2016 yılında Türkiye’de yapılacak kentsel dönüşüm kira yardım miktarı arttı. Ankara, İstanbul ve İzmir’de 735 lira olan kira yardımı 2016’da 795 lira oldu.

Recep Kenan/itvhaber.com

Türkiye genelinde gerçekleşen kentsel dönüşümü teşvik için devlet tarafından kira yardımı yapılıyor. Bakanlık tarafından yapılan 2016 yılındaki kira yardımı endekslerdeki artışa bağlı olarak miktarı artarak en düşük rakam 495, en yüksek rakam ise 795 lira oldu.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı‘nın kentsel dönüşüm için yaptığı kira yardımları 2016 yılında zamlandı. Yapılan güncellemeye göre; 2015 yılında Ankara, İstanbul ve İzmir’de 735 lira olan kira yardımı 2016’da 795 liraya yükseldi. Kiracılara verilecek ayni yardım rakam 1590, sınırlı hak sahiplerine verilecek rakam ise 3 bin 975 lira olarak belirlendi.

Adana, Antalya, Bursa ve Konya şehirlerinde ise kira yardım miktarı aylık 750 liraya çıktı. 2016 yılında en düşük yardım miktarı ise 495 lira olacak.

Türkiye’nin deprem riski altında olması ve mevcut yapı stokunun depreme dayanıksızlığı, kentsel dönüşümü gerekli ve zorunlu hale getiriyor. Beklenen ivmenin yakalanamadığı, çeşitli yasal ve mevzuat engellemeleri ile geciken dönüşüm çalışmalarının yeni bir düzenlemeyle hızlandırılması bekleniyor.

ANKARA,  İSTANBUL, İZMİR’DE DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI

Yapı stokunun ağırlıklı olarak yer aldığı, dönüşümün en çok yaşanacağı iller olan Ankara,  İstanbul, İzmir’de yapılan düzenlemede; Kira Yardımı 795.00 TL olarak belirlenirken, dönüşüme giren konuttaki kiracıya bir defalık yapılan yardım 1590.00 TL, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir defaya mahsus olmak üzere yapılacak yardım 3.975.00 TL şeklinde oldu.

GURUBA AYRILAN TÜRKİYE GENELİ DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI

Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis illerinin yer aldığı grupta kira yardımları, 490 TL olarak belirlenirken, dönüşüme giren konuttaki kiracıya bir defalık yapılan yardım 990 TL, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir defaya mahsus olmak üzere yapılacak yardım 2.475.00 TL olarak belirlendi.

Amasya, Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt, Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce illerinin yer aldığı grupta ise; kira yardımları, 560 TL olarak belirlenirken, dönüşüme giren konuttaki kiracıya bir defalık yapılan yardım 1120 TL, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir defaya mahsus olmak üzere yapılacak yardım 2.800.00 TL olarak belirlendi.

Adıyaman, Afyon,  Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale illerinin yer aldığı gruptaki kira yardımları; 625.00 TL olarak belirlenirken, dönüşüme giren konuttaki kiracıya bir defalık yapılan yardım 1250.00 TL, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir defaya mahsus olmak üzere yapılacak yardım 3.125.00 TL olarak belirlendi.

Kira yardımı Aydın, Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van’da ise; 690.00 TL olarak belirlenirken, dönüşüme giren konuttaki kiracıya bir defalık yapılan yardım 1350.00 TL, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir defaya mahsus olmak üzere yapılacak yardım 3.450.00 TL olarak belirlendi.

Adana, Antalya, Bursa, Konya’nın yer aldığı gurup için belirlenen kira yardımı ise; 750.00 TL olarak belirlenirken, dönüşüme giren konuttaki kiracıya bir defalık yapılan yardım 1500.00 TL, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir defaya mahsus olmak üzere yapılacak yardım 3.750.00 TL oldu.

The post KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI ARTTI first appeared on Haberin Aslı.

6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında evlerini boşaltanlardan ev sahibi yada kiracı olan hak sahiplerinin kira yardımı alma koşullarını ve sürelerini araştırdık.

