Erkan İnşaat son projesi Pırlanta Göztepe’nin lansmanını gerçekleştirdi. Metrekaresi 7 bin TL’den başlayan Pırlanta Göztepe 20, 22 ve 24 katlı 3 bloktan oluşuyor.

Erkan İnşaat, butik anlayışla inşa etmeye başladığı Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Bölgesi’ndeki yeni projesi Pırlanta Göztepe’nin lansmanını, ‘Best Of Göztepe’ konseptiyle Çırağan’da gerçekleştirdi. Erkan İnşaat’ın Fikirtepe’de hayata geçirdiği Pırlanta Göztepe projesi 20,22 ve 24 katlı 3 bloktan oluşmakta. Ticari ünitelerinde bulunduğu Pırlanta Göztepe’de teslimlerin Mayıs 2017 den itibaren başlaması planlanıyor.

PIRLANTA GÖZTEPE PROJESİ

Erkan İnşaat tarafından projelendirilen Pırlanta Göztepe’nin lansmanı bugün yapıldı. Metrekare (m2) birim fiyatları 7 bin TL’den başlayan 20, 22 ve 24 katlı 3 bloktan meydana gelen Pırlanta Göztepe’nin tanıtım toplantısında konuşan Erkan Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan,  projenin lokasyon değerine vurgu yaptı.

Erkan Şirketler Grubu’nun inşaat sektöründeki deneyimi ve ortaya koyduğu projelerle yüksek talebe sahip bir marka konumuna ulaşıldığını vurgulayan Erkan:  “Bu ilgiye yakışan projelere ve İstanbul’a değer katan konsept üretimimize önümüzdeki süreçte de devam edeceğiz” dedi.

ERKAN İNŞAAT

Toplamda 8 bin 774 metrekarelik arsa alanı üzerinde 93 bin 678 metrekarelik inşaat alanında inşa edilen Pırlanta Göztepe projesinde 1+’den 5+1’e kadar değişen farklı tipte daireler yer alacak. Proje bünyesinde toplam 446 konut ve 34 mağazanın bulunduğu geniş bir çarşı da bulunacak. Pırlanta Göztepe bünyesinde ayrıca fitness center, sauna, yürüyüş parkurları, kafe ve restaurantlardan oluşacak.

METREKARE BİRİ FİYAT 7 BİN TL’DEN BAŞLIYOR

Metrekare birim fiyatlarının 7 bin TL’den başladığı Pırlanta Göztepe projesinde taban daire fiyatları 540 bin TL olarak belirlendi. Lansmana özel fırsat döneminde yüzde 10’luk indirimin uygulanacağı projede her bütçeye uygun ödeme planları da hazırlanıyor.

PIRLANTA GÖZTEPE NEREDE?

Tasarımı Çamoğlu Mimarlık tarafından yapılan Pırlanta Göztepe, Bağdat Caddesi’ne yürüme mesafesinde konumlanıyor. Proje, çok sayıda eğitim ve sağlık kuruluşuna yakınlığıyla da dikkat çekiyor.

The post ERKAN İNŞAAT PIRLANTA GÖZTEPE’NİN LANSMANINI YAPTI first appeared on Haberin Aslı.

61 yapı adasında dönüşüm çalışması planlanan Fikirtepe’de ruhsatı alınmış 8, bekleyen 4 ve çalışma gözlenen 8 ada dışında kalan 45 ada sakinleri umutlarını yitiriyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Özel planla ilk Kentsel Dönüşüm çalışmasına başlanan Fikirtepe 5 yılı aşkın sürede sadece 8 proje ruhsat alarak yapımı süren binalar yükselmeye başladı, çalışma yürütüldüğü düşünülen 61 yapı adasından geriye kalan 53 adada henüz ruhsat alınmış değil.

53 adadan 8’inde ise ruhsat alınmamasına rağmen çalışmaların yürüdüğü gözleniyor. Geriye kalan 45 yapı adasındaki çalışmalarda kayda değer gelişme gözlenmiyor. Öte yandan Çalışma yürüten firmaların mali yetersizliği ve iflas istemi nedeni ile 7 – 8 adada ise tam anlamı ile çıkmaza girilmiş. Umut ve heyecanla dönüşüme başlanan Fikirtepelilerin yarsından fazlasında umutlar umutsuzluğa dönmüş, heyecanları sönmüş durumda.

