Dünya çapında 100 büyük inşaat şirketi arasında yer alan Yapı Merkezi, düzenlediği toplantıyla dönüşüm projesi yürüttüğü Barbaros ve Yenisahra’daki hak sahiplerini bilgilendirdi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Barbaros ve Yenisahra’da Kentsel Dönüşüm çalışması yürütmekte olan Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş. Gayrimenkul Grubu, 16 Ekim 2016 günü Zübeyde Hanım Hizmetiçi Eğitim Enstitüsü Konferans Salonu’nda yaklaşık 350 hak sahibi ile bir araya geldi. Firma katılımcılara, Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek Revize Nazım İmar Planı kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları, gelişmeler ve planın geldiği aşama hakkında bilgi verdi.

Toplantıya katılan hak sahiplerine; yapılan çalışmalar, projeler ve imar planının geldiği aşama hakkında bilgi veren Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş. Gayrimenkul Grubu Genel Müdürü Gökhan Us, bölgede hayata geçirmeyi planladıkları konut, ofis ve mağazalardan oluşan inşaat projesi ile ilgili geniş bilgi verdi. Kat karşılığı sözleşme maddeleri ile ilgili ayrıntılı bilgi veren Gökhan Us, hak sahiplerinin yönelttiği soruları da yanıtladı.

Yapı Merkezi Barbaros ve Yenisahra Proje Sorumlusu Ogün Salğar’ın bölgedeki çalışmalar ile ilgili bilgi verdiği toplantıda, deprem uzmanı Kocaeli Üniversitesi Yer ve Uzay Bilimleri Araştırma Merkezi Müdürü Prof. Dr. Şerif Barış, “dönüşümün depremle ilişkisini, gerekliliğini ve Yapı Merkezi ile sözleşme imzalamasının gerekçelerini” anlatırken, imza veren hak sahiplerinden Mahmut Yeşilkaya ise sözleşme koşulları hakkında düşünce ve görüşlerini paylaştılar.

50 YILI AŞKIN SEKTÖR DENEYİMİ, DÜNYA ŞİRKETİ

50 yılı aşkın sektör deneyimi ve güvenilir yapısıyla dünyanın çeşitli noktalarında büyük projelere imza atan Yapı Merkezi, kentsel dönüşüm çalışması yürüttüğü Ataşehir’in Barbaros ve Yenisahra Mahallelerinde uygulayacağı  projeye katacağı tecrübe ve marka değeri ile hak sahiplerinin kazançlarını en üst seviyelere taşımayı hedefliyor.

Yapı Merkezi Gayrimenkul Grubu; bütüncül, nitelikli, hızlı, marka değeri yüksek  ve maksimum değere sahip bir proje gerçekleştirebilmek için mevcut sözleşme miktarını en üst seviyelere taşımak ve 40 dönümü aşan bir proje alanı oluşturmak için çalışıyor.

SÖZLEŞME ORANINI %70’E TAŞINIRSA İLK ETAPTA BAŞLANACAK

Yapı Merkezi, Kasım ayında İBB Meclisi’nde görüşülmesi beklenen Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçek Revize Nazım İmar Planı itirazlarının karara bağlanması sonrasında, ilçe belediyesi tarafından öncelikle imza oranı %70’lere ulaşan bölgelerden başlayarak hazırlanacağı ifade edilen 1/1000 ölçek Uygulama İmar Planı çalışmalarında ilk etap adalar arasında yer almayı amaçlıyor.

PLANLARIN ONAYLANMASI, İMZA ORANININ TAMAMLANMASIYLA İNŞAAT BAŞLIYOR

1/5000 Ölçek Yenisahra ve Yakın Çevresi Revize Nazım İmar Planı kapsamında, 1/5000 Ölçek NİP ve 1/1000 Ölçek UİP onaylanması ile birlikte, kat karşılığı sözleşmelerin ada bazında tamamlanması durumunda, belediyeden alınacak inşaat ruhsatı ile inşaata başlanabilecek.

