Hasarlı yapılar ve risk teşkil edilen alanlar için kentsel dönüşüm projeleri devreye giriyor. Kentsel dönüşüm Türkiye genelinde pek çok ilde yapılan ve riskli yapıların yıkılıp yeniden yapılmasını sağlayan projeler bütünüdür. İdarece yapılan dönüşüm projelerinde, Bakanlık tarafından konut maliklerine sunulan bazı haklar bulunmaktadır. Gayrimenkul sahipleri sunulan seçeneklerden dilediklerini değerlendirerek, desteklerden faydalanabilirler.

Her ev sahibi evinin kentsel dönüşüm kapsamına girip girmediğini öğrenebilir. Ev sahibi taşınmazın risk durumunu öğrenmek için lisanslı kurum ya da kuruluşlara başvuruda bulunabilir ve risk durumunu ölçtürebilir. Taşınmaz risk grubunda yer alıyorsa bu durumda evin kentsel dönüşüm kapsamına alınıp yıkılması gerekir.

Kentsel dönüşüm kapsamında yıkım işlemi gerçekleşen evler için bir müteahhit firması ile anlaşılır ve uygunsa yeni bir ev inşa edilir. Evi riskli grup içerisinde yer alan ev sahiplerine ise devlet tarafından kentsel dönüşüm kanununa dayanılarak bazı seçenekler sunulur. Bu seçenekler şöyle sıralanabilir:

• İnşaatı devam eden proje alanı içinde bir daire vermek,

•  Hazır bulunan projelerden daire vermek,

• Projeye bağlı olarak daireyi kabul etmeyenlere fiyat teklifi sunmak.

Mülk sahibinin hakları nelerdir?

1. Kira Yardımı:
   Kentsel dönüşüme dahil edilen riskli alanlar ve bu alandaki riskli yapıların maliklerine, kira yardımı yapılmaktadır. Devlet destekleri kapsamında konut malikine 18 ay boyunca kira yardımı sağlanıyor. Verilen kira destekleri şehirler ve büyükşehirlere göre farklı oranlarda sağlanıyor. Ancak kira yardımının yapılabilmesi için hak sahibinin o taşınmazda ikametgahı bulunması gerekmektedir. Yani hak sahiplerinin riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda oturuyor olması gerekmektedir.
2. Nakliye Desteği:
   Dönüşüm destekleri kapsamında sunulan kira yardımına ek olarak, konut malikinin taşınabilmesi için nakliye masrafları da karşılanmaktadır. Hak sahibi nakliye konusunda talep ettiği destek başvurusunu destekleri başvurusunu T.C Çevre ve Şehircilik Bakanlığına doğrudan yapabilmektedir. Başvuru esnasında gerekli evrakları vermesi durumunda destek sağlanabilecektir.
3. Konut kredisi desteği:
   Devlet bankaları ve anlaşma yapılan özel bankalar ile konut maliklerine ya da kiracılarına konut kredisi olanakları sunulmaktadır. Kentsel dönüşümde riskli yapılar grubunda olan gayrimenkul sahipleri, gerekli evrakların tamamlanması ve başvuru onayı ile birlikte 100 bin TL’ye kadar konut kredisi olanaklarından yaralanabilmektedir. Şayet kentsel dönüşüme dahil edilen yapıda kiracı var ise ve bahsedilen konutta bir yıldan daha uzun sürede ikamet ediyor ise kiracı da aynı haktan yararlanabilir. Konut kredisi olanaklarından faydalanarak, yeni konutun satın alımı için destek sağlayabilir.
4. Alan İnşası Hakkı:
   Kentsel dönüşümde mülk sahibinin hakları arasında, özel arazilerine kendi inşaatlarını yapma hakkı sunulmaktadır. İsteyen gayrimenkul sahipleri kentsel dönüşüm dahilinde eski ve riskli yapı kararı verilmiş yapısını yıkarak, yenisini yaptırabilir, bunun için gerekli anlaşmaları sağlamalı ve hukuki tedbirleri almalıdır. Kendi olanakları ya da müteahhit firma ile anlaşma yaparak, kendi alanına inşa hakkından faydalanabilirler.
5. Harç ve vergi indirimleri:
   Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, yeni konut alımları için vergi muafiyeti söz konusu olabilmektedir. Belediyelerce alınan tüm harçlar, İmar Kanunu gibi işlemlerde yatırılan tüm ek ücretler, muafiyet dahilindedir. Ayrıca noter ücretleri de kentsel dönüşüme tabi olan konutların malikleri için yeni tapu kayıtlarında uygulanmamaktadır.

www.elvankilic.com

Instagram/av.elvankilic

Facebook/av.elvankilic

The post Kentsel Dönüşümde Hukuki Haklarımızı Biliyor Muyuz? first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir’de Emekevler bölgesinden 25 ve Barbaros Mahallesi’nden 11 hak sahibi yeni evlerinin kat ve daire numaralarını noter huzurunda çektikleri kurayla belirlediler.

Ataşehir’de 36 gecekondu sahibi noter çekilişiyle ATAPARK Konutları’ndaki yeni evlerine kavuştu.

Ataşehir Belediye Binası’nda noter huzurunda yapılan çekilişte; Emekevler bölgesinden 25 ve Barbaros Mahallesi’nden 11 hak sahibi yeni evlerinin kat ve daire numaralarını kendi çektikleri kurayla belirlediler.

Yerinde Kentsel Dönüşüm projesi olan Emekevler Projesi kapsamındaki hak sahipleri ile Barbaros Mahallesi’nde evleri park için ayrılan alanlarda kalan gecekondu hak sahipleri çekiliş sonrası yeni evlerinin anahtarlarını aldılar.

Kura çekiliş törenine; hak sahipleri ve aileleriyle birlikte Ataşehir Belediye Başkan Yardımcıları Semih Sadık Kayhan, Abdullah Der, Deniz Kutlu ile Emlak ve İstimlak Müdürü Olcay Akdoğan katıldı.

