. Ak Parti ve Cumhuriyet Halk Partisi gruplarının uzlaşıyla gündeme gelen Yenisahra Yakın Çevresi 1/1000 ölçek Revize Uygulama İmar Planı her iki siyasi parti gruplarının evet oyları ve oy birliği ile kabul edildi.

Planın görüşmeleri sırasında konu ile ilgili söz alan Ak Parti Meclis Grup Başkanvekili Mustafa Cevat Arzık, Ataşehir Belediyesi’nin elini rahatlatmak amacıyla planın hazırlık aşamasında yoğun mesai harcadıklarını kaydederek, emeği geçenlere teşekkür edip, “Yenisahra ve Barbaros halkımıza hayırlı olmasını diliyorum” dedi.

https://www.facebook.com/rkenan1/videos/2065663823449978/

“MECLİSİMİZDE TARİHİ BİR GÜN YAŞIYORUZ”

Yenisahra kısmen Barbaros mahallelerini kapsayan Yenisahra Yakın Çevresi 1/1000 ölçek Revize Uygulama İmar Planının Ataşehir Belediye Meclisi’nde görüşmesi sırasında söz alan Ak Parti Meclis Grup Başkanvekili Mustafa Cevat Arzık, tarihi bir gün yaşandığının altını çizdiği konuşmasında, “Bu gün Meclisimizde tarihi bir gün yaşıyoruz. Yıllardır bekleyen Yenisahra, Barbaros Mahalleleri ve Yakın Çevresi ile ilgili 1/1000’lik planlarımız bugün meclisimize nihayet geldi. Uzun bir süreçte oldu. Bu konuda mağduriyetlerde oldu. Ancak yapılmış olan binlik planları biraz sonrada oylayacağız” dedi.

AMAÇ PLANIN İŞLER HALE GELMESİ

Büyükşehir Belediye’sindeki aşamada Ataşehir Belediyesi’nin elini rahatlatmak amacıyla büyükşehir nezdinde 1/5000’lik planlar için yoğun bir mesai harcadıklarının altını çizen Mustafa Cevat Arzık, konuşmasını, “Vatandaşlarımızın mağduriyetini gidermek amacıyla itirazlarımızı büyükşehir nezdinde gerçekleştirdik. Planların yapımı aşamasında yoğun bir mesai harcadık. 5 maddelik itirazımız vardı. İmar transferi hakkıyla ilgili olan bunların en önemlisiydi. Beş binlik planlarda ruhsatlı binaların tespit edilmesi mümkün olamayacağı için, 1/1000’lik planlar yapılırken en azında ruhsatlı ve iskanlı yapılarında binlik planda değerlendirilmesi ve mevcut haklarının korunması ile ilgili bir plan notu da ilave etmiştik beş binlik plana. Burada birkaç plan notu ile ilgili taleplerimiz vardı. Hemen hemen hepsi gerçekleşti. Buradaki amaç, planın işleyebilir hale gelmesi. Vatandaşların mağduriyetlerinin giderilmesi… Ataşehir Belediyemizin de binlik planları yaparken elinin güçlendirilmesiydi” şeklinde sürdürdü.

PLAN GİZLİ YAPILDI, HALKLA BİRLİKTE YAPILMADI

Planın söylenenin aksine gizli yapıldığının, halkla birlikte yapılmadığın görüldüğünü iddia eden Arzık, mahalle muhtarların da bu doğrultuda ifadeleri olduğunu kaydederek, “Biz planlar yapılırken, plan üzerinden siyaset yapılmayacak demiştim. Belediye Başkanımız binlik planları yapılırrken vatandaşlarla birlikte yapacağını söylemişti. O sözü de bu kürsüden vermişti.  Özelliklede Büyükşehir için de -Gizli kapılar ardında planlar yapılıyor- diye atıfta bulunmuştu. Geldiğimiz noktada binlik planlar bir firmaya ihale edilerek hazırlandı. Planlama müdürlüğündeki arkadaşlarımızın da büyük destekleri oldu. Bir önceki toplantıdan sonra bizi ziyaret eden her iki mahallenin muhtarları yapılan binlik planları görmediklerini, bilmediklerini söylediler. Bu planın gizli bir şekilde yapıldığını, halkla birlikte yapılmadığını görmüş olduk. Bunu vatandaşlarımızın takdirine bırakıyorum” dedi.