Recep Kenan/İtvhaber.com

Recep Kenan, İtvhaber.com takipçileri için; Kentsel Dönüşüm adıyla bilinen 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi yasası kapsamında dönüşüm çalışması yapılan alandaki hak sahiplerine ödenecek kira yardımlarının süresi ve koşullarıyla ilgili araştırma yaparak; vatandaşların cevap beklediği birçok konuyu açıklığa kavuşturdu.

6306 SAYILI YASADA “KİRA YARDIMI, KREDİLERE FAİZ DESTEĞİ”

6306 sayılı yasa; riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veyahut riskli binalarda yaşayan vatandaşların talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı veyahut bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanacağını ön görüyor.

YASA 2012’DE ÇIKTI, 2015’TE ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİK 

Kanunun çıktığı Mayıs 2012 yılından itibaren ödeneceği belirtilen hak sahipleri ve kiracılara yapılan kira yardımları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 01.01.2015 tarihinde çıkardığı kira klavuzu ile özellikle mülk sahiplerini etkileyecek şekilde değişti.

OTURULAN TEK KONUTA KİRA YARDIMI

Daha önce ikamet şartı aranmayan kira yardımı, 01.01.2015 tarihinde yapılan düzenleme ile oturduğu tek konut ile sınırlandırıldı.

İSTANBUL’DA KİRA YARDIM YEREL BELEDİYELERDEN

2015’te 735 lira olarak belirlenen kira yardımlarını İstanbul’da yerel belediyeler yapıyor. 18 ay boyunca alınabilen kira yardımının hak edilmesi için bazı koşulları yerine getirmek gerekiyor.

SINIRLI KULLANMA HAKKINA 5 KİRA YARDIMI

Genelde anne, baba gibi evin yaşlısı ihtiyaç sahiplerine verilen intifa (sınırlı kullanma hakkı) olanlara 5 aylık kira ödemesi yapıyor.

KİRACIYA 2 KİRA TAŞINMA YARDIMI

Dönüşüm çalışması nedeni ile oturduğu evi boşaltmak zorunda kalan kiracı ise devletten 2 kira karşılığı taşınma yardımı alıyor. Bu durumdaki kiracılar zamanında başvurmaları halinde, uygun yerden ev almaları koşulu ile 100 bin liralık faizsiz kredi teşviki hakkına sahipler.

KİRA YARDIMINA TAŞINMA ŞART, BAŞVURU SÜRESİ 1 YIL

6306 Sayılı Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin önemli şartı riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesidir. Kira yardımı başvuru süresi ise riskli bina tescil tarihinden itibaren 1 yıldır. Bu 1 yıllık süreyi geçiren hak sahipleri kira yardım haklarını kaybediyorlar.

KİRA YARDIMI İÇİN MALİK BAŞVURUSUNDA GEREKENLER:

*Nüfus Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi

*Başvuru Formu (Kurumda Verilecek)

*Konut veya İşyerinin Bağımsız Bölümünü Gösterir Tapu Belgesi Aslı ve Fotokopisi

(İlgili belediyeden alınacak, bağımsız birim numarasını ve bağımsız birimin hisse oranını gösteren yetkili birim amiri tarafından imzalanmış mühürlü belge) veya bunun yerine doğal gaz, su faturası veya elektrik faturası gereklidir. Ayrıca bu faturalardan birinin kişinin adına kayıtlı ve açık adres içeren, bağımsız bölüm numarası görünür olması gerekmektedir.)

*Kamu Bankalarına Ait (IBAN) Numarasını Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi

*Taşınmaza Ait Güncel Tapu Kaydı (amir tarafından mühürlü ve imzalanmış )

*Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı (Nüfus Müdürlüğünden ıslak imzalı)

*Kira yardımı aylık olarak 735 TL’dir. (2015 yılı için), ayrıca yardımın süresi 18 aydan fazla olmaz. Bu kira bedelleri ise Tüketici Fiyatları Endeksi oranına göre güncellenir.