Tüm hak sahiplerine hayırlı olsun dileklerini ileten Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Semih Sadık Kayhan, çekilen kuralarla 36 gecekondu sahibinin daha güvenli ve sağlam yapılara kavuştuklarını belirtti.

Kura çekilişinde daireleri belirlenen hak sahipleri, daha sonra anahtarlarını alarak yeni dairelerini gezdiler. Yeni evlerine kavuşmaktan mutlu oldukları gözlenen hak sahipleri Ataşehir Belediyesi’ne ve emeği geçenlere teşekkür etti.

99.14 metrekarelik 2 oda 1 salon dairelerin ödemeleri hak sahipleri tarafından 20 yıla varan vadede yapılacak.

The post Ataşehir’de 36 Hak Sahibi Çekilişle Yeni Evlerine Kavuştu first appeared on Haberin Aslı.

Kartal Belediyesi tarafından Soğanlık’ta gerçekleştirilen Tapu Dağıtım Töreninin 3. Etabında 780 hak sahibine tapularını CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu verdi.

Kartal Belediyesi Soğanlık Yeni Mahalle-2 İmar Uygulaması kapsamında düzenlenen Tapu Dağıtım Töreni’nde 780 hak sahibi, tapularını Kemal Kılıçdaroğlu’ndan aldı. 3. Etap Tapu Dağıtım Töreni ile birlikte toplamda 1386 vatandaş tapusuna kavuştu.

3. ETAP İLE BİRLİKTE BİN 386 HAK SAHİBİ TAPUSUNA KAVUŞTU

Kartal’daki Kentsel Dönüşüm başarısının altında; vatandaşın kayıtsız şartsız barınma ve tapu hakkını gözetmiş olmalarının yattığını her fırsatta dile getiren ve “Tapusuz ikameti çözeceğim” sözü vererek yola çıkan Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’ün öncülüğündeki Kartal Belediyesi, Tapu Dağıtım Töreninin 3. etabını Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun katılımıyla Soğanlık’ta gerçekleştirdi. Soğanlık Yeni Mahalle-2 İmar Uygulaması kapsamında Tapu Dağıtım Töreni’nde 780 hak sahibi, tapularını Kemal Kılıçdaroğlu’ndan aldı. 3. Etap Tapu Dağıtım Töreni ile birlikte toplamda 1386 vatandaş tapusuna kavuşmuş oldu.

40 YILLIK SORUN, 20 YILLIK BEKLEYİŞ SONA ERDİ

Kartal’da uzun yıllardan beri çözülemeyen tapu sorunlarını göreve geldiğinden bu yana etkili ve yoğun çalışmalar ile çözen Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz liderliğindeki Kartal Belediyesi, tapu dağıtımlarıyla hak sahiplerinin yüzünü güldürmeye devam ediyor. Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, göreve başladıktan sonra ilçe genelindeki tapu sorununu çözmek için çalışmalara başlamıştı. Çalışmalar sonucunda ilk tapu dağıtımı Nisan 2010’da dönemin Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Deniz Baykal tarafından yapılmış, Mayıs 2011’de ise Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun katılımıyla etabın ikincisi gerçekleşmişti. 3. Etap Tapu Dağıtım Töreni için “40 Yıllık Sorun, 20 Yıllık Bekleyiş Sona Erdi” sloganıyla yola çıkan Kartal Belediyesi, tapu dağıtım törenini Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun katılımıyla gerçekleştirdi.

780 VATANDAŞ TAPULARINI CHP GENEL BAŞKANI KEMAL KILIÇDAROĞLU’NDAN ALDI

Soğanlık Yeni Mahalle Muhtarlığı önünde düzenlenen törende, hak sahibi 780 kişiye tapularını CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu verdi. Alanı hınca hınç dolduran yoğun katılımın olduğu tapu dağıtım törenine Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz ve eşi Feray Öz, Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkan Yardımcısı Seyit Torun, Cumhuriyet Halk Partisi İstanbul İl Başkanı Canan Kaftancıoğlu, Cumhuriyet Halk Partisi Kartal İlçe Başkanı Muammer Çelebi, Cumhuriyet Halk Partisi Milletvekilleri, Belediye Başkanları, Parti Meclis Üyeleri, Cumhuriyet Halk Partisi İl ve İlçe Başkanları, Kartal Belediyesi Başkan Yardımcıları, Kartal Belediyesi Meclis Üyeleri, Kartal Belediyesi Birim Müdürleri, Kartallı Muhtarlar ve çok sayıda Kartallı vatandaş katıldı. Tören boyunca tüm konuşmalar, işaret diline çevrildi.

3. Etap Tapu Dağıtım Töreni, Ulu Önder Gazi Mustafa Kemal Atatürk ve silah arkadaşları ile vatan uğruna canını feda eden tüm şehitler için Saygı Duruşu’nda bulunulması ve İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başlayan program, “Kartal’da Dönüşümün Hikâyesi”ni anlatan VTR ile devam etti.

