Meclis’ten geçen Torba Yasa ile birlikte İmar Kanunu’nda tanımı bulunmayan Kanal İstanbul bir isme kavuştu. Projeye imar kanunda “su yolu” tanımı geldi.

Erdoğan’ın çılgın projesi, Marmara Denizi ile Karadeniz arasında yapımı planlanan Kanal İstanbul Projesi için İmar Kanunu’na “su yolu” tanımı ekleniyor.

Kenti bir daha yapay yollarla ikiye ayıracak projenin tanımı yasada olmadığı için projeye özel ek madde 23 Mart’ta Torba Yasa’yla Meclis’ten geçirildi.

Tasarıda, su yolu, “imar planı kararıyla yapay olarak oluşturulan ve deniz araçlarıyla ulaşımın sağlandığı su geçidi” olarak tanımlandı. Tasarının yasallaşmasının ardından bu proje ile ilgili imar planı çıkarılacak. Kanal İstanbul Projesi ile ilgili maddelere göre “su yolu” olarak gösterilen alanlardaki kamu taşınmazları satılamayacak, başka amaçlarla kullanılamayacak. Ama imar payı olarak belirlenen araziler kamuya aktarılmayacak.

Kanal İstanbul projesinin güzergahına isabet eden Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar, belediye ve il özel idareleri tarafından satılamayacak ve başka bir maksat için kullanılamayacak. Ancak İmar Kanunu’na yapılan ek ile imar payı olarak bedelsiz el konulan araziler kamu için değil rant için kullanılacak. İmar planları yapılırken yüzde 40’ına bedelsiz el konulan ve yeşil alan vs. olarak değerlendirilen arazilerin, Kanal İstanbul’da ticari alan olarak değerlendirilmesi tehlikesi var.

“Kamu ortaklık payı” adı altında el konulan bu araziler projeyle birlikte doğan emlak rantı sonucu çok fazla değerlenecek ve otel, avm, işyeri gibi ticari donatılarla AKP’nin yandaş müteahhitlere ve şirketlere devrini gerçekleştirmesi tecrübeyle sabit.

Evini ver, elektriği-suyu al!

Torba Yasa içerisindeki 15 maddeden biri olan kentsel dönüşüm de bir başka AKP oyunu. 1 Kasım 2015’ten önce inşa edilen ve imarı bulunmayan yapılara elektrik, su, doğalgaz bağlanmasına kentsel dönüşüm taahhütlüyle izin verilecek.

Yasanın meclisten geçmesiyle birlikte bu maddeden yararlanmak üzere 5 artı 5 yıllık süre tanınacak. Gecekondu sahipleri 10 yıl içinde kentsel dönüşüme katılma taahhüdü sunması karşılığında elektrik, su ve doğalgaz imkanı sunulacak.

The post KANAL İSTANBUL EK MADDEYLE İMAR KANUNU’NDA first appeared on Haberin Aslı.

Fransa’da düzenlenen MIPIM Fuarı’na katılan Bakan Fatma Güldemet Sarı, “İmar Yönetmeliği, İmar Kanunu, Kentsel Dönüşüm Kanunu bir yıl içinde revize edeceğiz” dedi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Sarı, Fransa’nın Cannes şehrinde düzenlenen gayrimenkul ve inşaat fuarı MIPIM’de, Türk ve uluslararası firmaları ziyaret etti. İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) kurduğu İstanbul Gayrimenkul Çadırı’nı da gezen Sarı, burada gazetecilere açıklamalarda bulundu.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, İmar Yönetmeliği, İmar Kanunu, Kentsel Dönüşüm Kanunu gibi hemen hemen bütün mevzuatlar üzerinde çalışmalarının sürdüğünü belirterek, “Hepsini bu bir yıl içinde revize edeceğiz” dedi.

TÜRKİYE BÜYÜYEN VE GÜÇLENEN ÜLKE

Türkiye’yi daha ileriye götürecek projelerin sürdürülmesi için MIPIM Fuarı’nın çok önemli olduğunu kaydeden Bakan Sarı; “MIPIM Fuarı Dünyanın en büyük inşaat ve gayrimenkul fuarı… Türkiye uzun yıllardan beri bu fuara katılıyor. İTO Başkanı İbrahim Çağlar’a teşekkür ediyorum. Şu anda İstanbul çadırındayız. Burada İstanbul’u tanıtan çok güzel projeler sergileniyor. 3. Havalimanı, 3. köprü, Avrasya Tüneli dünyanın en büyük projeleri olarak öne çıkıyor. Türkiye büyüyen ve güçlenen bir ülke. Türkiye’nin potansiyelini 14 yıldan beri çıkarmaya çalışıyoruz” dedi.

MARKA ŞEHİRLERİ NASIL ÖNE ÇIKARIRIZ?

“Türkiye’deki marka şehirleri daha nasıl ön plana çıkartabiliriz?” diye çalışma yaptıklarından bahseden Baka Sarı, her il için özel projeler üretme noktasında ikili görüşmeler yaptıklarını aktarıp; tarihi dokuyu koruyarak, modern şehirleşme ile marka şehirler ortaya çıkarmak için hep beraber çalışacaklarını anlattı.