YENİSAHRA VE BARBAROS HALKIMIZA HAYIRLI OLSUN

1/1000’lik planlar üzerinde yapılan değişikliklerle ilgili itirazların değerlendirildiğini ve gerekli düzenlemelerin yapıldığını kaydeden Ak Parti Meclis Gurup Başkanvekili Mustafa Cevat Arzık, grup olarak plana olumlu karar vereceklerini belirterek, “İmar Komisyonu olarak 1/1000’lik plan değerlendirdiğimizde, 1/5000’lik plana aykırı düzenlemeler olduğunu gördük. Fonksiyon yerlerinin değiştirildiğini tespit ettik. İtirazlarımızı yaptık. Planda bir takım düzeltmelere yaptı planlama müdürlüğümüz. Birçok vatandaşımızın bu şekilde mağduriyeti giderilmiş oldu. Özellikle ruhsatlı yapıların planlara işletilmesiyle birçok itirazı önlemiş olduk. Biz Ak Parti Grubu olarak bazı çekincelerimiz olmasına rağmen, vatandaşımızın mağdur olmaması için bu plana olumlu oybirliği vereceğiz. Bu yönde oyumuzu kullanacağız. Öncelikle, emeği geçenlere teşekkür ediyorum” şeklinde sürdürdüğü konuşmasını “Yenisahra ve Barbaros halkımıza hayırlı olmasını diliyorum” şeklinde tamamladı.

Yenisahra Yakın Çevresi 1/1000 ölçek Revize Uygulama İmar Planının Ataşehir Belediye Meclisi’ndeki görüşmelerini ve oylamayı çok sayıda bölge sakini vatandaşla birlikte mahalle muhtarları da izledi.

The post Arzık, “Yenisahra Ve Barbaros Halkımıza Hayırlı Olsun” first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi düzenleyeceği toplantıda Yenisahra ve Barbaros halkını itirazlar görüşülerek İBB Meclisi’nden geçen yeni imar planı konusunda bilgilendirecek.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, Ataşehir İlçesi Yensahra ve Yakın Çevesi 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planı hakkında bilgilendirmek üzere Ataşehir Belediyesi Hizmet Binasında toplantı düzenliyor.

23 Aralık 2016 Cuma Günü Saat 17:00’da Belediye Hizmet Binasının 7’nci katında düzenlenecek olan, Yenisahra ve Barbaros mahallelerindeki maliklerin Yensahra ve Yakın Çevesi 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planı hakkında bilgilendirmenin yapılacağı toplantı hakkında mahal muhtarları aracılığı ile duyuru yapıldı.

The post İLGEZDİ’DEN YENİSAHRA VE BARBAROS İMARI BİLGİLENDİRMESİ first appeared on Haberin Aslı.

İtirazlar ve mahkeme kararı üzerine geri çekilip komisyonda görüşülerek revize edilen Yenisahra ve yakın Çevresi 1/5000 Revize İmar Planı İBB Meclisi’nde görüşülüp kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

2012 Yılı Nisan ayında askıya çıkan, çok sayıda itirazlar değerlendirildikten sonra Bölge İdare Mahkemesi tarafından yürütmesi durdurulan, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik NİP gönderildiği imar komisyonunda yeniden değerlendirilerek, gerekli düzenlemeler yapılıp revize edildikten sonra İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi gündeminde görüşülerek kabul edildi.

İBB Meclisi gündeminde görüşülen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik Revize NİP yapılan oylamada kabul edildi.

PLANDA KONUT ALANLARI:
400 m2 ‘den küçük parsellerde E: 1,25 (Y) ençok: 4 kat, 400-2000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,50 (Y) ençok: 6 kat, 2001-5000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,75 (Y) ençok: 8 kat, 5001- 10000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 2,10 (Y) ençok: 10 kat, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 (Y) ençok: 15 kattır.
*İmar adasının tamamının tevhid edilmesi ile oluşan 5.000m2’den büyük parsellerde 10.000m2 ’den büyük parseller için verilen hükümler uygulanır.
*Konut alanlarında maks TAKS:0.30 olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.

