Yargı tarafından iptal edilen Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve yakın çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli NİP Planı Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine 55. Sıradan girdi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Yargı tarafından iptal edilen ve İBB tarafında tekrar hazırlanan Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve yakın çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli NİP Planı hakkındaki Şehir Planlama Müdürlüğü Teklifi İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine 55. Sıradan girdi.

Öte yandan birlikte gündeme alınarak görüşülmesi beklenen Yeni Sahra Mahallesi ve yakın çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli NİP Planına uygu olan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nın gündemde yer almaması dikkat çekti.

The post Yargıdan Dönen Yeni Sahra İmar Planı İBB Meclisi’nde first appeared on Haberin Aslı.

İBB Meclisi’nde oylanarak kabul edilen Ataşehir Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planı imzalanarak ilgili kurumlara dağıtımı yapılıyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Güvenilir kaynaklardan alına  bilgiye göre İBB Başkanlığı’ndan beklenen onayı alan Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP (Revize Nazım İmar Planı) yaklaşık 4 ay sonunda Ataşehir Belediyesi’nin de arasında olduğu ilgili kurumlara dağıtımına başlanıyor.

edinilen bilgiye göre haftasonu yada önümüzdeki hafta başında Ataşehir Belediyesi’ne ulaşması beklenen Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP (Revize Nazım İmar Planı) ile Ataşehir Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Palanı (UİP) çalışmaları yapılacak.

Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP İtirazı ile ilgili değerlendirmelerin yapılarak gerekli düzenlemelerin yer aldığı İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun 2017/183 sayılı raporu İBB Meclisinin 21 Nisan 2017 Cuma günü yapılan birleşimde oylanarak kabul edilmişti.

Plan notlarında düzenlemeler yapılarak 21 Nisan 2017 Cuma günü yapılan İBB Meclisi tarafından kabul edilen Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP (Revize Nazım İmar Planı) yaklaşık 4 aydır İBB Başkanlığının onayını bekliyor.

İBB Başkanı kadir Topbaş’ın imzası ile ilçe belediyesi dahil ilgili kurumlara dağıtımı beklenen Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP (Revize Nazım İmar Planı) ulaştığı andan itibaren Ataşehir Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Palanı (UİP) çalışmalarına başlayacak.

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi daha önce yaptığı Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a yaptığı açıklamalarda Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP (Revize Nazım İmar Planı) ulaştığı andan itibaren 1/1000 ölçekli UİP çalışmalarına başlayacaklarını, çalışmanın da 2 ay içerisinde tamamlanacağını ifade etişti.

The post YENİ SAHRA – BARBAROS İMAR PLANI İMZADAN ÇIKTI first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP İtirazı ile ilgi itirazların değerlendirildiği değişiklik İBB’de oylanarak kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli RNİP İtirazı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu 2017/183 sayılı raporu İBB Meclisi 21 Nisan Cuma günü yapılan birleşimde oylanarak kabul edildi.

İBB Meclisinde kabul edilen Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planına yapılan itirazlar değerlendirilmek, plan notlarındaki eksiklilikler düzeltilmek üzere Şehir Planlama Müdürlüğüne gönderilmişti.

Şehir Planlama Müdürlüğü yapılan çalışmaların ardından Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 Ölçekli Revize Nazım İmar Planı İtirazı hakkındaki komisyon raporu İBB Meclisi gündeme alındığı Nisan ayı toplantısında oylanarak kabul edildi.

The post YENİ SAHRA RNİP DEĞİŞKLİĞİ İBB’DE ONAYLANDI first appeared on Haberin Aslı.

İtirazları değerlendiren İBB Şehir Planlama Müdürlüğü’nce Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı’nda yapılan plan değişikliği askıya çıktı.

Recep Kenan/itvhaber.com

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB ) tarafından yürütülen Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi 21.12.2015 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı’nda muhtelif parsellerde yapılan itirazlara ilişkin “Şehir Planlama Müdürlüğü”nün 26.09.2016 tasdik tarihli plan tadilatını içeren plan değişikliği askıya çıktı.

Bir süre önce itirazlar nedeniyle geri çekilen, yapılacak değerlendirme sonrasında İBB Meclisi Kasımı Ayı gündeminde görüşülerek onaylanması beklenen Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı’nda muhtelif parsellerde yapılan itirazlara ilişkin plan tadilatını içeren plan değişikliği askıya çıktı.

Ayrıca askıya çıkan plan değişikliğinde “Barbaros Mahallesi 2665 ada10 parselde Taks değeri 0,50 olarak belirtiliyor.

Yine Barbaros Mahallesi 776 adadaki 6, 7, 8, 9, 20 ve 22 numaralı parseller ile 2665 ada, parsel 10’da Yükseklik (H) en çok 150 metre olarak belirlendiği notu yer alıyor.

01.12.2016 tarihinde askıya çıkan ve 30 gün süreyle askıda kalacak olan plan değişikliğini içeren Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı’nda muhtelif parsellerde yapılan itirazlara ilişkin plan tadilatının askıdan iniş tarihi 30.12.2016.

