Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen Okmeydanı’ndaki bazı bölgelerde ÇŞB‘nin yazısı 6306 sayılı yasa kapsamında 13 Haziran 2016 tarihli karar ile Kentsel Dönüşüm başlıyor.

Bakanlar Kurulu kararı ile Okmeydanı’nda bazı yerler riskli alan ilan edildi.

Beyoğlu’nda altı mahalle içinde bulunan bazı yerlerin riskli alan ilan edilmesine dair Bakanlar Kurulu kararı, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Okmeydanı’nda Fetihtepe, Kaptanpaşa, Keçecipiri, Piripaşa, Piyalepaşa ve Kulaksız mahallelerindeki bazı yerlerin riskli alan ilan edilmesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilgili yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. maddesi ve ek 1. maddelerine göre Bakanlar Kurulu’nda 13 Haziran 2016’da kararlaştırılmıştı.

Kararı değerlendiren Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, “Okmeydanı bölgesinin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesiyle ilgili uzun zamandır beklediğimiz Bakanlar Kurulu kararı çıktı. Artık tapulardan sonra uzlaşmaların da başlayacağı yeni bir dönemin haberini verebiliriz” dedi.

HABERTÜRK

The post OKMEYDANI’NDA KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR first appeared on Haberin Aslı.

Kentsel Dönüşüm adıyla bilinen 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi yasasının hak sahiplerine kira yardımı Emlak Pencerem’deki yazıda ele alındı.    

Kentsel Dönüşüm diye bilinen 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun riskli yapı ve riskli alanlarda bulunan yapılarda mağduriyetleri önlemek için hak sahiplerine, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılacağını düzenler.

Kanunun çıktığı Mayıs 2012 yılından itibaren hak sahipleri ve kiracılara yapılan kira yardımları 01.01.2015 tarihinden itibaren  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkardığı kira klavuzu ile özellikle mülk sahipleri için değişmiştir. Geçen yılın sonuna kadar ikamet şartı aranmayan kira yardımı yeni düzenleme ile tek konut ile sınırlandırıldı ve oturma şartı getirildi.

2014 sonuna kadar oturmadığı halde kira yardımı talep edenler kiralarını aldı ancak başvuruları bu yıla kalanlar kendilerine haksızlık yapıldığı inancında.

Yine aynı şekilde sınırlı aynı hak sahibi olanlar başından beri yardım konusunda haksızlığa uğradıklarını söylüyor. Nitekim intifa hakkı genelde  anne, baba gibi evin yaşlısına veriliyor. Yani ihtiyaç sahiplerine verilen intifa hakkı sahiplerine devlet kira yardımları kapsamında en fazla 5 aylık kira ödemesi yapıyor. İhtiyaç sahiplerine verilen intifa hakkı ile evi kentsel dönüşüme girenlerde yapılan 5 aylık kira yardımından dolayı mağdur. Müteahhit nerden baksanız iki yılda ancak tamamlıyor inşaatı kalan zamanda sınırlı ayni hak sahipleri için mağduriyet yaratıyor. Bu durumunda tekrar ele alınması gerekir diye düşünüyorum.

Gelelim Kanun’da kira yardımı düzenlemelerine…

Kira yardımının nasıl ve ne şekilde olacağı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 5. maddesi ve bu Kanununun Uygulama Yönetmeliğinin 16. maddesinde düzenlenmiştir.

6306 SAYILI KANUNUN 5. MADDESİ KİRA YARDIMI KONUSUNU AÇIKLAR

MADDE 5- (1) Riskli yapıların yıktırılmasında ve bunların bulunduğu alanlar ile riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki uygulamalarda, öncelikli olarak malikler ile anlaşma yoluna gidilmesi esastır. Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere veya bu yapılarda işyeri bulunanlara geçici konut veya işyeri tahsisi ya da kira yardımı yapılabilir.

6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 16. maddesi kira yardımının nasıl ve ne şekilde olacağını düzenlemiştir.

