Cumhuriyet Halk Partisi’nin Cumhurbaşkanı adayı Muharrem İnce, İstanbul Kadıköy Bağdat Caddesi’den binlerce kişiyle yürüyerek geldiği Göztepe’de Gece mitingi düzenledi.

Recep Kenan/itvhaber.com

Türkiye’de en düşük emekli maaşı ile en yüksek emekli maaşı arasında 9 kat fark olduğunun altını çizen Muharrem İnce, Göztepe Parkı’ndaki mitingde, “Kadıköy’de de çok sayıda emekli var. Gelir dağılımı bu kadar adaletsiz olan bir ülkede barış, kardeşlik olmaz” diye konuştu.

Şaşkınbakkal’dan itibaren Bağdat Caddesi’nde kalabalık bir grupla yürüyen Muharrem İnce kalabalığın giderek arttığına işaret ederek; “Caddenin ucunu göremiyorum. Akın akın geliyorlar. Kadıköylülersiz büyük bir değişim başlattınız ya aynısını 24 Haziran’da da bekliyorum” dedi.

Şaşkınbakkal’da bekleyen binlerce kişiyle birlikte Bağdat Caddesi’nden yürüyerek miting alanı olarak belirlenen Göztepe Park’ına gelen Muharrem İnce, burada yaptığı konuşmada, bacası tüten fabrika, gençlere iş vaadinde bulunarak; “Sanayinin dörtte biri atıl, gel bunu devreye sokalım. Tarıma dayalı sanayiyi kuralım. Üretim ekonomisini oluşturalım. Yatırımcıya güven verelim, merkez bankasını bağımsız kılalım. Eğitimi yeniden düzenleyip, çocuklara yabancı dil öğretelim. Onları dünya vatandaşı yapalım” dedi.

Cumhurbaşkanı adayı olduktan sonra partisi CHP’nin rozetini çıkardığını n altını çizen 81 milyonun cumhurbaşkanı olacağını vurgulayan Muharrem İnce, konuşmasında, “Hiç ayrım yapmadan. Erdoğan gibi değil. Erdoğan Alevileri, Kürtleri, sendikacıları, öğrencileri sevmiyor. Erdoğan kendine biat edenleri seviyor. Ben diyorum ki, bir büyük şemsiye altında buluşalım. Barışalım, uzlaşalım…” ifadelerine yer verdi.

Sahur programında da Kadıköylülerle birlikte olan Muharrem ince oy oranları ile ilgili de çarpıcı iddiada bulunarak; “30’un üzerinde kafa kafaya gidiyoruz. Başlarken bu iş ikinci tura kalsın diyordum, artık ikinci tur değil birinci turda halledeceğiz diyorum. Ama bunu yapabilmek için çok çalışmamız lazım” dedi.

The post Muharrem İnce’den Kadıköy’de Gece Yürüyüşü ve Mitingi first appeared on Haberin Aslı.

Seçim çalışmalarına İstanbul’da devam eden Cumhurbaşkanı adayı ve İYİ Parti Genel Başkanı Meral Akşener, bu gün Kadıköy Bağdat Caddesi’nde Bayrak Yürüyüşü yapıyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Seçim çalışmaların tüm yurtta sürdüren Cumhurbaşkanı adayı ve İYİ Parti Genel Başkanı Meral Akşener, bu günü İstanbul Anadolu yakasına ayırdı. Akşener, Kadıköy’de Bağdat Caddesi’nde yapacağı yürüyüş sonrası seçim bürosu açacak, Ümraniye’de iftar yapacak.

Yürüttüğü seçim çalışmaları kapsamında İstanbul Anadolu Yakasında vatandaşlarla buluşacak olan Akşener, ilk olarak Kadıköy’de vatandaşlarla olacak.

Saat 13:00’da Kadıköy Bağdat Caddesi’nde bayrak yürüyüşüne katılacak olan Akşener, saat 14:00’da partisinin seçim bürosu açılışına katılacak. Akşener, buradaki programının ardından Ümraniye’ye geçecek. Akşener, Ümraniye’de düzenlenecek iftar programında vatandaşlarla bir araya gelecek.

The post Meral Akşener Bayrak Yürüyüşü ile İstanbul Anadolu Yakasında first appeared on Haberin Aslı.

Yayalaştırma projesi tamamlanan ve trafiğe kapatılan Alemdağ Caddesi, yeni görünümü ve sosyal alanlarıyla İstanbul’un önemlileri arasına girip “Cadde” konseptini Ümraniye’ye taşıyarak, prestijine prestij kattı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Ümraniye ve çevre ilçelerden gelen vatandaşların gezme ve alışveriş gibi faaliyetleri için yoğun ilgi gösterdiği Alemdağ Caddesi, yayalaştırma projesi kapsamında trafiğe kapatılmasıyla birlikte vatandaşlar için daha cazip hale geldi. Projenin tamamlanmasıyla Alemdağ Caddesi’nin yeni görünümü ve sosyal alanlarıyla Ümraniye, prestijine prestij kattı.

Araç trafiğine kapatılarak yayalaştırılan Ümraniye Alemdağ Caddesi, yeni görünümü ve sosyal alanlarıyla İstanbul’un önemli caddeleri İstiklal ve Bağdat Caddesi gibi kendi “CADDE” konseptini yaratarak bölgenin ve Anadolu yakasının ilgi odağı olma yolunda önemli mesafe aldı.

