İmar İskan’da yapılacak ‘TOKİ Projesine Tam Destek Verilmedir’ diyen Mustafa Arı, seçim öncesi yürütülen TOKİ çalışmasına plan proje olmadan, imza talep edilmesini doğru bulmadı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Seçim öncesi TOKİ tarafından yapılan çalışma ile plan proje olmadan, bu kadar acele imza istenmesi anlaşma talep edilmesi ne kadar doğru? Sorusunu yönelten Mustafa Arı, Recep Kenan aracılığıyla www.itvhaber.com ‘a yaptığı açıklamada muhtarlık olarak, hak sahiplerinin TOKİ tarafından yapılacak projeye destek vermesini ve birlikte hareket ederek bölgedeki güvenliksiz yapı stoku sorununun çözüme kavuşturulmasını istediklerini kaydetti.

Bölgede dönüşümüm özel müteahhitlik firmaları ile değil kamu kurumu olan TOKİ tarafından yürütülecek proje ile mümkün olabileceğini ifade eden  Yenişehir Mahalle Muhtarı Mustafa Arı, www.itvhaber.com ‘a yaptığı açıklamada bölgede TOKİ tarafından yapılacak proje çalışmasında bazı koşulların sağlanması kaydı ile kesinlikle desteklemesi gerektiğini kaydetti.

Hak sahiplerinden muhtarlık olarak taleplerinin, TOKİ tarafından yapılan proje çalışmasının kesinlikle desteklemesi yönünde olduğunu kaydeden Yenişehir Mahalle Muhtarı Mustafa Arı, sürecin bir an önce hayata geçmesi için birlik beraberlik içinde, ayrıştırmadan ve ötekileştirilmeden çözüme kavuşturulması gerektiğini söyledi. TOKİ tarafından yapılan çalışma ile ilgili konuşan, Recep Kenan aracılığı ile www.itvhaber.com okurlarına düşüncelerini aktaran Muhtar Mustafa Arı, seçim öncesi siyasi dolgu malzemesi olmadan; imar ve mülkiyet üzerinden siyasete malzeme yapılmasına müsaade etmeden, çözüm için çalışılması olduğunu vurguladı.

https://www.facebook.com/rkenan1/videos/2661494160533605/

Muhtarlık ve hak sahipleri olarak TOKİ’den taleplerini; bölgenin plan tadilatı yapması, TOKİ bünyesinde yapılacak dönüşüm projesini hazırlaması, hukuku ve teknik şartname hazırlanması olarak sıralayan Yenişehir Mahalle Muhtarı Mustafa Arı, plan ve projenin şeffaf bir şekilde, hak sahipleriyle birlikte yapılması gereğine de işaret etti.

Mustafa Arı, plan proje hazırlandıktan sonra resmi çalışmaları gören tüm hak sahipleri ile birlikte imza çalışmasının yapılması gerektiğini, plan ve resmi proje olmadan imza talep edilmemesinin altını çizdi.

TOKİ tarafından yürütülen plan çalışmasında imar emsalinin 1.80 olarak ön görüldüğünü, yine TOKİ tarafından bölgede uygulanan bir başka proje olan Karayolları Projesinde 2.50 imar emsali ile plan yapıldığını, İmar İskan Blokları alanındaki projede de bu oran olan 2.50 emsalin esas alınması taleplerini dile getirdi.

Dönüşüm plan ve projesini hazırlayacak olan TOKİ’nin bölgedeki hak sahiplerine konut, kendisine ticaret alanları oluşturarak dönüşüm yapmakta olduğunu iddia eden Yenişehir Mahalle Muhtarı Mustafa Arı, bölge sakini hak sahiplerinin haklarını savunmanın da görevleri arasında olduğunun altını çizerek, TOKİ’nin kendilerine yüzde 60 ile sözleşme yaptığını sözlü olarak belirtiklerini ancak, ticari alandaki bir dükkanın 15-20 daire bedelinde olacağının ön görülerek; yüzde 60 oranının doğru olmayabileceği iddiasında bulundu.

