Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği, Fikirtepe’de ruhsat ve imza almış, almaya devam eden firmalar ile çalıştıkları adalardaki son  durumlarını araştırdı.

Yasin Bektaş başkanlığındaki Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği tarafından 60’ın üzerinde firmanın adalardaki çalışmaları, ruhsat başvurusu ile proje detayları bilgi amaçlı kamuoyu ile paylaşıldı.

Dernekten yapılan son açıklamaya gör,e kamulaştırma süreci ile ilgili belirsizliklerin devam ediyor olmasına karşın, atılan imzalar ve firma faaliyetleri noktasında Fikirtepe’de son durum, adalarda firmaların ve pozisyonları:

İMZASI BİTEN FİRMALAR

Anka Grup 1 Adasında

Baysaş 1 Adasında

Erkan İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Vartaş Grup 1 Adasında

Ekşioğlu İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Usta İnşaat  (Tek Adaya Girdi)

Teknik Yapı  2 Adasında

Emay İnşaat 1 Adasında

Nuhoğlu   2 Adasında

Pana-Selimoğlu 1 Adasıda

RUHSAT ALAN FİRMALAR

BAYSAŞ

1. Adasında temel atıldı inşaat faaliyetleri zemin betonları ile iki hafta önce başladı hızla devam ediyor.

ANKA GRUP

1. Adasında 2014 mart ayında ruhsat alımından sonra temel atımı başladı şu an Fikirtepe’de kat çıkan tek firma ve 5. Kat betonları döküldü. İnşaat bu adada devam ediyor.

TEKNİK YAPI

* 1. adasında 2014 Mart ayında ruhsat alımından sonra başladığı hafriyat ve fore kazık işlemlerine ruhsat almamış olmasına rağmen 2. adasınıda ekleyerek faaliyetlerine devam ediyor

EMAY  1 ADASINDA *

* Emay 1. adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir. 2. adasında boşaltılmayan ve yıkılmayan yerler mevcut olmakla beraber 2. ada içerisinde imzaları % 100 bitmemiştir.

* Emay inşaat ruhsat alımı ile ilgili spekülasyonlar devam etmektedir ve 3 – 5 – 6 aydır kirası ödenmeyen hak sahipleri mevcuttur.

ÇALIŞMA BAKANLIĞI RUHSAT İNCELEMESİNDE OLAN FİRMALAR

PANA-SELİMOĞLU

* Adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir.

* adasında Kadıköy Belediyesi’ne ait arsanın akıbeti belli olmadığı için tevhit işlemlerini yapamamaktadır ancak boşaltım gerçekleşmiş, yıkım işlemleri hızlı bir şekilde devam etmektedir.

NUHOĞLU 1. ADASINDA

* 1. adasında hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam etmektedir.

* 2. adasında % 100 imzalarını bitirmesinin üzerinden çok zaman geçmesine rağmen her hangi bir icraatta bulunulmamıştır. 2. ada için boşaltım tebligatları yeni gönderilmiş olup yıkım önümüzdeki aylarda yapılacaktır.

EMAY 1 ADASINDA ***

İBB AVAN PROJEDE OLAN FİRMALAR

TEKNİK YAPI

* 2.ada ( hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor )

EMAY İNŞAAT 2.ADA

NUHOĞLU

* 1. ve 2. ada ( 1. adada hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor. İkinci ada için boşaltım tebligatları yeni gönderildi )

PANA-SELİMOĞLU

* 1. Ve 2. Ada (1. adada hafriyat ve fore kazık çalışmaları devam ediyor. İkinci adada boşaltım yapıldı ve yıkım devam ediyor.)

ERKAN İNŞAAT

* ( Hafriyat ve fore kazık çalışmaları yeni başladı, devam ediyor )

EKŞİOĞLU

* ( Çoğunluk boşaltılmış olsa bile ada için boşaltım devam ediyor, yıkım başlamadı.)

VARTAŞ

* 1. ada ( Hafriyat alındı şu an gözle görünür bir faaliyet yok fore kazık çalışmalarının başlaması bekleniyor.)

PANA-SELİMOĞLU

*Ruhsat aşamasına geçmesine rağmen avan projede değişiklikler yapılmaya devam etmektedir.

NUHOĞLU 1. ADASINDA

*Ruhsat aşamasına geçmesine rağmen avan projede değişklikler yapılmaya devam etmektedir.

