İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi’nde Maltepe ilçesinin Başıbüyük – Gülensu ve Gülsuyu mahallelerinin 1/1000’lik imar planı kabul edildi. Uysal: “40 yıllık bir problem çözüldü.”

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde Maltepe ilçesinin 1/1000’lik imar planı kabul edildi.

Mevlüt Uysal: “İBB Meclisi’mizde bugün Başıbüyük – Gülensu ve Gülsuyu 1/1000’lik İmar Planları onaylandı. Böylece, Maltepe ilçemizdeki 40 yıllık bir problemi çözmüş olduk. Emeği geçenlere teşekkür ediyorum. Maltepe ilçemiz ve İstanbul’umuz için hayırlı olsun” dedi.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Eylül ayının son toplantısında Mart 2017’de 1/5000 ölçekli planları kabul edilen Maltepe Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu’nun 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarını görüştü.

MALTEPE’DE MAHALLENİN İMAR SORUNU ÇÖZÜLDÜ

Meclis üyelerinin oy birliğiyle kabul edilen raporla, 40 yıldır Maltepe ilçesinin kanayan yarası olan ve vatandaşların deprem riski taşıyan sağlıksız binalarda oturmasına sebep olan 3 mahallenin imar sorunu çözüldü ve bölgede kentsel dönüşümün önü açıldı.

BAŞIBÜYÜK – GÜLENSU VE GÜLSUYU 1/1000’LİK İMAR PLANLARI ONAYLANDI

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, İBB Meclisi’ni bu önemli kararı dolayısıyla tebrik ederek, “İBB Meclisi’mizde bugün Başıbüyük – Gülensu ve Gülsuyu 1/1000’lik İmar Planları onaylandı. Böylece, Maltepe ilçemizdeki 40 yıllık bir problemi çözmüş olduk. Emeği geçenlere teşekkür ediyorum. Maltepe ilçemiz ve İstanbul’umuz için hayırlı olsun” dedi.

YERİNDE DÖNÜŞÜM SAĞLANACAK

Plan ve onay süreçleri tamamlandığında, Maltepe’nin 40 yıldır kanayan yarası olan ve E-5’ten yukarı doğru çok kötü bir görünüm arz eden gecekondulaşma ve deprem riski taşıyan binalar, kentsel dönüşüme tabi tutulacak.

1/5000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARI İBB’DE KABUL EDİLMİŞTİ

Maltepe Başıbüyük’te bir kısmı tapu tahsis belgeli çoğunluğu işgalli olan plansız, ruhsatsız binaların bulunduğu Başıbüyük mahallesinin 1/5000 ölçekli imar planları Mart 2017’de onaylanmıştı. Yine ruhsatsız binaların bulunduğu Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinin 1/5000 ölçekli imar planları da İBB Meclisi’nde Aralık 2016’da görüşülerek kabul edilmişti.

BAŞIBÜYÜK, GÜLSUYU VE GÜLENSU’DA YERİNDE DÖNÜŞÜM

Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinde yerinde dönüşümle vatandaşlar 40 yıllık sağlıksız yaşamdan kurtulacak ve bölge planlı hale gelecek. Her 3 mahallede de modern binaların yanı sıra okullar, parklar, sosyal donatı ve dini tesis alanları bulunacak.

The post Başkan Uysal, ‘Maltepe’nin 4o Yıllık Problemini Çözdük’ first appeared on Haberin Aslı.

İstanbul Maltepe’de, Gülsuyu, Gülensu ve Başıbüyük mahallelerinin 40 yıldır çözüm bekleyen imar planları İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edildi.

1/1000 ölçekli planların kabul edilmesiyle, tapu önündeki son viraj da aşıldı. Belediye Başkanı Ali Kılıç, planda emeği geçen herkese teşekkür ederek, “Plan, tüm Maltepelilere hayırlı olsun” dedi.

MALTEPE’DE TAPU ZAMANI

Maltepe Belediyesi’nin, 1/5000’lik planların onaylanmasının hemen ardından hızlı bir şekilde hazırlayıp, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne gönderdiği 1/1000 ölçekli planlar, İBB Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilerek onaylandı. Belediyenin yaklaşık 4.5 senedir yoğun emekler, toplantılar ve tartışmalar eşliğinde hazırladığı planların onaylanmasının ardından, tapu verilmesinin önündeki son engel de kalkmış oldu. Bu kapsamda askıya çıkarılan planlar için bir aylık itiraz süresi bulunuyor. Ardından Maltepe Belediyesi, tapuları hak sahiplerine dağıtmaya başlayacak.