İstanbul’un ve Türkiye’nin gözde alış veriş ve sosyal aktivite merkezi olan Bağdat Caddesi’nin gözden düşmesi ile birlikte Anadolu Yakasında Ümraniye ve çevre ilçelerden gelen vatandaşların gezme, alışveriş ve sosyal faaliyetleri için yoğun ilgi gösterdiği Alemdağ Caddesi, yayalaştırma projesi kapsamında trafiğe kapatılmasıyla birlikte çekim merkezi haline gelerek, vatandaşlar için daha cazip hale geldi.

Göreve geldiği 2004 yılından bu yana Ümraniyelilere “Kalite, yaşamın kendisidir” anlayışıyla eğitimden sağlığa, kültürden sanata, sosyal belediyecilikten alt yapı hizmetlerine kadar birçok alanda çalışmalar yapan Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can ve ekibi,  Ümraniyelilerin daha kaliteli ve rahat ortamda alışveriş yapmasını sağlayacak bir projeye daha imza attı. Ümraniyelilerin alışveriş konusunda sıkça tercih ettiği ve birbirinden güzel dükkânların bulunduğu Alemdağ Caddesi’ni yayalaştırma projesi kapsamında trafiğe kapattı.

Alemdağ Caddesi’nde daha rahat vakit geçirebilecek olmanın sevincini yaşayan vatandaşlar, projede emeği geçen herkese ve Ümraniye’nin çehresini değiştiren Başkan Hasan Can’a teşekkür ettiler.

The post Alemdağ Caddesi Prestijine ‘CADDE PRESTİJİ’ Kattı first appeared on Haberin Aslı.

Kentsel Dönüşüm Yasası ile hızlı bir dönüşüm sürecine giren, halen devam eden 76 projeyle arzın arttığı Bağdat Caddesi’nde fiyatlar yüzde 30’lara varan oranda geriledi.

Recep Kenan/itvhaber.com

“Bağdat Caddesi’ndeki projelerde fiyatlar yüzde 30’lara varan oranda geriledi.” Bu iddia Ekonomist Dergisi’nin son sayısında yayınlanan haberde yer alıyor.

Haberde halen Bağdat Caddesi’nde sürdüğü ifade edilen 76 projede; Mesa’dan Aydoğan İnşaat’a, İnanlar’dan Sadıkoğlu’na kadar çok sayıda şirket dönüşüm çalışmaları yürütüyor.

Kentsel Dönüşüm Yasası ile başlayan ve giderek hızlanan dönüşüm çalışmaları kapsamında proje sayısının ve konut arzının giderek arttığı bölgede, kur artışlarının da etkisiyle, fiyatlar yüzde 30’lara varan oranda geriledi.

Bağdat Caddesi’nin, İstanbul’un en prestijli caddesi olarak nitelenen, önemli mekanlarının olduğu dünyanın en ünlü dördüncü alış veriş caddesi olduğu ifade edilen haberde Kadıköy’den Maltepe’ye kadar olan alandan, 7 kilometrelik kısmın caddenin en önemli bölümünü oluşturduğu vurgulanıyor.

Kentsel Dönüşümle birlikte rantın merkezi haline gelen, yine iddialara göre İstanbul’un daha riskli bölgelerindeki dönüşümün önünü tıkayan Bağdat Caddesi’ndeki dönüşüm çalışmaları ile 1960 ve 1970’li yıllarda yapılan konutlar yenileniyor. İddialarda, bu bölgedeki dönüşümün tamamlanması için öncelikle dönüşüme başlanması gereken, riskli yapı stokunun olduğu bölgelerde kentsel dönüşüm projeleri geciktiriliyor. Yine iddialarda, dönüşüme olanak sağlayacak yeni imar planları geciktirilerek, bölgede başlayacak dönüşüm projeleri ile oluşacak arzı geciktirerek, Bağdat Caddesi’ndeki projelerin olumsuz etkilemesinin önüne geçilmek isteniyor.

Kentsel Dönüşümle birlikte rant merkezi, olarak değerlendirilen Bağdat Caddesi’nde çok fazla konut üretildiği, bazı inşat firmalarının iflas ettiği, bazılarının da ortaklık yöntemi ile ayakta kalmaya çalıştığı ifade ediliyor.

Bölgedeki projelerle oluşan arz fazlalığı nedeniyle yüzde 30’a varan fiyat düşüşleri yaşanırken satışta lokasyonun önemine işaret ediliyor.

The post DÖNÜŞÜMLE ARTAN ARZ BAĞDAT CADDESİ’NDE FİYATLARI DÜŞÜRDÜ first appeared on Haberin Aslı.

Gazhane Kültür Merkezi’ni İBB ile Kadıköy’e kazandıracaklarını söyleyen Ak Parti Milletvekili Hurşit Yıldırım, yatırımın yapılmadığı Kadıköy’ün yerinde saydığını iddia etti.

 Recep Kenan/itvhaber.com

Ataşehir’de Ak Parti Gençlik Kolları’nın “Gençlik Demokrasiye Pedallıyor” etkinliğine katılan Ak Parti İstanbul Milletvekili Hurşit Yıldırım, Recep Kenan aracılığıyla itvhaber.com’a Kadıköy ve Kadıköy’deki dönüşüm çalışmaları ile ilgili çok çarpıcı açıklamalar yaptı.

Ataşehir’de partisinin etkinliğine katılan Ak Parti İstanbul Milletvekili Hurşit Yıldırım Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a yaptığı açıklamada, Ataşehir Ak Parti Gençliğinin önemli bir faaliyete imza attığını, toplumla kucaklaşırken bisiklet kullanılmasının özendirilmesinin ulaşımın rahatlaması adına önemli bulduğunu kaydetti.