* İSLAMOĞLU ( CEYLAN İNŞAATA DEVİR % 100 )

* Adada boşaltım gerçekleştirilmiş olup yer yer yıkılmış binalara rağmen tam yıkım yapılmamıştır.

TEVHİD AŞAMASINDA OLAN FİRMALAR

USTA İNŞAAT

* Almış olduğu tek ada içerisinde 100 imzası bitmiş olmasına rağmen ada içerisinde gözle görünür hiç bir icraat mevcut değildir.

KAMULAŞTIRMA MÜRACATI OLAN 2/3 GEÇEN FİRMALAR

E7  1. ADASINDA ( % 97 )

* Diğer anlaştığı adalarda imza oranları sırası ile % 95  ve % 75 dir.

VARTAŞ 3. ADASINDA ( % 98 )

DUMANKAYA

1. adasında ( % 98  oranında imza almış olup görüşmeleri devam etmektedir. İmzasını atmış olan maliklerin evleri boşaltılmış ve ada çevrilmiş olarak ne zaman yıklacağını beklemektedir.

2. adasında % 80 oranında imza almış olup imzalar için görüşmeler devam etmektedir.

BAŞARAN 2 ADASI ( % 98 )

SEFA KOYUNCU

1. adasında ( % 90 ) 2. adasında % 95 oranında imza almıştır. Ada içerisinde her hangi fiziksel faaliyet mevcut değildir.

TAŞ YAPI 2. ADASINDA ( % 94 )

* Taş yapı bir adasında boşaltım yapmış olmasına rağmen 1.5 yıldır kiraları ödememektedir.

TEKNİK YAPI  ( % 95 )

KELEŞOĞLU ( % 95 )

MARİTAŞ ( % 95 )

ŞUA İNŞAAT ( % 95 )

BAYSAŞ İNŞAAT ( % 99 )

CC YAPI ( % 87 )

HALDIZ İNŞAAT ( % 99 )

İMZASI DEVAM EDEN FİRMALAR

SEVGİLİ YAPI- PLATİN GRUP

PLATİN GRUP ( % 40 )

BABACAN İNŞAAT ( % 60 )

HAYTEK ( % 60 )

CEYLAN İNŞAAT ( % 80 )

ANKA GRUP ( BÜYÜK ADA % 85 )

SRP GRUP ( % 75 )

SUNJA İNŞAAT ( % 45 ! )

* SUNJA İNŞAAT, TİTA İNŞAAT’a devir yaptığı bilgisi mevcuttur ve ada içerisinde % 35 oranında TAŞYAPI’ya ait imzalı sözleşmeler varlığını devam ettirmektedir.

DUMANKAYA 2. ADASINDA

*Dumankaya anlaştığı iki ada haricinde iki adaya daha teklif sürecindedir.

TEK ADAYA BİRDEN FAZLA GİREN FİRMALAR

KELEŞOĞLU- EMİROĞLU

BABACAN – BAŞARAN

TEKNİK YAPI- UMAY İNŞAAT

BAŞARIR-EKO GRUP ( % 95 )

ANKA GRUP ( % 45 ) -MİST İNŞAAT ( % 55 ) (Şerhlere Göre)

ŞUA İNŞAAT ( % 90 ) – ANKA GRUP ( % 5 )

SRP ( % 20 ) – EMİROĞLU GRUP ( % 45 )

SEVGİLİ YAPI ( % 13 ) – SELİMOĞLU ( % 87 )

GÜRAL İNŞAAT ( % 75 ) – DUMANKAYA ( % 15 )

VARTAŞ ( % 60 ) -SELİMOĞLU ( % 35 )

ÇÖZÜMSÜZ ADALARDAKİ İMZASI KİLİTLENMİŞ HİÇ BİR İLERLEMEYE KAYDEDİLEMEYEN ADALARDAKİ FİRMALAR

EKO ( % 93 )

SELİMOĞLU-MY YAPI (% 75 )

SEVGİLİ-AVİS ( YAZICI ) -SELİMOĞLU ( % 35 – % 45 )

MUTLU İNŞAAT – HAYTEK (GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR)

SEVGİLİ & SELİMOĞLU

* ( Bu adada % 100 imzalar bitmiş olmasına rağmen 3 yıl içerisinde her hangi bir icraatta bulunulmamasından dolayı vatandaşların protesto ve vekaletname azilleri olmuştur. Her iki firma da masraflarının karşılanması mukabilinde adadan çekileceklerini vatandaşlara şifahen deklare etmişlerdir. Şu an adadaki vatandaşlar başka firmalardan teklif almaya devam etmekteler.