PAYLAŞIM: İMALATIN % 52 – 48’İ

Yapı Merkezi’nin sözleşmesinde, emsal içi – dışı, toprak altı üstü yapılan tüm imalatın % 52 (Hak sahipleri) ve % 48 (Yapı Merkezi) şeklinde paylaşacağı açıkça yer alıyor. İş tamamlandığında hiçbir şekilde %48’den fazlasının alınmayacağı taahhüt ediliyor. Her bağımsız birimde, enflasyon farkı da ilave edilmek üzere, konutlar için 1300 TL, dükkanlar için ise 1500 TL kira ve 2000 TL taşınma desteği ödeniyor.

RİSKLER TEMİNATLA GÜVENCE ALTINA ALINIYOR

Ruhsatlı binalara ek avantaj sağlanmakta olduğu belirtilen sözleşmede; inşaat teminat ipoteği, 1. derece banka teminatı ve All Risks Sigortası ile hak sahiplerinin karşılaşacakları riskler önemli teminatlarla güvence altına alınıyor.

GÖKHAN US “25 BİN m2 İMZAMIZ VAR”

Yenisahra ve Barbaros Mahallelerinde yürütülen projenin beklendiği şekilde ilerlediğini kaydeden Gökhan Us, geçen sene hayal gibi görünen şeylerin bugün hayata geçmiş olduğunu kaydederek; “Yaklaşık 25 bin m2 imzamız var bugün. Bizim hedefimiz öncelikle 40 dönümü aşmak, ardından da 50 dönüme ulaşmak şeklinde. Komşularımızdan gördüğümüz yakın ilgi ve destek ile bu metrekarelere ulaşacağımızı öngörüyoruz. 1/5000’lik planlar çıktı, itirazlar değerlendiriliyor. 1/1000’lik plan çalışmaları ise devam ediyor. Sanki ışık göründü gibi, yolun sonu yakın. İnşallah çok kısa sürede bölgede, Yapı Merkezi’ne yakışan, tüm hak sahiplerinin beklentilerini karşılayan, çok güzel bir projeyi hayata geçiriyor olacağız.”

40 DÖNÜM ALANDA 25 DÖNÜMÜN İMZA

İlk hedefleri olan 40 dönüm alan içerisinde 25 dönümün imzalarını aldıklarını kaydeden Yapı Merkezi Gayrimenkul Grubu Genel Müdürü Gökhan Us, yürüttükleri proje çalışmasının bir bölümünün Yenisahra bir bölümünün de Barbaros Mahalleleri sınırları içinde olduğunu kaydetti.

MART 2017’DE PLANLAR HAYATA GEÇMİŞ OLUR

Planlarla ilgili itirazların değerlendirildiğini kaydeden Yapı Merkezi  Gayrimenkul  Grubu Genel Müdürü Gökhan Us, 1/5000’lik ve 1/1000’lik planların tamamlanma süresi ile ilgili şu açıklamayı yaptı: “1/5000’lik planların Kasım ayında İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülmesi bekleniyor. Sonrasında Ataşehir Belediyesi 1/1000’lik planları çok hızlı bir şekilde hazırlayacağını belirtiyor. Eğer plan çalışmaları beklendiği şekilde ilerlerse, Mart 2017 gibi  1/1000’lik planların ilk etabının hayata geçmiş olmasını ümit ediyoruz.”

İLK ETAPTA İMZALARI TAMAMLANAN ADALAR BAŞLAYACAK

1/1000’lik planın etaplar halinde yapılmasının düşünüldüğünü ifade eden Yapı Merkezi  Gayrimenkul Grubu Genel Müdürü Gökhan Us, ilk olarak imza oranı yüksek olan bölgelerden başlanacağını, kendilerinin de o bölgede yer almayı hedeflediklerini söyledi.