Fikirtepe Dönüşüm bölgesinde hiçbir faaliyette bulunamayacak, mali yapısı yetersiz, elinde dosyayla kendilerine ortak arayan firmaların olduğu adalar mevcut.  İflas ertelemesi ve dolandırıcılık iddiası ile suç duyurusunun yapıldığı firmaların çalıştığı adalar var.

Yapı Adası 57’den 61’e

Fikirtepe’de 57 olan yapı adası sayısı bakanlık tarafından yapılan son değişiklikle 61’e çıktı. yapı adası olan, Bakanlığın yaptığı son çalışmayla 61’e çıkan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm alanında birden fazla firmanın girdiği, anlaşılamayan adalar bölünerek firmaları ayırmak ve adalarda yaşanan tıkanmayı açmak için yapılmış olabilir.

Şimdiye kadar 4 emsalin altında yapılaşmaya izin vermedi. Bütüncül yapılaşma üzerine ağırlık verdi. Proje yürüten firmaların maliyetleri var. Bölge değerlensin. Hem firma kazansın, hem de bölge halkı kazansın.

61 Yapı Adasında 8 Ruhsatlı Proje

61 yapı adasında çalışma yürüten firmalar tarafından ruhsatı alınmış 8 proje var. Teknik Yapı 2 adada, Erkan İnşaat, Nuhoğlu İnşaat, Anka İnşaat, Emay, Baysaş ve Pana Yapı ruhsatlarını alarak projelerini uygulamaya başlayan firmalar.

4 Firma Ruhsat Bekliyor

4 firmanın da başvurularını yaptığı ruhsat işlemlerinin tamamlanmasını beklediği söyleniyor. Bunların dışında yıkım çalışması, hafriyat alan, fore kazık çalışması yapan 8’e yakın firma var. Bu firmalar daha önce ruhsat almış firmaların ikinci adaları ağırlıklı olarak yer alıyor.

Ruhsat Almamış Yıkıma Başlanan Adalar

Henüz ruhsat almamış yıkım yapan hafriyat çalışması yapan Haldız İnşaat, Baysaş 2. Ada, Nuhoğlu 2. Ada projelerini yürüten firmalar. Ruhsat almadığını bildiğimiz ancak 3 emsal adada çalışma yürüten Ceylan İnşaat avam projelerinin onaylandığını söylüyor. Usta İnşaat ve Dumankaya İnşaat adalarında boşaltım yapıldı, yıkım bekleniyor.

Hafriyatı alınmış ancak imza süreci bitmeyen Vartaş İnşaatı’ın adası var. Acele Kamulaştırma, üçte iki uygulaması ve riskli alan uygulaması hep bu ada üzerinde sona kalan bir imza üzerinde yürütülerek uygulandı. Bütün bunlara rağmen sonuca ulaşılmadı. Adadaki yargı süreci devam ediyor. 3 yıldır kira ödemesini yapan firma kiraları ödemeye devam eder mi bilinmez. Sözleşme gereği kira ödeme süresi üç yıl.

Fİ-KENTDER BAŞKANI YASİN BEKTAŞ

Fİ-KENTDER Tarfları Uzlaştırmak İstiyor

Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Sosyal Yardımlaşma Dayanışma Derneği (Fİ-KENTDER) Başkanı Yasin Bektaş, bu adadaki anlaşmazlığın giderilmesi konusunda arabuluculuk yapmak için hazır olduklarını söyledi.

Vartaş İnşaat, 5’e Yakın Adada Çalışma Yürütüyor

5’e yakın adada çalışma yürüttüğü bilgisinin olduğu Vartaş İnşaat, sanayideki VRS olarak bilinen adasında, fore kazık ve hafriyat çalışmasına devam ediyor. Bunun dışında bir adada daha boşlatma hazırlığının başlayacağı söyleniyor. Bir adada ise Selimoğlu’nun % 60 ve Vartaş’ın %53 oranda imza aldığı iddia ediliyor. Bu adada firmalar aralarında anlaşamıyorlar.

Mali Yetersizlikten 7 – 8 Ada Çıkmazda

Fikirtepe dönüşüm alanında 7 – 8 adanın sorunlu olduğu biliniyor. Faaliyette bulunamayacak, mali yapısı yetersiz, elinde dosyayla kendilerine ortak arayan firmaların olduğu adalar mevcut.  İflas ertelemesi ve dolandırıcılık iddiası ile suç duyurusunun yapıldığı firmaların çalıştığı adalar da sorun yaşanabilecek projeler arasında yer alıyor.

The post Fikirtepe’de Umutsuzluk Artıyor! first appeared on Haberin Aslı.

