61 yapı adasında dönüşüm çalışması planlanan Fikirtepe’de ruhsatı alınmış 8, bekleyen 4 ve çalışma gözlenen 8 ada dışında kalan 45 ada sakinleri umutlarını yitiriyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Özel planla ilk Kentsel Dönüşüm çalışmasına başlanan Fikirtepe 5 yılı aşkın sürede sadece 8 proje ruhsat alarak yapımı süren binalar yükselmeye başladı, çalışma yürütüldüğü düşünülen 61 yapı adasından geriye kalan 53 adada henüz ruhsat alınmış değil.

53 adadan 8’inde ise ruhsat alınmamasına rağmen çalışmaların yürüdüğü gözleniyor. Geriye kalan 45 yapı adasındaki çalışmalarda kayda değer gelişme gözlenmiyor. Öte yandan Çalışma yürüten firmaların mali yetersizliği ve iflas istemi nedeni ile 7 – 8 adada ise tam anlamı ile çıkmaza girilmiş. Umut ve heyecanla dönüşüme başlanan Fikirtepelilerin yarsından fazlasında umutlar umutsuzluğa dönmüş, heyecanları sönmüş durumda.

Fikirtepe Dönüşüm bölgesinde hiçbir faaliyette bulunamayacak, mali yapısı yetersiz, elinde dosyayla kendilerine ortak arayan firmaların olduğu adalar mevcut.  İflas ertelemesi ve dolandırıcılık iddiası ile suç duyurusunun yapıldığı firmaların çalıştığı adalar var.

Yapı Adası 57’den 61’e

Fikirtepe’de 57 olan yapı adası sayısı bakanlık tarafından yapılan son değişiklikle 61’e çıktı. yapı adası olan, Bakanlığın yaptığı son çalışmayla 61’e çıkan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm alanında birden fazla firmanın girdiği, anlaşılamayan adalar bölünerek firmaları ayırmak ve adalarda yaşanan tıkanmayı açmak için yapılmış olabilir.

Şimdiye kadar 4 emsalin altında yapılaşmaya izin vermedi. Bütüncül yapılaşma üzerine ağırlık verdi. Proje yürüten firmaların maliyetleri var. Bölge değerlensin. Hem firma kazansın, hem de bölge halkı kazansın.

61 Yapı Adasında 8 Ruhsatlı Proje

61 yapı adasında çalışma yürüten firmalar tarafından ruhsatı alınmış 8 proje var. Teknik Yapı 2 adada, Erkan İnşaat, Nuhoğlu İnşaat, Anka İnşaat, Emay, Baysaş ve Pana Yapı ruhsatlarını alarak projelerini uygulamaya başlayan firmalar.

4 Firma Ruhsat Bekliyor

4 firmanın da başvurularını yaptığı ruhsat işlemlerinin tamamlanmasını beklediği söyleniyor. Bunların dışında yıkım çalışması, hafriyat alan, fore kazık çalışması yapan 8’e yakın firma var. Bu firmalar daha önce ruhsat almış firmaların ikinci adaları ağırlıklı olarak yer alıyor.

Ruhsat Almamış Yıkıma Başlanan Adalar

Henüz ruhsat almamış yıkım yapan hafriyat çalışması yapan Haldız İnşaat, Baysaş 2. Ada, Nuhoğlu 2. Ada projelerini yürüten firmalar. Ruhsat almadığını bildiğimiz ancak 3 emsal adada çalışma yürüten Ceylan İnşaat avam projelerinin onaylandığını söylüyor. Usta İnşaat ve Dumankaya İnşaat adalarında boşaltım yapıldı, yıkım bekleniyor.

Hafriyatı alınmış ancak imza süreci bitmeyen Vartaş İnşaatı’ın adası var. Acele Kamulaştırma, üçte iki uygulaması ve riskli alan uygulaması hep bu ada üzerinde sona kalan bir imza üzerinde yürütülerek uygulandı. Bütün bunlara rağmen sonuca ulaşılmadı. Adadaki yargı süreci devam ediyor. 3 yıldır kira ödemesini yapan firma kiraları ödemeye devam eder mi bilinmez. Sözleşme gereği kira ödeme süresi üç yıl.

Fİ-KENTDER BAŞKANI YASİN BEKTAŞ

Fİ-KENTDER Tarfları Uzlaştırmak İstiyor

Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Sosyal Yardımlaşma Dayanışma Derneği (Fİ-KENTDER) Başkanı Yasin Bektaş, bu adadaki anlaşmazlığın giderilmesi konusunda arabuluculuk yapmak için hazır olduklarını söyledi.