Bölgedeki güvenliksiz, deprem riskli yapı stokunun tehlikesine dikkat çekerek, bir an önce kentsel dönüşümün gerçekleştirilerek sorunun çözüme kavuşturulması, tehlikenin ortadan kaldırılması için muhtarlık ve Belediyenin de aralarında bulunduğu kurum ve STK’ların çalışmalarının yok sayılmasının doğru olmadığını yapılan bu çalışmaların yok sayıldığını, yerel kurumlar ve kendilerinin muhtap alınmadan proje yürütüldüğünü iddia eden Mustafa Arı  www.itvhaber.com ‘a yaptığı açıklamalarında; “Hak sahiplerine ve dernekteki arkadaşlara, kurulduğu günden bugüne doğru çalışmanın TOKİ tarafından yapılacağını söyledik. 775 sayılı gece kondu önleme bölgelerinin plan yetkisi TBMM kararı ile 2007 yılında TOKİ’ye verildiğini vurguladık. En sonunda yasa, kanun ve mevzuat gereği muhatabımızın TOKİ olduğunu anlamaları bizleri mutlu etmiştir.” İfadelerini kullandı.

The post Mustafa Arı, ‘TOKİ Projesine Tam Destek Verilmedir’ first appeared on Haberin Aslı.

2008’de kurulan ağırlıklı olarak İzmir, Aydın, Antalya, Eskişehir, Erzincan, Sivas, Kastamonu ve Sinop ağırlıklı 10 bin civarında nüfusu olan Yenişehir Ataşehir’in en sorunsuz mahallelerinden biri.

Recep Kenan/haberinasli.com

Kentleşme sürecini tamamlamış Yenişehir Mahallesi’nin en önemli sorunu İmar İskan Blokları’nın “Kentsel Dönüşüm”ü olarak gösteriliyor. 775 Sayılı Gecekondu Önleme Bölgesi Yasası kapsamında olduğu için bölgedeki hak sahiplerinin tamamının oluru alınması gerekiyor. Bu da İmar İskan Blokları’nda uygulanması istenen dönüşüm projesinin uygulanmasını güçleştiriyor.

Ataşehir Belediyesi tarafından yapılamakta olan, Mozaik Çarşı ve Baraj Yolu bağlantı köprüsü iki aya kadar hizmete giriyor. Sağlık ocağı, Muhtarlık, İSKİ, AYEDAŞ, Postanesi, İGDAŞ, belediyenin halkla ilişkiler birimi, mahalli hizmetler birimleri olan mahallelinin ihtiyacını göreceği mahalle hizmet binasının yapımı tamamlanmak üzere.

Mahalleye yapılan hizmet binası halkın ihtiyaçlarını karışlayacak boyutta. Mahallede tüm çocukların hizmet alabileceği ücretsiz etüt merkezi, bayanlara yönelik meslek edindirme kurslarının düzenleneceği bir binaya ihtiyaçları olduğu ifade ediliyor.

Yenişehir Mahallesi yerel belediye Ataşehir Belediyesi’nin asli görevlerini çok iyi yaptığı yönünde izlenim oluşmuş. Yapılan ve yapımı devam eden parklarla belediye mahallenin park ihtiyacını da karşılıyor.

Ağırlıklı olarak sosyal demokrat yapıya sahip olan mahalleden, CHP’ye önemli ölçüde oy çıkması bekleniyor. Büyükşehir de de isimden çok partiye oy verileceği ifade ediliyor.

YENİŞEHİR MAHALLE MUHTAR MUSTAFA ARI’NIN DİLİNDEN YENİŞEHİR

Yenişehir Mahalle Muhtarı Mustafa Arı, yerel yönetim konusunda birikimli oldukça bilgili bir muhtar. Belli ki mahallenin bu gününde muhtarın emeği çok. Muhtar Mustafa Arı’nın mevzuata hakim olmasının, istemesini bilmesinin en önemlisi proje üretebilmesinin, Yenişehir’in gelişmesinde önemi var.

