ÇŞB tarafından hazırlanıp Başbakanlığa gönderilen 1 Temmuz’da uygulanması beklenen yeni imar plan yönetmeliği, yüzde 60’a çıkabilen oturumla yatay yapılaşmayı teşvik ediyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, imarda bazı yeni düzenlemeleri kapsayan yönetmelik taslağının hazırlığını tamamlayarak Başbakanlığa gönderdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan son şekli verilerek Başbakanlığa gönderilen, 1 Temmuz itibarıyla yürürlüğe girmesi beklenen yönetmelik yatay mimari ile şehirleşmeyi teşvik ediyor.

İmar planlamasında birçok değişikliğin yer aldığı yatay mimari teşvik edilerek “şehirlerin dikey değil, yatay gelişmesi”nin hedeflendiği yönetmelik taslağı Başbakanlık tarafından onaylanarak 1 Temmuz’da yürürlüğe girmesi bekleniyor.

YENİ İMAR YÖNETMELİĞİ YATAY MİMARİYİ TEŞVİK EDİYOR

Yatay mimari teşvik edilerek şehirlerin yatay gelişmesinin hedeflendiği planda yer alan en önemli değişiklikle, arsa üzerindeki bina oturum alanını %40’tan % 60’a çıkartan plan yatay şehirleşmenin önünü açıyor.

AYNI EMSAL İÇİN 3 KAT YERİNE 2 KAT

Arsa üzerinde inşaat taban alanının %60’a kadar genişlemesine izin veren yeni yönetmelikle; önceden aynı büyüklükteki arsada emsal tamamlamak için 3 kat gerekirken, düzenlemeyle aynı metrekare inşaat alanında 2 kat ile emsali karşılayabilecek.

YENİ YÖNETMELİKTE (1+0) STÜDYO DAİREYE İZİN YOK

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni plan yönetmenliği taslağındaki düzenlemeler arasında; 1+0 stüdyo dairelerin yeni imar projelerine dahil edilmemesi, yeni tip konut projelerinde en küçük dairenin 1+1 ve minimum 28 metrekare olarak tasarlanması da yer alıyor.

Yönetmeliğin genel ilke ve esasları değiştirilmemek kaydıyla, il ve büyükşehir belediyelerinin kendi yönetmeliklerini hazırlamalarına ve bu sayede yöresel uygulama yapmalarına imkan da tanınıyor.

%40 TABAN ALANI SINIRI %60’A KADAR ÇIKARILABİLECEK

Mevcut yönetmelikte ayrık veya blok nizam parsellerde yapının oturacağı alan, parselin yüzde 40’ını geçemiyordu. Yeni yönetmelik taslağında ise emsal verilip taban alanı verilmeyen parsellerde, çekme mesafeleri içinde kalmak şartıyla yüzde 40 olan taban alanı sınırı yüzde 60’a kadar çıkarılabilecek. Böylece yatay mimarinin teşvik edilmesi planlanıyor.

YOLA CEPHE ZEMİN KATLARDA TİCARİ ALANA İZİN

Çever ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanarak Başbakanlığa gönderilen yeni yönetmelikle, yol cephe konut alanlarında, zemin katlarda otopark yükünün karşılanması şartıyla ticari kullanımlara izin veriliyor.

TİCARET ALANINDA GAYRI SIHHİ, GÜRÜLTÜ VE KİRLİLİK KOŞULU

Yönetmelikle getirlen değişikliğe göre, bu alanlarda gürültü ve kirlilik oluşturmayan, imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkan, kuaför, terzi, muayenehane,  fizik tedavi müessesesi, sağlık kabini ile aile sağlığı, ağız ve diş sağlığı, diyaliz, psikoteknik değerlendirme, üremeye yardımcı tedavi, kreş gibi konut dışı hizmetlerin ticari kullanımlarına izin verilecek.

7 -8 KATLI RİSKLİ GECEKONDU ALANLARINDA DÖNÜŞÜM GERÇEKLEŞMEZ

Yatay mimariye teşvik öngören düzenlemenin yeni planlanan alanlarda sonuç alınabileceğinin altını çizen uzmanlar, “Kentsel Dönüşüm” alanlarındaki arazilerin önemli bir kısmının yoğun şekilde yapılaşmış olduğuna dikkat çekerek, dikeye dönüşüm dikkate alınmadan arsanın tamamında yapılan  7 -8 katlı riskli yapı stoklarının yer aldığı gecekondu bölgelerindeki kentsel dönüşüm alanlarında dönüşümün gerçekleştirilemeyeceği, dönüşüm için müteahhit firmalarına finans desteğinin sağlanmasına ihtiyaç duyulacağı iddia ediyorlar.

SERBEST OTURUM, YEŞİL ALAN ORANINI AZALTIR

Öte yandan yeşil alanların az olduğu, yoğun yapılaşma olan şehirlerde arsa üzerinde bina oturumunun %60 sınırıyla serbest bırakılmasının kent yaşamı için gerekli olan ortak yaşam alanlarının azalmasına neden olacağına dikkat çeken uzmanlar, düzenlemenin yoğunlaştıkça toprağın azalığına işaret edilen kentlerde peyzaj sorununun ortaya çıkmasına nefes alacak peyzaj, bitki dokusunu oluşturacak yeşil alanların azalmasına neden olacağına vurgu yapıyor.