MADDE 16 – (1)  Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılabilir. Kira yardımı aylık 600 Türk Lirasını geçemez. Yardım süresi riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay ve Kanun kapsamında anlaşma yolu ile kamulaştırılan yapılarda 5 aydır. Riskli alanlarda kira yardımı süresi 36 ayı geçmemek şartı ile ilgili kurumca belirlenir. Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi yıllık değişim oranında güncellenir. Maliklere, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine, sahip oldukları veya kullandıkları Kanun kapsamındaki bütün yapılardan dolayı kira yardımı yapılabilir. İnşaat halinde olup içinde ikamet edilen yapılarda kira yardımı veya faiz desteğinden, sadece inşaat halindeki yapıda ikamet eden malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahibi faydalanır. Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine mümkün olması hâlinde, kira yardımı yerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine kadar geçici konut veya işyeri tahsisi yapılabilir.

(2) Yapılacak kira yardımının beş aylık miktarı, taşınma masrafları da dikkate alınarak defaten ödenebilir. Bu durumda, yardım süresi defaten ödemenin yapıldığı aydan itibaren hesap edilir.

(3) Birinci fıkrada belirtilen yapılarda; kiracı olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, birinci fıkraya göre belirlenen aylık kira bedelinin iki katı kadar, sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere ise beş katı kadar defaten kira yardımı yapılabilir.

(4) Kira yardımı başvuruları; tahliye tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde, Bakanlıkça belirlenecek bilgi ve belgelere istinaden riskli alan veya rezerv yapı alanlarında ilgili kuruma, riskli alan dışındaki riskli yapılarda ise Müdürlüğe yapılır.

(5) Kira yardımları;

a) Riskli alan veya rezerv yapı alanlarında talebin uygulamayı yapan İdare veya TOKİ’ce uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, ilgililerine ödenmek üzere İdare veya TOKİ’nin hesabına,

b) Riskli alan dışındaki riskli yapılarda talebin Müdürlükçe uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, doğrudan riskli yapı maliklerinin hesap numaralarına veya ilgililerine ödenmek üzere İdarenin hesabına, yapılır.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Türkiye genelinde nüfusun yoğunluğuna göre il bazında kime ne kadar kira ödeyeceğini belirliyor.

Örneğin;

Ankara, İstanbul, İzmir  2015 yılı için;  735.000 TL hak sahibine aylık kira yardımı, kiracıya defaten 1.470.000 TL, Sınırlı aynı hak sahibine 5 aylık kira bedeli defaten 3.675.000 TL ödenebilir dendi.

Şimdi bu yıl çıkan 01.01.2015 tarihinden itibaren geçerli olan kira yardımı klavuzuna bir göz atalım..

Mülk sahiplerini ilgilendiren iki madde var.

5.1  6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı maliklerine her yıl alınacak Bakan Olur’una göre sadece ikamet ettikleri bir bağımsız bölüm için 18 ay kira yardımı yapılacaktır.

5.2  Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranmakta olup, malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılacaktır.

KAYNAK: Hatice KOLÇAK – Emlak Pencerem

The post KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI DÜZENLEMESİ first appeared on Haberin Aslı.

Şişli Belediyesi İstanbul Şişli’de, barakalar olan arazide rezidans inşasının önünü açabilmek için barakalar ‘afet riskli yapı’ ilan edilmesi ile ilgili açıklama yaptı.

İstanbul Şişli’de paha biçilmez bir arazide, üzerinde sadece tek katlı barakalar olan arazide rezidans inşasının önünü açabilmek için barakalar ‘afet riskli yapı’ ilan edilmesi ile ilgili Şişli Belediyesi bir açıklama yaptı.