BELEDİYE, YAPILAŞMA BİR AN ÖNCE GERÇEKLEŞSİN İSTİYOR

Yapı Merkezi  Gayrimenkul Grubu Genel Müdürü Gökhan Us, ilçe belediyesinin dönüşüm çalışmalarına yaklaşımı hakkında şu tespitleri yaptı: “Ataşehir belediyesi de bölgedeki çarpık yapılaşmanın bir an önce Ataşehir’e yakışan bir şekilde dönüşmesini  istiyor. Bu konuda olası mağduriyetleri gidermek adına hem hak sahiplerini bilgilendiriyor hem de müteahhit firmaları destekliyor.  Bölgede en fazla sözleşme alanına sahip firmaların katılımı ile bir platform oluşturduk. Bu platform, 1/1000’lik plan sürecinin sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için Ataşehir Belediyesi ile verimli görüşmeler yapıyor. Belediye çok yapıcı. 1/1000’lik planları bir an önce çıkartmak istediklerini söylüyorlar. Bölgedeki firmaların noter sözleşmelerini inceleyen Ataşehir Belediyesi, hak sahiplerini de düzenli bir şekilde bilgilendiriyor.”

İFM VE AVRASYA TÜNELİ BÖLGE İÇİN ÖNEMLİ

Temeli atılan İstanbul Finans Merkezi’nin Yenisahra ve Barbaros projeleri için çok önemli olduğunun altını çizen Gökhan Us, sözlerine şöyle devam etti;  “İstanbul Finans Merkezi projemizin hemen yanında. Diğer yanımızda ise yine Yapı Merkezi’nin hayata geçirmekte olduğu ve 20 Aralık’ta açılışı yapılacak olan Avrasya Tüneli. Bu 2 mega proje bölgenin gelişimini doğrudan etkileyecek çok önemli projeler. Biz de İstanbul Finans Merkezi’nde çalışacak kişilerin  ihtiyaç duyacağı konut alanlarını eş zamanlı olarak inşa etmeyi planlıyoruz.”

The post GÖKHAN US “YAPI MERKEZİ’NE YAKIŞAN BİR PROJE” first appeared on Haberin Aslı.

Gayrimenkul sektörünün dev firmalarının kentsel dönüşüm için gün saydığı Yenisahra ve Barbaros Mahallesi’nin imar planları onaylandı. Ataşehir emlakta ikinci baharını yaşayacak.

İstanbul Anadolu Yakası’nda Fikirtepe, Bağdat Caddesi ve Kartal’da yoğunlaşan kentsel dönüşüm hareketine yeni bir durak ekleniyor. Ataşehir’de yer alan Yenisahra ve Barbaros Mahallesinde kentsel dönüşümünde kritik kavşak nihayet geçildi. 2012 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi tarafından onaylanan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın mahkeme tarafından iptalinin ardından, yeni bir plan hazırlanmış ve İBB Meclisi tarafından Ekim 2014’te onaylanmıştı. Ancak, planın hukuki açıdan sorunlu olması nedeniyle 1/5000’lik planın yemlenmesi kararlaştırılmıştı. 1 yıldır İBB Meclisi’nin gündemine gelmesi beklenen Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin 1/5000’lik İmar Planları 18 Aralık’ta İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildi. Ataşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin 1/1000’lik planlarının İBB Meclisi’ne onaylanmasının ardından bölgede yeni bir dönem de başlamış olacak.

HANGİ FİRMA NE YAPACAK?

Yenisahra ve Barbaros mahallesinde uzun süredir kentsel dönüşüm çalışmaları yürüten inşaat firmaları, anlaşmaları sağlayıp tabelalarını asmıştı. İmar planlarının hazırlanmasını bekleyen müteahhitler, son 10 yılda gayrimenkul sektörünün gözde adreslerinden Ataşehir’e kazma vurmak için artık gün sayıyor.

SİNPAŞ YAPI: 105 BİN M2 ALAN, 350 BİN M2 İNŞAAT

2016 yılının ilk yansından itibaren yıkım işlemlerinin başlamasının beklenildiği bölgede Sinpaş Yapı, ‘ticari alan imarlı’ 105 bin metrekarelik alanda 2 milyar liralık yatırımla 350 bin metrekare inşaat alanı planlıyor. 40 bin metrekare alanı ticari birimler için değerlendirmeyi düşünen Sinpaş, 65 bin metrekare alanda da rezidans inşa edecek.