Törende ilk konuşan tapu maliği Nihat Alemdar, süreçte yaşanan sorunların nasıl aşıldığını anlatarak Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’e teşekkür etti. Alemdar, “Değerli mahalle sakinleri, hoşgeldiniz. Çok heyecanlısınız çünkü bir an önce tapularınıza kavuşmak istiyorsunuz. Ben de en az sizin kadar heyecanlıyım. İçinizde en mutlu, en sevinçli insanlardan biriyim. Çünkü Soğanlık Yeni Mahalle’mizin 40 yıllık tapu sıkıntısı bugün sonuçlanmış oldu. Hepiniz hatırlarsınız. 29 Mart 2009 yerel seçimlerinde, değerli Başkanım Altınok Öz’ün aday olduğu dönemde, biaraya gelmiştik. O dönemde, en büyük sıkıntımızın Soğanlık Yeni Mahalle’nin tapu sorunu olduğunu, bu sorun yüzünden mahallemizde bir yapılaşmaya gidilemediğini belirtmemize rağmen bir netice alamadığımızı ifade etmiştik. O gün, değerli Başkanım Altınok Öz kararlı bir şekilde ‘Ben seçilirsem, bu tapu sorununu çözeceğim’ dedi. Biz de ‘Altınok Öz bu tapu sorununu çözeceğim diyorsa, kararlıysa, mutlaka çözecektir’ dedik ve arkadaşlarımızla öyle yola çıktık. Birinci dönem, Başkanımızla, ciddi bir oy potansiyeliyle seçilmesinden sonra çok kereler biraraya geldik. Bu süreci nasıl yürüteceğimizi, tapu sorununu nasıl çözeceğimizi ele aldık. Bazı çalışmalarımızda, üniversitelerin ilgili bölümlerinden, profesörlerden, bu işi profesyonelce yapan inşaat şirketlerinden bilgi topladık. O zamanki ve şimdiki mahalle muhtarlarımızın da bu konuda ciddi katkıları oldu. Biz sürekli tuğlaların üzerine ekleyerek binayı inşa etmeye çalıştık. Ama ne yazık ki bizim tamamlayıp tam da çatıyı kapatacağımız binamızda, birileri altımızdan tuğlaları çekerek bizi başladığımız noktaya döndürdü. Yaşadığımız sıkıntıları, bugün şuraya veya buraya çekmek istemiyorum ama o sıkıntıları bizzat kendim biliyorum. Niye? Çünkü söz verdik. Mahalle sakinleriyle birayaya geldiğimizde, ‘Nihat bey, biz size güvendik ama bir türlü sorun çözülemedi’ gibi sorularla günün her saatinde yaşayarak bugüne geldik. Ama biz inanmıştık, inanıyorduk, bu sorunun çözüleceğini biliyorduk ve ikinci dönem, çalışmalarımızı daha yoğun ve iktidarlı şekilde sürdürdük. Yaptığımız çalışmaların sonucunda baktık ki çok güzel bir yere gidiyor, netice alıyoruz. Bir söz var bilirsiniz. Bir deli kuyuya taş atar 40 akıllı çıkartamaz. Biz, 40 yılda bir akıllıyı sonunda bulduk ve o akıllı sayesinde sonunda tapularımıza kavuştuk. Ben tapu sorununun çözümünde ciddi katkıları olan değerli Başkanımız Altınok Öz, Başkan Yardımcıları, Kartal Belediyesi’nin İmar ve Tapu Kadastro çalışanları ve emeği geçen tüm çalışanlara hem şahsım, hem de mahalle sakinleri adına teşekkür ediyorum. Tapu sorunumuz çözüldü, bundan sonraki süreci de Kartal Belediyesi’yle birlikte yürüteceğiz. Hepinize hayırlı uğurlu olsun” dedi.

“Tapu konusunda halkımıza verdiğimiz sözü tuttuk”

Tapu töreninde konuşan Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, 40 yılı aşkın süredir tapularını bekleyen vatandaşlara verdiği sözü tuttuğunu belirterek emeği geçen herkese teşekkür etti. Başkan Altınok Öz, “Siirt’ten, Maraş’tan, Bitlis’ten, Tokat’tan gelen değerli il başkanlarımız, Kartal’ımızın İlçe Başkanı Muammer Çelebi ve değerli misafir ilçe başkanlarımız, sevgili meslektaşlarım, değerli Belediye Başkanları, ‘Kartal’ı seviyorum’ diyen Kartallılar, tapularına kavuşmayı 60 yıldır bekleyen sevgili yurttaşlarım, hepinize bugün bizlerle beraber olduğunuz için teşekkür ediyor ve hoşgeldiniz diyorum. Değerli Ankara İl başkanımız Adnan Keskin de aramızda.  1960 yılından beri bu bölgede oturan ve 1998 yılında İmar Islah planının yanlış yapılması sonucu tapusuna kavuşamayan 780 hak sahibi, Kartal Belediyesi çalışanlarının özverili çalışmaları sonucu bugün tapularını alacak. Buna ilaveten, hiç alakası yokken, bir bölümü İmar Islah planının içine alınan ve bizim doğru uygulamamız sonucu kendilerine ait olup tasarruf yetkisi olmayan 17 hak sahibi de tekrar tapularını alacak. 2001 yılında çıkarılan tapularla bir kısım hak sahibi Kartal Belediyesi’ne paralarını ödedi. Fakat o dönemki belediye yönetimi, o parayı kendisi kullanıyor. Bu nedenle şimdiki raiçten o yurttaşlarımızın parasını Kartal Belediyesi olarak biz ödeyeceğiz. Ne kadar? 5 milyon 963 bin TL yani eski parayla yaklaşık 6 trilyon lira biz vatandaşlarımız adına ödemiş olacağız. Yine yanlış dop kesintisinden dolayı vatandaş belediyeye fazla para ödediğinden, Belediye olarak vatandaşa da 4 milyon 953 bin 623 TL para ödeyeceğiz. Bir kısım vatandaş ise hiçbir evrak işi yapmadığından, tapularını alırken belli bir parayı Milli Emlak’a ödeyecek. Bu para da 1 milyon 736 bin 471 TL. Sayın Genel Başkanım, biz bu uygulamayı Kartal Belediyesi’nin Meclis kararıyla çıkarttık. Niye çıkarttık? Yarım kalmış işlerin devamı için çıkarttık. Bu Meclis kararı aynı zamanda Büyükşehir tarafından da onaylandı. Biz Büyükşehir’le bu yolda bu şekilde yol alıyoruz dedik. Büyükşehir’in de bilgisi dahilinde tapu ve kadastro işleri için çalıştık. 4 tane mühendisimiz Ağustos’tan bu yana kadastro’da çalışıyor. Geçen gün onları gördüğümde – bu tapu işlerini biz mi yaptık, yoksa Bakanlık mı?’ diye ağlayacak durumdalardı. Onların emekleri boşa gitmedi. Onlara huzurunuzda teşekkür ediyorum. Bu uygulamayı Kartal Belediyesi olarak 8 Ocak’ta bitirdik. İsteyen vatandaşlarımız, 8 Ocak’tan itibaren tapularını ister Belediyeden, isterlerse Tapu’dan alabilirler. Ama ben bu vatandaşlarıma bir söz verdim. ‘Sizin paranızı da alacağınızı da ben ödeyeceğim’ dedim. Ve bir ödeme planı çıkarttık. Sorunu çözmek için önce Milli Emlak’ın parasını yatıracağız, yurttaşlardan tapu tahsiste olan ve işgalci olanların elektrik, su faturalarını bekliyoruz. Bize verecekler ve biz de onların tapu işlemlerini tamamlayacağız. Daha önce Belediyeye para yatıranların parası Kartal Belediyesi’nde olduğu için Milli Emlak’a onların adına paralarını yatıracağız. Devamında yurttaşlarımızın Belediyeden alacaklı oldukları paraları da yatıracağız.