15 yıldır siyaset yaptığı Kadıköy’de hiçbir yatırım yapılmadığını iddia eden Ak Parti İstanbul Milletvekili Hurşit Yıldırım, Kadıköy’de yatırımın olmadığını, yerinde saydığını iddia ederek bir çok hizmetin büyükşehir ya da merkezi yönetim tarafından yapıldığını kaydetti.

Kadıköy gibi merkezi yerdeki ilçenin yerinde saydığını, dönüşüm kapsamında yaşana kamyon terörünün endişe yarattığını, herkesin Kadıköy’den kaçtığını iddia eden Hurşit yıldırım, cesur kararlar alması gerektiğinin altını çizdiği Kadıköy Belediyesi’nin bölgede yaşanan dönüşüm çalışmalarını planlayıp denetlemesi gerektiğini ve hukuki olarak Büyükşehir’in ilçe belediyelerin işlerine karışamayacağını kaydederek, kendi projesi olan Gazhane Kültür Merkezi projesinin İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile beraber yakın zamanda hayata geçireceklerini ve Kadıköy’e kazandıracaklarını ifade etti.

ATAŞEHİR AK PARTİ GENÇLİĞİ ÖNEMLİ FAALİYETE İMZA ATTI

Ataşehir Ak Parti Gençlik Kolları’nın çok önemli bir faaliyete imza attığını kaydeden Ak Parti İstanbul Milletvekili Hurşit Yıldırım, Recep Kenan aracılığı ile itvhaber.com’a etkinlikle ilgili yaptığı açıklamada, bu çalışmanı dğer teşkilatlara da özendirici olması gerektiğini ifade  ederek; “Bisiklet sadece sağlık açısından değil, aynı zamanda ulaşım, enerji ve kondisyon açısından da çok önemli. Geçlerimiz bu tür etkinlikler yaparak kendi aralarında organize olmayı, birlik ve beraberliği sağlamış oluyorlar. Ak Parti gençliği sadece siyaset içerisinde çalışmıyor. Toplumun her kesimiyle kucaklaşıyor. Ben de gençlik kolları eski ilçe başkanı olarak, benzer faaliyetleri çokça yapmıştım. Arkadaşlarımız aynı faaliyetleri geniş kitleyle birlikte devam ettiriyorlar. Geniş bir kitleye hitap ediyorlar” diye konuştu.

BİSİKLET KULLANMAYA ÖZENDİRME, ULAŞIMIN RAHATLATIR

İstanbul trafiğinde bisikleti özendirmenin gerektiğini vurgulayan Ak Parti İstanbul 1. Bölge Milletvekili Hurşit Yıldırım, ülkemizde alım gücünün yükseldiğini kaydederek; “Herkesin evinde birden çok araba var. Yollarımızın durumu belli… İstanbul’un trafiği de belli. Bisiklet kullanmaya özendirmenin ulaşımın rahatlamasına katkı sağlayacağını düşünüyoruz” dedi.

KADIKÖY’DE YATIRIM YOK, YERİNDE SAYIYOR

Kadıköy’ün gençlik kollarından başlayarak 15 yıldır siyaset yaptığı alan olduğunu ifade eden Ak Parti İstanbul Milletvekili Hurşit Yıldırım, ilçe başkanı olarak görev yaptıktan sonra, belediye başkan adayı ve 1. Bölge Milletvekili olarak göreve devam ettiğini kaydederek; “1. Bölge milletvekili olarak pek çok ilçeyi dolaşıyorum; Kadıköy maalesef yerinde sayıyor. Kadıköy’de yatırım yok. Yatırım yapma gücü olduğu halde yapılmaması beni çok üzüyor. O kadar çok bütçesi, geliri var. Tüm bunlara rağmen yerinde sayan, Büyükşehir’in imdadına yetiştiği bir Kadıköy…  Ana arterler; Bağdat Caddesi’ni, Minibüs Caddesi’ni, Metroyu, Metrobüsü, Marmarayı tamamen büyükşehir ve merkezi hükümet yapmasına rağmen, Kadıköy Belediyesi ne bir spor salonu, ne bir yüzme havuzu, sosyal tesis; hiçbir şey yapmıyor” şeklinde konuştu.

HERKES KADIKÖY’DEN KAÇIYOR

Kadıköy Belediyesi’nin kentsel dönüşümü çok kötü yaptığını, dönüşümün kendiliğinden yapıldığını kaydeden Hurşit Yıldırım, herkesin Kadıköy’den kaçtığını iddia ettiği açıklamasında; “Kadıköy belediyesi kentsel dönüşümü çok kötü yapıyor. Hiç bir kamulaştırma yapmıyor. Herkes Kadıköy’den kaçıyor. Kadıköy gibi merkezi yerdeki ilçenin “uzay çağı”ndaki gibi bir ilçe olması gerekirken, maalesef ideolojik bakış açısı yerinde sayıyor” ifadelerini kullandı.

TELİF İSTEMİYORUM 25+1 PROJEMİZ KADIKÖY’E YAPILSIN

Aykurt  Nuhoğlu’nun önceki başkan Selami Özdemir’e göre daha zararsız gibi görüldüğünü kabul ettiğini ifade eden Hurşit Yıldırım, Selemi Öztürk ve Aykurt Nuhoğlu ile Kadıköy Belediyesi’nin 20 yıldır Kadıköy’de hiçbir yatırım yapmadığını iddia ederek; “Belediye Başkanı adayı iken söylemiştim. Projelerimiz vardı, sizler de biliyorsunuz. Yakından takip etmiştiniz 25+1 projemiz… Ben bunların hiç birinin telif hakkını almıyorum.  Yeter ki Kadıköy’e yapılsın. Bir Kadıköylü olarak bunların yapılmasını istiyorum” dedi.