Radikal’de yayınlanan ve Şişli’de yaşanan kentsel dönüşüm kapsamında rezidans yapımının önünü açmak için barakaların bulunduğu bir arazinin ‘riskli alan’ ilan edilmesiyle ilgili Şişli Belediyesi’nden açıklama geldi. Açıklama şöyle:

Bilindiği üzere; 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun”, riskli yapılar ile riskli alan ve rezerv yapı alanlarının tespiti hususunda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nı yetkili kılmaktadır. Bu kanun uyarınca yürürlüğe sokulmuş olan yönetmelikte de, “riskli yapı tespiti; kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan yapılar ile hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılar hakkında yapılır.” denilmektedir.

Bir Kentsel Dönüşüm Komedisi: Barakaları ‘Riskli’ İlan Ettiler

Şişli Merkez Mahallesi, 283 pafta, 10619 ada, 3 parsel sayı ile tapuda kayıtlı olan taşınmaz üzerindeki yapılar (Bu yapıların baraka niteliğinde olması anılan yönetmeliğin “bina” tanımlaması karşısında herhangi bir öneme haiz bulunmamaktadır); Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun çerçevesinde, yine Bakanlık tarafından riskli yapı tespitine konu edilmiştir. Bu tespit ile ilgili süreç (Belediyemizin inisiyatifinin dışında) tamamlanmış ve riskli yapı tespiti kesinleştirilmiştir. Öte yandan, 6306 sayılı kanuna göre, bir yapının riskli yapı değerlendirmesine konu yapılabilmesi için, maliklerin belirli bir çoğunluğuna da ihtiyaç bulunmamaktadır. Hisse oranı önemli olmaksızın tek bir malikin dahi başvurusu yeterli sayılabilmektedir.

Sözü edilen mevzuat, Belediyeleri bütünü ile by-pass etmekte olup; Belediyelere bu konu ile ilgili olarak verilmiş yegane görev, riskli yapı tespitinin ilgililerine tebliği; yıkım ve tahliyelerine ilişkindir. Keza kanun, riskli yapı tespitine Belediyelerin itiraz edebilmelerine de olanak tanımamaktadır. Dolayısıyla söz konusu alandaki yapıların riskli yapı olarak değerlendirilmesi ve bu değerlendirme çerçevesinde yıkım tasarrufuna konu edilmeleri Belediyelerin inisiyatifinde olmayıp, bütünü ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ait bulunmaktadır. Sonuç olarak Belediyemiz tarafından, parsel maliklerine gönderilmiş olan ihtarname Bakanlığın tasarrufunun tebliğinden ibarettir.  Bir başka deyişle, kanunun belediyelere vermiş olduğu görev postacılıktan ibaret olup bu kanuni görev yerine getirilmiştir.

Konunun üzerinde durulmayı gerektiren bir başka cephesi de Belediyemizin inisiyatif alanı içerisinde yapılanlarla ilgili işlemlerdir. Yukarıda işaret ettiğimiz gibi, 6306 sayılı yasa uygulaması bütünü ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetkisinde olup; Belediyenin herhangi bir tasarruf yetkisi bulunmamaktadır. Kaldı ki, 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile yürürlüğe konulmuş olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun’un 2. Maddesinin 1. Fıkrasının (ğ) bendi uyarınca  “(…) kentsel ve kırsal alan ve yerleşmelerde yapılacak iyileştirme, yenileme ve dönüşüm uygulamalarında idarelerce uyulacak usul ve esasları belirlemek; Bakanlıkça belirlenen finans ve ticaret merkezleri, fuar ve sergi alanları, eğlence merkezleri, şehirlerin ana giriş düzenlemeleri gibi şehirlerin marka değerini artırmaya ve şehrin gelişmesine katkı sağlayacak özel proje alanlarına dair her tür ve ölçekte etüt, harita, plan, parselasyon planı ve yapı projelerini yapmak, yaptırmak, onaylamak, kamulaştırma, ruhsat ve yapım işlerinin gerçekleştirilmesini sağlamak, yapı kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat mülkiyeti kurulmasını temin etmek; 2/3/1984 tarihli ve 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile 20/7/1966 tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan uygulamalara ilişkin her tür ve ölçekte etüt, harita, plan ve parselasyon planlarını yapmak, yaptırmak, onaylamak, ruhsat işlerini gerçekleştirmek, yapı kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat mülkiyetinin kurulmasını sağlamak.” görev ve yetkisi de Çevre ve Şehircilik Bakanlığına verilmiştir.