DKY İNŞAAT’TAN YENİSAHRA’DA 238 BİN M2 ALANDA PROJE

Yenisahra’da 238 bin metrekare büyüklüğündeki alanda, kentsel dönüşüm projesi geliştiren DKY İnşaat, hak sahipleriyle büyük bölümüyle anlaştı. Etaplar halinde 238 bin m2 alanda ticaret ve konut nitelikli projeler üretmeyi planlayan DKY İnşaat imar planının kesinleşmesi ile çalışmalarını hızlandıracak

YENİSAHRA’DA: EGE YAPI GROUP, VARTAŞ, BAŞARIR İNŞAAT

Ege Yapı Group bölgede 150 dönümlük arazide kentsel dönüşüm çalışması yürütüyor. Vartaş ise Alman ortağı Stern’le Yenisahra’da 120 dönüm arazi üzerinde 4 bin konut inşa etmeyi hedefliyor. Eroğlu, Başarır İnşaat, Platin Group, Mimtaş ve Bir Yapı da Yenisahra’da ofis açıp mülk sahipleri ile anlaşmaya varan ve binalara tabela asan firmalar arasında yer alıyor.

BARBAROS’TA: BÜYÜK UZUNLAR, YAPI MERKEZİ VE GÜNERİ İNŞAAT

Büyük Uzunlar, Yapı Merkezi ve Güneri İnşaat, Uluslararası İstanbul Finans Merkezi’ne komşu Barbaros Mahallesi’nde dönüşüm için çalışmalarını sürdürüyor.

PLANIN DETAYLARI

Onaylanan planlarda en önemli değişiklik Yenisahra ve Barbaros Mahallesi’ne yükseklik sınırlaması getirilmesi. Bölgede minimum 4 kat maksimum 15 kat yüksekliğinde apartmanlara izin verilecek. Konut alanlarında emsal arsanın büyüklüğüne göre 1.25 ile 2.50 arasında değişiyor. Ticaret alanlarında da emsal 2.50’nin yükseklik ise 80 metrenin üzerine çıkamayacak. Konut ve ticaret alanlarında maksimum TAKS:0.30 olacak ve doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamayacak.

KONUT AĞIRLIKLI DÖNÜŞÜM

Ataşehir ilçe sınırları içerisinde kalan Yenisahra bölgesindeki eski yapıların malikleri dönüşüm için müteahhitlerle anlaşma yoluna gitmeye başladı. Bölgede faaliyet göstermesi beklenen firmalar tarafından çalışılan projelere bakıldığında, yeni inşa edilecek projelerin ağırlıklı olarak konut fonksiyonu barındıracağı, konut projelerinin ofis, mağaza ve sosyal tesisler ile de destekleneceği görülüyor. Projesinde, yüzde 30 peşinatla ve 36 ay sıfır faizle ev sahibi olmak mümkün. Peşin ödemelerde yüzde 15 indirim yapılıyor.

YILIN SON FIRSATLARI

İnşaat firmaları, 2016’ya sayılı günler kala yılın son kampanyalarını konut alıcılarına sunuyor. Peşin alımlarda yüzde 15’e varan indirim, sıfır peşinat, teslimde öde, vade öteleme, vade farksız taksit ödeme gibi kampanyalarla konut sahibi olmak için geri sayım başladı:

METROPARK:
Teknik Yapı’nın Halkalı’da hayata geçirdiği projede peşin ödemelerde yüzde 15 indirim yapılırken, 36 ay sıfır faiz ve yüzde 1 peşinat seçeneği de sunuluyor.

ADAM KULE:
Dap Yapı’nın Maltepe’deki projesinde 48 ay vade farksız ödeme imkanı bulunuyor. Peşinat 2016’da alınırken, firma tarafından 12 ay taksit desteği veriliyor.

NUROL PARK;
Nurol GYO’nun Güneşli’de hayata geçirdiği projede ister peşin fiyatına yüzde 10 indirim, ister 0 peşinat, ister 0 faiz ile 50 ay vade fırsatı sunuluyor.