Erkan İnşaat Fikirtepe projesi Pırlanta Göztepe için bugün Çevre ve Şehircilik Bakanlığından yapı ruhsatını alan 7. firma oldu. Fikirtepe’de 7. Ruhsat ‘Erkan’dan.

2014 Kasım ayında plan notlarındaki değişiklikten sonra ruhsat alan firmalar arttı. Teknik Yapı, Kent Plus, Anka , Baysaş, Nuhoğlu, Selimoğlu & Pana derken en son bugün Fikirtepe’de 7. ruhsatı Erkan İnşaat almış oldu.

Seri çalışması ile dikkatleri çeken Erkan İnşaat Fikirtepe’de bir ada ile anlaşmış ve fore kazık işlemlerini bitirerek hafriyat çalışmalarını devam ediyor.

Erkan İnşaat 6 aya yakın sürede avan projesini onaylatıp yapı ruhsatını alması ile de rekora imza attı.

Demek ki Oluyormuş ..!

Fikirtepe Haber’e konuşan Fikirtepeli arsa sahipleri kısa sürede alınan ruhsatla ilgili; “Çevre ve şehircilik bakanlığı başta olmak üzere İBB de doğru ve yerinde gelen projelerin süratle onaylandığına şahit olmuş olduk. Artık firmalar kendi hatalarından kaynaklanan gecikmeleri bakanlık ve İBB personeli üzerine atamayacak. Erkan İnşaat’ın kısa sürede tüm işlemlerini hallederek ruhsatını alması tüm Fikirtepe firmalarına örnek bizleri oyalayan firmalara da ders olmalıdır” dediler.

Kaynak: ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

The post Fikirtepe’nin 7. Ruhsatını Erkan İnşaat Aldı first appeared on Haberin Aslı.

Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği, Fikirtepe’de ruhsat ve imza almış, almaya devam eden firmalar ile çalıştıkları adalardaki son  durumlarını araştırdı.

Yasin Bektaş başkanlığındaki Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği tarafından 60’ın üzerinde firmanın adalardaki çalışmaları, ruhsat başvurusu ile proje detayları bilgi amaçlı kamuoyu ile paylaşıldı.

Dernekten yapılan son açıklamaya gör,e kamulaştırma süreci ile ilgili belirsizliklerin devam ediyor olmasına karşın, atılan imzalar ve firma faaliyetleri noktasında Fikirtepe’de son durum, adalarda firmaların ve pozisyonları:

İMZASI BİTEN FİRMALAR

Anka Grup 1 Adasında

Baysaş 1 Adasında

Erkan İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Vartaş Grup 1 Adasında

Ekşioğlu İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Usta İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Teknik Yapı  2 Adasında

Emay İnşaat 1 Adasında

Nuhoğlu   2 Adasında

Pana-Selimoğlu 1 Adasıda

RUHSAT ALAN FİRMALAR

BAYSAŞ

1. Adasında temel atıldı inşaat faaliyetleri zemin betonları ile iki hafta önce başladı hızla devam ediyor.

ANKA GRUP

1. Adasında 2014 mart ayında ruhsat alımından sonra temel atımı başladı şu an Fikirtepe’de kat çıkan tek firma ve 5. Kat betonları döküldü. İnşaat bu adada devam ediyor.

TEKNİK YAPI

* 1. adasında 2014 Mart ayında ruhsat alımından sonra başladığı hafriyat ve fore kazık işlemlerine ruhsat almamış olmasına rağmen 2. adasınıda ekleyerek faaliyetlerine devam ediyor

EMAY  1 ADASINDA *

* Emay 1. adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir. 2. adasında boşaltılmayan ve yıkılmayan yerler mevcut olmakla beraber 2. ada içerisinde imzaları % 100 bitmemiştir.

* Emay inşaat ruhsat alımı ile ilgili spekülasyonlar devam etmektedir ve 3 – 5 – 6 aydır kirası ödenmeyen hak sahipleri mevcuttur.

ÇALIŞMA BAKANLIĞI RUHSAT İNCELEMESİNDE OLAN FİRMALAR

PANA-SELİMOĞLU

* Adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir.

* adasında Kadıköy Belediyesi’ne ait arsanın akıbeti belli olmadığı için tevhit işlemlerini yapamamaktadır ancak boşaltım gerçekleşmiş, yıkım işlemleri hızlı bir şekilde devam etmektedir.

NUHOĞLU 1. ADASINDA

* 1. adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir.