Sayın Genel Başkanım, 30 Mart 2013’te Kartal’a teşrif ettiniz. Kartal’a önemli hizmetleri bulunan merhum Mehmet Ali Büklü adına Esentepe mahallemizde bir park açılışı yaptık. Açılıştan tam 2 ay 20 gün sonra Milli Emlak’tan bize ‘Burayı konut alanına çevirin’ diye bir yazı geldi. Biz o açılışta size ‘Bu parkın bir köşesine kay kay ve buz pisti yapacağız’ diye söz vermiştik. Şimdi söylüyorum. Bunları yaptık ve çocuklarımız faydalanıyor. Sadece bununla bitmiyor. Hürriyet Mahallemizde bulunan bir mezarlık alanı, Mezarlıklar Müdürlüğü’nün ‘Burası mezarlıktır’ yazısına rağmen Milli Emlak tarafından Özelleştirme İdaresi’ne devrediliyor. Özelleştirme İdaresi konut alanı kapsamına alıyor. 24.11.2017 tarihinde özel bir firmaya satıyor. Bu iki örnekten çıkarttığımız sonuç şudur. Yetki Kartal Belediyesi’nde ise bu yetki halk için kullanılıyor, yetki başkalarında ise rant için kullanılıyor. Sadece bununla kalmıyor, İstanbul’a yanlış yapılmaya devam ediliyor.

Sayın Genel Başkanım, sizin de sorumlu olduğunuz ve Başhekimlik yaptığım Kartal SSK Hastanesi ‘Depreme dayanıklı değil’ diye Tuzla’ya taşınıyor. İki dönem Başhekimlik yapmış ve konuyu iyi bilen Kartal Belediye Başkanı olarak, bu işten benim haberim yok. Bu arada hemen yanımızda 45 bin metrekarelik Kartal Çimento Fabrikası’na gelin, Milli Emlak’tan Toki’ye, Toki’den Emlak Konut’a, her metrekaresi paraya çevrilecek şekilde projelendiriliyor. Bu projenin içinde sağlık alanı da var. Kartal Yavuz Selim Hastanesi oradaki bir alana taşınabilecekken, oraya bir bina yapılıyor ve özel bir hastaneye satılıyor. Devlet hastanesi için ise yer aranıyor. Sayın Genel Başkanım, bunları şikâyet olsun diye anlatmadım. İki anlayışın farkını dile getirmeye çalıştım. Ceviz Meydanı açılışı, Uğur Mumcu Kent Meydanı’nın temel atma töreni, Dragos Su Sporları İskelesi inşaatı, Yakacık’ta çamaşırhane, Yürüyen Merdivenli Sokak, Havuz Park, Huzurevi, Masal Müzesi açılışı ve temel atma törenleri için sizi tekrar Kartal’a bekliyoruz. Ve sizi Kartal’da ağırlamaktan büyük bir onur duyacağımızı ifade etmek istiyorum” dedi.

Konuşmasının ardından Başkan Altınok Öz; CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’na, Hong Kong’lu sanatçı Demi Yang’ın, sanata değer veren bir siyasetçi olarak Türkiye’de teklif getirerek yaptığı maketi takdim etti.  Başkan Altınok Öz, “Hong Kong’lu sanatçı, siyasetçi, kültür adamlarına bunu giydiriyor. Dünyanın çeşitli yerlerinde sergileniyor. Türkiye’de teklifi bana getirdiler. Ben de bir tema belirledim. Ekibimizle belirledik, aynısını yaptırdık. Bir anı olarak da size takdim etmek istiyorum.” dedi.  Ardından hak sahiplerine tapularını teslim etmeden önce Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, alanı hınca hınç dolduran kalabalığa seslendi.

CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun konuşmasının satırbaşları şöyle;

“Sizin hakkınız zaten bu tapular, ananızın ak sütü kadar helal olsun”

Efendim bugün, hayırlı bir iş için buradayız. İstanbul, üç büyük imparatorluğa başkentlik yapmıştır. İstanbul, sadece Türkiye’nin değil, aynı zamanda dünyanın göz bebeği… İstanbul’a Türkiye’nin 80 ilinden insanlarımız gelir; kimisi kazanmak için, kimisi gezmek için, kimisi eğlenmek için, kimisi İstanbul’u bir basamak yapıp başka yerlere gitmek için; ama sonuçta İstanbul, hepimizin göz bebeği… 1960-70’li yıllarda Anadolu’nun pek çok yerinden insanlar, İstanbul’a geldi, gecekondularını yaptı ve burada hayata tutunmaya çalıştı. Az önce arkadaşlarım ifade etti, 40 yıldır çözülemeyen tapu sorununu… Bu insanlar 40 yıldır bu evlerde oturuyor. Çocuklarını bu evlerde büyüttü, okula gönderdiler. Çocukları bu evlerde üniversiteyi bitirdi. Ama bu aileler bir türlü tapularını alamadı. Belediye Başkanımız ahdetmişti –Biz tapuları vereceğiz- diye… Bugün son halkasını teslim ediyor, tapularını alacak olan bütün vatandaşlarıma hayırlı, uğurlu olsun diyorum. Sizin hakkınız zaten bu tapular, ananızın ak sütü kadar helal olsun.