PEGA KARTAL:
Ege Yapı projesinde 60 ay yüzde 0 faiz ya da 5.000 TL peşinat ve 120 ay yüzde 0.89 faiz oranından yararlanarak ev sahibi olunabiliyor.

KÖYCEĞİZ:
Sinpaş Yapı’nın Sancaktepe’de projesinde peşin ödemelerde yüzde 20 iskonto uygulanıyor. Aynca, 48 ay vade farksız ödeme seçeneği de sunuluyor.

ROYAL GARDEN KARTAL:
Royal Group’un projesinde peşinde yüzde 20 indirim, vadeli alımlarda ise fark alınmadan 60 aya kadar vade seçeneği sunuluyor.

MANZARA ADALAR:
İŞ GYO’nun Kartal projesinde peşin ödemelerde yüzde 10 indirim yapılıyor. Yüzde 1 peşinat ile 36 ay faiz izsiz vade seçeneği de bulunuyor.

The post EMLAKTA ATAŞEHİR’İN İKİNCİ BAHARI! first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde Kentsel Dönüşüm çalışması yürüten Yapı Merkezi,  ön anlaşma sağladığı proje alanındaki hak sahipleri ile noter sözleşmesi imzalamaya başladı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Barbaros ve Yenisahra’da Kentsel Dönüşüm çalışması yürüten Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş. Gayrimenkul Grubu, proje alanındaki hak sahipleri ile noter huzurunda sözleşme imzalamaya başladı.

Yapı Merkezi Holding şirketleri arasında yer alan ve inşaat sektöründe dünya çapında iddialı projeler gerçekleştiren Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş., bu imzalarla Kentsel Dönüşüm çalışması yürüttüğü Yenisahra ve Barbaros sınırları içerisinde hayata geçireceği projesine yönelik önemli bir mesafe daha kat etmiş oldu.

Yapı Merkezi İnşaat AŞ. Gayrimenkul Bölümü Genel Müdürü Gökhan Us, Mali ve İdari İşler Müdürü İrfan Uslu ve Yapı Merkezi Barbaros ve Yenisahra İrtibat Ofisi Temsilcisi Ogün Salgar’ın da aralarında bulunduğu firma yetkilileri hak sahiplerine projeye yönelik bilgiler verdiler.

Bazı firmaların 2,5 – 3 yılda toplayamadıkları imzaları 4-5 ay içinde topladıklarının altını çizen Yapı Merkezi yetkilileri, “Yenisahra ve Barbaros mahallelerinden geçerken her tarafta Yapı Merkezi tabelaları görülüyor. Bu bizlere çok büyük bir gurur veriyor. Bunun için Yapı Merkezi’ne güvenen tüm Barbaros ve Yenisahra sakinlerine ve projede emeği geçen tüm Yapı Merkezi çalışanlarına teşekkür ediyoruz” sözleri ile bölgede kısa zamanda aldıkları mesafeye dikkat çektiler.

Yapı Merkezi, İnşaat sektörüne ait haber, analiz ve verileri yayımlayan uluslararası sektör dergisi Engineering News Record (ENR) tarafından hazırlanan ve dünyanın önde gelen 250 uluslararası müteahhitlik firmaları listesinde, 1998 yılından bu yana düzenli olarak yer almaktadır. 2014 yılında 127. sıradan listeye giren Yapı Merkezi, bu sene 16 sıra yükselerek 111. sırada yer aldı.

The post Yapı Merkezi Hak Sahipleri İle Sözleşme İmzalıyor first appeared on Haberin Aslı.

Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde Kentsel Dönüşüm çalışması yürüten Yapı Merkezi,  imza topladığı proje alanındaki hak sahipleri ile iftarda buluştu.

Recep Kenan/itvhaber.com

Barbaros ve Yenisahra mahallelerinde Kentsel Dönüşüm çalışması yürüten Yapı Merkezi Gayrimenkul Grubu Bostancı Dedeman Oteli’nde proje alanındaki hak sahiplerine yönelik iftar programı düzenledi.