The post YENİ İMAR YÖNETMELİĞİ ‘YATAY MİMARİ’Yİ TEŞVİK EDİYOR first appeared on Haberin Aslı.

CHP Milletvekili Barış Yarkadaş, ‘Basın Yayın’a ilişkin yayınlanan yeni yönetmelikle medyaya yönelik yeni ve çok büyük bir tehdidin devreye sokulduğunu açıkladı.

CHP İstanbul Milletvekili Barış Yarkadaş, ‘Basın Yayın’a ilişkin yayınlanan yeni yönetmeliğin, medya üzerinde yeni bir baskı aracı olacağını ifade etti.

Resmi Gazete’de 29848 no ile yayınlanan yönetmeliğin içeriğini açıklayan Yarkadaş, ”Gazete ve dergilere öldürücü bir darbe vurulacak. Bir gazetenin ortağı hakkında Terörle Mücadele Kanunu’na muhalefetten dolayı soruşturma açıldığı takdirde, resmi ilan ve reklam yayınlama hakkı gasp edilecek. Dergi ve gazeteler, soruşturma ya da dava bitene kadar, resmi ilan hakkından yararlanamayacak” dedi.

”DÜNYADA ÖRNEĞİ YOK”

Yönetmeliğin, bağımsız medya üzerinde adeta ”demoklesin kılıcı” olacağını belirten CHP’li vekil, ”Bu yönetmelik kabul edilemez. Dünyanın hiçbir ülkesinde, açılan bir soruşturma gerekçe gösterilerek, ilan ya da reklamlar kesilemez” ifadesini kullandı.

Yeni yayınlanan yönetmeliğin, ”peşinen cezalandırma” olduğuna dikkat çeken Yarkadaş, ”Hukukun temel ilkeleri, keyfi yönetmeliklerle ayaklar altına alınıyor. Gazetecilere, konuşma, düşünme, yazma, sesini çıkarma deniliyor” diye konuştu.

İŞSİZ BIRAKMA TEHDİDİ

Yeni yönetmeliğin, ‘Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar’ı da kapsadığını belirten Yarkadaş, sözlerini şöyle sürdürdü:

”En az bunun kadar vahim olan bir diğer madde ise, fikir işçilerinin de ilan ve reklam tehdidiyle işsiz bırakılma tehlikesi… Yönetmelik, bu suçlardan gazeteci hakkında soruşturma açıldığında, kurumun bünyesinden çıkarılması gerektiğini öngörüyor. Bunun için de beş gün süre veriyor. Keza aynı durum ortaklar için de geçerli… Suç işlediği iddia edilen ortağın davası bitene kadar, ilan verilmeyeceği belirtiliyor. Bu maddelerin tamamı uluslararası anlaşmalara ve Türk Ticaret Kanunu’na aykırıdır. Yönetmeliğin 57. maddesinde ise akıllara zarar bir kriter var… Yayınların, ‘ahlak’ kriteriyle kapatılacağı öngörülüyor. Muğlak bir kararla, belirli hatları olmayan kriterlerle istedikleri yayınları durdurmak istiyorlar.”

Avukatı Turan Aydoğan aracılığıyla yönetmeliğin iptali için Danıştay’a başvuracaklarını belirten Yarkadaş, ”Tüm medya, tıpkı Goobels’in dediği gibi, bir piyanonun tuşlarına çevrilmek isteniyor. Hangi tuşa basarlarsa, istedikleri sesin çıkmasını istiyorlar” dedi.

“MUHALİF SESLER TAMAMEN KISILACAK”

CHP İstanbul Milletvekili Barış Yarkadaş, “AKP muhalif gazeteler üzerinde ekonomik baskıyı giderek artırıyor. Bu yönetmelikle asıl amaçlarının tüm muhalif sesleri kısmak olduğunu bir kez daha gösterdiler. Yönetmeliğin yürürlüğe giren maddeleriyle birlikte birçok gazeteci  işsizliğe terkedilecek. Kendilerine biat etmeyen hiçbir aykırı sese tahammül edemeyen AKP hükümeti bu yönetmelikle yerel basını da boğacak” diye konuştu.

The post ‘GAZETELERE AKIL DIŞI CEZA YÖNTEMİ’ first appeared on Haberin Aslı.

Uzman doktor, Bahadır baykal sayesinde sizlerde artık burun estetiği yaptırmak için korkmayacak ve en uygun burun estetiği fiyatları sayesinde
hem cebinize en uygun hemde en iyi uzmanlığı alarak mutlu bir şekilde ofisten ayrılacaksınız. Burun ameliyatı yaptırmak için artık korkmanıza hiç gerek yok.

Dr. Bahadır baykal tüm hastalarını güler yüzüyle ve sevecen bir hal ile karşılıyor.

Burun estetiği ameliyatının önemi:

Burun estetiği ameliyatının en önemli nedenlerinden biri estetik bir görünüm haricinde tabikide, sağlıktır. Burun estetiği yaptırmak isteyenler,
güzel bir görünümden çok, daha rahat nefes almayı amaçlamaktadır işte bu alanda Dr. Bahadır baykal, burun estetiği ameliyatı yaptırmak isteyen
hastalara öncelikle burun estetiği ameliyatının önemini ve gerekliliklerini anlatmaktadır.

Ücretsiz randevu için http://www.estetikburuncerrahisi.com ziyaret edebilirsiniz.

The post Sigaradaki uyarı alanları artıyor first appeared on Haberin Aslı.