KİRA YARDIMI İÇİN KİRACILARDAN İSTENEN EVRAKLAR:

*Nüfus Cüzdanı fotokopisi ve aslı

*Başvuru formu

*Riskli bir binada oturduğunu gösteren adrese dayalı nüfus müdürlüğünden alınmış ıslak imzalı kayıt örneği aslı

*Elektrik, su ve doğalgaz faturası (son 3 aya ait)

*Riskli yapı belirtme yazısının fotokopisi

*Kamu bankalarına ait hesap numarası

The post KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI ALMA KOŞULLARI first appeared on Haberin Aslı.

Kentsel Dönüşüm adıyla bilinen 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi yasasının hak sahiplerine kira yardımı Emlak Pencerem’deki yazıda ele alındı.    

Kentsel Dönüşüm diye bilinen 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun riskli yapı ve riskli alanlarda bulunan yapılarda mağduriyetleri önlemek için hak sahiplerine, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılacağını düzenler.

Kanunun çıktığı Mayıs 2012 yılından itibaren hak sahipleri ve kiracılara yapılan kira yardımları 01.01.2015 tarihinden itibaren  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkardığı kira klavuzu ile özellikle mülk sahipleri için değişmiştir. Geçen yılın sonuna kadar ikamet şartı aranmayan kira yardımı yeni düzenleme ile tek konut ile sınırlandırıldı ve oturma şartı getirildi.

2014 sonuna kadar oturmadığı halde kira yardımı talep edenler kiralarını aldı ancak başvuruları bu yıla kalanlar kendilerine haksızlık yapıldığı inancında.

Yine aynı şekilde sınırlı aynı hak sahibi olanlar başından beri yardım konusunda haksızlığa uğradıklarını söylüyor. Nitekim intifa hakkı genelde  anne, baba gibi evin yaşlısına veriliyor. Yani ihtiyaç sahiplerine verilen intifa hakkı sahiplerine devlet kira yardımları kapsamında en fazla 5 aylık kira ödemesi yapıyor. İhtiyaç sahiplerine verilen intifa hakkı ile evi kentsel dönüşüme girenlerde yapılan 5 aylık kira yardımından dolayı mağdur. Müteahhit nerden baksanız iki yılda ancak tamamlıyor inşaatı kalan zamanda sınırlı ayni hak sahipleri için mağduriyet yaratıyor. Bu durumunda tekrar ele alınması gerekir diye düşünüyorum.

Gelelim Kanun’da kira yardımı düzenlemelerine…

Kira yardımının nasıl ve ne şekilde olacağı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 5. maddesi ve bu Kanununun Uygulama Yönetmeliğinin 16. maddesinde düzenlenmiştir.

6306 SAYILI KANUNUN 5. MADDESİ KİRA YARDIMI KONUSUNU AÇIKLAR

MADDE 5- (1) Riskli yapıların yıktırılmasında ve bunların bulunduğu alanlar ile riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki uygulamalarda, öncelikli olarak malikler ile anlaşma yoluna gidilmesi esastır. Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere veya bu yapılarda işyeri bulunanlara geçici konut veya işyeri tahsisi ya da kira yardımı yapılabilir.

6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 16. maddesi kira yardımının nasıl ve ne şekilde olacağını düzenlemiştir.

MADDE 16 – (1)  Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılabilir. Kira yardımı aylık 600 Türk Lirasını geçemez. Yardım süresi riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay ve Kanun kapsamında anlaşma yolu ile kamulaştırılan yapılarda 5 aydır. Riskli alanlarda kira yardımı süresi 36 ayı geçmemek şartı ile ilgili kurumca belirlenir. Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi yıllık değişim oranında güncellenir. Maliklere, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine, sahip oldukları veya kullandıkları Kanun kapsamındaki bütün yapılardan dolayı kira yardımı yapılabilir. İnşaat halinde olup içinde ikamet edilen yapılarda kira yardımı veya faiz desteğinden, sadece inşaat halindeki yapıda ikamet eden malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahibi faydalanır. Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine mümkün olması hâlinde, kira yardımı yerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine kadar geçici konut veya işyeri tahsisi yapılabilir.

(2) Yapılacak kira yardımının beş aylık miktarı, taşınma masrafları da dikkate alınarak defaten ödenebilir. Bu durumda, yardım süresi defaten ödemenin yapıldığı aydan itibaren hesap edilir.