GAZHANE KÜLTÜR MERKEZİ PROJESİ’Nİ HAYATA GEÇİRECEĞİZ

Hurşit Yıldırım, “Gazhane Kültür Merkezi projesinin İstanbul Büyükşehir Belediyemiz ile beraber yakın zamanda hayata geçireceğiz ve Kadıköy’e kazandıracağız. Kadıköy’e bu projeyi kazandırabilirsek ne mutlu…” ifadeleri ile adaylığındaki 25+1 projeleri arasındaki Gazhane Kültür Merkezi Projesi’ni milletvekilliği sırasında da yakından takip ettiğini kaydetti.

BU ŞEKİLDE KENTSEL DÖNÜŞÜM OLMAZ

Ak Parti İstanbul Milletvekili Hurşit Yıldırım, Kadıköy’de özellikle de Bağdat Caddesi civarındaki hafriyat kamyonları ve beton mikserlerinin son zamanlarda üst üste karıştığı, maddi zarar yanında can kayıplarının da meydana geldiği trafik kazalarının sorulması üzerine; “Orada yaşanana; ’Kamyon terörü’ deyin, ‘Trafik terörü’ deyin, adına ne derseniz deyin. Kentsel dönüşüm kendi başına bırakılmış. Ada bazında, parsel bazında, mahalle, cadde, sokak bazında bir örgütlenmesi, denetimi yok. Bu şekilde kentsel dönüşüm olmaz. Eski binayı yıkıyorsunuz, yeni binayı yapıyorsunuz… Yeni binayı yapana kadar binalar eski bina haline geliyor. Böyle dönüşüm olmaz. Dönüşümün top yekun olması, bir plan dahilinde olması lazım. Kadıköy belediyesi sadece seyirci dönüşüme… Planlayıcı durumu yok” şeklinde yanıt verdi.

KADIKÖY BELEDİYESİ UZUN VADELİ, CESUR DÖNÜŞÜM KARARLARI ALSIN

Kadıköy’de yaşanan plansız, programsız dönüşümü, uzun vadeli çalışma yapmaktan kaçınmaya, ürkülmesine bağladığını vurgulayan Hurşit yıldırım açıklamasında, Kadıköy Belediyesi’nin dönüşüm konusunda cesur karalar alması gerektiğinin altını çizerek; “Kadıköy Belediyesi uzun vadeli, cesur kararlar alsa, geniş koridorlar oluşturacak imar planları oluştursa; hiçbir sıkıntı olmaz. Bunu yapmıyor…” ifadesine yer verdi.

Açıklamasının sonunda Türkiye’nin bir hukuk devleti olduğunun altını çizen Hurşit Yıldırım, hukuki olarak Büyükşehir Belediyesinin yerel belediyenin işlemlerine karışmasının mümkün olmadığını ve karışılmadığını kaydetti.

The post HURŞİT YILDIRIM ‘YATIRIM YOK, KADIKÖY YERİNDE SAYIYOR’ first appeared on Haberin Aslı.

Anadolu Yakasında, özellikle Kadıköy’ün mimari kimliğinin oluşmasında önemli katkısı olan ve Bağdat Caddesi’nde çok sayıda yapıya imza atan Mimar Melih Koray hayatını kaybetti.

Recep Kenan/itvhaber.com

Anadolu yakasında, özellikle Kadıköy’de önemli yapılarda imzası bulunan 1951 yılında Güzel Sanatlar Akademisi’nden mezun olan Melih Koray, tasarladığı nitelikli konut yapılarıyla özellikle Kadıköy’ün mimari kimliğinin oluşmasında büyük katkıda bulundurmuştu.

Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılan/yıkım tehdidi altında olan pek çok nitelikli yapı da Melih Koray’ın eseri olduğuna dikkat çekiliyor.

Kadıköy Bağdat Caddesi üzerindeki çok sayıda yapı ile birlikte; Kadıköy Efes Çarşısı, Efes – Feza sinemaları ve bu gün Ataşehir sınırlarında kalan Küçükbakkalköy’de site projesi tasarlayan Melih Koray, Kadıköy’de önemli mimari çalışmalarında imzası bulunuyor.

Caddebostan Sahilindeki Yüzen Ev projesinin de sahibi olan Melih Koray “Kadıköy’ün Mimarı” olarak anılıyordu.

The post Mimar Melih Koray Hayatını Kaybetti first appeared on Haberin Aslı.

Maksem Grup Yönetim Kurulu üyesi Bilal Aydoğan ve Irmak Grup Başkanı Yüksel Akgül Gazete Habertürk’e Türkiye’deki konut sektörüyle ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Erdem Aktürk imzasıyla Gazete Habertürk’te yayınlanan haberde emlak sektörünün önemli isimlerinin sektör ile ilgili düşüncelerini aktardı.

Değerlendirmesinde Ataşehir bölgesinde altyapının ve çevrenin gelişime açık olduğunu dile getiren Maksem Yönetim Kurulu üyesi Bilal Aydoğan Finans Merkezi tamamlandıktan sonra bölgenin Bağdat Caddesi’nden daha değerli hale geleceğini belirtti.

Bilal Aydoğan, kentsel dönüşümde ada bazında çözümlerin her zaman daha ekonomik olduğunu kaydederek, sokaklarıyla, otoparklarıyla, peyzaj alanlarıyla çok daha iyi kompleksler üretilebileceğini dile getirdi.