Nitekim 644 sayılı KHK’nin Bakanlığa vermiş olduğu bu yetki üzerine, 283 pafta, 10619 ada, 3 parsel sayılı taşınmaza Bakanlık tarafından 05.5.2015 onanlı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar yapılarak askıya çıkartılmıştır. Şişli Belediyesi olarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yaptığı bu planın iptali amacıyla İstanbul 8. İdare Mahkemesinde 2015/1534 E. sayılı dosya içerisinde İPTAL davası açılmış olup; dava hali hazırda derdesttir.

Şişli Belediyesi olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın planlarının iptali istemiyle açmış olduğumuz davada;

1. Özel mülkiyete konu olan bu alanda; plan yapma yetkisinin Bakanlığa ait bulunmadığı; söz konusu taşınmazın “finans ve ticaret merkezleri, fuar ve sergi alanları, eğlence merkezleri, şehirlerin ana giriş düzenlemeleri gibi şehirlerin marka değerini artırmaya ve şehrin gelişmesine katkı sağlayacak özel proje alanı” niteliğinde olmadığı;

2. Donatı alanı eksikliği yaşayan; insan ve araç sirküleri bakımından İstanbul’un en yoğun ilçelerinden olan Şişli’de, yoğunluk artırıcı nitelikte plan yapımının kamu yararı niteliğini haiz olmadığı; öngörülen yapılanma hakkının şehrin marka değerini artırıcı değil; tersine azaltıcı bir sonuç yaratacağı; ilçenin mevcut trafik alt yapısının bu yoğunluğu taşıyamayacağı; sadece rant sağlamaya yönelik olduğu;

3. Planın planlama ilkelerine aykırı olarak yapıldığı; çevre yapılaşması, eko sistem, topografik yapı sosyal donatı alanları miktarı, mevcut trafik yoğunluğu, alt yapı olanakları gibi hususlarda gerekli etütlerin yapılmadığı;

Hususlarına işaret edilmiştir.

Şişli Belediyesi olarak, bu taşınmaza verilen fonksiyonun ve bu fonksiyon uyarınca gerçekleştirilecek proje uygulamasının kamu yararı taşımadığı yönündeki iddiamızın arkasında bulunmaktayız.

KAYNAK: RADİKAL

The post Kentsel Dönüşümde ‘Riskli Baraka’ Açıklaması first appeared on Haberin Aslı.

İstanbul Şişli’de bir arazide, üzerinde tek katlı barakalar olan arazide “Kentsel Dönüşüm” ile rezidans inşasının önünü açabilmek için barakalar ‘afet riskli yapı’ ilan edildi.

İstanbul Şişli’de paha biçilmez bir arazide, üzerinde sadece tek katlı barakalar olan arazide rezidans inşasının önünü açabilmek için barakalar ‘afet riskli yapı’ ilan edildi.

Şişli Belediye binasının tam karşısında, içinde sadece otopark ve birkaç baraka ile prefabrik yapı bulunan 21 dönümlük arazi, ‘riskli yapı’ tespitiyle kentsel dönüşüme tabi tutuldu. ‘Tuvalet’, ‘otopark bilet satışı’ gibi amaçlarla kullanılan tek katlı ve ruhsatsız 7 baraka, Etik Yapı Denetim A.Ş şirketince riskli yapı olarak rapor edildi. Yapılan itiraz ‘ iş yoğunluğu’ gerekçesiyle “Elazığ Riskli Yapı Denetim Heyeti” tarafından değerlendirildi. İki profesör ve iki yardımcı doçentin bulunduğu bu heyet, araziyi bile görmeden binaların riskli olduğu kanaatine vardı. Paha biçilmez arsanın paydaşlarından Sitare Kaftan, “Tapuda arsa vasfında görünen araziyi kentsel dönüşüm kılıfı altında elimizden almak istiyorlar” dedi.