“Kim adalet istiyorsa sözüm söz bu can onun yanında olacak”

Efendim burada “Adalet” yazıyor, doğru… Adalet için, bu ülkede adalet için 732 kilometreyi yürüyerek bitirdim. Sadece benim için mi? Hayır. Benim çok şükür bir derdim, bir şikâyetim yok; ama bu ülkede kim adalet istiyorsa, görüşü ne olursa olsun, kimliği ne olursa olsun, inancı ne olursa olsun, kim adalet istiyorsa sözüm söz bu can onun yanında olacak. Onun için mücadele edeceğim.  Adaletin sağlaması için mücadele edeceğim. Adalet, bunun içindir. Hepimiz birlikte, huzur içinde yaşamak istiyoruz. Kavga istemiyoruz, gerginlik istemiyoruz, her evde aş olsun, iş olsun istiyoruz. Herkes evinde huzur içinde yaşasın istiyoruz, her evde barış olsun istiyoruz.

“Kalbimiz Afrin’deki askerlerimiz için atıyor”

Niye ve hangi gerekçeyle kavga edelim? Ortalığı geriyorlar. Biz gerginlikten yana değiliz. Biz, kendi ülkemizde hep beraber 80 milyon huzur içinde yaşamak istiyoruz. Bakın kalbimiz atıyor, ne diye atıyor? Afrin için atıyor. Afrin’de askerlerimiz var. Onların başımızın üstünde yeri var. Onlar -30-35 derecede, zor şartlarda mücadele ediyorlar, kendi ülkemizde huzur içinde yaşayalım diye terör örgütleriyle mücadele ediyorlar. Terörden en büyük acıyı çeken bir ülkenin vatandaşları olarak, kendi ülkemizde terör istemiyoruz.  Hiçbir ülkede terör istemiyoruz. Ortadoğu’nun kan gölüne dönmesini de istemiyoruz. Bir an önce Ortadoğu’nun her tarafında barış olsun, huzur olsun ve herkes ama herkes kardeşçe yaşasın. En büyük arzumuz budur.

“Bir sorunu çözmek için önce inanmak lazım, biz sorunları çözmek için ortak aklı egemen kılıyoruz”

Bir sorunu çözmek için önce inanmak lazım. – Ben bu sorunu çözeceğim- demesi lazım. Sorunu çözmeye inanacak ki düşünceyi ve emeğini oraya kilitleyebilsin. Kartal’da binlerce kişi, şimdi vereceğimiz 780 tapu ile 780 kişi, eğer bir evde oturuyor ve tapusu yoksa ve yıllardır mücadele ediliyorsa, yıllardır söz verildiği halde yerine getirilmiyorsa ve bir Belediye Başkanı – Ben, bu sorunu çözmeye kararlıyım, çözmek için mücadele edeceğim- diyorsa bugün geldiğimiz tablo inanmışlığın, bir sorunu nasıl çözeceğini bize gösteriyor. Onun için diyorum ki ‘Bir sorunu çözmek için önce soruna kilitleneceksiniz, azim ve kararlılıkla yola çıkacaksınız. Azim ve kararlılıkla yola çıkarsanız, çözemeyeceğiniz hiçbir sorun yoktur. Biz, sorunları çözmek için ortak aklı egemen kılıyoruz. Elbette ki oturup konuşacağız akıl, akıldan üstündür. Biri, benden daha iyi düşünebilir. Onun düşüncesini, görüşünü alacağız. Ama kim adaletsizlikle karşı karşıyaysa, kim hak aradığı halde yıllardır hak ve hukuku alamıyorsa biz hep birlikte mücadele edeceğiz. Adaleti, hakkı ve hukuku birlikte sağlayacağız.

“Kartal, belediyeyi CHP’ye verdi, sorunu çözüldü”

Tabii sanmayın bu sorun sadece Kartal’da çözüldü. Evet, Kartal’da çözüldü bu sorun; ama bu sorunu yaşayan Türkiye’de binlerce insan var. Mesela burnumuzun dibinde Gebze var. Onlarca yıldır çözülemiyor. Daha ben Genel Başkan olmadan, Grup Başkan Vekili olmadan, bir milletvekiliyken oraya gittim ve o bölgede toplantı yaptık, yine defalarca söz verildi –Bu sorunu çözeceğiz- diye; ama çözülmedi, çözemiyorlar, kim çözecek, biz çözeceğiz. Biz çözmek için mücadele edeceğiz. Kartal’dan Gebze’ye selam gönderiyorum. Kartal, belediyeyi CHP’ye verdi, sorunu çözüldü.

“Gebze’yi ve Kocaeli’ni alacağız, tapu sorununu tamamen çözeceğiz”

Gebze ve Kocaeli sana sesleniyorum. Gebze’yi ve Kocaeli’ni alacağız, tapu sorununu tamamen çözeceğiz. Neden böyle özgüvenle söylüyorum? Nedeni şu arkadaşlar; biz cebimiz için çalışmıyoruz, biz vatandaş için çalışıyoruz. Vatandaş rahatsa, ben rahat olacağım, vatandaş, evinde huzur içinde yaşıyorsa, ben huzur içinde olacağım. Vatandaşın derdi var, ben keyfime bakayım olursa, o memlekette huzur olmaz. Ne zaman vatandaş huzurlu, siyasetçi de o zaman huzurlu olacak. Eğer siyasetçi huzurlu, vatandaş huzursuzsa o memlekette bir sorun vardır.

“Cumhuriyet Halk Partisi olarak bu ülkenin bütün sorunlarını çözmeye talibiz”

Demek ki biz Cumhuriyet Halk Partisi olarak bu ülkenin bütün sorunlarını çözmeye talibiz. Bu ülkenin bütün sorunlarını azim ve kararlılıkla ve akılcı politikalarla çözeceğiz, sözümüz sözdür.  Her gittiğim yerde belediye başkanlarına şunu söylüyorum; ’Sizden sadece iki şey bekliyorum. Birincisi; seçildiğiniz andan itibaren artık bütün beldeye eşit hizmet götüreceksiniz. Şu bizim partili değil, bu mahalle bize az oy verdi diye bir ayrım yaparsanız önce ben sizi yakanızdan yakalarım. Hiç ayrım yapmayacaksınız, ayrılık gayrılık olmayacak, bütün vatandaşlara eşit hizmet götüreceksiniz. Çünkü biz, halkın partisiyiz.