BAŞKAN KILIÇ’TAN TEŞEKKÜR MESAJI

Planların kabul edilmesiyle ilgili bir açıklama yapan Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, “Planda emeği geçen başta İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, İBB eski Başkanı Kadir Topbaş, İBB bürokratları, İBB Meclis Üyeleri, belediyemizin bürokrat ve meclis üyeleri ile muhtarlarımız, sivil toplum örgütleri ve halkımıza çok teşekkür ediyorum. Kurduğumuz danışma merkezleri veya kentsel dönüşüm ofislerinde, halkımızla bir araya gelerek sizin imzanız olmayan hiçbir projenin altında, bizlerin de imzası olmayacak dedik. Dayatan değil, danışan belediyecilik anlayışıyla kapalı kapılar ardında değil, halkımızın göz önünde planları hazırladık. İşte bütün eleştiri, öneri ve tartışmaları geride bırakarak planımızın onaylandığını da gördük. Artık sırada tapu ve kentsel dönüşümü gerçekleştirmek kaldı. Daha zorlu bir süreç bizleri bekliyor. Tüm Maltepelilere planlarımız hayırlı olsun” dedi.

YERİNDE DÖNÜŞÜM SAĞLANACAK

*Gülsuyu ve Gülensu’nun toplam büyüklüğü 1.5 milyon metrekare. 

*Bölgede yaklaşık 35 bin kişi yaşıyor ve 7 bin bina bulunuyor.

*Belediyenin mahallelerde yüzde 30’a yakın bir arazisi bulunuyor ve planda buralar tapu sorunu yaşayanlar için tahsis edilecek.

*Kötü olan yapı stoku yenilenebilecek.

*Planın amacı olan “yerinde dönüşüm” sağlanabilecek.

The post Maltepe Gülsuyu, Gülensu ve Başıbüyük Planı İBB’den Geçti first appeared on Haberin Aslı.

İlgili komisyonlarda değerlendirilen Maltepe İlçesi Gülsuyu – Gülensu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı İBB Meclisinin 15 Aralık 2016 tarihli toplantısında görüşülerek onaylandı.

1/5000 ölçekli Gülsuyu – Gülensu Nazım İmar Planı İmar ve Bayındırlı Komisyonu ile Kentsel Yenileme Komisyonu’nda görüşülerek hazırlanan ortak rapor İBB Meclisinin 15 Aralık 2016 tarihli oturumunda oylanarak kabul edildi.

1/5000 ölçekli Maltepe E-5 Kuzeyi Nazım İmar Planı kapsamında hazırlanan Gülsuyu – Gülensu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile ilgili komisyon raporlarında;

K1 Rumuzlu Konut Alanlarında;

501 – 2000 M² arası büyüklükteki arsalar:

Taks:0.40, E: 1,25 Y Ençok: 5 Kat,

3000 M^2’den az olmayan adalarda, arsaların tamamının tevhidi koşulu 2000 M^2’ye çekiliyor.

K2 Rumuzlu Konut Alanlarında;

501 – 2000 M² arası büyüklükteki arsalar:

Taks:0.40, E: 1,50 Y Ençok: 5 Kat

3000 M^2’den az olmayan adalarda, arsaların tamamının tevhidi koşulu 2000 M^2’ye çekiliyor.

Ayrıca düzenleme, Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinin mülkiyet sorunlarının plan notlarına göre hazırlanacak 1/100 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanması aşamasında dikkate alınacağını n görüyor. Komisyon raporunda yol ve donatı alanları ile ilgili düzenlemelerin de bilgi paftasında yer alacağı belirtiliyor.

The post İBB MALTEPE GÜLSUYU – GÜLENSU İMARINI ONAYLADI first appeared on Haberin Aslı.

Gülsuyu-Gülensu planlarının geri gönderildiğine yönelik haberlerin doğru olmadığını belirten, Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, İBB Meclisi’nin planı reddetmediğini belirtti.

Giresunlularla bir araya gelen Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, “Gülsuyu-Gülensu planlarının geri gönderildiğine” yönelik haberlerin doğru olmadığını belirterek, İstanbul Büyükşehir Meclisi’nin planı reddetmediğini açıkladı.

Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, dernekler buluşması kapsamında Gülsuyu’nda bulunan Giresunlular Görele Arduç Dayanışma Derneği üyeleri ve vatandaşlarla bir araya geldi. Toplantıya Maltepe Belediyesi Başkan Yardımcıları, meclis üyeleri, muhtarlar, Dernek Başkanı Mehmet Egeli ve sivil toplum kuruluşlarının yöneticileri de katıldı. Başkan Ali Kılıç burada yaptığı konuşmada, “Bu akşam beni burada ağırladığınız için hepinize teşekkür ediyorum. 40 ilimizden nüfus açısından daha büyük bir ilçede yaşıyoruz. Maltepe adeta küçük bir Türkiye. Sizlere hesap vermek ve şeffaflık adına buradayız. Sizler bu topluma renk katıyorsunuz, bizleri eksikliklerimiz konusunda bilgilendiriyorsunuz. Yaklaşık 2 yıllık bir süreyi geride bıraktık. Seçim dönemimizde de, şimdi de ‘dayatan değil danışan bir belediyecilik’ anlayışıyla ilçenin 20 maddede en önemli sorunlarını özetledik ve bunlara dönük çalışmalar yaptık ve yapıyoruz” dedi.

130 BİNDEN 113 BİNİ…

Bugüne kadar kendilerine iletilen 130 bin sorundan, 113 binini çözüme kavuşturduklarını ifade ederek konuşmasını sürdüren Kılıç, altyapı çalışmaları, spor tesislerine yönelik çalışmalar, kadınlar, şiddet gören kadınlar, çocuklar, uyuşturucu bağımlısı gençler, ücretsiz okul servisleri, sağlık çalışmaları, “Giymiyorsan Giydir” projesi, kültür-sanat faaliyetleri, restoran çalışmaları, kreşler, engellilere yönelik çalışmalar, kurslar ve evde bakım gibi hizmetler hakkında da vatandaşlara bilgi verdi.

“SİZLER NE İSTİYORSANIZ ONU YAPTIK”

Maltepe Uluslararası Fuar, Kongre ve Yaşam Merkezi (M’Expo) projesinin 25 bin Maltepeliye iş imkanı sağlayacağının da altını çizen Kılıç, ilçe esnafı ve halkın önemli taleplerinden biri olan ücretli otopark sistemi Mapark hakkında da bilgi verdikten sonra sözü kentsel dönüşüme getirdi. Kentsel dönüşümde halkın istediği neyse onun olacağını belirten Kılıç, “Kentsel dönüşümde çok iddialıyız. 40 yıldır çözülmeyen bu sorunu, kapalı kapılar ardında değil, sizlerin bilgisi ve desteğiyle Büyükşehir’in gündemine getirdik. Bunu yaparken de İstanbul’un balkonunu kimseye peşkeş çektirmeyeceğiz dedik. Kentsel dönüşüm ofisi açtık, planları sizlere getirdik, onay aldık, Meclisimizden geçirdik ve şimdi Büyükşehir gündemine geldi. Yine biz bu plana, notlar ekleyerek yüksek katlı gökdelenler değil, halkın toprakla buluşabileceği yapılar ve donatı alanları istedik” diye konuştu.

“PLAN İÇİN BİZDEN GÖRÜŞ İSTEDİLER”

Büyükşehir Belediyesi’nin donatı alanlarını yüzde 33’ten yüzde 40’a çıkarılmasını isteyerek planı, Maltepe Belediyesi İmar Müdürlüğü’ne gönderip görüş istediğini belirten Kılıç, konuşmasına şöyle devam etti: “Gülsuyu-Gülensu planlarının geri gönderildiğinde yönelik çıkan haberlerin tümü asılsız. Planlar geri gönderilmedi, sadece donatı alanları yüzdesinin neden düşük tutulduğu noktasında bizden bilgi istendi. Bizler de, sizler ne istiyorsanız onu yaptık. Yüzde 40’lık donatı alanıyla burada kentsel dönüşüm yapmanın güç olduğunu anlatacağız. Bu en mükemmel plan değil ama en uygun plan. Büyükşehir’in bize gönderdiği 5000’lik plan, bomboş bir haritadan ibaretti, biz bunların içini, plan notlarını da düşüp hakkınızı koruyarak sizlerle birlikte doldurduk. Bizler bu notlarla tapusu olmayanların da, kiracıların da, hatta burada yaşayan herkesin, her kesimin hakkını koruduk. İnanıyorum ki gönderdiğimiz taslak, bazı görüşler de alındıktan sonra Büyükşehir Meclisi’nden geçecek.”

MÜJDEYİ MUHTAR VERDİ

Kılıç’ın konuşması sonrası söz alan Gülsuyu Mahallesi Muhtarı Necdet Tümer de halka bir müjde vererek, planlar onaylanır onaylanmaz 974 tapunun hazır olduğunu ve halka dağıtılacağını açıkladı.

The post ALİ KILIÇ, ‘GÜLSUYU-GÜLENSU PLANLARI GÖNDERİLMEDİ’ first appeared on Haberin Aslı.

Maltepe kentsel dönüşümü kapsamında Gülsuyu ve Gülensu bölgelerinde imar planı kabul edildi, Maltepe kentsel dönüşüm İstanbul Büyükşehir Meclisi onayını bekliyor.