TİCARET ALANLARI:
400 m2 ‘den küçük parsellerde E: 1,25 Yençok: 4 kat, 400-2000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,50 (Y) ençok: 6 kat, 2001-5000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,75 (Y) ençok: 8 kat, 5001-10000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 2,10 (Y) ençok: 10 kat, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 (Y) ençok: 80m.dir.
*İmar adasının tamamının tevhid edilmesi ile oluşan 5.000m2’den büyük parsellerde 10.000m2 ’den büyük parseller için verilen hükümler uygulanır.
*Ticaret alanlarında maks TAKS:0.40 olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.

T2 TİCARET ALANLARI

*T2 ticaret alanlarında ticaret alanları için verilen fonksiyonlar yer alabilir.
*Bu alanlarda TAKS:0.40 E:2.00 (Y) ençok:80m.dir.
*Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.

T3 TİCARET ALANLARI
*T3 ticaret alanlarında ticaret alanları için verilen fonksiyonlar yer alabilir.
*Bu alanlarda TAKS:0.30 E:1.50 Yençok:15 kattır.
*Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.
*Bu alanlar toplulaştırma hükümlerine tabi tutulamaz

TİCARET+ KONUT ALANLARI:
400 m2 ‘den küçük parsellerde E: 1,25 (Y) ençok: 4 kat, 400-2000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,50 (Y) ençok: 6 kat, 2001-5000 m2  büyüklüğe sahip parsellerde E: 1,75 (Y) ençok: 8 kat, 5001-10000 m2 büyüklüğe sahip parsellerde E: 2,10 (Y) ençok: 10 kat, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 (Y) ençok: 15 kattır.
*İmar adasının tamamının tevhid edilmesi ile oluşan 5.000m2 ’den büyük parsellerde 10.000m2 ’den büyük parseller için verilen hükümler uygulanır.
*Ticaret+Konut Alanlarında Maks TAKS:0.40 olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.
*Ticaret+Konut Alanlarında zemin katların ticaret olması kaydı ile üst katlarda konut veya ticaret alanları için verilen fonksiyonlar yer alabilir.
*Ticaret+Konut alanlarının bodrum katlarında konut fonksiyonu yer alamaz.

YÜKSEK ÖĞRETİM ALANI
*Yüksek Öğretim Alanında ise; TAKS:0.40 E:1.50 (Y) ençok:30m. olup doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.
*Yüksek Öğretim Alanında İBB tarafından onaylanacak avan projesine göre uygulama yapılacak olup konut ve ticari birimler yapılamaz.

YENİSAHRA İMAR PLANIDAKİ ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİKLER

*Planda önemli değişikliklerden biri; Konut alanlarında 15 (H) Yükseklik sınırı getirilirken 50 metre olarak ön görülen yol 30 metreye indirilmiş.

*T2 ve T3 alanlarında kamuya ayrılan donatı alanlarında düzenlemeler yapılıyor.

*Yüksek Öğretim Alanı, eğitim alanı ve spor alanı olarak düzenlenen alanların bir kısmı Yüksek Öğretim Alanı, eğitim tesis alanı, park alanı ve yeşil alan olarak değişiklik yapılıyor.

BHA, PARK ALANI, EĞİTİM, SPOR VB İÇİN; 1/1000’LİK PLAN BEKLENMEYCEK

Planda; belediye hizmet alanı, park alanı, eğitim, spor, teknik altyapı, sosyal ve kültürel, sağlık, idari, dini tesis, resmi ve umumi binalar vb. sosyal donatı ve teknik altyapı alanlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapılıncaya kadar; İBB ve ilçe belediyesi tarafından onaylanacak avan projesine ve  Mekansal Plan Yapım Yönetmeliği’ne göre, sosyal altyapı alanı kapsamına giren diğer alanlarda; avan proje ilçe belediyesi tarafından onaylandıktan sonra uygulama yapılabileceği yer alıyor.