* 2. adasında % 100 imzalarını bitirmesinin üzerinden çok zaman geçmesine rağmen her hangi bir icraatta bulunulmamıştır. 2. ada için boşaltım tebligatları yeni gönderilmiş olup yıkım önümüzdeki aylarda yapılacaktır.

EMAY 1 ADASINDA ***

İBB AVAN PROJEDE OLAN FİRMALAR

TEKNİK YAPI

* 2.ada ( hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor )

EMAY İNŞAAT 2.ADA

NUHOĞLU

* 1. ve 2. ada ( 1. adada hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor. İkinci ada için boşaltım tebligatları yeni gönderildi )

PANA-SELİMOĞLU

* 1. Ve 2. Ada (1. adada hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor. İkinci adada boşaltım yapıldı ve yıkım devam ediyor.)

ERKAN İNŞAAT

* ( Hafriyat ve fore kazık çalışmaları yeni başladı, devam ediyor )

EKŞİOĞLU

* ( Çoğunluk boşaltılmış olsa bile ada için boşaltım devam ediyor, yıkım başlamadı.)

VARTAŞ

* 1. ada ( Hafriyat alındı şu an gözle görünür bir faaliyet yok fore kazık çalışmalarının başlaması bekleniyor.)

PANA-SELİMOĞLU

*Ruhsat aşamasına geçmesine rağmen avan projede değişiklikler yapılmaya devam etmektedir.

NUHOĞLU 1. ADASINDA

*Ruhsat aşamasına geçmesine rağmen avan projede değişklikler yapılmaya devam etmektedir.

* İSLAMOĞLU ( CEYLAN İNŞAATA DEVİR % 100 )

* Adada boşaltım gerçekleştirilmiş olup yer yer yıkılmış binalara rağmen tam yıkım yapılmamıştır.

TEVHİD AŞAMASINDA OLAN FİRMALAR

USTA İNŞAAT

* Almış olduğu tek ada içerisinde 100 imzası bitmiş olmasına rağmen ada içerisinde gözle görünür hiç bir icraat mevcut değildir.

KAMULAŞTIRMA MÜRACATI OLAN 2/3 GEÇEN FİRMALAR

E7  1. ADASINDA ( % 97 )

* Diğer anlaştığı adalarda imza oranları sırası ile % 95  ve % 75 dir.

VARTAŞ 3. ADASINDA ( % 98 )

DUMANKAYA

1. adasında ( % 98  oranında imza almış olup görüşmeleri devam etmektedir. İmzasını atmış olan maliklerin evleri boşaltılmış ve ada çevrilmiş olarak ne zaman yıklacağını beklemektedir.

2. adasında % 80 oranında imza almış olup imzalar için görüşmeler devam etmektedir.

BAŞARAN 2 ADASI ( % 98 )

SEFA KOYUNCU

1. adasında ( % 90 ) 2. adasında % 95 oranında imza almıştır. Ada içerisinde her hangi fiziksel faaliyet mevcut değildir.

TAŞ YAPI 2. ADASINDA ( % 94 )

* Taş yapı bir adasında boşaltım yapmış olmasına rağmen 1.5 yıldır kiraları ödememektedir.

TEKNİK YAPI  ( % 95 )

KELEŞOĞLU ( % 95 )

MARİTAŞ ( % 95 )

ŞUA İNŞAAT ( % 95 )

BAYSAŞ İNŞAAT ( % 99 )

CC YAPI ( % 87 )

HALDIZ İNŞAAT ( % 99 )

İMZASI DEVAM EDEN FİRMALAR

SEVGİLİ YAPI- PLATİN GRUP

PLATİN GRUP ( % 40 )

BABACAN İNŞAAT ( % 60 )

HAYTEK ( % 60 )

CEYLAN İNŞAAT ( % 80 )

ANKA GRUP ( BÜYÜK ADA % 85 )

SRP GRUP ( % 75 )

SUNJA İNŞAAT ( % 45 ! )

* SUNJA İNŞAAT, TİTA İNŞAAT’a devir yaptığı bilgisi mevcuttur ve ada içerisinde % 35 oranında TAŞYAPI’ya ait imzalı sözleşmeler varlığını devam ettirmektedir.

DUMANKAYA 2. ADASINDA

*Dumankaya anlaştığı iki ada haricinde iki adaya daha teklif sürecindedir.