Mahallesine ve sorunlarına hakim Mahalle Muhtarı Mustafa Arı Yenişehir’i Anlatıyor:

775 Sayılı Gecekondu Önleme Bölgesi kapsamında bir alan olan İmar İskan Blokları Toplu Konut İdaresi’nin tasarrufunda. 2007 yılında çıkartılan yasayla 775 sayılı yasa kapsamındaki Gecekondu Önleme Bölgelerinde plan ve proje yapma yetkisi TOKİ’ye devredildiği için burada İstanbul Büyükşehir ve Ataşehir belediyelerinin plan ve proje yapma yetkileri veya burayla ilgili her hangi bir inisiyatifi yok.

Plan yetkisi TOKİ’de olduğu ve 775 Sayılı Gecekondu Önleme Bölgesi kapsamında olduğu için yeni çıkan 6306 Afet Riski Yasası kapsamına alınamıyor. Vatandaşlarımız bu mevzuatı bilmediği için gelip çeşitli vaatlerde bulunan firmalara inanarak proje uygulamayı geciktiriyorlar. Yasa ve mevzuat burada yaşayan hak sahiplerinin kendi yerleri ile ilgili tasarrufta bulunma hakkını elinden almış.

775 Sayılı Gecekondu Önleme Bölgesi Yasası kapsamında proje uygulandığı için hak sahiplerinin tamamı ile anlaşmak zorundasınız. Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 Afet Riski Yasası kapsamına alınırsa üçte iki çoğunluğun kararı yeterli olacaktır proje uygulamak için.  Biz de vatandaşa bu durumu elimizden geldiği kadar anlatıyoruz. Yedi yıllık bir süreç. Öğrendiler artı birçok ayrıntıyı bu güne kadar. Bu sorunu çözebilmemiz için birlik, beraberlik çok önemli. Bu doğrultuda çalışmak için bir dernek kurduk. Dernek üyesi 700 hak sahibi birlikte hareket etme kararı aldık.

Varyap tarafından yapılan çalışmada 850 hak sahibinde imza alındı. Ancak yasa engel olduğu için başarısız olarak bölgeden çekildi. TOKİ, Belediye, Emlak Konut ve Çevre Şehircilik bakanlığı bir toplantı yapıp vatandaşı bilgilendirmelidirler.

Mozaik Çarşı ve Baraj Yolu bağlantı köprüsü için gerekli olurları aldık. Ataşehir Belediyesi tarafından yapılacak olan köprümüz iki aya kadar hizmete girecek.

Göreve başladığımda muhtarlığı mühür muhtarlığından çıkarmayı hedeflemiştim. Mahalle için bir proje tasarlamıştık.  İçerisinde Sağlık ocağı, Muhtarlık, İski, Ayedaş, Postane, İgdaş, belediyenin halkla ilişkiler birimi, mahalli hizmetler birimlerinin olacağı bir hizmet binası; ama buraya geldiği zaman tüm sorunlarını giderebileceği, ihtiyacını göreceği mahalle hizmet binası yapıyoruz.  Türkiye’de bulunan 54 bin köy ve mahallelerde böyle bir bina daha yok. Bu proje Türkiye’de tek diyebilirim.

Bu hizmet binasının yapımında desteklerinden dolayı Belediye Başkanımız Battal İlgezdi’ye ve Fen işleri Müdürü Deniz Kutlu’ya mahallem adına çok teşekkür ediyorum. Özellikle Deniz Kutlu’ya projeyi sahiplendiler ve mahalleye böylesine güzel bir binayı kazandırılmasında ciddi destekleri oldular.

Mahallemizde tüm çocukların hizmet alabileceği ücretsiz etüt merkezi projemiz var. Bir de bayanlarımıza yönelik meslek edindirme kurslarının düzenleneceği bir binaya ihtiyacımız var.  Muhtarlığımıza ait iki dönüm yer aldık.

Ataşehir Belediyesi mahallemizde tüm asli görevlerini çok iyi yapıyor. Çöpü, yolu, kaldırımı bu tür çalışmaları çok iyi yapıyor. Yapılan ve yapımı devam parklarla mahallemizde park ihtiyacı da karşılanıyor. Muhtarlık olarak mahalleye en iyi hizmet getiren mahallelerden biriyiz.

The post Ataşehir’in En Sorunsuz Mahallelerinden Biri ‘Yenişehir’ first appeared on Haberin Aslı.