*Planlama alanında 30m.lik yollara bakan kısımlar Ticaret+Konut Alanı düzenleniyor.

*Kaldırılan yollar bütünlük sağlayacak şekilde donatı alanı olarak ayrılacak.

* Plan notlarında açıklanmayan hususlarda yürürlükte olan İmar, Deprem, Sığınak, İSKİ ve diğer ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacak.

*İmar hakkı transferinden yararlanan parselin yapılanma hakkı, transfer edildiği alanın emsal değeri üzerinden hesaplanacak.

*Toplu uygulama yapmak için tevhid edilen alanda ifraz uygulanması durumunda  Konut,ticaret, ticaret+konut alanlarında minimum ifraz şartı 5.000m2 ’dir.

*Planlama alanında yer alan; Kamu Hizmet Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Parklar ve Dinlenme Alanları, Sosyal Tesis Alanı, Sağlık Alanı, Eğitim Alanı ve Spor  Alanları’nda kamu kullanımı dışında kullanım getirilemez, ticari birimler yer alamaz. Bu alanlarda İBB ve ilçe belediyesi tarafından onaylanacak avan projesine göre uygulama yapılacaktır.

*“özel kültürel tesisler”e ve konaklama tesisleri eklenerek; “özel kültürel tesisler ve konaklama tesisleri” şeklinde düzenleniyor.

OTOPARK ZORUNLU

*125 m2‘ye kadar olan konutlar ve 30 m2‘ye kadar olan ticaret alanları için 1 araçlık otopark zorunluluğu getirilirken 125 m2‘e üzeri konutlarda ilave otopark zorunluluğu getiriliyor.

*Konut, ticaret, ticaret+konut alanlarında minimum ifraz şartı 5.000m2 olarak belirlenmiş.

80 M. OLAN (H) YÜKSEKLİK (Y) 15 KAT OLDU

*İmar transfer hakkı kullanılan parselin gittiği adada emsal limitinde özel plan uygulaması gündeme gelirken, ilk planda daha yüksek olan 10.000 125 m2‘nin altındaki imar adası olmayan adalarda emsal yüksekli 8 kat ve Emsal 1,75, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 Yüksekli (H) ençok  15 kat olarak belirlendi.

The post YENİSAHRA VE BARBAROS İMAR PLANI İBB’DEN GEÇTİ first appeared on Haberin Aslı.

İtiraz sonrası İBB Meclisi’nde onaylanıp son şeklini alan, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik Nazım İmar Planı’nın Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin imarına getirdiği yenilikleri araştırdık.

Recep Kenan/itvhaber.com

İBB Meclisi İmar Komisyonu tarafından itirazlar değerlendirilip düzenlemeler yapıldıktan sonra 17, 10, 2014 tekrar İBB Meclis gündemine gelen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı yapılan oylamada kabul edildi.

İtirazlar değerlendirilerek düzeltildikten sonra İBB Meclisi’nden geçen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın Yenisahra ve Barbaros mahallelerine kazandırdıklarını itvhaber.com için araştırdık.

İşte İmar Planının Yenisahra ve Barbaros’a Getirdiği Yenilikler;

Ayrıntıları, Ataşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak olan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/1000’lik Uygulama İmar Planı ile belirlenecek olan yeni imar planı, bölgede; konut, konut + ticaret ve ticaret alanı olarak 3 ayrı tipte yapılanmayı ön görüyorken; planda “Konut Alanı” olarak belirlenen alanların bir kısmının “Konut+Ticaret” alanına alındığı bilgisi yer alıyor.

Emsal (E) 2,5 Ve Yükseklik (H) 2,5 İçin Enaz 10.000 m² Aranıyor

Konut + Ticaret alanında 3000, Ticaret alanında 5000 olarak belirlenen ifraz için en az (Min) m² koşulu korunurken en yüksek Emsal (2,5) ve Yükseklik (h 80 Metre) değerlerini kullanabilmek için aranan en az metrekare; Konut + Ticaret alanında 3001 m²’den, Ticaret alanında 500o m²’den 10.000 m²’ye yükseltilmiştir.