TEK ADAYA BİRDEN FAZLA GİREN FİRMALAR

KELEŞOĞLU- EMİROĞLU

BABACAN – BAŞARAN

TEKNİK YAPI- UMAY İNŞAAT

BAŞARIR-EKO GRUP ( % 95 )

ANKA GRUP ( % 45 ) -MİST İNŞAAT ( % 55 ) (Şerhlere Göre)

ŞUA İNŞAAT ( % 90 ) – ANKA GRUP ( % 5 )

SRP ( % 20 ) – EMİROĞLU GRUP ( % 45 )

SEVGİLİ YAPI ( % 13 ) – SELİMOĞLU ( % 87 )

GÜRAL İNŞAAT ( % 75 ) – DUMANKAYA ( % 15 )

VARTAŞ ( % 60 ) -SELİMOĞLU ( % 35 )

ÇÖZÜMSÜZ ADALARDAKİ İMZASI KİLİTLENMİŞ HİÇ BİR İLERLEMEYE KAYDEDİLEMEYEN ADALARDAKİ FİRMALAR

EKO ( % 93 )

SELİMOĞLU-MY YAPI (% 75 )

SEVGİLİ-AVİS ( YAZICI ) -SELİMOĞLU ( % 35 – % 45 )

MUTLU İNŞAAT – HAYTEK (GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR)

SEVGİLİ & SELİMOĞLU

* ( Bu adada % 100 imzalar bitmiş olmasına rağmen 3 yıl içerisinde her hangi bir icraatta bulunulmamasından dolayı vatandaşların protesto ve vekaletname azilleri olmuştur. Her iki firma da masraflarının karşılanması mukabilinde adadan çekileceklerini vatandaşlara şifahen deklare etmişlerdir. Şu an adadaki vatandaşlar başka firmalardan teklif almaya devam etmekteler.

3.60 VEYA MUADİLİ EMSALE GÖRE AVAN PROJE ONAYI BEKLEYEN FİRMALAR

İSLAMOĞLU (CEYLAN İNŞAAT )

* İSLAMOĞLU firması CEYLAN İNŞAAT’a devretmiş olup bundan sonraki süreçte CEYLAN İNŞAAT’ın yükümlülüğündedir.

ÖNEMLİ UYARI:

*** Yukarıdaki bilgiler ve oranlar yaklşık olarak verilmiş olup kesin ve bağlayıcı bilgiler değildir. Takribi olarak verilmiş ve her hangi bir resmi bağlayıcı olmayan bilgi amaçlı bilgilerdir. Resmi veri olarak kullanılamaz. Bilgiler hakkında her hangi bir bağlayıcılığımız olmamakla beraber, firmalardan, vatandaşlardan ve yetkililerden aldığımız bilgi ve rakamların ortalamalarıdırlar.

Tarafımıza iletilecek her türlü yazılı ve resmi beyanatlar rakamlara yansıtılarak düzeltilmesi mümkündür.

Kaynak: ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

The post Fikirtepe’de Dönüşümde Firmalarda Son Durum! first appeared on Haberin Aslı.

Kadıköy, Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm projesi yürüten Erkan İnşaat proje alanındaki hak sahiplerinin tamamının imzasını alarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne başvurusunu yaptı.

Recep Kenan/haberinasli.com

Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm projesi çalışmasında hazırlık ve imza aşamasını tamamlayan proje alanındaki son hak sahibinden imza alarak kat karşılığı sözleşme ile İnşaat faaliyetlerine başlamak için ilk etaba ait proje ve gerekli evrakları tamamlayarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne teslim etti.

Fikirtepe Haber’de yayınlanan habere göre; Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm projesi çalışmasında hazırlık ve imza aşamasını tamamlayan Erkan İnşaat’ tan yapılan açıklamada; “Azimli ve kararlı bir çalışmanın neticesi olarak vatandaşlarımızın haklı güvenlerini kazanmış bulunuyor ve bu gün itibarı ile son kalan imzanın da atılması ile imzaların  % 100’ünü bitirmiş olduk” dendi.

Erkan İnşaat tarafından Kadıköy Fikirtepe’de 113 bin 176 metrekarelik alanda yürütülen Kentsel Dönüşüm alanında gerçekleştirilecek olan proje residence ve ticari ünitelerden meydana geliyor.

Karma kullanım avantajı sunan Erkan İnşaat’ın Fikirtepe’deki projesi Emay Fikirtepe, Sarphan Finans Park, Ağaoğlu Bomonti ve Bayrampaşa Rezidans gibi projelere imza atan Çamoğlu Mimarlık tarafından tasarlandı.

The post Erkan İnşaat Fikirtepe Proje Alanında İmzaları Tamamladı first appeared on Haberin Aslı.