MAKSEM YÖN. KUR. ÜYESİ BİLAL AYDOĞAN: LÜKSE KAÇINCA MALİYETLER ŞİŞTİ

İstanbul’da konut fiyatlarında balon var mı? tartışmalarına cevap veren Maksem Grup Yönetim Kurulu üyesi Bilal Aydoğan, İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci devam ettiği sürece emlak balonundan bahsetmenin mümkün olmadığını belirtti. İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci devam ederken, ev sahibi olmadığını isteyenler ve yatırımcılar fiyatlarda bir balon olup olmadığı tartışıyor. İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci devam ettiği sürece emlak balonundan bahsetmenin mümkün olmadığını dile getiren Maksem Grup Yönetim Kurulu Üyesi Bilal Aydoğan, “İstanbul’da emlak balonu olmaz, çünkü İstanbul büyük bir aktarım noktasıdır. Dünyanın her yerinden insanlar tek bir uçuşla her yöne uçabiliyor. Mesafeler de nefes alınabilecek mesafeler olduğundan yabancılar nezdinde İstanbul’un değeri azalmaz” şeklinde konuştu. Konut yapımında ve evlerin içinde kullanılan malzemelerde biraz lükse kayma olduğunu bunun da maliyetleri şişirdiğini ifade eden Bilal Aydoğan, bu açıdan bakıldığında konutta balon var gibi düşünüldüğünü fakat böyle bir şey olmadığının altını çizdi. Aydoğan, Kayaşehir gibi yerleşim alanları tasarlanır ve şehir biraz daha kaydırılırsa, bu noktada dar gelirliye hitap eden konutlar üretilebileceğini belirtti.

‘MÜTEAHHİTLİK CİDDİ İŞTİR’

Bilal Aydoğan, herkesin emlakçı ya da müteahhit olmasının önüne geçilmesinin gerektiğini belirterek, bu konuda gerekli düzenlemelerin yapılmasının önemine dikkat çekti. Aydoğan, “İnsanlar yıllarca çalışarak oluşturdukları birikimlerini yuva sahibi olabilmek için kullanıyorlar, dolayısıyla müteahhitlik ciddi bir işkoludur ve bu doğrultuda ele alınmalıdır” diye konuştu.

‘ATAŞEHİR BÖLGESİ ‘BAĞDAT’I GEÇER’

İstanbul Ataşehir’de hayata geçen Finans Merkezi projesinin yapımına hızla devam edilirken, bölge yatırımcıların ve markalı konut müteahhitlerin ilgisini de cezbediyor. Bugüne kadar İstanbul’da 900 konutun teslimini gerçekleştirdiklerini belirten Bilal Aydoğan Finans Merkezi bölgesinde 200 milyon TL’lik yatırımla A+ Live Ataşehir projesini hayata geçirdiklerini kaydetti. Bilal Aydoğan Ataşehir’in İstanbul’un yeni iş ve finans merkezi olduğunu belirterek bölgede 2 milyar doların üzerinde bir yatırımla planlı bir gelişimin olduğunu ifade etti. Öte yandan bölgenin altyapısının ve çevresinin gelişime müsait olduğunun altını çizen Aydoğan, Finans Merkezi tamamlandıktan sonra bölgenin Bağdat Caddesi’nden daha değerli hale geleceğini belirtti. Bilal Aydoğan, kentsel dönüşümde ada bazında çözümlerin her zaman daha ekonomik olduğunu kaydederek, sokaklarıyla, otoparklarıyla, peyzaj alanlarıyla çok daha iyi kompleksler üretilebileceğini dile getirdi.

‘MEVCUT DURUMU AVANTAJA ÇEVIREBILIRIZ’

Dünya piyasalarında çalkantılar yaşandığını ifade eden Aydoğan, “Bu paraları ülkemize çekebilirsek bizim için dünya piyasalarındaki mevcut sıkıntılı durum avantaja dönüşecektir” dedi.

‘İSTANBUL’DA BALONDAN SÖZ EDİLEMEZ’

İstanbul’da konut fiyatlarında balon var mı? sorusunu değerlendiren Bilal Aydoğan, konut yapımında ve evlerin içinde kullanılan malzemelerde biraz lükse kaçıldığını bunun da maliyetleri şişirerek konut fiyatlarında balon varmış gibi gözüktüğünü belirterek “İstanbul’un değeri hiçbir zaman azalmaz, İstanbul’da balondan söz edilemez” dedi. Ataşehir bölgesinde altyapının ve çevrenin gelişime açık olduğunu dile getiren Maksem Yönetim Kurulu üyesi Bilal Aydoğan Finans Merkezi tamamlandıktan sonra bölgenin Bağdat Caddesi’nden daha değerli hale geleceğini belirtti.

‘DÜNYA TÜRK HALKININ İRADESİNİ GÖRDÜ’

Bilal Aydoğan, 15 Temmuz gecesi milletin iradesine, demokrasiye, özgürlüğe darbe girişiminde bulunulduğunu ifade ederek şöyle konuştu: “Dünya, ülkemizde yaşanan bu çağdışı girişimi sessizce izlerken, Türk milletinin vatan ve özgürlük sevdasındaki birliğine ve kenetlenişine de tanıklık etti. Milletimiz bu hain girişime kısa sürede birlik olarak, sokaklara dökülerek bir gecede karşı koydu. Dünya tarihi milletimizin özgürlük uğrundaki cesaretini, birliğini, gücünü ve onurunu bir kez daha tüm ulusların gözü önünde yazdı.”