Alanında iddialı projeler gerçekleştiren Yapı Merkezi Holding şirketleri arasında yer alan Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş., Kentsel Dönüşüm çalışması yürüttüğü Yenisahra ve Barbaros mahalleleri sınırları içersinde yer alan projesi alanındaki 500’e yakın mahalleli ile iftar programında buluştu.

Barbaros Mahallesi’ndeki Yapı Merkezi irtibat ofisi önden otobüslerle götürülen mahalle sakinleri proje çalışması ve sözleşme maddeleri ile ilgili bilgilerin de verildiği iftar yemeği sonrası mahalleye geri getirildiler.

Yapı Merkezi Çalışmaları Ve Sözleşmesi Anlatıldı

Yapı Merkezi İnşaat tarafından düzenlenen iftar programında Yapı Merkezi İnşaat AŞ. Gayrimenkul Bölümü Genel Müdürü Gökhan Us ve Ogün Salgar’ın da ararlında bulunduğu ilgililer tarafından karşılanan hak sahiplerine Yapı Merkezi İnşaat’ın yürüttüğü dönüşüm çalışması hakkında bilgi verildi.

Genel Müdür Gökhan Us katılımcılara; uzun süren çalışma ile son şekli verilen sözleşme koşuları, paylaşım, kira ve benzeri ödemeler, inşaat sürecini güvenceye alan sigorta, teminat ile paylaşım yöntemi ve sözleşme süresiyle ilgili slayt desteğinde bilgi verdi.

Gökhan US; “3 Yılda Yapılamayanı 3 Haftada Yaptık”

Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a yaptığı açılamada genel katılımdan memnun olduklarını dile getiren Yapı Merkezi İnşaat AŞ. Gayrimenkul Bölümü Genel Müdürü Gökhan Us, “İlk kahvaltı organizasyonumuz yaklaşık 350 kişilik olmuştu. Bölgede çok yeniydik. Tanımıyordu komşularımız… 350 iyi bir rakamdı. Bu gün 500’e yakın kişinin katıldığı bir iftar organizasyonumuz oldu. Komşularımızın kimisi salonda ayakta kaldı. Kapasitenin üzerinde olduğu için yemek servisinde zorluklar oldu. Bize duyulan güvenden çok memnunuz. Biz 3 haftadır imza alıyoruz. 3 haftada bazı firmaların 2,5 – 3 yılda toplayamadıkları imzaları toplamış durumdayız. Şu anda mahalleden geçerken her tarafta yapı Merkezi tabelaları görülüyor. Bu bizler çok büyük gurur veriyor. Bunun için hem Barbaros hem de Yenisahra mahalleleri halkına ve yapı Merkezi’ndeki tüm çalışanlara şükran duyuyoruz. Kendilerine teşekkür ediyoruz” dedi.

İlk hedeflerinin imzaları 25.000m2’ye çıkarmak ve daha sonra proje alanını daha da artırmak olduğunu vurgulayan Genel Müdür Gökhan Us, imza oranında olabildiğince ilerleyerek; 1/1000’lik planların çıkarılması noktasında idari makamların çalışmalarında müdahil olmak olduğunu kaydetti.

The post Yapı Merkezi Barbaros ve Yenisahra’yı İftarda Buluşturdu first appeared on Haberin Aslı.

Yapı Merkezi Holding şirketleri arasında yer alan Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş. Yenisahra ve Barbaros mahallelerindeki alanda Kentsel Dönüşüm projesi çalışması başlattı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Evrensel boyutlu projeler gerçekleştiren Yapı Merkezi Holding şirketleri arasında yer alan Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş.. Yenisahra ve Barbaros mahalleleri sınırları içersinde yer alanda Kentsel Dönüşüm projesi çalışması başlattı.

Yenisahra ve Barbaros mahalleleri hak sahiplerinden bir gurubun toplu imzası alarak bölgedeki dönüşüm çalışmalarına hızı bir giriş yapan Yapı Merkezi İnşaat yetkilileri ve birlikte proje uygumla kararı alan bölge halkında kısa zaman içerisinde gerekli olan çoğunluğun sağlanacağı inancı hakim.