Vartaş İnşaat, 5’e Yakın Adada Çalışma Yürütüyor

5’e yakın adada çalışma yürüttüğü bilgisinin olduğu Vartaş İnşaat, sanayideki VRS olarak bilinen adasında, fore kazık ve hafriyat çalışmasına devam ediyor. Bunun dışında bir adada daha boşlatma hazırlığının başlayacağı söyleniyor. Bir adada ise Selimoğlu’nun % 60 ve Vartaş’ın %53 oranda imza aldığı iddia ediliyor. Bu adada firmalar aralarında anlaşamıyorlar.

Mali Yetersizlikten 7 – 8 Ada Çıkmazda

Fikirtepe dönüşüm alanında 7 – 8 adanın sorunlu olduğu biliniyor. Faaliyette bulunamayacak, mali yapısı yetersiz, elinde dosyayla kendilerine ortak arayan firmaların olduğu adalar mevcut.  İflas ertelemesi ve dolandırıcılık iddiası ile suç duyurusunun yapıldığı firmaların çalıştığı adalar da sorun yaşanabilecek projeler arasında yer alıyor.

The post Fikirtepe’de Umutsuzluk Artıyor! first appeared on Haberin Aslı.

İmza atan atmayan Fikirtepeliler, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği’nin düzenlediği dernek avukatı ile tanışma ve sorunların çözümü toplantısında bir araya geldi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği’nin bünyesinde imza atan yada atmayan Fikirtepelilere hukuki destek verecek olan dernek avukatı ile fikirtepeliler bir araya geldi.

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği tüm Fikirtepe halkına açık olarak 3 Şubat salı akşam saat 18:30 da yapmayı planladığı ” Hukuki – Mimari Bilgilendirme ve Toplumsal istişare” toplantısının 2 oturumlu ön çalışmasını dün gece saat 19:00 da Badem kafede gerçekleştirdi. Toplantı vatandaşlardan ve üyelerden gelen talep doğrultusunda düzenlendi.

Toplantıya katılan dernek avukatlarının açıklamaları, vatandaşların kafasına takılan sorular ve Fikirtepe yürüyüşü masaya yatırıldı. Tarafların görüşü ve önerileri alındı.

Başaran, (Ortadoğu-yeşil) Haytek, Sevgili, Selimoğlu, My Palmadero, Dumankaya, Maritaş, Platin, Usta inşaat, Anka, Sunja-Tita, Sefa-Koyuncu, Emay, Başarır, Selimoğlu-Rochell-Pana, Çağdaş – Emiroğlu,Vartaş adalarından birçok vatandaşın katıldığı ve her hangi bir ilan yapılmadan dar çerçevede düzenlenmiş ön hazırlık ve dernek avukatı ile tanışma toplantısı düzenlendi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın açıkladığı son maddeler, hukuki sorunlar, sözleşmeler, Fikirtepe yürüyüşü ve vatandaşların kafasına takılan bazı sorular ile 3 Şubat Salı günü akşam saat 18:30 da Halis Kurtça Kültür Merkezinde yapılacak olan ve tüm halkımıza açık olan ” Hukuki – Mimari Bilgilendirme ve Toplumsal İstişare ” toplantısının detayları hakkında bilgi alışverişi yapıldı, dernek avukatlarının önemli açıklamaları dinlendi.

Toplantıda, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği üyeleri ve toplantıya katılan diğer tüm Fikirtepeli vatandaşlar, yürüyüş içeriğindeki tek taraflılık ve toplumu kutuplaştırıcı söylem ve toplumu ayrıştıran hedeflerinden dolayı katılmama yönünde görüş belirtti.

The post Fikirtepe’de ‘Yürüyüş ve 3 Şubat Toplantısı’ Değerlendirildi first appeared on Haberin Aslı.

Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği, Fikirtepe’de ruhsat ve imza almış, almaya devam eden firmalar ile çalıştıkları adalardaki son  durumlarını araştırdı.

Yasin Bektaş başkanlığındaki Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği tarafından 60’ın üzerinde firmanın adalardaki çalışmaları, ruhsat başvurusu ile proje detayları bilgi amaçlı kamuoyu ile paylaşıldı.