3.60 VEYA MUADİLİ EMSALE GÖRE AVAN PROJE ONAYI BEKLEYEN FİRMALAR

İSLAMOĞLU (CEYLAN İNŞAAT )

* İSLAMOĞLU firması CEYLAN İNŞAAT’a devretmiş olup bundan sonraki süreçte CEYLAN İNŞAAT’ın yükümlülüğündedir.

ÖNEMLİ UYARI:

*** Yukarıdaki bilgiler ve oranlar yaklşık olarak verilmiş olup kesin ve bağlayıcı bilgiler değildir. Takribi olarak verilmiş ve her hangi bir resmi bağlayıcı olmayan bilgi amaçlı bilgilerdir. Resmi veri olarak kullanılamaz. Bilgiler hakkında her hangi bir bağlayıcılığımız olmamakla beraber, firmalardan, vatandaşlardan ve yetkililerden aldığımız bilgi ve rakamların ortalamalarıdırlar.

Tarafımıza iletilecek her türlü yazılı ve resmi beyanatlar rakamlara yansıtılarak düzeltilmesi mümkündür.

Kaynak: ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

The post Fikirtepe’de Dönüşümde Firmalarda Son Durum! first appeared on Haberin Aslı.

FİDEM, Fikirtepe Çalışması

60 adaya bölerek İBB’nin Kentsel Dönüşüm İmar Palanını yürürlüğe koyduğu Fikirtepe’de 4 yoılda sadece 3 firma ruhsat alarak inşaat çalışmasını başlattı. Fikirtepe’de 4 yılda sadece 3 ruhsat.

Recep Kenan/itvhaber.com

Fikirtepe’de özel planı ile kentsel dönüşümü gerçekleştirmek amacı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi bölgede 60 yapı adasıyla düzenlediği imar çalışması yaptı.

Fikirtepe Kensel Dönüşüm Özel Planı kapsamında firmalar bölgede dönüşüm çalışmaları başlattı. Alınan bilgiler göre bölgedeki hak sahiplerinden %90’ı firmalarla anlaşma sağladı.

Dönüşüm çalışmalarında hak sahipleri ile görüşmeler yaparak proje işbirliği amacı ile 12 ada sakinlerinin imzalarının %100 alınarak bu 12 adada imza süreci tamamlanmış durumda.

4, 5 Adada Çalışma Mümkün mü?

3, 4 hatta 5 adada birden imza toplayarak çalışma yürüten firmaların yükümlülüklerini yerine getirmeleri ne kadar mümkün?  Bu ölçekte bir çalışmayı yürütebilecekleri, iş bitirebilirliği ve yeterliği konusunda yeterli bilgiye sahip olmamaları bölgedeki vatandaşları kaygılandırıyor.

Fikirtepe’de Umutlar Sönüyor

Birçok adada evler boşaltılmış, insanlar evlerinden olmuş. 3 yıla yakın zamandır hayallerindeki evlerine kavuşacakları çalışmadan iz yok. Bir kısım Fikirtepeli kira alıyor olsa da; evlerini, dükkanlarını boşlatıp tezgahlarından olan Fikirtepellilerin bir kısmı uzun bir süre önce kiralarını da alamaz olmuşlar. Kısacası Fikirtepe’de yavaş yavaş umutlar sönmeye, karamsarlık hakim olmaya başlıyor.

4 Yılda %100 Anlaşan 12, Ruhsat Alan 3 Firma

Hak sahiplerinin %100’ü alınarak imza aşaması tamamlanan bu 12 adada çalışmalarını yürüten inşaat firmalarından 3 tanesi ruhsatını almış.  Bölgede dönüşüm çalışması yapmak üzere görüşmelerini sürdüren firmalar 35 adada hak sahiplerinin  %90’ından imzalarını almış.

Geride kalan 20’nin üzerinde adada dönüşüm çalışması yürüten yüklenici firmalar hak sahiplerinin imzalarını almaya çalışıyorlar.

“Firma %100 İmza Almış, Çalışma Yok!”