FİNANS MERKEZİNE KOMŞU 111 OFİS GELİYOR

Maksem Grup, inşaat sektöründeki yatırımlarına devam ediyor. İstanbul Ataşehir’de konumlandırdığı A+ Live Ataşehir projesiyle, İstanbul Finans Merkezi bölgesine 111 ofis ve bölgenin ihtiyaçlarına yanıt verecek 11 ticari ünite kazandıracak. 40 bin metrekare inşaat alanına sahip proje 200 milyon TL’lik yatırımla hayata geçiriliyor. Batı Ataşehir’de yer alan projenin teslim tarihi ise 2017’nin ikinci yarısı olarak planlanıyor. Projede 40 metrekareden, 366 metrekareye kadar çeşitli genişliklerde ofis alanları sunuluyor. 28 farklı tipte oluşturulan ofisler kullanım amaçlarına bağlı olarak tek veya 6 parça olarak kullanılabiliyor. Bilal Aydoğan, projeyi geliştirirken çalışanlarla birlikte yaşayan bir ofis konsepti oluşturmayı amaçladıklarını belirtti.

IRMAK GRUP BAŞKANI YÜKSEL AKGÜL: DÖNÜŞÜM AHLAKİ DEĞERLE YAPILMALI

Türkiye’nin etrafının ateşle çevrili olduğunu bundan etkilenmemesinin mümkün olmadığını belirten Yüksel Akgül, yaşanan krizlerin Türkiye’ye durmamayı öğrettiğini belirtti. Akgül, ayrıca “Bazı ahlaki değerleri insanımıza yerleştirmemiz gerekiyor. Her şeyi güvenlikle halletme şansı yok” dedi Gayrimenkul sektörü ilişkili olduğu sektörlerle beraber günümüzde Türkiye ekonomisinde önemli bir yer edinmiş durumda. Dünyada global krizin yaşandığını, bütün ülkelerin de bu krizden etkilendiğini belirten Irmak Grup ve Vadişehir Yönetim Kurulu Başkanı Yüksel Akgül, Türkiye’nin ise en az etkilenen ülkeler arasında olduğunu kaydetti. Akgül, Türkiye’nin etrafının ateşle çevrelendiğini, bu ateşin Türkiye’yi etkilememesinin mümkün olmadığını belirterek şöyle konuştu: “ Siz ateşi içeri almamak için uğraşıyorsunuz ama orada ateşin size gelmemesi mümkün değil. Türkiye yeni tecrübeler ediniyor. Önemli olan krizler zamanında nasıl davranacağımızı öğrenebilmemiz, ona göre yönetim biçimi benimsememiz.” Akgül, yaşanan krizlerin Türkiye’ye durmamayı öğrettiğini dile getirerek özel sektörün devletten daha hızlı hareket edebildiğini belirtti. Özel sektörün alternatif pazarlar oluşturduğunu ifade eden Yüksel Akgül, “Özel sektör, Afrika, Ortadoğu pazarlarına, riskli bölgelere giriyor. Çünkü yürümek zorunda. Bisikletin pedalına benziyor. Bizim Avrupa gibi 200- 300 yıllık ne ticari geçmişimiz, ne tecrübemiz ne de sermaye birikimimiz var. Biz pedalı çevirmediğimiz sürece düşeriz” diye konuştu. İnşaat sektörünün yüzde yüz milli bir sektör olduğunu ifade eden Yüksel Akgül, sektörde kazanılan her bir kuruşun bu topraklara katma değer kattığını ifade etti.

‘İSTİSMARIN ÖNÜNE GEÇİLMELİ’

Kentsel dönüşümde başarıya ulaşmak için, istismarların önüne geçilmesini gerektiğini vurgulayan Akgül, her şeyi kanun yapıcıdan beklememek gerektiğini belirtti. Akgül, “Bazı ahlaki değerleri insanımıza yerleştirmemiz gerekiyor” diye konuştu.

‘TÜRKİYE’NİN ÖNÜNÜ KESMEK İSTEDİLER’

Yüksel Akgül, 15 Temmuz’da yaşanan darbe girişimini şiddetle kınadığını belirterek tüm dünyada ekonomik ve siyasi krizler yaşanırken istikrarını ve bununla birlikte büyümesini her geçen yıl sürdüren Türkiye’nin önünün kesilmek istendiğini vurguladı. Akgül şöyle konuştu: “Bizim temennimiz; bugün olduğu gibi daima milletimizin aynı dayanışma içinde kardeşçe barış içinde yaşamasıdır. 15 Temmuz’da ülkemizin geleceğini korumak için hayatını kaybeden şehitlerimize Allah’tan rahmet, yakınlarına başsağlığı, yaralılarımıza da acil şifalar diliyorum.”

550 MİLYON TL’LİK VADİŞEHİR PROJESİNDE TESLİM 2017 NİSAN’DA

Irmak Grup, Çolakoğlu Yapı, Bordo Yapı ve İntes ortaklığında inşa edilen Vadişehir, 550 milyon TL yatırım bedeli ile toplam 650 konuttan meydana geliyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 640 bin TL’den başlıyor. Mahalle kültürünü yaşatacak konseptte projelendirilen Vadişehir’de, daireler 127 metrekare ile 216 metrekare arasında değişiyor. Vadişehir’in sosyal alanları arasında fitness salonu, spor alanları, Türk hamamı, sauna ve çocuk oyun alanları bulunuyor. 60 ticari ünitenin yer aldığı Vadişehir’de daire teslimleri 2017 Nisan’da gerçekleştirilecek. Konut satışında zahmetli olanın tek tek satış gerçekleştirmek olduğunu belirten Yüksel Akgül, yabancılara blok bazında satışları bu projede tercih etmediklerini belirtti.