(3) Birinci fıkrada belirtilen yapılarda; kiracı olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, birinci fıkraya göre belirlenen aylık kira bedelinin iki katı kadar, sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere ise beş katı kadar defaten kira yardımı yapılabilir.

(4) Kira yardımı başvuruları; tahliye tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde, Bakanlıkça belirlenecek bilgi ve belgelere istinaden riskli alan veya rezerv yapı alanlarında ilgili kuruma, riskli alan dışındaki riskli yapılarda ise Müdürlüğe yapılır.

(5) Kira yardımları;

a) Riskli alan veya rezerv yapı alanlarında talebin uygulamayı yapan İdare veya TOKİ’ce uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, ilgililerine ödenmek üzere İdare veya TOKİ’nin hesabına,

b) Riskli alan dışındaki riskli yapılarda talebin Müdürlükçe uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, doğrudan riskli yapı maliklerinin hesap numaralarına veya ilgililerine ödenmek üzere İdarenin hesabına, yapılır.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Türkiye genelinde nüfusun yoğunluğuna göre il bazında kime ne kadar kira ödeyeceğini belirliyor.

Örneğin;

Ankara, İstanbul, İzmir  2015 yılı için;  735.000 TL hak sahibine aylık kira yardımı, kiracıya defaten 1.470.000 TL, Sınırlı aynı hak sahibine 5 aylık kira bedeli defaten 3.675.000 TL ödenebilir dendi.

Şimdi bu yıl çıkan 01.01.2015 tarihinden itibaren geçerli olan kira yardımı klavuzuna bir göz atalım..

Mülk sahiplerini ilgilendiren iki madde var.

5.1  6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı maliklerine her yıl alınacak Bakan Olur’una göre sadece ikamet ettikleri bir bağımsız bölüm için 18 ay kira yardımı yapılacaktır.

5.2  Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranmakta olup, malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılacaktır.

KAYNAK: Hatice KOLÇAK – Emlak Pencerem

The post KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI DÜZENLEMESİ first appeared on Haberin Aslı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul’un risk haritasını güncelledi. Beşiktaş, Etiler de risk haritasında. Bu yıl 200 bin birim tasfiye edilecek. İstanbul’da 170 riskli bölge var

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümün temeli olarak görülen riskli alanlara yönelik çalışmalarını sürdürürken, İstanbul’un risk haritası da güncellendi. Bu yıl yaklaşık 200 bin bölüm alanın yıkılması planlanırken, riskli alanlara yeni bölgeler de eklendi, sayı 170’e ulaştı.

YENİ RİSK HARİTASI

İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, “İstanbul İli Riskli Rezerv Alanları Dağılım Haritası”nı elden geçirirken, riskli yerler ile kentsel dönüşüm yapılacak alanların bilançosu da yinelendi. İlçe ilçe çıkarılan riskli alanlar içinde Beşiktaş, Bağcılar, Beyoğlu, Esenler, Kadıköy, Pendik, Etiler, Üsküdar da yer alıyor. Bu yılın sonuna kadar 200 bin bağımsız bölümün yapıma yönelik olarak tasfiye edileceğini belirten yetkililer, kira yardımlarının da artırılacağını bildirdi.

250 MİLYONLUK KİRA YARDIMI

Çevre Bakanlığı, kentsel dönüşümün temeli olarak görülen 150 riskli alana 20 yeni bölge daha ekledi. Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, geçen yıl yaklaşık 130 bin adet birimin risk tespitinin yapıldığını belirterek, risk tespiti yapılanlardan 12 binin yıkıldığını anımsattı. Bugüne kadar belirlenen riskli alanlarda 390 bini aşkın bağımsız birim bulunurken bu da yaklaşık 1 milyon kişiyi kapsıyor. Geçen yıl yaklaşık 80 bin başvuru yapıldı ve 250 milyon liranın üzerinde kira yardımı yapıldı.

ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR

İstanbul ve çevresinde devam eden kentsel dönüşüm tüm hızıyla devam ediyor. İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü de, riskli rezerv alanlara yönelik çalışmalarını güncelliyor. Her bir ilçeye yönelik ayrıntılı dönüşüm projeleri hazırlanıyor. İlçe ve mahalle bazında belirlenen haritada riskli bölgelerin büyük bölümü Avrupa yakasında bulunuyor. Yeniden yapılandırılan bölgelerde oturanların bu süre içinde taşınacağı rezerv bölgeler de genişliyor. Başakşehir, Arnavutköy gibi yeni yerleşim alanlarına yenileri ekleniyor.

‘ACİLSE BELEDİYE YAPABİLİR’

Kentsel dönüşüm projelerine ilişkin çalışmalar Meclis gündemine de taşındı. Çevre Bakanı Güllüce, riskli yapı tespitinin öncelikle maliklerin talebine istinaden lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlarca yapıldığını söyledi. Bakan Güllüce, “Riskli yapıların tespiti ile ilgili olarak 81 il valiliği ve bütün belediyelere gönderilen 2013 tarihli yazıda, ‘tespit edilmesi aciliyet gerektiren riskli yapıların tespitinin yapı maliklerince yaptırılabileceği gibi idarelerce maliklerin tasarrufu beklenilmeden de yapılabileceği’ belirtiliyor. Buna göre aciliyet gerektiren durumlarda belediyelerce resen riskli yapı tespiti yapılması mümkün” dedi.

İSTANBUL’DA ŞU ANA KADAR İLAN EDİLEN RİSKLİ ALANLAR

The post İstanbul’un Risk Haritası Güncellendi first appeared on Haberin Aslı.

İstanbul’da Kentsel dönüşümde kira yardımı uygulaması kapsamında pilot uygulama olarak ilk ‘Kira Yardımı Bürosu’nu Kadıköy Belediyesi açtı. kira yardımı bürosu açıldı.

Kentsel dönüşüm kapsamında riskli binaları yıkılan vatandaşa kira desteğinin ilçe belediyesi aracılığıyla verileceğinin açıklanmasından sonra İstanbul’da Kentsel dönüşümde kira yardımı uygulaması kapsamında ilk kira yardımı bürosunu Kadıköy Belediyesi açtı.

Kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul’da riskli binaları yıkılan vatandaşa kira desteği artık ilçe belediyesi aracılığıyla verilecek. Kentsel dönüşümde kira yardımı almaya hak kazananlar, ilçe belediyesine başvurarak işlemlerini gerçekleştirebilecekler.

Kentsel dönüşümde İstanbul’da riskli binaları yıkılan vatandaşa kira desteği artık ilçe belediyesi aracılığıyla verilecek. Kentsel dönüşümde kira yardımı almaya hak kazananlar, ilçe belediyesine başvurarak işlemlerini yapabilecekler. Böylece işlemlerin hızlı yürümesi sağlanacak.

Gerekli evraklarla ilçe belediyesine başvuran vatandaşın ödemesi hesabına yapılacak. Uygulamanın İstanbul’da pilot olacağı ifade ediliyor.

BAŞVURULAR ALINACAK

Kadıköy Belediye Başkan Yardımcısı Mustafa Günalp konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, Mart ayı ortalarından itibaren Kira Yardım Bürosu’nun hak sahiplerinin başvurularını alarak kira yardımı sürecini başlatacağını söyledi. “Çok talep geleceği açık. Daha çok personel takviyesi yapmamız gerekecek. Duyulur duyulmaz yoğun bir başvuru başladı. Şu an elimizde bakanlıktan bize devredilmiş bulunan bin 650 dosya mevcut. Öncelikle bunların incelemesi yapılıyor. İşlemlere başlamak için tek eksiğimiz, çalışmaların bakanlıkça eşgüdümlü yürümesi için gerekli olan bir yazılım programı. Bu program bakanlıktan gelir gelmez başvurular alınmaya başlanacaktır” diyen Günalp, kira yardımından yararlanıp yararlanamayacakların tespitinin yapılacağını ifade etti.

Günalp, Kadıköy ilçesinin Bakanlıkça Riskli Alan ilan edilen Fikirtepe bölgesi ile ilgili tüm uygulamaların ise İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yürütülmekte olduğunu da belirtti.