Yetersiz firmaların da cirit attığı Fikirtepe’de bu güne kadar hiçbir yaptırım uygulanmadığı için bazı firmaların çalışma yürüttüğü adada hak sahiplerinin %100’ünün imzasını almış olsada hiç bir faaliyette bulunmadığı iddia ediliyor. Anlaşmaları tamamlanmış bazı adaların 3 seneye yakın zamandır anlaştıkları adalarda hiçbir işlem yapılmamış olması nedeni ile ümidini kesen Fikirtepe sakini vatandaşların bazılarının, anlaştıkları firmalara protesto göndermeye başladıkları da iddialar arasında.

Acele Kamulaştırma Yasası Bölge İçin Umut Olacak Mı?

Çevre, Şehircilik Bakanlığı’nın yürürlüğe koyduğu acele kamulaştırma yasasının bölge için umut olduğu, bu nedenle bölgede ilgiyle takip edildiği ifade ediliyor.

Çevre ve şehircilik Bakanlığının yürürlüğe koyduğu acele kamulaştırma yasasının uygulanması sonrasında çalışmaları ağırdan alan firmaların projelerini uygulanmasının hızlanması bekleniyor. Bölge halkının dört gözle beklediği acele kamulaştırma kanunun uygulanması, yürümeyen / yavaş yürüyen projelerin önünü açacağı gibi Fikirtepe’de 4 yıldır beklenen dönüşümü gerçekleştireceği umut ediliyor.

“Devlet Firmaları Denetlesin”

3 seneye yakın zaman önce imzaları tamamlanan bazı adalarda hala ruhsat alınmaması insanlarda tedirginlik yaratırken, ilgili kurum ve kuruluşlar tarafından firmaların ve firmalar tarafından yürütülen çalışmalarının denetlenmesi vatandaşların talebi ve beklentisi.

Her hangi bir birikimi ve yetkisi olmayan vatandaşların bölgede çalışma yürüten firmaların mali yapısı, yeterlilik durum ve iş bitirebilirliği konusunda doğru tespitlerde bulunmaları mümkün görünmüyor.

FİKİRTEPE’nin sembolü olan “O EV”in yıkıldığı “O ADA”da 4, 5′er katlı 2 bina ve bir cami hala duruyor.

FİDEM, Ada ve Firmaların Son Durumunu Tespit Etti

Fikirtepe Derneği (FİDEM) tarafından yapılan araştırma ile Fikirtepe Kentsel Dönüşüm alanındaki 60’a yakın adada çalışma yürüten firmaların çalışmaları ve geldikleri son durumu belirlendi.

Fikirtepe Derneği (FİDEM) tarafından yapılan araştırmaya göre Fikirtepe’de son durum:

RUHSAT ALAN FİRMALAR:

ANKA GRUP
TEKNİK YAPI
EMAY

Parsel birleştirme (Tevhit) işlemini tamamlayarak
TAPU ALAN FİRMALAR:

TEKNİK YAPI
EMAY
NUHOĞLU 2. ADA
PANA – SELİMOĞLU 2. ADA
EKŞOĞLU
ERKAN İNŞAAT
VARTAŞ
BEYSAŞ

RUHSATA MÜRAACAT EDEN FİRMALAR:

BAYSAŞ
NUHOĞLU 1. ADA
PANA YAPI 1. ADA

AVAN PROJE ÇALIŞMASI YÜRÜTEN FİRMALAR:

EKŞİOĞLU
TEKNİK YAPI
EMAY
NUHOĞLU 1. ADA
PANA YAPI 1. ADA
ERKAN İNŞAAT

İMZA ÇALIŞMASI BİTEN, İBB’YE TEVHİD İÇİN
MÜRAACAT EDEN FİRMALAR:

USTA İNŞAAT

İMZALARI %90’I GEÇEN, ACELE KAMULAŞTIRMA
KANUNUNDAN FAYDALANMAK İÇİN
BAKANLIĞA BAŞVURAN FİRMALAR:

TAŞYAPI 2. ADA
TEKNİK AYPI 2. ADA
E-7 3. ADA
KELEŞOĞLU
MARİTAŞ
SEFA İNŞAAT 2. ADA
CEYLAN İNŞAAT
ANKA GROUP
ŞUA İNŞAAT
BAŞARAN YAPI 2. ADA
BAYSAŞ
VARTAŞ 2. ADA
SRP
CC YAPI
DUMANKAYA 2. ADA
ORTADOĞU
MUTLU
HALDIZ

The post 4 Yılda Sadece 3 Ruhsat, Fikirtepe’de Umut Bitiyor! first appeared on Haberin Aslı.