“SUR’U YENİDEN İMAR EDECEĞİZ”

Sur’u yeniden imar edeceklerini kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı’nın açıklaması; “Bunun bir aşamasını Silopi’de gerçekleştiriyoruz. Silopi’de sokağa çıkma yasağının kalkmasından sonra, terörle mücadeleyi çok başarılı bir şekilde gerçekleştirdikten sonra hayat normalleşti. Biz de orada bakanlık ve TOKİ Başkanlığı ile çalışmalara başladık. TOKİ Başkanlığımız orada çok güzel projeler üretiyor, biz de planlama çalışmalarını yapıyoruz. Silopi’yi, Silopililere yakışır şekilde yeniden inşa ve ihya etme noktasında inşallah çok güzel bir proje ortaya çıkaracağız. Cizre’de de hasar tespit çalışmalarımız devam ediyor. Cizre’de de çok güzel projeler çıkartacağız. Ardından Sur’da, Sur’un yöresel mimarisinin ortaya çıktığı, bir katlı, iki katlı binalarla, modern mimarinin getirdiği altyapı ve yöresel mimarinin görseliyle çok güzel bir Sur imar edeceğiz. Böylece Sur hem bölgenin, hem Türkiye’nin hem de dünyanın en önemli turizm alanlarından biri olacak. TOKİ olarak şehrin dışında rezerv alanlarda inşa edeceğimiz konut alanları farklı ama Sur içinde daha özel bir çalışma yapıyoruz.”

The post BAKAN SARI ‘İMAR, DÖNÜŞÜM MEVZUATINI REVİZE EDECEĞİZ’ first appeared on Haberin Aslı.

MÜSİAD Genel İdare Kurulu toplantısına katılan Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan, yeni imar kanununun yakında TBMM’de görüşüleceğini söyledi.

MÜSİAD’ın iki ayda bir farklı bir şubenin ev sahipliğinde gerçekleştirdiği Genel İdare Kurulu toplantılarının 92’incisi, 12-13 Şubat tarihlerinde Adana’da düzenlendi. Her defasında farklı bir konunun; yetkili isimlerle işlendiği Genel İdare Kurulu toplantılarının 92’incisinin konusu, Kentsel Dönüşüm ve Şehirlerin Ruhu oldu.

YENİ KANUN ÇOK YAKINDA MECLİSTE

Toplantıya katılan ve raporun Çevre ve Şehircilik Bakanlığı çalışmalarına katkı sağlayacağını belirten Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan, kentsel dönüşümde önemli aşamalar kat edildiğini belirtti. Ceylan, yeni imar kanunu ve mevzuatların hazırlıklarında sona gelindiğini ve çok kısa zaman içinde meclise sunacaklarını söyledi. Toplantının akşam yemeğine Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı katıldı. MÜSİAD, toplantı için “Kentsel Dönüşüm”, “İmar Kanunu/Mevzuatı ve Uygulamaları” ve“Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yerel Yönetimlerle/ TOKİ ile Koordineli Yürütmesi Talep Edilen Hususlar” olmak üzere 3 ana başlık altında bir çalışma raporu hazırladı. Bakanlık yetkililerine sunulan raporda “Konut Sektörünün Genel Sorunları ve Çözüm Önerileri” ile ilgili özel bir bölüm oluşturuldu.

“RAPOR BAKANLIĞIMIZA KATKI SAĞLAYACAK”

Toplantının akşam yemeğinde konuşan ve MÜSİAD’ın Türkiye’nin kardeşlik anlayışına her zaman destek olduğunu kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, “Saygın bir siyaset anlayışının ancak sağlam bir ekonomik kalkınmayla gerçekleşebileceğini çok iyi biliyoruz. MÜSİAD olarak; Türkiye’nin ekonomik kalkınma ve büyümesi alanında büyük bir yükü taşıdınız. Kurulduğunuz günden bu yana; gerek bir sivil toplum kuruluşu olarak gerekse insani hedeflerinizle Türkiye’ye yeni bir soluk getirdiniz” dedi. Sarı, MÜSİAD’ın hazırladığı raporun bakanlık çalışmalarına da önemli katkı sağlayacağının altını çizdi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM FONU KURULMALI

KONUTDER, GYODER ve İNDER gibi inşaat sektörünün önde gelen derneklerinin de katkısıyla hazırladıkları raporun önemine dikkat çeken MÜSİAD Başkanı Nail Olpak, “Ülke ekonomimizin lokomotif sektörlerinden inşaat sektörünün en önemli konularını 92’inci Genel İdare Kurulumuzda bakanlığımıza aktarma ve değerlendirme fırsatı bulduk. “Kentsel Dönüşüm”, “İmar Kanunu/Mevzuatı ve Uygulamaları” ve “Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yerel Yönetimlerle/ Toki ile Koordineli Yürütmesi Talep Edilen Hususlar” olmak üzere 3 ana başlık altında bir çalışma raporu hazırladık. Bakanlık yetkililerimize sunduğumuz raporda; kentsel dönüşümde ekonomik, sosyal ve kültürel boyutların genellikle dikkate alınmadığını, Kentsel Dönüşüm Fonu adı altında bir kamu fonu oluşturulması ve kentsel dönüşüm olgusunun asıl amacının ne olduğu vatandaşa iyi anlatılması gerektiğini vurguladık. 3194 sayılı imar kanununun günümüz ihtiyaçlarına cevap vermediğini ve kanunun yeniden düzenlenerek imar değişikliklerinin kamu vicdanını zedeleyen, kişilere özel değerlendirmelerden arındırılması gerektiğini belirttik ” şeklinde konuştu. Olpak, rapora bakanlık ile yapılacak istişarelerle son şeklinin verileceğini söyledi.

The post YENİ İMAR KANUNU MECLİSE GELİYOR first appeared on Haberin Aslı.