Dernekten yapılan son açıklamaya gör,e kamulaştırma süreci ile ilgili belirsizliklerin devam ediyor olmasına karşın, atılan imzalar ve firma faaliyetleri noktasında Fikirtepe’de son durum, adalarda firmaların ve pozisyonları:

İMZASI BİTEN FİRMALAR

Anka Grup 1 Adasında

Baysaş 1 Adasında

Erkan İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Vartaş Grup 1 Adasında

Ekşioğlu İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Usta İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Teknik Yapı  2 Adasında

Emay İnşaat 1 Adasında

Nuhoğlu   2 Adasında

Pana-Selimoğlu 1 Adasıda

RUHSAT ALAN FİRMALAR

BAYSAŞ

1. Adasında temel atıldı inşaat faaliyetleri zemin betonları ile iki hafta önce başladı hızla devam ediyor.

ANKA GRUP

1. Adasında 2014 mart ayında ruhsat alımından sonra temel atımı başladı şu an Fikirtepe’de kat çıkan tek firma ve 5. Kat betonları döküldü. İnşaat bu adada devam ediyor.

TEKNİK YAPI

* 1. adasında 2014 Mart ayında ruhsat alımından sonra başladığı hafriyat ve fore kazık işlemlerine ruhsat almamış olmasına rağmen 2. adasınıda ekleyerek faaliyetlerine devam ediyor

EMAY  1 ADASINDA *

* Emay 1. adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir. 2. adasında boşaltılmayan ve yıkılmayan yerler mevcut olmakla beraber 2. ada içerisinde imzaları % 100 bitmemiştir.

* Emay inşaat ruhsat alımı ile ilgili spekülasyonlar devam etmektedir ve 3 – 5 – 6 aydır kirası ödenmeyen hak sahipleri mevcuttur.

ÇALIŞMA BAKANLIĞI RUHSAT İNCELEMESİNDE OLAN FİRMALAR

PANA-SELİMOĞLU

* Adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir.

* adasında Kadıköy Belediyesi’ne ait arsanın akıbeti belli olmadığı için tevhit işlemlerini yapamamaktadır ancak boşaltım gerçekleşmiş, yıkım işlemleri hızlı bir şekilde devam etmektedir.

NUHOĞLU 1. ADASINDA

* 1. adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir.

* 2. adasında % 100 imzalarını bitirmesinin üzerinden çok zaman geçmesine rağmen her hangi bir icraatta bulunulmamıştır. 2. ada için boşaltım tebligatları yeni gönderilmiş olup yıkım önümüzdeki aylarda yapılacaktır.

EMAY 1 ADASINDA ***

İBB AVAN PROJEDE OLAN FİRMALAR

TEKNİK YAPI

* 2.ada ( hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor )

EMAY İNŞAAT 2.ADA

NUHOĞLU

* 1. ve 2. ada ( 1. adada hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor. İkinci ada için boşaltım tebligatları yeni gönderildi )

PANA-SELİMOĞLU

* 1. Ve 2. Ada (1. adada hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor. İkinci adada boşaltım yapıldı ve yıkım devam ediyor.)

ERKAN İNŞAAT

* ( Hafriyat ve fore kazık çalışmaları yeni başladı, devam ediyor )

EKŞİOĞLU

* ( Çoğunluk boşaltılmış olsa bile ada için boşaltım devam ediyor, yıkım başlamadı.)

VARTAŞ

* 1. ada ( Hafriyat alındı şu an gözle görünür bir faaliyet yok fore kazık çalışmalarının başlaması bekleniyor.)

PANA-SELİMOĞLU

*Ruhsat aşamasına geçmesine rağmen avan projede değişiklikler yapılmaya devam etmektedir.

NUHOĞLU 1. ADASINDA

*Ruhsat aşamasına geçmesine rağmen avan projede değişklikler yapılmaya devam etmektedir.

* İSLAMOĞLU ( CEYLAN İNŞAATA DEVİR % 100 )

* Adada boşaltım gerçekleştirilmiş olup yer yer yıkılmış binalara rağmen tam yıkım yapılmamıştır.

TEVHİD AŞAMASINDA OLAN FİRMALAR

USTA İNŞAAT

* Almış olduğu tek ada içerisinde 100 imzası bitmiş olmasına rağmen ada içerisinde gözle görünür hiç bir icraat mevcut değildir.

KAMULAŞTIRMA MÜRACATI OLAN 2/3 GEÇEN FİRMALAR

E7  1. ADASINDA ( % 97 )

* Diğer anlaştığı adalarda imza oranları sırası ile % 95  ve % 75 dir.

VARTAŞ 3. ADASINDA ( % 98 )

DUMANKAYA

1. adasında ( % 98  oranında imza almış olup görüşmeleri devam etmektedir. İmzasını atmış olan maliklerin evleri boşaltılmış ve ada çevrilmiş olarak ne zaman yıklacağını beklemektedir.

2. adasında % 80 oranında imza almış olup imzalar için görüşmeler devam etmektedir.