Yapı Mekezi, 50 Yıllık Geçmişe ve Uluslararası Deneyime Sahip

1965 yılında, “insanlığa mutluluk ortamı yaratarak hizmet edecek çağdaş yapı projelerini üretmek ve inşaatlarını gerçekleştirmek” amacıyla kurulduğu vurgulanan Yapı Merkezi, 1965 yılından bugüne inşa ettiği 2600 km hat, 39 adet raylı sistem, 300 adet istasyon ile 3 kıtada her gün 2 milyondan fazla yolcuyu güvenle taşınıyor.

Ayrıca; 5600 km ürettiği su sızdırmaz borular ile 40 ülkede yüzlerce noktaya temiz su iletebilmesini sağlayan Yapı Mekezi, iler teknolojisi ile 3000 kg/cm² dayanımda beton üretebiliyor.

1994’te Yapı Konut, kaliteli ve konforlu konutlar üretmek üzere gruba katılan Yapı Merkezi İnşaat AŞ. İse; Çam Konaklar, Sokullu Evleri, NP12 Evleri, Şişli Plaza, Arkeon Evleri gibi başarılı projelere imza atmış.

Şirketlerinin 50. Yılında olduğunu belirten Yapı Merkezi İnşaat AŞ. Gayrimenkul Bölümü Genel Müdürü Gökhan Us; “Yapı Merkezi İnşaat 50 sene boyunca hem Türkiye’de, hem de dünyada büyük inşaat projeleri ortaya koymuştur. Şu anda da Kentsel dönüşüm kapsamında Barbaros ve Yenisahra mahallelerinde bizim için ve mahalleli için önemli bir projenin çok önemli bir günündeyiz. Bu bölgede güzel bir kentsel dönüşüm projesi hayata geçireceğiz inşallah. Bu proje hem bölgedeki hak sahipleri için hem de Yapı Merkezi ailesi için çok farklı bir proje olacak. Bölgede çok farklı bir proje ortaya çıkarmaya çalışıyoruz. Bu amaçla yaklaşık üç ay önce açtığımız irtibat ofisimizde, hem bölge halkı ile hem de bölge temsilcileri ile çok geniş kapsamlı toplantılarımız oldu” dedi.

Yapı Merkezi İnşaat AŞ. Gayrimenkul Bölümü Genel Müdürü Gökhan Us bölgede başlattıkları dönüşüm çalışmaları ve toplu imza ile ilgili Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a şu açıklamaları yaptı:

Sözleşmeyle Farklılık Yarattı

Sosyal içeriği fazla olan bir sözleşme metni oluşturmaya çalıştık. Tüm hak sahiplerinin haklarını hem hukuki, hem teknik, hem de sosyal olarak koruyan sözleşme oluşturmaya çalıştık. Bu sözleşmeyle de bir farklılık yarattığımızı düşünüyorum.

Bölge Halkını Koruyan Temsilciler Heyetine Teşekkürler

Bölgedeki temsilciler heyetinin bizimle olan görüşmelerine, yapıcı davranışlarına ve ayrıca bölge halkını koruyan girişimleri için de teşekkür ederim. Böyle bir temsilciler heyeti ile çalışmak bizim için bir şanstı. Bu gün de artık son noktaya gelmiş durumdayız. Bu gün ön protokol imzalarını alıyoruz. Ön protokol imzalarını aldıktan sonra bize gele talepleri ada bazında değerlendireceğiz. Ve hep birlikte burada kaç dönüm alan üzerinde proje uygulayacağımızın kararını vereceğiz. Daha sonra da noter sözleşmelerine geçeceğiz.