“Eğer kamu adına para harcıyorsanız, onun hesabını millete vereceksiniz”

Bize oy vermedi diye vatandaşı düşman ilan edebilir miyiz? Bize oy vermedi diye vatandaşı kötüleyebilir miyiz? Bize oy vermedi diye vatandaşa sana hizmet getirmiyoruz diyebilir miyiz? Diyemeyiz. Çünkü biz, Cumhuriyetten yanayız, demokrasiden yanayız, halktan yanayız, haktan yanayız, hukuktan yanayız ve en önemlisi adaletten yanayız. Herkese eşit hizmet götüreceğiz. İkinci olarak; siz milletin parasını harcıyorsunuz. Millet belediyeye vergi ödüyor. O halde harcadığınız her kuruşun hesabını millete vereceksiniz. Şunu yaptım maliyeti şudur diye… Biz, bunu öğrenmek istiyoruz. Bu, demokrasinin çıkış fikridir. Eğer kamu adına para harcıyorsanız, onun hesabını millete vereceksiniz. Demokrasinin özü budur. Belediye Başkanlarıma ikinci talimatım; ’Harcadığınız her kuruşun hesabını millete vereceksiniz’. Bugün saraylarda oturanlar, sarayı kaça yaptırdığını millete söylemiyor; ama sözüm söz her kuruşun hesabını bu millete vermek, benim namus borcumdur. Benim onlardan çok temel bir farkım var; onlar kul hakkı yerler, biz kul hakkı yemeyiz. Kul hakkını sonuna kadar savunur ve koruruz. Eğer her kuruşun hesabını millete verebiliyorsanız, sizden daha değerli birisi yoktur. Bizim siyaset felsefemizde, ahlak felsefemizde, inanç felsefemizde hep böyledir. Her kuruşun hesabını millete vermek…

“Tapu çok değerlidir ve o değerli tapuyu size teslim eden Belediye Başkanınıza da yürekten teşekkürlerimi sunuyorum”

Bugün, güzel bir toplantı yapıyoruz. Yıllardır evlerinde huzur içinde oturamayanlar, -Acaba bir gün tapumu alır mıyım?- diye soranlar, bu salondalar. Onlara birazdan törenle tapularını teslim edeceğiz. Bütün vatandaşlarım evlerinde huzur içinde otursunlar. Tapu çok değerlidir ve o değerli tapuyu size teslim eden Belediye Başkanınıza da yürekten teşekkürlerimi sunuyorum. Sizlere de en içten selamlarımı, saygılarımı sunuyorum. Sizlerle bir arada olmak, sizlere hitap etmek benim için şeref, benim için onur. Türkiye’nin çok zor şartlar altında olduğunu da biliyorum; ama bütün olumsuzluklara rağmen güçlü bir irademiz, güçlü bir umudumuz ve güçlü bir cesaretimiz var. Hiç kimse, inandığımız yoldan bizi döndüremez. İnançla, kararlılıkla – Hak, hukuk ve adalet- diyerek yolumuza devam edeceğiz. Her vatandaşın hakkını ve hukukunu sonuna kadar koruyacağız. Hepinize, en içten selamlarımı, sevgilerimi, saygılarımı ve muhabbetlerimi sunuyorum. Sağ olun, var olun.

Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun konuşmasının ardından salonu tıklım tıklım dolduran kalabalık, ‘hak, hukuk, adalet sloganları atarak Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nu alkışladı. Ardından hak sahipleri, tapularını CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’ndan aldı.

The post 780 Kartallı Vatandaş Tapularını Kılıçdaroğlu’ndan Aldı first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Belediyesinde yapılan kura çekimi ile projedeki yerleri belirlenen Emekevler sakini hak sahipleri 6 Temmuz günü yapılacak törenle anahtarlarını alarak evlerine kavuşacak.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir Emekevler’de, yerinde kentsel dönüşüm projesine katılan 28 hak sahibi aile Emekevler Atapark Konutları’nın 2. kura çekilişinde yeni evlerini kurayla belirledi.

Noter huzurunda Ataşehir Belediye Binası’nda düzenlenen kura çekiminde, Atatürk Mahallesi Emekevler Bölgesinde 3374 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapılardan, gecekondu hak sahiplerine verilecek daireler belirlendi.

İlk çekilişte 197 ailenin kurayla evlerinin belirlendiğini hatırlatan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, “Emekevler Projesi’nde vatandaşlarımız, mağdur olmadan mutlu sona ulaştılar. Herkese bu evlerde mutlu ve güzel günler yaşamayı diliyorum” dedi.

Herbir gecekondu sahibine, kura sonucu çıkan bağımsız bölümler için bir “Konut Tahsis Belgesi” verildi. Konut Tahsis Belgeleri; kat mülkiyeti kurulduktan sonra gecekondu sahiplerine verilecek kat mülkiyeti tapusuna esas teşkil edecek.

Toplam 225 hak sahibi aile için düzenlenecek anahtar teslim töreniyse 6 Temmuz 2017 Perşembe günü Ataşehir Belediyesi Nikah Salonu’nda yapılacak.