“İmar Transfer” Uygulamasındaki 1,25, Gittiği Adadaki Emsali Alıyor

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000’lik Nazım İmar Planı’nın ilk halinde “İmar Transfer” uygulaması yapılan parsellerin 1.25 Emsalden değerlendirilmesi ön görülürken düzeltilen planda; gittiği yerin emsalleri dikkate alınacağı belirtiliyor.

“İmar Transfer” Uygulaması İle Adada Kullanabilecek Emsali 3 İle Sınırlı

Transfer edilen parseller “gittiği parselin değerini en fazla %20 artırabileceği” ifadesi ile de “İmar Transfer” uygulamasıyla yeni oluşan adanın proje uygulamasında kullanabileceği emsali 3 ile sınırlıyor.

“Sosyal Donatı Alanları”nda Düzenleme

1/5000’lik planda ön görülen “Sosyal Donatı Alanları”nın 1/1000’lik Uygulama Planı yapımında “oranını korumak” koşulu ile ada ve yol kurgusuna göre yeniden düzenleme hakkı ve yetkisi veriliyor.

Bu kapsamda “Konut + Ticaet Alanı”nda uygulanacak yapılaşmadaki değişiklik;

400m² altındaki parseller Emsal 1,25 (h) mak. 4 kat

400 – 1000 m² parseller Emsal 1,50 (h) mak. 6 kat olan;  400 – 2000 m² olarak,

1001 – 2000 m² parseller Emsal 1,75 (h)mak. 8 kat olan;  2001 – 5000 m² olarak,

2001 – 3000 m² parseller Emsal 2,10 (h)mak. 10 kat olan; 5001 –  10,000 m² olarak,

3001 m² üzeri parseller Emsal 2,50 (h)mak. 15 kat olan değerler; 10.001 m² üzeri (h)mak. 80 Metre olarak belirlenmiştir.

2000 m² küçük olmamak kaydı ile ada bazında Emsal 2,50 ve (h)mak. 15 kat olarak öngörülürken ifrazda en düşük 3000 m² şartı; 5.000 m² üzeri (h)mak. 80 Metre olarak değiştirilmiştir. Planda, Konut + Ticaret alanında TAKS  %30 olarak korunduğu ifade ediliyor.

 “Ticaret Alanı (T1)”nda uygulanacak yapılaşmadaki değişiklik;

“Ticaret Alanı (T1)”nda uygulanacak yapılaşmadaki değişiklik;

400m² altındaki parseller Emsal 1,25 (h) mak. 4 kat

400 – 1000 m² parseller Emsal 1,50 (h) mak. 6 kat olan;  400 – 2000 m² olarak,

1001 – 2400 m² parseller Emsal 1,75 (h)mak. 8 kat olan;  2001 – 5000 m² olarak,

2401 – 5000 m² parseller Emsal 2,10 (h)mak. 10 kat olan; 5001 –  10,000 m² olarak,

5001 m² üzeri parseller Emsal 2,50 (h)mak. 15 kat olan değerler; 10.001 m² üzeri (h)mak. 80 Metre olarak belirlenmiştir.

5000 m² küçük olmamak kaydı ile ada bazında Emsal 2,50 ve (h)mak. 15 kat olarak öngörülen ifrazda en düşük 5.000 m² üzeri şartı korunurken; Yükseklik (h)mak. 80 Metre, %25 olan TAKS ise %30 olarak değiştirilmiştir.

Konut+tcaret alanlarında da konut alanlarındaki yapılanmaya yakın değerler ön görülürken; ticaret alanlarında 2,50 emsal ve (h)max. 15 kat uygulama hakkını kullanabilmek için aranan en az 3000 m2 koşulu;  2.50 emsal ve (h)max. 80 metre şeklinde değiştirilirken; bu hakkı kullanabilmek için sınır 10.000 Metrekare olarak değiştirilmiş.

The post Yeni İmar Planı Yenisahra ve Barbaros’a Kazandırdıkları first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra ve Barbaros mahalleleri sakinlerinin itirazları değerlendirilen, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı  İBB Meclisi’nde oylanarak kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Geçtiğimiz yıl Nisan ayında hazırlanarak İBB Meclisi’nde onaylanıp askıya çıkan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı itirazların değerlendirilmesi gerekçesi ile geri çekilmişti.