BAŞARAN 2 ADASI ( % 98 )

SEFA KOYUNCU

1. adasında ( % 90 ) 2. adasında % 95 oranında imza almıştır. Ada içerisinde her hangi fiziksel faaliyet mevcut değildir.

TAŞ YAPI 2. ADASINDA ( % 94 )

* Taş yapı bir adasında boşaltım yapmış olmasına rağmen 1.5 yıldır kiraları ödememektedir.

TEKNİK YAPI  ( % 95 )

KELEŞOĞLU ( % 95 )

MARİTAŞ ( % 95 )

ŞUA İNŞAAT ( % 95 )

BAYSAŞ İNŞAAT ( % 99 )

CC YAPI ( % 87 )

HALDIZ İNŞAAT ( % 99 )

İMZASI DEVAM EDEN FİRMALAR

SEVGİLİ YAPI- PLATİN GRUP

PLATİN GRUP ( % 40 )

BABACAN İNŞAAT ( % 60 )

HAYTEK ( % 60 )

CEYLAN İNŞAAT ( % 80 )

ANKA GRUP ( BÜYÜK ADA % 85 )

SRP GRUP ( % 75 )

SUNJA İNŞAAT ( % 45 ! )

* SUNJA İNŞAAT, TİTA İNŞAAT’a devir yaptığı bilgisi mevcuttur ve ada içerisinde % 35 oranında TAŞYAPI’ya ait imzalı sözleşmeler varlığını devam ettirmektedir.

DUMANKAYA 2. ADASINDA

*Dumankaya anlaştığı iki ada haricinde iki adaya daha teklif sürecindedir.

TEK ADAYA BİRDEN FAZLA GİREN FİRMALAR

KELEŞOĞLU- EMİROĞLU

BABACAN – BAŞARAN

TEKNİK YAPI- UMAY İNŞAAT

BAŞARIR-EKO GRUP ( % 95 )

ANKA GRUP ( % 45 ) -MİST İNŞAAT ( % 55 ) (Şerhlere Göre)

ŞUA İNŞAAT ( % 90 ) – ANKA GRUP ( % 5 )

SRP ( % 20 ) – EMİROĞLU GRUP ( % 45 )

SEVGİLİ YAPI ( % 13 ) – SELİMOĞLU ( % 87 )

GÜRAL İNŞAAT ( % 75 ) – DUMANKAYA ( % 15 )

VARTAŞ ( % 60 ) -SELİMOĞLU ( % 35 )

ÇÖZÜMSÜZ ADALARDAKİ İMZASI KİLİTLENMİŞ HİÇ BİR İLERLEMEYE KAYDEDİLEMEYEN ADALARDAKİ FİRMALAR

EKO ( % 93 )

SELİMOĞLU-MY YAPI (% 75 )

SEVGİLİ-AVİS ( YAZICI ) -SELİMOĞLU ( % 35 – % 45 )

MUTLU İNŞAAT – HAYTEK (GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR)

SEVGİLİ & SELİMOĞLU

* ( Bu adada % 100 imzalar bitmiş olmasına rağmen 3 yıl içerisinde her hangi bir icraatta bulunulmamasından dolayı vatandaşların protesto ve vekaletname azilleri olmuştur. Her iki firma da masraflarının karşılanması mukabilinde adadan çekileceklerini vatandaşlara şifahen deklare etmişlerdir. Şu an adadaki vatandaşlar başka firmalardan teklif almaya devam etmekteler.

3.60 VEYA MUADİLİ EMSALE GÖRE AVAN PROJE ONAYI BEKLEYEN FİRMALAR

İSLAMOĞLU (CEYLAN İNŞAAT )

* İSLAMOĞLU firması CEYLAN İNŞAAT’a devretmiş olup bundan sonraki süreçte CEYLAN İNŞAAT’ın yükümlülüğündedir.

ÖNEMLİ UYARI:

*** Yukarıdaki bilgiler ve oranlar yaklşık olarak verilmiş olup kesin ve bağlayıcı bilgiler değildir. Takribi olarak verilmiş ve her hangi bir resmi bağlayıcı olmayan bilgi amaçlı bilgilerdir. Resmi veri olarak kullanılamaz. Bilgiler hakkında her hangi bir bağlayıcılığımız olmamakla beraber, firmalardan, vatandaşlardan ve yetkililerden aldığımız bilgi ve rakamların ortalamalarıdırlar.

Tarafımıza iletilecek her türlü yazılı ve resmi beyanatlar rakamlara yansıtılarak düzeltilmesi mümkündür.

Kaynak: ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

The post Fikirtepe’de Dönüşümde Firmalarda Son Durum! first appeared on Haberin Aslı.