‘SİTEYI AVRUPA’YA TAŞIMAK İSTİYORUZ’

Yurtdışında Avusturya ve Almanya’da proje geliştirmeyi planladıklarını belirten Akgül, Türkiye’deki site modelini Avrupa’ya taşımak istediklerini belirtti. Türkiye’deki konforun Avrupa’da olmadığını belirten Yüksel Akgül, “Orada insanlar küçük yerlerde yaşamaya alışmışlar. Konforu biz seviyoruz. Orada bir pilot bölge seçtik, ilk etapta 80- 100 konutluk ortak alanları olan güvenliği olan bir site oluşturup oradaki yabancılara satmayı hedefliyoruz” dedi. Avrupa’daki üçüncü kuşak Türk vatandaşlarının artık Türkiye’ye dönmesinin çok zor olduğunu kaydeden Akgül, “O zaman biz orada onlara özgü projeler yapalım, illa Türkiye’de yapmamız gerekmiyor. Hep Avrupalı Türkiye’ye gelip bir şeyler yapsın diye bekledik. Bu sefer biz gidip bir şeyler yapalım dedik” diye konuştu.

KAYNAK: HABERTÜRK

The post EMLAK PATRONLARI SEKTÖRÜ ANLATIYOR first appeared on Haberin Aslı.

Kentsel Dönüşüm çalışmalarının sürdüğü, şantiye alanına dönen Bağdat Caddesi’nde, bölge sakinleri inşaat çalışmalarının yarattığı kirlilikten ve kiraların artmasından şikayetçi.

Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında çalışmaların sürdüğü Bağdat Caddesi adeta şantiye alanına döndü. Deprem riski taşıdığı belirlenen binaların yıkım işlemleri sürerken, bir yandan da peşi sıra yeni binalar inşa ediliyor. Aynı sokakta yan yana birkaç inşaat birden başlanması semt sakinlerinin tepkisini çekiyor.

KİRALAR DA ARTTI

Caddede, hafriyat kamyonları ve iş makinelerinin oluşturduğu yoğunluğa beton mikserlerinin de katılımı bölgeyi adeta yaşanmaz hale geldi.

Bağdat Caddesi’nde eski, huzurlu ve sakin günlerin yerini, hafriyat kamyonlarının bitmek bilmeyen seferleriyle oluşan keşmekeş aldı. Cadde sakinleri, hem şantiyelerden hem de kentsel dönüşümle birlikte artan kiralardan şikayet ediyor.

KİRALAR 3 KATINA ÇIKTI

Artan kiralardan ve kirlilikten yakınan Dilek Bayramoğlu, “Bağdat Caddesi’nin sahil tarafındaki bir eve bin 500 TL verirken şimdi bu kira 3 bin 300 TL’ye çıktı. Caddede yürümek artık imkansız. Her yer toz ve çamur içinde, geceleri inşaatlardan gelen gürültüden uyuyamıyoruz” diyor.

REZERV BÖLGE OLMALI

Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Tayfun Kahraman da, “Kentsel dönüşüm Bağdat Caddesi gibi alanlarda etaplar halinde yapılmalı. Rezerv bölge yapıldıktan sonra insanlar buralara taşınarak eksiksiz bir kentsel dönüşüm yapılmalı” diye konuştu.

The post BAĞDAT CADDESİ’NİN KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇİLEYE DÖNÜŞTÜ first appeared on Haberin Aslı.

Bağdat Caddesi’yle Anadolu yakasında Kentsel Dönüşüm ile hızlanan İnşaat sektörü, marka projelerle Fikirtepe, Ataşehir, Üsküdar, Tuzla ve Gebze’ye ilerliyor.

Kentsel dönüşümle beraber Anadolu yakasında inşaat sektörü hız kazanmaya devam ediyor. Fikirtepe’de markalı büyük konut projeleri, Bağdat Caddesi’nde ise kentsel dönüşüm projeleri ön plana çıkıyor. İnşaatçılara göre bu yapılanma Üsküdar, Tuzla ve Gebze’ye doğru ilerlemeye devam edecek.

Kentsel dönüşümde her geçen gün yeni projeler yerini almaya devam ediyor. Kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Kartal life Atalar’ı ilk kez Yeni Şafak’a anlatan STCA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Aslandağ,” Kartal’ın Lokasyon olarak önemli bir konumda olması, aynı zamanda Kartal Bölgesi Okullar Bölgesi olarak adından sıkça söz ettirmesi bölgeyi cazip kıldığını belirterek, şunları söyledi: “Kartal life Atalar 24 Mayıs’ta lansmanı yapılması planlanan projemiz için arsa bedeliyle birlikte 80 milyonluk yatırım yaptık. Kartal’da ağırlıklı olarak karma projeler var.”

ALTYAPI YATIRIMI İÇİN TEŞVİK TALEBİ

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) yatırım alanlarının çoğunun rant beklentisi olmasının büyük bir sıkıntı oluşturduğundan yakınan Aslandağ, “Burası değerlenir diyerek sanayiciye yüksek rakamlara satayım düşüncesi yanlış. Son dönemlerde Sanayi Bakanımız bu sorunun çözülmesi için çalışmalar başlattı. İstanbul Sanayi Odası (İSO) meclis üyesiyim ve İSO olarak önerilerimiz var. Sanayi bölgelerinin TOKİ eliyle kendi imar ederek, fabrikalar yapıp iş yapmak isteyenlere uygun bedelle kiraya vermesini talep ediyoruz” dedi. Devletin teşvikleriyle beraber sanayicinin sırtındaki fabrika ve arsa yükünün kaldırılmasını istediklerini dile getiren Aslanoğlu, sanayicinin makul fiyatla kirayı ödeyebileceğini ancak arsa metrekare fiyatları 200-300 dolardan, 1 metrekare arsanın 1000 dolara kadar fiyatın çıkabildiğine dikkat çekerek, sanayici tüm parasını arsaya verirse makina almasının ve işletmenin zor olacağını vurguladı. AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, kentsel dönüşüm yasasının çıkarılmasının hükümetin şimdiye kadar uygulamaya koyduğu en önemli çalışmalardan biri olduğunu belirterek, “Ülkemizin bir an önce depreme dayanıklı binalara ihtiyacı var. AYİDER olarak parsel bazında dönüşümden değil, ada bazında dönüşümden yanayız” dedi.

İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN ÖNÜ 2017’YE KADAR AÇIK

2015 bitmeden yüzde 25 ek emsal uygulamasından faydalanmak isteyen müteahhitlerin ve hak sahiplerinden yoğun başvuru olduğunu kaydeden Melih Tavukçuoğlu, ek emsal süresini Ocak 2017 tarihine kadar uzatıldığını hatırlatarak, böylece inşaat sektörün önünün, 2017 yılına kadar açıldığını söyledi.

BAĞDAT CADDESİ PARİS’LE YARIŞIYOR

AE Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Erkutoğlu, Kentsel dönüşümle birlikte İstanbul’da inşaat çalışmalarının en hızlı yürütüldüğü lokasyonlardan birinin de Bağdat Caddesi olduğunu dile getirdi.

Erkutoğlu, Kadıköy’ün gelecekte de popüleritesini hiçbir zaman kaybetmeyeceğine vurgu yaparak ilçenin özellikle yatırımcılar için her zaman iyi bir fırsat olarak öne çıktığının altını çizdi.

TUZLA VE GEBZE YENİ ÇEKİM ALANI

Aydın Aslandağ, şehirin içeriden dışarı doğru büyümeye devam ettiğini belirterek,” Ataşehir bölgesinde başlayarak, şu anda Kartal ve Maltepe zaten dolmuş durumda . Kartal yoğunlaştıktan sonra Tuzla, Gebze’ye ilerleyecektir. Bunda nüfusun her geçen gün artması da etkili “diye konuştu. İran ile ilgilide değerlendirmede bulunan Arslanoğlu, “Özellikle inşaat sektörü sanayi alanları olarak baktığımızda İran pazarı önemli bir yere sahip” dedi.

KADIKÖY’ÜN NÜFUSU 900 BİN’E ÇIKAR

İstanbul’da kentsel dönüşümün en önemli duraklarından biri olan Kadıköy’de, 30 bin 600 bina bulunduğuna değinen Tavukçuoğlu, Mevcut imar yönetmeliğiyle yapılacak binalarla Kadıköy nüfusunun 20 yıl içerisinde 500 binden 800-900 bine çıkacaktır. Yeni yapılacak binalarla birlikte nüfus artarken altyapı, otopark, yol gibi konu başlıklarını da düşünmemiz gerekiyor” uyarısında bulundu.

YENİ ŞAFAK

The post ANADOLU YAKASINDA İMAR DÖNÜŞÜMÜ SÜRÜYOR first appeared on Haberin Aslı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Trafik Müdürlüğü’nce Bağdat Caddesi ve Cemil Topuzlu Caddesi’nde (Sahil Yolu) ilave EDS/Koridor Hız Denetim Sistemi uygulamaya alındı.

Son olarak Bağdat Caddesi (1 adet) ve Cemil Topuzlu Caddesi’nde (Sahil Yolu) (2 adet) uygulamaya alınan EDS/Koridor Hız Denetim Sistemi ilavelerle genişlemeye devam ediyor.

KORİDOR HIZ DENETİM SİSTEMİ

Proje, yapım ve kurulumu İstanbul Büyükşehir Belediyesi Trafik Müdürlüğü’nce gerçekleştirilen ve kent genelinde hız denetimi amacı ile hayata geçirilen sistem halen 34 noktada kurulu olup, 5 adedi dışında 29 adedi aktif olarak hizmet veriyor.

Koridor Hız Denetim Sistemi karayolu üzerine kurulan iki adet taşıyıcı konstrüksiyon (TAG) üzerine yerleştirilen kameralar aracılığıyla hız ihlalleri yapan araçları tespit ediyor.

Sistem, koridora giren araçların, giriş ve çıkış zamanlarını kaydederek ortalama hızlarını hesaplıyor ve yasal hız sınırını aşan araçları belirliyor.

Hız İhlali yaptığı tesbit edilen araçlara, İstanbul Emniyet Müdürlüğünce cezai müeyyide uygulanıyor.

25 Ocak 2106 tarihi itibariyle Bağdat Caddesi’nde 1 adet olan Koridor Hız Denetim Sistemine 1 adet daha ilave edildi.

Sahil Yolunda/ Cemil Topuzlu Caddesi’nde de 2 adet Koridor Hız Denetim Sistemi bu hafta başı itibariyle hizmete alındı.

Koridor Hız Denetim Sisteminin Amacı:

Şehir içi yollarda hız kusuru (araç hızının yol, hava ve trafiğin gerektirdiği şartlara uygun olmaması) nedeniyle meydana gelen kazaları önlemek mal ve can güvenliğinin sağlanması,

Kaza olasılığı ve kaza şiddetinin, ölümlü ve yaralanmalı kaza riskinin, kaza sonucu olası maddi kayıpların en aza indirilmesi,

Trafik akışının sürekli kılınması, seyahat sürelerinin kısaltılması, Yakıt tasarrufu ile birlikte daha az kirlilik ve gürültü, 7/24 Denetim sağlanması hedefleniyor.

The post BAĞDAT CADDESİ’NE İKİNCİ EDS first appeared on Haberin Aslı.