ATAŞEHİR BELEDİYESİ EMEKEVLER’DE KİMSEYİ MAĞDUR ETMEDİ

Şu anda yürürlükte olmayan 6306 sayılı dönüşüm yasasının olmadığı bir dönemde hazırlandığını, Türkiye’de örneği olmadığını ifade ettiği Emekevler projesinin bir özelliğinin de, hem hak sahiplerini hem de orada oturan ancak imar affına müracaat etmediği için yasal olarak hak sahipliği tanımlanamayanların da ev sahibi yapıldığını kaydeden Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, Battal İlgezdi başkanlığındaki  Ataşehir Belediyesi’nin bu yöneticilere sahip olmasa, yasalar karşısında hiçbir hak sahipliği olmayan 200 kişinin kapının önüne konulabileceğini iddia etti. Projenin kendilerinden önce ilk hazırlanış şeklinin Emekevkler’deki hak sahiplerinin 2981 sayılı yasa kapsamında bir başka bölgeye, ilçeye gönderilmesini düşünüldüğünü, buna yasanın izin verdiğinin altını çizen Kayhan, Ataşehir Belediyesi’nin Emekevler’de hiç kimseyi mağdur etmediğini, hukuksal mücadelesini sürdürenlerin dışında bütün Emekevler’de hakları olanlara evlerinin teslim edileceğini kaydetti.

EMEKEVLER SAKİNLERİ BAŞKA İLÇE HATTA İL DIŞINA GÖNDERİLECEKTİ

Ataşehir Belediyesi Hizmet Binasında Noter huzurunda yapılan kura çekiminde konuşan Ataşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Semih Kayhan, projenin ilk şeklinde Emekevler sakinlerinin başka ilçe hatta il dışına gönderilmesinin planlandığının altını çizerek; “ Kadıköy Belediyesi zamanında hazırlanan proje ile 400 Emekevler, 230 kadar da dere koruma bandında kalanların aralarında olduğu 630 gecekondusu olan hak sahibinin taşınması adına çağdaş konutların yapımı tasarlandı. Ataşehir Belediyesi bu projeyi devam ettirdi. Önceki dönem yönetiminin projesinde Emlak Bankası projesinin yeşil alanı olan Emekevler’in yer aldığı 57 dönüm arazinin hak sahiplerine bir daire sahibi yapılacak şekilde imara açıldı. Sizin oradan göndermeniz planlanmıştı. Ataşehir Belediyesi’nin de kararlıkla sürdürdüğü projesi ile ihalesi yapıldı, binaların yapımı bitti. Önce 197 hak sahibi kuralarını çekti. Bu gün de sizler kuralarınızı çekeceksiniz. 6 Temmuz’da da anahtarlarınız teslim edeceğiz. Dairelerinizin fiyatı 550 – 600 binden az değil” dedi.

Ataşehir Belediyesi Hizmet Binasında yapılan kura çekilişine Ataşehir Belediye Başkan yardımcıları Sadık Semih Kayhan ve Hüseyin Hışman ile birlikte; Ataşehir Belediyesi Hukuk İşleri Müdürü Mehmet Topuz, Emlak İstimlak Müdürü Olcay Akdoğan, Kadın ve Aile Hizmetleri Müdürü Şehnaz Yabar, Veteriner İşleri Müdürü Necati Bozkurt’un aralarında olduğu birim müdürleri, hak sahipleri ve yakınları katıldı.

The post EMEKEVLER’DE 2. GURUP KURA ÇEKİMİ YAPILDI first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, hak sahibi mahalle sakinlerinden sonra Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde proje çalışması yapan müteahhitlerle görüştü.

40 yıllık imar sorunu için hızlı adımlar!

Başkan İlgezdi müteahhitlerle görüştü

Yenisahra ve Barbaros mahallelerinin imar planlarıyla ilgili 21 Eylül Çarşamba günü vatandaşlara bilgilendirme toplantısı yapan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, bu kez de iki mahallede çalışma yapan müteahhitlerle biraraya geldi.

Mahallelerdeki imar sorununu çözüme kavuşturmak için iki mahallenin 1/5000’lik imar planları itirazlarının değerlendirme sürecinin hızlandırılması için yoğun çaba sarf ediliyor.

Başkan İlgezdi müteahhitlerle konuşmasında, “Mahallelerin 1/5000’lik imar planlarına yapılan itirazların bize iletilmesi için sürecin hızlandırılmasında büyük fayda var. Sizler dört yıldır emek harcıyorsunuz. Bu sürecin hızlandırılmasında hem vatandaşlar hem de sizler için fayda var. Bizim 1/1000’lik planlar için hazırlıklarımız tamam. Biz Ataşehir Belediyesi olarak planları mahallelerde açık açık, avukatlarla ve teknik ekiple yapacağız. Vatandaşlar hangi müteahhitle çalıştığını bilecek, her şey şeffaf olacak. Vatandaş istediği bilgiye rahatça ulaşabilecek” dedi.

Müteahhitleri 10 bin metrekareden büyük alanlar kurmak üzere yönlendiren İlgezdi, “Eğer çalışma alanlarınız 10 bin metrekarede toplanıp düzgün bir proje çıkarsa ve uzlaşma sağlanırsa birinci etabın 1/1000’lik planını hazırlayıp hemen onaya sunacağım. Tüm müteahhitlerden bir ricam var: 10 bin metrekare ve daha büyük alanlar oluşturmak için müteahhitler olarak birbirinize yardım etmelisiniz. Ortak bir yol bularak birbirinizle anlaşmanız lazım. Bu ortak yolla küçük alan sahibi müteahhitler, büyük alan sahiplerine anlaştıkları arazileri bırakabilir. Önemli olan bölgede sorunun çözülmesidir” diye konuştu.

Başkan İlgezdi 21 Eylül Çarşamba günü Barbaros ve Yenisahra mahallelerinden hak sahibi vatandaşlarla buluşup sorunun çözümü için ortak akıl oluşturdu. Buradan yola çıkan İlgezdi, çözüme yeni ivme kazandırmak için de; siyasilerden, Ataşehir Belediyesi’nin teknik ekibinden, iki mahallenin muhtarlarından ve vatandaşlardan oluşacak bir komisyonun kurulmasını talep etti. Bu komisyonun İBB Başkanı Kadir Topbaş ve İBB İmar Komisyonu’yla görüşerek sürecin hızlanması teklifini ileten Başkan İlgezdi, müteahhitlere de çabalarını artırmaları gerektiğini söyledi.