ŞİŞLİ’NİN EN YÜKSEK PROJESİ

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların dönüştürülmesi yasa kapsamına sokulan arazinin yüzde 40’ı Taş Yapı adlı şirkete, yüzde 16’sı paydaşlara, yüzde 44’ü ise Sitare Kaftan ve eşine ait. Kaftan ailesinin mal paylaşım davası İstanbul 2. Aile Mahkemesi’nde 8 yıldır devam ediyor. Yasa ise kentsel dönüşüm için yüzde 67 çoğunluk istiyor. Taş Yapı, bahse konu arazide Şişli Kaptanpaşa Rezidans adında bir projeyle, bölgenin en yüksek katlı binasını inşa edeceğini daha önce duyurmuştu.

İMAR PLANI DEĞİŞTİRİLDİ

Taş Yapı inşaat firması kat karşılığı anlaşma yaptığı proje için arsa paydaşlarının mahkemelik olması nedeniyle süreç uzadı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisini devre dışı bırakarak, imar planlarında “hizmet alanı” statüsünde olan, 20 dönümlük araziyi, geçtiğimiz 5 Mayıs’ta “Turizm Tesis Alanı” statüsüne aldı. Emsali de 3 olarak belirledi. Ancak paydaşlar arasındaki mahkeme süreci uzayınca arazi, yeni bir hamleyle “Afet Riski Altındaki Alan” ilan edildi. Bunun için de yine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisans verilen Etik Yapı Denetim şirketine rapor hazırlatıldı. Şişli Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre üzerinde taşınmaz bulunmayan ve boş arsa hüviyetindeki arazi için şirket “Riskli Yapı Tespit Raporu” düzenledi. Oysa arazi içinde tek katlı otopark bilet satış barakaları ve WC’ler vardı. Şirket, kaçak olan ve ruhsatı dahi bulunmayan bu yapılara ‘afet riski’ raporu verdi.

Şişli Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü de kapısının tam karşısındaki kaçak yapılaşmaları yıkmak yerine, “Olası bir kuvvetli yer hareketinde tasarım depremi istemlerini karşılamadığından riskli yapı olduğuna” karar verdi. Belediye “Bu arsada bina yok, bu binalar kaçak” diyemedi.

SEÇİMDEN BİR GÜN SONRA BAKAN ONAYI

Riskli yapı raporuna dayanarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanlar kapsamına alarak arsayı kentsel dönüşüm kapsamına soktu.  Ancak arsada hak sahibi olan paydaşlar Stare Kaftan, Hasan Karatepe, İrem Yazıcı itiraz etti. Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğü itirazı görüşmek üzere 7 Haziran milletvekili seçimlerinden bir gün sonra Bakan onayı ile Elazığ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne gönderdi. Gerekçe olarak da “Tekirdağ, Kırklareli ve Edirne illerindeki riskli yapı tespitlerine yapılan itirazların büyük oranda artış göstermesi, riskli yapı sürecinin uzun sürmesi sonucunda kesintiye uğraması” gösterildi.

GÖRMEDEN REDDETTİLER!

Prof. Dr. Mehmet Ülker, Prof. Dr. Ragıp İnce, Yrd. Doç. Dr Mehmet Karataş, Yrd. Doç. Dr. Murat İnceöz, İnşaat Mühendisi Akif Canpolat, İnşaat Mühendisi Mustafa Öndeş, Jeoloji Mühendisi Cahit Öztürk’ten oluşan Elazığ Riskli Yapı Tespitine İtiraz Heyeti, araziyi görmeden dosya üzerinden değerlendirdi. Binaların riskli olduğuna kanaat getiren heyet itirazı oy birliği ile reddetti.

HER TARAFTAN VURGUN!