Bu Gün İmza Yarın İnşaat Mümkün Değil

Bölgede 1/5000’lik ve 1/1000’lik lanlar henüz çıkmış değil. Bu bir süreç… Bu süreç tamamlanacak. Hemen bu gün imza yarın inşaata başlamak mümkün değil. Biz de kaç metrekare alanda faliyet göstereceğimizi görüp, ona göre; gerek planların hazırlanmasında ve gerek mastır planların çıkmasına biz de katkı koymaya çalışacağız. Ardından noter sözleşmeleri ve sonrasında Yapı merkezi güvencesi ile bölgenin en değeli projelerinden bir tanesi olacak, parmakla gösterilecek bir projeyi hayata geçirmek için elimizden gelen yapacağız.

Paylaşım Oranlarımız; Yüzde 52’ye Yüzde 48

Bu gün bize güvenen, bizimle birlikte olan bütün komşularımıza, hak sahiplerimize, temsilcilerimize teşekkür çok teşekkür ederim. Bizim için ve bölge halkı çok mutlu bir gün. Paylaşım oranlarımız; Yüzde 52’ye yüzde 48’dir. Yüzde 52’si hak sahiplerinin, yüzde 48’i yüklenici yani Yapı Merkezi’nin olacak. Farklı formüller hesaplar yok. Ne çıkarsa oranlarımıza göre paylaşacağız.

“Biz Bölmeye Değil Birleştirmeye Geldik”

Bizim niyetimiz hiçbir zaman bir başka firmanın proje alanında çalışmak olmadı. En başından beri söylediğimiz; “Biz bölmeye değil birleştirmeye geldik.” Farklı bir düşüncemiz olsa bu gün ön protokol yapmaz noter imzalarını alırdık. Bizim amacımız, bu ön protokol imzalarını alıp bize gelen talepleri görüp, bize gelen adalar bazında yeterli çoğunluk varsa biz o adalara girip devam edeceğiz. Yoksa, biz her adadan bir iki imza alırsak, bizler de mağdur oluruz arsa sahipleri de mağdur olur. Bizim amacımız; bizimle birlikte ilerlemek isteyen koşularla birlikte ilerlemek.

BÖLGE HALKI NE DİYOR?

Firmayı, Altyapısını ve Mali Durumunu Araştırdık

Yüzde 52 net olarak anlaşma yaptıklarını söyleyen ada temsilcilerinden Ahmet Sarıtaş; ”%48’i onların… üç senelik çalışma neticesinde en güzel teklifi verdiği için bu firma ile anlaşma yaptık. Firmayı, altyapısını ve mali durumunu araştırdık. Referans olacak tamamladıkları işleri de araştırdıktan sonra bu gün burada imza atmaya karar verdik. Ve hayırlısıyla imzamızı attık. Yapılan için %52’si bizim %48’i firmanın olacak. Yaptığımız ön protokol… Çoğunluk sağlanınca, üç beş gün içerisinde resmiyete girecek. Çatal soka ile Macit Sokak arası 22 ya da 24 adayı kapsıyor hedeflenen proje.

“En Son Şekline Geldiğine İnandığımız İçin İmzaladık”

2 yıldır araştırmalarını yaptıklarını karar verilen firma ile yapılan görüşmelerden sonra son üç aydır da sözleşme üzerinde görüşmeler yaptıklarını söyleyen ada temsilcilerinden Süleyman Üçüncüoğlu, avukatıyla beraber sözleşmeyi hazırladıklarını belirtip; “En son şekline geldiğine inandığımız için bugün burada komşularımızla beraber toplanıp imza atmaya karar verdik. %52 /48 oranında yaptığımız sözleşmede, kira ödememiz 1300 ve daire başı da 10 bin lira da hak sahiplerine ödeme yapılıyor. Bu şartlarla sözleşmeyi imzaladık” diye konuştu.

Kiminle ve Nasıl Anlaşma Yaptığımızı Biliyoruz

Yapı Merkezi ile sözleşme imzalamaktan mutlu olduklarını söyleyen Zahide Paşaoğlu, kiminle ve nasıl anlaşma yaptıklarını bildiklerini vurgulayarak; hayırlı olsun dileğinde bulundu.

The post Yapı Merkezi ‘Bölmeye Değil Birleştirmeye Geldik’ first appeared on Haberin Aslı.