The post Başkan İlgezdi Müteahhitlerle İmarı Görüştü first appeared on Haberin Aslı.

Ataşehir Emekevler’de yerinde kentsel dönüşüm projesine katılan 197 hak sahibinin yeni evleri kura ile belirlendi. 115 metrekare 3+1 evler Ocak’ta teslim ediliyor.

Ataşehir Emekevler’de yerinde kentsel dönüşüm projesine katılan 197 hak sahibinin yeni evleri kura ile belirlendi. 115 metrekare 3 oda ve bir salondan oluşan daireler Ocak ayında hak sahiplerine teslim edilecek.

Emekevler Atapark Konutları’nda hak sahibi vatandaşların evlerinin belirlendiği kura çekilişi, noter huzurunda 22 eylül günü Ataşehir Belediyesi Nikah Salonu’nda yapıldı.

Emekevler Kentsel Dönüşüm Projesi, Kadıköy Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı arasında 2005 ve 2007 yıllarında yapılan protokoller ile düzenlenmişti. 2009 yılında kurulan Ataşehir Belediyesi’nin projeyi devralmasıyla 2012’de Ataşehir Belediye Meclisi’nin kararı ile hazırlanan Emekevler Projesi’nde vatandaşlar mağdur olmadan mutlu sona ulaştılar.

Kura çekimi öncesi bir konuşma yapan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, tüm hak sahiplerine hayırlı olsun dilekleriyle başladığı konuşmasında, “Başkan olduğumda sizlere söz verdim, bu sorunu çözeceğiz ve size birer ev vereceğiz dedim. Fazlasına kanun izin vermiyor zaten. Bu proje iki yıl önce bitebilir, sizler iki yıl önce evlerinize kavuşabilirdiniz. Ancak bazı siyasiler engel olmak istediler. Bazı gruplar vatandaşlara olmayacak vaatlerde bulunarak,  ‘siz Belediye Başkanını dinlemeyin, anlaşmayın, bizler size arsanıza karşı 3’er, 5’er daire vereceğiz’ dediler. Bunun hiçbir mantıklı yanı yok. Yasalar açık. Eğer öyle bir olasılık olsa ben zaten sizin lehinize kullanırım. Gerçeğe bakarsak orası zaten 170 bin metrekare bir alan ve 120 bin metrekare alan park ve yeşil alanlar olarak ayrılmış. Daha önce yapılmış anlaşmaya göre 50 bin metrekare inşaat alanı var. Bunun fazlasını kimse veremez” dedi.

Emekevler’de yaşayan ancak bu projeye katılmayan vatandaşlara seslenen İlgezdi, “Eğer biz art niyetli olsaydık çoğu vatandaşımız bu dairelere kavuşmazdı. Belgelerin çoğu yetersiz ama biz elimizdeki verilere dayanarak burada hak sahibi olan herkesi birer daireye kavuşturduk. İBB ve Kadıköy Belediyesi tarafından tespit edilen 392 vatandaşımız var. Bizimle sözleşme yapan 197 vatandaşımızla bugün buradayız ve yeni dairelerini belirliyoruz. Ancak 200 civarında vatandaşımız bir hayal dünyasında yaşıyor. Bütün mahkemeleri kaybettiler. Burası Ataşehir Belediyesi’nin tescilli yeri. Ancak bazıları çıkmış buradan rant elde etmeye çabalıyor. Bu 200 civarında vatandaşımız da aslında mağdur durumda” diye konuştu.

Projeye katılmayan vatandaş ve ailelerini Belediye ile görüşmeye çağıran İlgezdi, “Biz kimsenin mağdur olmasını istemiyoruz. Boş hayaller peşinde koşmayın. 1980’lerden beri bölgede yaşıyorsunuz. Bu fırsattan yararlanın. 30 gün içerisinde gelin görüşelim, müracaatınızı yapın yoksa meclis kararıyla bu 200 daireyi başka kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında verebiliriz. Kanunlar yasalar açık. Geldiklerinde onlar da dairelerine kavuşacaklar. Oluşan bu çıkar ve rant grubuna aldanmayın. Onlar rant elde etmek için, biz vatandaşlarımız için uğraşıyoruz” dedi.

Emekevlerde Atapark’ın gelecek yıl biteceğini söyleyen Başkan İlgezdi, daireler hakkında bilgi vererek; “Biz inşaatları 2017’nin birinci ayının 30’unda teslim edeceğiz. Daireler 115 metrekare 3 oda ve bir salondan oluşuyor. Pazartesi gününden itibaren burada belirlenen dairelerinizi görmeye başlayacaksınız. Kapalı ve açık havuz, kapalı otopark, sosyal tesisler, kafeterya, çocuk oyun alanları ve çelik kapılar, herşey projedeki gibi. Projede ne gördüyseniz karşınızdaki de o. Diğer kısımlarla bu hak sahibi vatandaşlarımızın daireleri kalite olarak aynıdır. Evlerin ödemeleri 20 yıl vadeli olacak. Atapark seneye bitecek. Ben vatandaşlarımızın evlerini şimdiden satmasını istemem. Atapark bitince evlerin değeri daha da artacak. Emeği geçen arkadaşlara, müteahhit firmaya ve siz komşularımıza teşekkür ediyor, şimdiden herkese hayırlı olsun, sağlıcakla oturun” şeklinde konuştu.

Kura çekiminde ilk talihlinin sahip olacağı daireyi, hak sahibi Hüseyin Gün’ün kızı Gülten Gün ile Başkan İlgezdi birlikte belirlediler.

Kura çekiminde; her bir gecekondu hak sahibine, kura sonucu çıkan bağımsız bölümler için bir “Konut Tahsis Belgesi” verildi. Konut Tahsis Belgeleri, yapılar tamamlandıktan, kat mülkiyeti kurulduktan sonra gecekondu hak sahiplerine verilecek kat mülkiyeti tapusuna esas teşkil edecek.

The post ‘Emekevler Dünüşüm’de Hak Sahipleri Evlerine Kavuşuyor first appeared on Haberin Aslı.