KİRA YARDIMI 18 AY YAPILACAK

Kira yardımı uygulamasıyla ilgili yapılan açıklamada; 6306 sayılı yasa kapsamında maliklere 18 ay boyunca sadece sahip oldukları ve ikamet ettikleri bir bağımsız bölüm için kira yardımının 735 TL yapılacağı, anlaşma ile tahliye ettikleri taşınmaz için kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine de 6306 sayılı kanun uygulama yönetmeliğinde belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde defaten 1470 TL taşınma yardımı ödemesi yapılacağı belirtildi.

Hak sahiplerine ödeme yapılmak üzere öncelikle Kadıköy Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nce Ziraat Bankası nezdinde Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı açılarak, hesap numarası Bakanlık’a bildirilecek.

ÇALIŞMALAR BAŞLADI

Hak sahiplerinin başvurularını aylık periyotlar halinde Kadıköy Belediyesi tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na iletmesi üzerine Bakanlık tarafından Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’na yapılan ödemeler Belediye’nin Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından hak sahiplerinin ilgili hesaplarına aylık olarak aktarılacak.

Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu da yaptığı açıklamada, belediyelere verilen yeni sorumlulukla ilgili çalışmalara başladıklarını söyledi. Bakanlık’ın personel sorunu nedeniyle taleplere cevap vermekte sorun yaşadığını belirten Nuhoğlu, ilçe belediyelerine verilen sorumluluğun artması gerektiğini ifade etti.

5 SORUDA KİRA YARDIMI

Kira yardımı uygulamasıyla ilgili yapılan açıklamada uygulamayla ilgili şu bilgiler verildi:

1- Kira yardımı ne kadar sürecek?

6306 sayılı yasa kapsamında maliklere 18 ay boyunca sadece sahip oldukları ve ikamet ettikleri bir bağımsız bölüm için kira yardımı 735 TL olarak ödenecek.

2- Taşınma parası ödenecek mi?

Anlaşma ile tahliye ettikleri taşınmaz için kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine de 6306 sayılı kanun uygulama yönetmeliğinde belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde defaten 1470 TL taşınma yardımı ödemesi yapılacak.

3- Para nereye yatırılacak?

Hak sahiplerine ödeme yapılmak üzere öncelikle Kadıköy Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nce Ziraat Bankası nezdinde Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı açılarak, hesap numarası Bakanlık’a bildirilecek. Hak sahiplerinin başvurularını aylık periyotlar halinde Kadıköy Belediyesi tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bildirmesi üzerine Bakanlık tarafından Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına yapılan ödemeler Belediyenin Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından hak sahiplerinin ilgili hesaplarına aylık olarak aktarılacak.

4- Konuyla ilgili bilgiyi nereden alınabilir?

Konuyla ilgili olarak bilgi sahibi olmak isteyen vatandaşlar Kadıköy Belediyesi’nin web sayfası www.kadikoy.bel.tr ile 0216 542 50 00 numaralı santralden Kira Bürosu aranıp bilgi edinilebilecek.

5- Nereye başvurmak gerekiyor?

Kira yardımından yararlanma hakkına sahip olan vatandaşların Belediyenin Kira Yardım Bürosuna başvurması gerekiyor. Mart ayı ortalarından itibaren uygulamanın başlaması bekleniyor. İstenilen evrakların da Kira Bürosu’na elden teslim edilmesi gerekiyor.

The post Kadıköy Belediyesi Kira Yardım Bürosu Açtı first appeared on Haberin Aslı.

Kentsel Dönüşüm projeleri uygulaması ile İstanbul’da riskli olduğu tespit edilen evleri yıkılan vatandaşa kira desteği ilçe belediyesi aracılığıyla verilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü tarafından yürütülen süreçte kira yardımı uygulanmasında sorunlar yaşanması nedeniyle bakanlık İstanbul’da yetkiyi ilçe belediyelerine devretti.

Kentsel dönüşümde kira yardımı almaya hak kazananlar İstanbul’da tek noktadan başvuru olması ve işlemlerin uzun sürmesinden şikayet ediyordu.