Toplu SDT Alanları Dağıtılacak

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na itirazları değerlendiren İBB Meclisi İmar Komisyonu, hazırlanan raporla itirazlara konu olan maddelerde ilgili değişiklikleri yaparak oylanmak üzere İBB meclisine gönderdi. Komisyon tarafında yapılan değerlendirmede itirazlara konu olan H (max) 15 kat sınırı 80 olarak değiştirildi. Transferdeki hak kaybı da; “gittiği yerin emsalini alır” tabirinin eklenmesi ile düzeltildi. Komisyon tarafından hazırlanan raporda, toplu sosyal donatı alanı olarak ayrılan yerlerde de; “plana bağlı kalınarak dağıtılabileceği” ifadelerine yer verilerek mağduriyetler ortadan kaldırılıyor.

Planın son şeklinde ruhsatlı yapılar da unutulmamış. İBB Meclisi İmar Komisyonu tarafından itirazlar değerlendirilerek hazırlanan raporda; 1/5000’lik plana bağlı kalınarak yapılacak olan 1/1000’lik uygulama planı hazırlanırken, ruhsatlı yapıların dikkate alınacağına da yer verilmiş.

20 aya yakındır müdürlük ve komisyonda değerlendirmede olan plan, birkaç kez meclise gelmiş, kabul edilmeyerek geri gönderilmişti.

Son olarak önceki gün (15,10,2014) İBB Meclis gündemine gelen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, Mecliste yapılan oylamada tekrar komisyona geri gönderilmişti. Bugün (17,10,2014) tekrar İBB Meclis gündemine gelen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı yapılan oylamada kabul edilerek İBB Meclisi’nden geçti.

Ak Partili Komisyon Üyelerine Teşekkürler

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın CHP’li ve Ak Partili komisyon üyelerinin teknik destekleri ile hazırlandığını vurgulayan ve teşekkür eden Ataşehir Belediyesi İmar Komisyonu Başkanı ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu Üyesi Cemal Şerifoğlu, İBB Meclisi’nde yine Ak partili ve CHP’li üyelerin oy birliğinde kabul edildiğini söyledi.

Yenisahra ve Barbaros mahalleleri sakinlerinin yararı gözetilerek komisyon tarafından yapılan çalışmalarda itirazların değerlendirildiğini belirten Cemal Şerifoğlu, komisyon tarafından hazırlanan planın olabilecek en iyi plan olduğunu söyleyerek; “Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bölge halkına hayırlı olsun” dedi.

Yenisahra ve Barbaros’a Hayırlı Olsun

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na itirazların halkın yararına sonuçlanması için çalıştıklarını söyleyen İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu Üyesi ve Ak Parti Ataşehir Belediye Meclisi Ak Parti Grup Başkan Vekili Mustafa Cevat Arzık, İBB Meclisinden geçen 1/5000’lik imar planının Yenisahra ve Barbaros mahallelerine hayırlı olmasını diledi.

Yükseklik H (max) 80 m., transferde  kayıp yok.

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na itirazları değerlendiren İBB Meclisi İmar Komisyonu;

*Yol ve donatı alanlarından komşu adaya transfer edilen alanların, gittiği yerdeki emsal değerinin dikkate alınacağı,
*Planın ilk halinde (H) Max 15 kat olan Yükseklik  (H) Max  80 metre olarak belirlendiği,
*1/1000’lik uygulama planı yapımı aşamasında 1/5000’lik plandaki orana bağlı kalınarak, toplu sosyal donatı alanlarının dağıtılabileceği,
*1/5000’lik planın ilk halinde konut olarak belirlenen bazı alanların Konut + Ticaret olarak değiştirilmesi şeklinde hazırlanan komisyon raporu İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17 /10 / 2014 tarihli oturumunda oylanarak kabul edildi.

İBB Meclisi’nde Kabul Edilen 1/5000’lik Plandaki Değişiklikle İlgili Komisyon Görüşü;

The post 1/ 5000’lik Yenisahra İmar Planı Tamam! first appeared on Haberin Aslı.