The post YENİSAHRA (RNİP) İMARINDA DEĞİŞİKLİK ASKIDA first appeared on Haberin Aslı.

İBB, Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli 21.12.2015 tasdik tarihli Revizyon Nazım İmar Planı 22.04.2016 tarihinde askıya çıkarttı.

Recep Kenan/itvhaber.com

İBB tarafından hazırlanması beklenen Ataşehir’in imar planları arasında, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı sonunda askıya çıktı.

Askıdayken itirazlarla nendi ile geri çekilip revize dildikten sonra İBB Meclisi’nin 18/12/3015 günü Aralık Ayı son oturumunda görüşülerek İBB Meclisinden geçen, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planı 22.04.2016 tarihinde askıya çıktı.

22.04.2016 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıda kalacak ve süresi dolduğu 23.05.2016 tarihinde askıdan inecek olan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planında ilk plana göre önemli değişiklikler neler?

YENİSAHRA İMAR PLANI ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİKLER:

125 m2‘ye kadar olan konutlar ve 30 m2‘ye kadar olan ticaret alanları için 1 araçlık otopark zorunluluğu getirilirken 125 m2‘e üzeri konutlarda ilave otopark zorunluluğu getiriliyor.

Konut, ticaret, ticaret+konut alanlarında minimum ifraz şartı 5.000m2 olarak belirlenmiş.

KÖK PARSELE DÖNEREK; %40 TERK

Önceki planda 10 bin m2 ve üstünde olan alanlarda %25 kesinti yapılıyordu. Kreş, park gibi sosyal donatı alanlarına ayrılacak, %25 terki ön gören bir not kaldırılarak daha adil olacağı düşüncesiyle bölgenin tamamında kök parsele dönerek; terklerin üstünü %40’a tamamlayacak.

EMSAL, KÖK TAPUDAN %40 KESİNTİ SONRASI

Planda, en yüksek 2.5 olarak ön görülen Emsal kök tapuya dönülerek; donatı alanları kesintisinin %40’a çıkartıldıktan sonra kalan net alandan hesaplanacak. Belediyedeki kayıtlar esas alınarak, kök parselden arta kalan %40’ı tamamlayacak kısımlar sosyal donatı alanı olarak ayrılacak.

Planda önemli değişikliklerden biri; Konut alanlarında 15 (H) Yükseklik sınırı getirilirken 50 metre olarak ön görülen yol genişliği 30 metreye indirildi.

KONUT NİTELİĞİNDEKİ BAZI ALANLAR “TİCARET + KONUT”A DÖNÜŞTÜRÜLDÜ

50 Metre olarak ön görülen Sütçü Yolu Caddesi 30 Metreye düşürüldü ve konut olan önceki niteliği Ticaret + Konuta dönüştürüldü.

Daha önce %8 olarak ön görülen Konut alanındaki ticari nitelikli üretim yeni planda %3’e çekildi.

“İMAR TRANSFERİ”NE GİTTİĞİ ADADAKİ EMSAL

İmar transfer hakkı kullanılan parselin gittiği adada emsal limitinde özel plan uygulaması gündeme gelirken; ilk planda daha yüksek olan 10.000 m2‘nin altındaki imar adası olmayan adalarda emsal yüksekli 8 kat ve Emsal 1,75, 10001 m2 ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde E: 2.50 Yüksekli (H) ençok 15 kat olarak belirlendi.

Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planı:

İlan Askıya Çıkış Tarihi: 22.04.2016

İlan Askı Bitiş Tarihi:      23.05.2016

The post YENİ SAHRA İMAR PALANINDAKİ DEĞİŞİKLİKLER first appeared on Haberin Aslı.

Bir süredir beklenen Ataşehir İlçesi, Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli 21.12.2015 tasdik tarihli Revizyon Nazım İmar Planı sonunda askıya çıktı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Hazır olduğu halde bir türlü askıya çıkamayan, bu nedenle sosyal medya gündemine düşen Ataşehir’in imar planları arasında, Yenisahra ve yakın çevresi imar planı ile birlikte, İBB tarafından hazırlanmayan Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı sonunda askıya çıktı.

Askıdayken itirazlarla nendi ile geri çekilip revize dildikten sonra İBB Meclisinden geçen, iddialara göre İBB Başkanı Kadir Topbaş tarafından da imzalanan ancak, bir türlü komisyonda işlemleri tamamlanıp askıya çıkamayan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planı 22.04.2016 tarihinde askıya çıktı.

22.04.2016 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıda kalacak olan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planı süresi dolduğu 23.05.2016 tarihinde askıdan inecek.

Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planı:

İlan Askıya Çıkış Tarihi: 22.04.2016

İlan Askı Bitiş Tarihi:      23.05.2016

The post ATAŞEHİR, YENİSAHRA İMAR PLANI SONUNDA ASKIDA first appeared on Haberin Aslı.