Arsanın büyük ortağı araziyi kentsel dönüşüm kapsamına aldırarak hem sorunlu paydaşlardan kurtuldu hem de vergi muafiyeti kazandı. Çünkü bir proje kentsel dönüşüm kapsamına girince KDV oranı yüzde 18 değil yüzde 1 oluyor. İnşaatı yapan firma belediye ve ruhsat harcı, iskan öncesi ve sonrası harcı, damga vergisi ve noter harcı ve tapu harcı ödemiyor.

MAL SAHİBİ ŞAŞKIN

Sitare Kaftan; “Taş Yapi ve bir kısım kötü niyetli paydaş bu davaları konusuz bırakmak icin 6306 sayılı yasayı kötüye kullanarak, Şişli Belediyesi ve Çevre Şehircilik Bakanlığı’nı da kullanarak davaları boşa çıkarmaya çalışıyorlar. Taşınmaz var olduğu günden beri arsa vasfındadır. Tapu kütüğünde üzerinde taşınmaz bulunmamaktadır. Riskli yapı olarak belirtilen WC ve para tahsilat barakalarına Şişli Belediyesi ‘yapı kimlik nosu’ tanımı ile numara izafe ederek suç işlemiştir.”

DENETİM FİRMASI: GÖREVİMİZ YAPTIK

Etik Yapı Denetim Şirketi yetkilisi Ufuk Derindağ da konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı: “Biz arsanın içinde ne bina varsa onu inceleriz. Tapu da görünüp görünmediğini bilemeyiz. Tek katlı yığma yapılan binalar riskliydi. Biz görevimizi yaptık.”

Kaynak: ÖMER ERBİL / RADİKAL

The post Kentsel Dönüşüm İçin Barakaları ‘Riskli’ İlan Ettiler first appeared on Haberin Aslı.

Kentsel dönüşüm çalışmalarının yürütüldüğü Fikirtepe’de sembolleşen yıkılan ada ortasında tek başına kalan “O Ev” “Acele Kamulaştırma” tebliği sonrası yıkıldı.

Recep Kenan/itvhaber.com

Kentsel dönüşüm çalışmaları yürütülen Fikirtepe’de tek başına kalarak direnen ve basına da konu olan “O ev” için acele kamulaştırma işletilince taraflar anlaşmak zorunda kaldı. Firma temsilcileri ve hak sahipleri tarafından yapılan açıklamada, “diğer sözleşmelerle aynı koşullarda” anlaştıklarını ifade ettiler.

Çevre Şehircilik Bakanlığı’nca bölgede ve 6306 sayılı yasa kapsamında“Kentsel Dönüşüm” çalışmalarında uygulanmasına karar verilen “Acele Kamulaştırma” uygulaması devreye sokularak taraflara anlaşmaları doğrultusunda tebliğ yapıldı.

Bakanlık tebliğinde, taraflar arasında anlaşma sağlanamazsa “Acele Kamulaştırma” uygulamasının devreye gireceği ve söz konusu arazinin kamulaştırılarak yıkılacağı, böylece dönüşüm çalışmalarının önü açılarak vatandaşların mağduriyetinin ortadan kaldırılacağı ifade ediliyor.

Kentsel Dönüşüm’ün ilk çalışmalarının yapıldığı Kadıköy Fikirtepe’de çok sayıda firma ile hak sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar sonrasında yaşanan tıkanma sonrası Çevre Şehircilik Bakanlığı’nca bölgede ve 6306 sayılı yasa kapsamında tarafların anlaşmalarını teşvik etmek için “Kentsel Dönüşüm” çalışmalarında “Acele Kamulaştırma” uygulamasının devreye sokulması kararlaştırıldı. Uygulamada, taraflara gönderilen tebliğ ile 15 gün içerisinde anlaşmaları aksi halde “Acele Kamulaştırma” uygulamasının devreye sokulacağı, kamulaştırma gerçekleştirilerek yıkılıyor.

The post ACELE KAMULAŞTIRMA FİKİRTEPE’DEKİ “O EV”İ YIKTI first appeared on Haberin Aslı.