Yeni sistemde vatandaşa ödenecek para yine bakanlık tarafından karşılanacak ancak süreci ilçe belediyeleri yönetecek. Gerekli evraklarla ilçe belediyesine başvuran vatandaşın ödemesi hesabına yapılacak. Böylece işlemler daha kısa sürede tamamlayacak.

İSTANBUL PİLOT

Bakanlık yetkililerinin verdiği bilgiye göre İstanbul pilot uygulama olacak. İstanbul’daki uygulama başarılı olursa diğer illerde de yetki belediyelere geçecek.

BELEDİYELERE YENİ YETKİLER GELİYOR

Belediyelere kira dışında yetkiler vermeyi planladıklarını belirten bakanlık yetkilileri, “Bakanlık oyun kurucu olup, yetkiyi belediyelere vermek istiyor. Belediyeler kira konusunda başarılı olursa yetki alanları genişleyecek” dedi.

The post Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Belediyeden first appeared on Haberin Aslı.

Başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin güvenliksiz konut stokunun yenileneceği kentsel dönüşüm projesinde 2015 yılında yapılacak kira yardımı 735 liraya yükseldi.

Kentsel dönüşüm nedeniyle adeta bir seferberlik içerisinde olan Türkiye’de çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Başta Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olmak üzere TOKİ, Emlak Konut GYO ve yerel belediyeler dönüşüm projelerine büyük önem veriyor.

2013 yılında 630 lira, 2014 yılında 680 lira olan kira yardımı 2015’te 735 liraya yükseldi. İstanbul’da kira yardımlarını yerel belediyeler yapıyor. 18 ay boyunca alınabilen kira yardımının 5 aylık bölümü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan peşin olarak tahsil edilebiliyor. Bunun nedeni taşınma esnasında oluşabilecek maliyetler olarak belirtiliyor.

Maliklerin 2015 yılında kira yardımı olarak 735 lira, kiracıların ise bir defaya mahsus 1470 lira alacağı belirtildi. Kentsel dönüşümle ilgili olarak tüm merak edilenler ALO 181 Hattı’nda cevap buluyor.

İstanbul’da büyük bir etki oluşturacağı düşünülen ve kısa süre içerisinde olması beklenen büyük Marmara depremi, büyük felaketlere neden olmadan dönüşüm gerçekleştirilmeli. Çünkü bugün kadar üzerinde çalışılan binaların yüzde 99’u çürük çıktı. İstanbul’da Fikirtepe, Gaziosmanpaşa, Zeytinburnu, Bağcılar gibi birçok bölgenin kentsel dönüşüme büyük ihtiyacı var.

Kentsel dönüşümü rantsal dönüşüm olarak adlandırmak büyük bir hata olur. Bunun nedeni, işin özünde insan ve insan yaşamının olması. Beklenen büyük deprem meydana gelmeden bir an önce kentsel dönüşüm için gerekli başvurular yapılmalı. 18 ay boyunca 735 liralık kira yardımı toplamda 13 bin 230 lira yapar. Bu rakam, kiralık konutlara bakıldığında çok iyi bir miktar olarak göze çarpıyor.

Kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde maksimum 18 ay olmak üzere 680 liraya kadar kira yardımı yapabiliyor

6306 Sayılı Kanun kapsamında sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Başta Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olmak üzere TOKİ, Emlak Konut GYO ve yerel belediyeler dönüşüm sürecini hızlı bir şekilde sürdürüyor.

Kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerine kira yardımı söz konusu… Yapımcı firma, tüm hak sahipleriyle anlaşıp ruhsat aldıktan sonra kira yardımı yapıyor. Ruhsat alım aşaması tamamlandıktan sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’da 680 lirayı geçmemek kaydıyla kira yardımı yapıyor. Ayrıca bakanlığın kira yardımı maksimum 18 ay olarak belirlendi.

Aylık yapılan kira yardım bedeli TÜİK tarafından yayınlanan tüketici fiyat endeksi raporuna göre güncelleniyor. Ayrıca yapılan yardım bedeli, taşınma bedelleri de göz önünde bulundurularak 5 aylık peşin ödenebiliyor.

The post ‘Kentsel Dönüşüm’de 2015 Kira Yardım Belirlendi first appeared on Haberin Aslı.