İstanbul’un Maltepe ilçesinde Gülsuyu ve Gülensu bölgelerinde kentsel dönüşüm imar planı kabul edildi. Söz konusu kentsel dönüşüme başlamak için ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin onayı bekleniyor.

5 BİN 506 BİNA YIKILACAK

Maltepe kentsel dönüşümü kabul edildiğinde 5 bin 506 bin binanın yıkımı söz konusu olacak. Ada bazında kentsel dönüşüm yapılacak olan Maltepe’de bir adada bulunan vatandaşlar yıkım sırasında başka bir alana yerleştirilecek ve sonrasında o adada kentsel dönüşüm tamamlandığında tekrar kendi bölgelerine geçecekler.

ÇOCUK ALANLARI VE YEŞİL ALANLAR DA BULUNACAK

Maltepe Belediyesi, Prof. Dr. Türkan Saylan Kültür Merkezi’nde “Kentsel Dönüşüm Projelerinde Bina Enerji Verimliliği ve Finansman Modelleri” konulu bir çalıştayda konuşan Maltepe Belediye Başkan Yardımcısı Sinan Çetiz; Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinin kentsel dönüşüm planı ele alındı.

Bazı ilçelerde kentsel dönüşüm çalışması yapıldığına dikkat çeken Çetiz kentsel dönüşüm planının ortaya koyulduğunu ifade etti. 1,5 milyon metrekare alanı kapsayan Maltepe Gülsuyu ve Gülensu imar planında çocuk oyun alanları ve yeşil alanlar da olacak.

KAYNAK: HABERTÜRK

The post MALTEPE’DE GÜLSUYU VE GÜLENSU DÖNÜŞÜYOR first appeared on Haberin Aslı.

Gülsuyu ve Gülensu mahalleleri için hazırlanan kentsel dönüşüm planlarının, meclis gündemine alındığını belirten Ali Kılıç, kararı mahalle halkı ile almak istediklerini söyledi.

Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, Gülsuyu ve Gülensu mahalleleri için hazırlanan kentsel dönüşüm planlarının tamamlanıp, meclis gündemine alındığını belirterek, “Gülsuyu ve Gülensu mahalle halkının istekleri doğrultusunda, birlikte karar almak istiyoruz” dedi

Maltepe Belediyesi ekim ayı meclis toplantısı, Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantının açılışını yapan Kılıç, Planlama Müdürlüğü ve diğer müdürlüklerin katkılarıyla, Gülsuyu ve Gülensu mahalleri için kentsel dönüşüm planlarının tamamlandığını ifade ederek, şunları kaydetti:

“Bir çalışma grubu oluşturulmuştu. Nisan ayında kentsel danışma ofisi de kuruldu. 11 resmi toplantı gerçekleştirildi. Bu taslak ortaya çıktıktan sonra dayatan değil, danışan belediyecilik anlayışıyla önce AK Parti grubundaki, sonrasında CHP grubundaki arkadaşlara bilgilendirme yaptık. Bu planları meslek odalarına, platforma ve muhtarlara verdik. Belediye Meclisi’ne gelmeden görüşlerini almak istedik. Bilgi ve önerilerini bekliyoruz. Bu toplantıları önümüzdeki günlerde gerçekleştireceğiz. Mahalle toplantılarını tamamlayıp görüşlerini alacağız. Mahalle halkının çıkarlarını gözetecek şekilde onaylayıp, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne göndermek istiyoruz. Mahalle halkının huzur içine sahipleneceği bir plan olmasını temenni ediyorum.”

ÖĞRENCİLERE ÜCRETSİZ TAŞIMA HİZMETİ

Öğrenciler için yeni bir uygulamaya başladıklarını belirten Kılıç, geçen yıl mahalle toplantılarında, özellikle dolmuşların öğrencileri taşıma noktasında pek istekli olmadıklarının taraflarına iletildiğini kaydederek, “Ulaştırma Müdürlüğümüz bünyesinde çalışma başlattık. Toplamda 7 ayrı hat ortaya çıktı. Her hat 15- 25 dakika arasında servis verebiliyor. Sabah 06.00- 08.00 saatleri arasında,  öğleden sonra okulların kapanış saatine göre, öğrencilerimizi bedava taşıma hizmetine başladık” diye konuştu.

Konuşmaların ardından, Plan ve Proje Müdürlüğü’nün Gülsuyu-Gülensu mahalleri 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı, görüşülmek üzere oy birliğiyle İmar Komisyonu’na havale edildi.

The post GÜLSUYU-GÜLENSU PLANLARI MALTEPE BELEDİYE MECLİSİNDE first appeared on Haberin Aslı.